有关农村土地流转问题的分析与探索

促进农村富余劳动力转移、提高农业规模经济效益、解决"三农"问题的重心在于改革当前农村土地制度,而土地流转是其改革的主要方向。我国农村土地流转市场发展目前仍处于较低层次,存在土地流转市场机制不健全、流转收益低、流转过程不规范和土地流转期限短等问题。为此,要平稳、有序地推广土地流转,严格保护农民的土地承包权益,规范土地流转过程,创新土地流转形式,并积极探索土地流转下的农村社会保障制度建设。     

流转，让土地生金淌银——驻马店驿城区诸市乡土地流转工作的调查报告

近年来，诸市乡党委、乡政府把推进土地流转作为深化农村改革、调整农业产业结构、加快现代农业发展的重要举措，积极探索创新土地流转机制，鼓励引导农民流转土地，发展适度规模经营，加速农村土地承包经营权流转进程和土地资源的集聚，初步探索出了一条以推动土地流转促进现代农业发展的有效途径。     

农业部调研组:土地流转不能过度激励

近年来,各地为加快土地流转,出台了各种激励措施,发挥了积极作用。农业部党校调研组在调查中发现,有些土地流转政策措施效果不佳,甚至存在隐患。一些地方政府为了加快土地流转,直接对土地流转双方给予财政资金补贴,这种做法的主要弊端:一是扭曲了土地流转市场价格,影响土地流转市场的持续健康发展。补贴流出方,会提高     

农户自发性土地流转行为机制研究：仿真、验证与应用

深刻认识农户的土地流转决策行为对于完善农地流转政策具有重要意义，而现有研究聚焦于流转结果，缺乏对流转决策过程和行为机制的深入考察。本研究利用仿真模型模拟城镇化和农村老龄化背景下农户开展土地流转的行为规则和动态过程，基于现实数据进行参数校准后的模型所输出的结果得到了样本村实际土地流转数据的验证，其在多个模拟场景下的初步应用为农地流转政策的制定提供了直观的参考。本研究揭示了异质性农户自发性土地流转的决策机制和自下而上农村土地集中化的发生机制，为在更为复杂条件下考察土地流转和土地集中的机理和演化过程提供了一个基准模型，也为开展农地流转政策实施效果的事前评估提供了一个有力工具。     

农村土地流转与农民权益保障探析

随着我国经济社会的发展及城乡统筹进程的加快,土地流转的规模逐渐增大,流转的模式也越来越多样。伴随着这一趋势,土地流转中一些不和谐因素日益突出:如土地流转行为不规范、有关土地流转的法律法规不健全、土地流转中缺乏有效的监督机制等。正是由于这些不和谐因素的出现,在土地流转过程中农民权益一再受到损害。本文首先总结了农民权益受损的现状,再针对这些现状提出了保障土地流转中农民权益的对策建议。     

对农村土地流转的几点思考

土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障,是农村长期稳定发展的基础。本篇论文结合十一届三中全会的精神与农村土地流转现状,阐述了土地流转含义以及土地流转所面临的问题,并提出解决土地流转问题的几点措施,这对于促进农村土地流转改革、统筹城乡发展、增强农业活力、发展农村经济和增加农民收入都具有重大而现实的意义。     

土地流转农民权益保护问题的探究

土地流转是指在不改变农村土地所有权性质及土地农业用途的基础上,农民依法自愿将其土地承包经营权转移给他人的行为。土地流转实现了农业资源优化配置,提高了农民收入,促进了农业经济的增长。土地流转能否健康发展取决于土地流转主体的权益能否得到有效保护。然而,在现实中,农民作为土地流转主体其权益受到侵害的现象时有发生,     

浅谈农村土地承包经营权流转的问题和建议

随着城市现代化和农业生产现状化的发展,大量农村人口开始涌入城市从事二三产业,并由此产生了大量土地无人经营的情况。而现代化农业的发展正朝着土地集约化,进行规模生产的方向发展。但由于农村土地经营流转权在法律上定位的模糊,农户与承租者在信息的交流沟通渠道方面的不畅通及流转后如何保障农民的正常生活等,使得关于农村土地经营权流转如何快速发展成了一个迫在眉睫的现实问题。本文就农村土地经营权流转的情况做了一个大致的分析,提出了一些不足之处并就如何解决这一问题发表了一些看法。     

当前我国农村土地流转基本状况及金融支持

土地流转是当前中国土地制度的一种探索和发展,将土地的使用权作为一种标的进行转让,达到资源的利用最大化。土地流转是一种突破,但是在土地流转的过程当中有很多的障碍。同时,农村当中普遍存在着金融抑制的情况,要促进农村经济发展,完善的金融体系的支持必不可少。本文根据实际调研的结果,结合经济学相关理论知识,重点探讨土地流转当中金融的支持作用。对采集的各个实际数据进行综合处理,用实证的方法找到"土地流转对经济的促进"与"金融的支持"之间的关系,得出"金融支持能有效促进土地流转,进而能进一步促进经济的发展"的结论。     

语丝语录

土地流转和规模经营发展是客观趋势,但必须看到这是一个渐进的历史过程,不能脱离实际、脱离国情,片面追求流转速度和超大规模。 ——近日,中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,农业部部长韩长赋在解读中央政策取向时说     

土地流转制度的政策研究与可行性分析

时下,以"包干到户"为始发点,逐步开始实行"土地流转",并逐渐合法化规范化。伴随2008年十七届三中全会召开,"土地流转"被广泛关注和热议。基于这一现象,本文将对土地流转进行优劣分析,并对实施土地流转进行政策分析,谋求一条真正适合农业发展的改革路子。     

芒市中山乡土地流转情况调查报告

农村土地的流转是发展农业规模经营和实现农业现代化的必由之路。以芒市中山乡为调查地,分析农村土地流转呈现的主要特征,客观剖析土地流转进程中面临的现实困境,提出促进土地合理有序流转的对策措施。     

四川土地流转探索——以崇州县土地流转分析为例

在本次调研期间,我们以土地流转的运行机制,重点分析其在崇州市建立,经营和发展的可行性。我们分析了崇州县目前的土地使用情况,农民收入情况等,发现崇州在土地流转仍然存在诸多问题亟待解决。同时,目前中国关于土地流转的理论研究还处于探索阶段,我们希望通过此次调查研究能够对土地流转的理论建设有一定的借鉴意义。     

农业土地流转亟待引导规范

提倡土地使用权流转，一直是中央农村政策的重要内容。权威人士指出，土地流转必须遵循“条件、自愿、有偿、规范、有序”的原则。如何在稳定和完善土地承包关系的基础上，进一步加强对土地流转的规范和管理，是当前农村工作中一个极其紧迫的课题。     

农村土地承包经营权流转问题研究

农村实行家庭联产承包责任制以来,土地使用权的流转随之产生。近几年来,随着农村二三产业的发展,外出务工、经商农民大量增加,农业结构调整,发展规模经营,促进了农村土地使用权的流转。各地农村土地使用权流转情况有所不同,一方面,土地流转有效地推动了农业结构调整和农业适度规模经营,     

从土地信托流转看农村社会管理创新

土地信托流转突破了自发流转的瓶颈,进一步增强了农村发展活力。土地信托流转的推进,不仅收到了农民满意、企业满意、政府满意的良好成效,而且以信托流转为契机,使农村社会管理出现了一系列创新。     

新农村动态

"兰西模式"成为黑龙江土地流转样本黑龙江省最近在兰西县扶贫开发现场会上特别推荐了兰西县土地流转的模式,即采用"企业+基地+农户"模式,拉动土地规模流转经营,并对科技、金融及农业装备等生产资料进行集中管理。该省扶贫办要求,今后每个村的土地流转规划面积达到耕地面积50%以上,同时要科学确定适应农村生产力发展水平的生产组织形式。     

放眼“农改”──土地流转如何体现农民利益

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展,农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。中央有针对性地提出了允许农民以多种形式流转土地承包经营权的政策,而土地流转会给农民带来什么切实的好处?流转过程中农民的利益如何受到保护?这是目前农民阶层最为关注的话题。     

农村土地确权与流转存在的问题及对策研究

做好农村土地确权与流转工作是贯彻党的十八届三中全会精神,深化改革的重要举措,对于促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定意义重大。本文结合实际,分析了土地确权及流转中存在的问题,提出了深化土地制度改革、规范土地确权与流转的对策建议。     

阻碍中国农村土地承包经营权流转的因素探析

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展,农村对加快土地承包经营权流转的要求日益迫切。2008年10月通过的新《物权法》即明确提出各地方政府应"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场"。本文即分析了我国农村土地流转的现实情况,对实践中存在的问题进行了简单探讨和分析。