试论土地政策参与宏观调控

现阶段,我国房地产市场价格高位运行,传统的宏观调控政策在抑制房地产市场过快发展的作用日益减弱。为此,我国己将土地政策纳入国家宏观调控体系。本文从土地政策宏观调控的概念入手,分析土地政策参与宏观调控的动因以及会对经济、社会造成的影响,提出提高土地政策宏观调控效果的措施。     

认真落实土地政策 促进经济健康发展

土地参与宏观调控是党中央、国务院作出的重大决策，是新一轮宏观调控的最关键的手段之一，对于推进土地资源的市场化配置，促进国民经济稳健运行具有十分重要的作用，对政治、经济、社会生活有着极其积极深远的影响。近年来，我市根据党中央、国务院和重庆市的统一部署和具体要求，创新思路，完善机制，规范运作，积极利用土地政策参与宏观调控，有效抑制了地方经济增长中的不健康因素，保持了经济快速发展的良好势头。     

在土地问题上摆正位置、履行职责、做好工作

9月5日,国务院公布了《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号),这是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)出台后,中央在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。有关专家指出,“31号文”是2004年“28号文”出台以来最为严厉的土地政策文件,其对宏观经济和地方政府的影响不容忽视。作为土地政策参与宏观调控的经验总结和新一轮土地调控的纲领性文件,“31号文”将拉开通过调整中央和地方关系来落实宏观调控的序幕。     

土地例行督察在宏观经济调控中的保障作用

土地例行督察是全面了解一个地区土地管理总体情况的绝佳途径。国家土地督察机构在实施例行督察的同时,充分发挥其了解基层、掌握情况的优势,及时解决监督检查中发现的问题,不断总结好的做法和经验,研究探索土地参与宏观调控的规律,切实提出加强土地管理的政策建议,不断提高土地参与调控的针对性和有效性。     

省部声音

正姜大明国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察要坚持和完善最严格的节约用地制度,全面落实严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率的总要求,大力推进节约集约用地,促进土地利用方式和经济发展方式加快转变。2014年8月28日在主持召开的第23次部长办公会上尹蔚民人力资源和社会保障部部长要加大技能人才的培养力度,统筹运用制度、法律、政策等手段,确立职业教育培训在国家经济社会发展中的战略地位、发展路径。要顺应经     

加强企业党建政工工作的新思路探究

企业发展的基础是党建政工工作,目前人们的生活水平越来越高,对各方面的要求也越来越高,党建政工工作增加了一定的难度,面临着各种各样的新问题。在新时代,一个企业要想健康蓬勃发展,只有不断加强企业党建政工工作,学习党的先进科学理论知识,积极完善企业的生产管理以及企业内部党建政工工作的管理规章制度,进一步推动企业健康发展,才能顺应国家的宏观调控政策。     

城市综合开发青睐转型央企，浙商组团看好工业用地

随着“十二五”开局．城市综合开发又将进入新一轮高潮。在国家宏观调控特别是房地产紧缩的政策背景下．很多城市综合开发项目都需要依赖央企地产的实力和能量。     

2009十大部委年中盘点——国土部:圈地潮下18亿亩红线捍卫者

启动一场规模庞大、持续时间近一年的双保行动的同时,国土部还积极推进土地制度改革,全面培训基层国土干部,全方位守护着国人的生命线自2003年新一轮宏观调控启动以来,把住土地闸门一直是最重要的调控手段之一;2006年通过的国家十一五规划进一步提出     

当前保护耕地资源面临的问题与对策

要实现国务院提出的18亿亩耕地底线保护的目标,必须要有具体的配套保护政策,其中首要的是城市化和工业化中的耕地占用问题如何解决。我国东部地区面临的土地指标紧缺,与其说是指标的增量问题,倒不如说是土地占用的存量调整问题。如果国家能够在土地政策上进行有效的宏观调控,则国家的耕地保护目标有希望实现。     

城市土地价格影响因素综述

在国家采取多种宏观调控政策和措施的背景下,我国的土地市场和房地产市场依然高位运行。如何发挥市场价格机制在城市土地市场中的作用,是当前城市土地管理中噬待解决的问题。解决这个问题的关键即为科学地认识城市土地价格的影响因素。     

宏观调控对地产投资的影响

住房是一个重大的民生问题,房地产市场的健康发展,不仅关系到经济的增长,还影响到社会的稳定。目前,一些城市的房价终于有所降温。那么,宏观调控如何刺激或抑制地产投资,政府应该怎样把握好房地产调控的力度?这是本文要探讨的问题。本文将从房地产宏观调控的手段,即土地调控政策、金融调控政策、房地产产业政策、税收调控政策等四个方面论述宏观调控政策对房地产投资的影响。     

启动内需的钥匙在哪里

进入10月份以来，新一轮宏观调控的鼓点越来越密。17日，国务院在部署完四季度经济工作后，刺激性的公共政策纷纷亮相，尤其是19日至22日，财政部和国家税务总局出台的提高部分商品出口退税率政策和降低住房交易税费政策，更是抢眼。     

确保县域经济“紧中求活”

今年以来,国家宏观调控进一步加强。随着土地、信贷"两个闸门"紧缩,市场准入"一个门槛"抬高,县域经济发展的政策环境日益趋紧。对此,中西部地区尤其是欠发达县市要主动有效应对,确保县域经济"稳中求进,好中求快,紧中求活"。     

2013年中国房地产调控政策走向及房地产企业的应对措施研究

近期以来,受到国家宏观调控以及国内外经济环境的影响,中国的房地产市场发展陷入低迷。2013年,国家相关的宏观调控政策将在保持原有力度的基础上,进行一定的微调。房地产企业需要根据国家宏观调控政策以及国内外经济环境的影响,及时的控制投资规模、收紧资金链、调整经营结构来加以应对。     

尽职尽责搞好管理 尽心尽力为民服务——德州市房产管理局党组书记、局长 宁玉河

我们以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真学习贯彻党的十六大以来历次中央全会精神，深入贯彻落实科学发展观，严格执行国家宏观调控政策，紧紧围绕“情系万家、诚信房管”的工作目标，遵循“巩固、创新、提高、发展”的工作方针，按照“尽心、尽力、尽职、尽责”的工作要求，坚持“一二三四五”的工作思路（即强化一个中心：服务兴局、实干强局；突出两个重点：物业管理，实业发展；     

西方国家对市场经济宏观调控政策分析及对我国的启示

西方国家的发展历程告诉我们,仅仅依靠自由的市场机制不能有效地解决经济问题及由此引发的社会问题,本文对西方国家对市场经济的宏观调控政策及对我国的启示进行了探讨。     

宏观调控若干问题的思考

一、宏观调控是一个中性的概念 去年以来,我国经济进入新一轮快速增长周期.某些部门投资过度扩张,引发经济局部过热现象.为应对这一局面,保持国民经济发展的良好态势,政府实施了新一轮宏观调控措施,近几月已取得一定成效.在实施新一轮宏观调控措施过程中,人们有种种反应,其中不乏对宏观调控的误解,把宏观调控的概念弄得面目全非,需要加以清理.仅从报刊上举一些例子,如:     

房地产开发企业融资模式探析

随着我国经济的不断繁荣发展和国家政策的日臻完善,房地产行业迅猛发展。作为我国重要支柱产业之一,房地产行业拉动了国内经济增长,提升了人民生活水平,近几年来,我国房地产行业开发投资额持续上升。国家从土地和资金两大方面进行宏观调控,致使房地产行业不得不改变原有的开发模式和融资模式,遭遇融资困境,尤其是中小型企业。本文就房地产开发企业融资模式进行探析。     

巩固宏观调控成果人民币小幅加息势在必行

8月份以来,我国宏观调控政策的处境越来越微妙要不“功亏一篑”,要不就会引发经济萧条。温家宝总理8月初指出,目前宏观调控还处在关键阶段,取得的成效是初步的、阶段性的,基础还不巩固,固定资产投资扩张和生产资料价格上涨的压力依然很大,煤电油运供求仍然紧张,造成经济运行中突出矛盾和问题的体制性、机制性弊端没有消除。与此同时,美联储又两次调高美元利率。在这样的背景下,新一轮要求人民币加息呼声又起。国务院发展研究中心金融研究所巴曙松     

浅谈新农村建设中如何加强国土资源管理

近年来，国土资源部门高度重视支持新农村建设工作，紧紧围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会义新农村建设总体要求，积极参与宏观调控，严把土地“闸门”，从土地规划管理、征地制度改革、保护耕地、合理开发利用土地资源入手，重点抓好集体建设用地、农村居民建房、土地开发整理、矿产资源开发利用，为社会主义新农村建设提供有效的政策引导和资源保障，切实履行了“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”的职责。