雷曼风暴会否冲击中国经济房价或将加快调整

美国次贷危机启示我们，必须进一步密切关注我国房地产市场走势，重新检讨现行的住房开发贷款和按揭贷款管理制度，最大限度地估计房地产泡沫破裂引发大规模不良贷款的可能性。     

银行不应再次成为房地产炒作的黑手

以往形成不良贷款的环境或运作机制要改变,如果这些方面不能够改进,那么国内银行的不良贷款增加的速度会更快.     

房地产价格必跌无疑的8大理由

近两年，关于中国是否存在房地产泡沫的争论此起彼伏，莫衷一是，而房地产价格却毫不理会这些争论，持续上涨。关于房价是涨是跌的问题，可不能听了就信，这得看看说涨说跌的是谁。如果一些房地产商说涨，那等于没有说，不怎么可信，因为世界上卖东西的绝少有不说自己的东西好的，更不可能说自己当时卖的东西会下跌(这样等于把现实的购买者赶走)。有些手里有房，甚至在炒房，或是不缺钱     

地产人物纵论2005中国楼市

全国工商联住宅产业商会会长聂梅生:今后房价还会继续稳步上升 房地产在任何一个国家中都是国民经济的重要支柱,它与GDP及人均国民收入的增长关联同步,但是它又从来都不是一个"好孩子",拉动经济、刺激消费有它,制造泡沫、搅乱经济也有它.但中国房地产正处于快速增长期,离泡沫还差得远.     

地产人物纵论 2005中国楼市

全国工商联住宅产业商会会长聂梅生:今后房价还会继续稳步上升 房地产在任何一个国家中都是国民经济的重要支柱,它与GDP及人均国民收入的增长关联同步,但是它又从来都不是一个"好孩子",拉动经济、刺激消费有它,制造泡沫、搅乱经济也有它。但中国房地产正处于快速增长期,离泡沫还差得远。中国广大的中西部地区的房地     

我国房地产泡沫形成机理分析

房地产市场作为“房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内与莱一特定的时间段内达成的所有交易总和”，具有庞大的市场需求，并集资本密集、技术密集和劳动力密集为一体，是社会主义市场体系的重要组成部分，在产品市场和要素市场中都占有重要地位。房地产作为整个国民经济体系中的基础性和先导性产业，同时也是泡沫经济的主要载体之一。其适度发展可以支撑和带动整个经济的快速前进。本文依据房地产自身的特点从土地投机、房地产市场的特殊性及其秩序的不规范、消费者的预期及非理性行为、投机因素、信息不对称、结构矛盾、金融机构的支持和政策原因等方面，多角度深入剖析了我国房地产泡沫的形成机理，并提出防范和治理房地产泡沫应从房地产泡沫产生的原因出发的建议，为促进房地产市场的健康发展和防范消除房地产泡沫提供依据与参考。     

中国房地产泡沫相关问题研究

近些年来房地产业成为国民经济主要支柱产业之一,全国各地房地产开发投资增势强劲,但在表面的繁荣下却隐藏着巨大的泡沫危机。本文探讨了房地产泡沫的概念,房地产泡沫与一般价格波动的区别,我国房地产泡沫的成因、危害及治理措施。     

我国土地财政问题及其解决对策

我国的分税制改革导致了事权的下解和财权的上移，同时也引发很多问题，最为明显的就是地方政府的土地财政问题，目前我国的房地产市场过热、房价过高、房地产业及相关产业泡沫增长等很多都是源于此。改革我国当前的财税体制，明确中央和地方的财权和事权，完善土地出让补偿机制，加强监督，进而建立科学的公共财政制度。     

中国梦

中国的现状与30年前的日本十分相似，中国是否会重演日本的故事呢？有些人认为中国正濒临崩溃。过去几年中，新增贷款吹起了房地产泡沫：金融滞后妨碍了居民储蓄的增长：廉价劳动力减少；廉价商品的价格开始上升；通货膨胀、石油价格暴涨、全球经济复苏乏力等诸多危机，正引发市场衰退。     

日本会不会堵住东亚的发展之路？

日本的经济衰退，即所谓“平成不况”，已持续了十几年，迄今不见复苏的影子。不良贷款难于清理，国内需求不足，政府债台高筑，官僚政治腐败无能，人们对未来心灰意懒。小泉纯一郎高擎改革之旗出任首相，发誓清理不良贷款，严控政府开支，并坚决不加税，力图通过下猛药重振日本经济。如此登高一呼，立     

对宏观调控未能有效抑制房价上涨的分析

高房价不仅使我国人民居住权益得不到尊重和保障,还影响社会主义和谐社会的构建.针对我国房价在宏观调控背景下持续上涨的问题,本文从房地产商、地方政府、消费者、投资(机)者、银行和外资的角度分析原因,并提出宏观调控政策的制定需要充分考虑房地产市场垄断、预售制度和地方政府执行力等方面的问题.     

房地产业发展与经济衰退的相关性分析

滨海新区的加速发展，带动天津城市建设和房地产投资持续激增。上千个项目在建、近百幢大厦崛起，见证了天津跨越式发展的历史瞬间。但事物的发展皆有两面性，近30年来，由金融和房地产的深度纠结所引发的房地产泡沫和经济衰退触目惊心。     

脸:不怕香皂,喜欢柠檬

香皂有些人怕用洗面皂洗脸，是因为怕洗面皂会使肌肤老化或干裂，因此只用清洁霜、磨砂膏之类的东西洗脸。其实这是不对的，只要选择适合肌肤的洗面皂，就不会有什么问题发生。如果，洗面皂真的能使肌肤发生干裂等不良情形，那可能是因为洗脸的方法不当所致。就拿洗衣服来说吧，首先，将衣服浸入水中，然后用肥皂水清洗，并加以揉搓，冲水、扭干之后再晒干。洗脸亦是如此，首先要用清水冲洗几次，将表面污垢先清除，然后再用洗面皂按摩搓揉出泡沫。仔细的按摩是很重要的，最后再用清水彻底清洗干净。还有一点不要忘记，就是洗完脸之后要用毛…     

花市买花潜规则,老板绝不外传

正小心盆底垫泡沫花友们买花的时候要掂一下花盆,如果花盆很轻,那可能是在盆底垫了泡沫。老板可能会说这是为了透水透气,但其实这是为了省土。一般透水只需要在盆底铺一层陶粒或碎石子即可,不能用泡沫把一半的盆都占满。大量垫泡沫会导致土壤过少,后期花草根系没地方发育,会根尖萎缩。如果花友们不慎买到了这样的花,回家养3～4个月后要换盆。     

传媒览要

互联网泡沫之后又现生活水平泡沫美国《财富》9月15日美国在经历了互联网泡沫破灭和房地产泡沫破灭后,下一步,或许正在接近一个更令人担忧的泡沫:生活水平泡沫。     

是谁在鼓吹房价上涨不可避免

2004中国(四川)第二届房地产形势报告会上,几位经济学家均对房地产整体性过热、存在泡沫的说法予以否定。与会一些专家和房地产业内人士均表示,我国房价继续上涨不可避免。可以说,这是从央行加息以来,第一次有组织地否定房地产存在泡沫和公开鼓吹我国房价将会继续上涨的论调。笔者对一直鼓吹房价上涨不可避免论者进行了分析。大概有这样一些人:一是房屋中介组织和人员。一次,笔者路过某个房屋中介所,看到里面人头攒动,顺便进去看热闹。一个经纪人正在滔滔不绝地宣扬房价将会继续上涨,现在不买房,将来就买不起。买房是最好的保值增值,比钱存银行好几百倍,使听者中没房的马上就想买,有房的, 还想再买一套。二是房地产开发商。这类人员的关于房价上涨不可避免论已经屡屡见诸于报端。三是一些经济学家。这些经济学家极力鼓吹房价上涨不可避免论,或许出于对市场情况的真实分析而得出的结论,也不否认,存在替某个阶层代言的可能。     

日本房地产泡沫面临破灭风险

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入“痛苦十年”的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前，日本房地产不断披露出险象环生的行业数据，地产商破产倒闭的案例也鳞次栉比。因此，能否有效遏制房地产市场急剧收缩对本已式微的经济增长造成更深的冲击和伤害，就成了对日本政府的重大考验。     

中国房价,已是“地上悬河”?

去年以来,美国、法国、西班牙、加拿大和英国等国的房地产价格普遍出现了下调。而今年初夏一段时间来,愈演愈烈的美国次按揭贷款危机,更让世界各国经济学家们忧心忡忡。"房价只涨不跌"的神话,在全球范围内终于开始破灭。相对于这些国家房价出现剧烈调整的城市来说,我国一些城市的"房价收入比"远较他们来得高,那么,在这场被人称之为"全球房地产热力渐散"的大调整中,中国房地产业能否独善其身呢?中国房地产能否独善其身,前提之一是要正确认清中国房地产是否存在泡沫,如果存在     

金融海啸与社区经济

美国人贷款买房原本只是他们与银行之间的事，但银行一方面鼓励那些经济不稳定、买不起房的人分期贷款，即所谓的“次级按揭”：另一方面又为了保留资金赚取更多的钱．而把这些贷款变成信贷证券向全世界转卖出去。人们原本相信．只要房地产价格上升或维持平稳．银行及投资者就会仅承担有限的风险。然而．房地产是一种商品，讲求供求关系及消费者的负担能力等基本因素．     

不能再涨了

进入四季度,成都房地产业可谓是热闹非凡,先有房地产市场发展政策高层论坛、中国房地产形势报告会上专家学者们的理论探讨,然后是政府举办的房地产交易市场火爆.资深经济学家说买房最保值,行业主管部门说房地产"无泡沫",商家则在房价疯涨中赚了个钵满罐盈.家境好点的购房者在掏尽积蓄交了首付后为月供而努力赚钱,成了银行的打工者;钱不够首付的消费者则看着节节攀升的房价兴叹,悔不当初没有借钱下手,贷款买房,……社会变革剧烈,价值取向多元,老百姓本来就浮躁的情绪又增加了"居者有其房,居者优其房"这个烦心事儿.