如何打好清收非正常贷款的“攻坚战”

所谓非正常贷款,是指逾期贷款、呆帐、呆滞贷款。最近,农行的有关文件多次指出:“要打好清收非正常贷款的攻坚战”。本文拟联系永福县农行、信用社的实际,对这一问题作一些初步的探讨。一、打好清收非正常贷款“攻坚战”迫在眉睫,势在必行。     

建行个人住房贷款“门坎”又降低了

购房族需注意: 建设银行再度全面放宽个人住房贷款条件——我国银行个人住房贷款的“门坎”,近几年来一直让许多人觉得高不可攀。为进一步支持更多的居民购置住房,中国建设银行继去年下半年已实行降低房贷利率     

伊宁县“农保中心”方便农民贷款

2008年12月5日,伊宁县曲鲁海乡尤喀克塔木村农民买买江·祖农在村里的“农保中心”领取了2000元贷款,他打算用这笔钱在巴扎上开一个肉摊卖牛羊肉。他对笔者说：“有了村里这个‘土银行’,急着用钱的时候,马上就能借到手,方便得很。“买买江·祖农把”农村农户小额贷款信用担保中心称之为“土银行”。眼下,伊宁县共有48个这样的“土银行”在为农牧民发放贷款。     

“无我”与“妻性”——辜鸿铭与鲁迅两性文化心理关键词

辜鸿铭与鲁迅是中国近现代思想文化史上最保守与最激进的两极性文化人物,其思想的两极性在二人对两性关系的审视上表现得尤为充分。结合辜鸿铭与鲁迅的个人婚恋生活,通过对辜鸿铭与鲁迅的文本进行分析,概括出“无我”和“妻性”这两个理解辜鸿铭和鲁迅两性文化心理的关键词,以期为辜鸿铭与鲁迅比较研究、辜鸿铭与中国近现代思想文化关系研究、中国现代作家两性文化心理建构做一点铺垫。     

住房组合贷款贷期优选

时下,个人购房已成为社会一大热点。居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请“个人住房公积金抵押贷款”,仍不足部分则再申请“银行个人住房按揭贷款”解决。应该说,目前运用此种“个人住房公积金抵押贷款”+“银行个人住房按揭贷款”的“组合贷款”来按揭购房已是最通常最普遍的贷款方式,因它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行     

论风险贷款的防治

银行贷款风险在市场经济条件下是客观存在的,但对风险的防治又是可以通过人们的主观努力做到的,本文试从信贷角度上对风险贷款的防治略陈管见。 1、完善中央银行贷款管理,强化调控功能,堵住贷款的风险口。现行中央银行的年度性和短期性贷款,分别实行在条块结合下“以条为主”和“以块为主”的办法。但在实际操作中,往往会在地方政府的上项目、上产值等行为影响下,容易引发贷款扩张和偏离使用方向。目前有相当一部份的风险贷款的形成大多都出于此因。另外一些专业银行也往往以短贷为借口,而要求中央银行调整或追加临时性贷款,但在事实上并未把     

实现我国贷款利率市场化的新思路

本文首先反思了前苏联“激进式”改革的经验 ,提出我国目前贷款利率市场化改革所面临的真正的风险是会产生国有“四大”银行的寡头垄断 ,而未必是利率的大幅上升。最后本文建议借鉴我国“双轨制”价格改革的经验 ,对贷款利率的放开也采取“双轨制” ,争取经过一定时期实现了“体制外增长”后再并轨。     

远古“两性同体崇拜”初探

作者认为,“两性同体”形象是男子在女神的躯体上装饰出若干男性的性特征而产生的。这些“改装为妇女的男性偷偷地进入神圣的位置,在这里强迫人们崇拜自己,最终把妇女的神赶出去。”“两性同体崇拜”产生于母权制和父权制交替之际,是两者剧烈斗争的反映。     

国家贷款的性质和适用范围的探讨

我国1979年开始了固定资产投资“拨改贷”的试点,1985年又全面推行了固定资产投资的“拨改贷”制度,国家贷款成为主要的固定资产投资形式。国家贷款取代无偿的预算拨款方式,在资金使用上,推出了还本付息的经济约束,在一定程度上提高了国家资金的使用效益。但是,这一改革也遇到了困难和阻碍。全面推行“拨改贷”以后豁免本息的建设项目不少,这些项目虽贷款,实质上无异于财政预算拨款,目前部分建设项目还得改回为拨款投资方式。实践的结果证明,国家贷款是有一定的适用范围的,超出     

贷款违约风险的期权评估分析

早在1974年 ,Merton就已经在有关文献中发表了“利用期权定价原理评估风险贷款和债券的价值”的观点。Merton的理论在很多方面得到了发展。其中的一个例子就是由美国旧金山KMV公司设计的贷款违约监测模型 (thecreditmonitormodel)的产生。它可以为任何上市公司和银行提供贷款违约的风险预告。本文首先分析贷款与期权两者之间的相互联系 ,然后考察怎样利用这种联系来推导贷款违约风险 ,并结合KMV信用监管模型对贷款违约风险的期权评估方法的适用性能作简要评论     

从性别视角探析“陌生女人”的悲剧原因

从性别视角看,造成茨威格《一个陌生女人的来信》这一小说主人公———“陌生女人”悲剧的原因在于边缘性的社会地位、两性的生理差异、倔强个性与偏执心理。在小说中,茨威格揭示了两性隔阂的客观存在,暗示了解读女性心理的必要,并表达了其对消除两性隔阂的期盼。     

消费贷款保证保险法律性质及相关问题探析

消费贷款保证保险属于财产保险的一个险种,实践中对于消费贷款保证保险的法律性质存在不同认识,主要有“担保说”、“保险说”和“担保与保险竞合说”。通过对保险与担保的本质区别进行分析,可确认消费贷款保证保险的法律性质是保险而非保证担保,它与保证之间的相似之处仅仅是形似。对这一法律关系应适用《保险法》以及《合同法》、《民法通则》的相关规定予以调整。     

技改贷款失衡与银行商业化的悖离

技改贷款失衡与银行商业化的悖离杨梅娟随着《商业银行法》的公布实施，工商银行进入了“三性”“四自”为经营原则的商业化运行轨道。按照商业银行这一经营的原则要求看，前段工行在经营技术改造贷款工作中的一些办法与商业银行经营的要求相悖，有许多问题需要改进。技术...     

宝鸡银企贷款“两难”问题的调查与思考

企业贷款难和银行难贷款,是近年来各级政府、企业和银行业十分关注的焦点问题。就此问题,宝鸡银监分局进行了专题调研,并提出了对策建议。一、我市银行业支持地方经济的基本情况及存在问题我市银行业金融机构有四家国有商业银行、农业发展银行、城市商业银行、邮政储蓄和农村信     

高校助学贷款政策改革与大学生诚信刍议

据统计，目前在全国普通高等院校中，家庭人均收入低于当地最低生活平均线的经济困难学生。占在校生总数的很大比例。为了贯彻1999年国家助学贷款政策出台时教育部提出的口号“不让一个贫困生失学”。更好的帮助家庭经济困难大学生顺利地完成学业，教育部、财政部、中国人民银行、银监会不久前出台了《关于进一步完善国家助学贷款工作的若干意见》。这是对1999年出台的国家助学贷款政策的进一步改革和完善。     

广昌县“八五”期间技术改造贷款的情况调查

广昌县“八五”期间技术改造贷款的情况调查蔡永平广昌县是个老区，历史上由于创伤过重，交通闭塞，工业基础薄弱，经济发展水平低。解放以来，经过半个世纪的发展，尤其是贯彻执行改革开放政策以来，老区贫困面貌有了较大的改变，工业已具有一定的规模，基本形成了具有地...     

住房抵押贷款证券化的风险与防范分析

近年来,房地产业已被官方明确为我国国民经济的支柱产业和新的经济增长点之一。随着房贷规模的日益膨胀,住房抵押贷款证券化也应运而生,并逐步成为21世纪全球金融结构调整和金融工具创新最重要的内容之一。我国尽早实施和规范住房抵押贷款证券化、加快住房抵押贷款二级市场的建设已势在必行。然而,住房抵押贷款证券化是一柄“双刃剑”,本身也带来诸多风险,且这些风险贯穿于资产证券化的融资、债权处理、债权发行与交易、经营及资产管理等各个环节。     

中央银行贷款调控面临的问题与思考

中央银行贷款,是目前我国实施信贷资金宏观管理的重要手段,也是中央银行在有计划商品经济条件下运用基础货币(即再贷款)调节社会货币供应量,在诸多调控手段中最重要、最有效的调控手段之一。 ——通过中央银行贷款的发放与收回,直接影响金融机构信贷资金的增加或减少,制约金融机构的贷款规模,从而达到控制全国信贷总“笼子”。     

贷款购房怎样才合算

首付越少越合适 依据中央银行的规定,购房贷款不超过房价的80％,就是说购房者必须准备20％以上的首期房款。 专家建议购房者最好能申请到70％—80％的抵押贷款,因为在某种程度上,贷款愈多愈好,首付愈少愈好,当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低,就意味着合同期内每一期的付款额高,特别是利息负担会多一些,但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。因为其他投资的收益有不少项目都高于贷款利率,所以选择较低的首期付款为好。 另外,现在民生银行推出了新的贷款方式:转按、加按、换按,以方便购房者选择。其中,变更住房借款人简称“转按”,延长借款期限或追加贷款额简称“加按”,变更抵押物简称“换按”。如果你在贷款购房以后,想把这套房子卖掉,就可以转按。这样,首付越少,转按之后,转移的利息负担就越多。假如购买一套每平方米3000元、面积100平方米的房子,按揭15年,按揭七成和     

选择贷款还款方式因人而异

近一个时期来,“等额本金”、“等额本息”所引发的话题和思考一直为社会各界所关注,许多市民都认为,自己购房贷款所选择的等额本息法,要比选择等额本金法支付更多的利息,是大大地吃亏了。