廉租房还在“走程序”

700余万套年度保障房建设任务到了第四季度开始进入状态．各地保障房建设工地热火朝天．但在保障房大干的背后．建设资金安排问题依旧困扰着各方。     

唐山：让保障房“绿”起来

深圳、江苏、沈阳、唐山走在绿色建筑最前面 随着3600万套保障房开工建设,“绿色保障房”成为一时热点．规模庞大、政府主导、信号强烈、方向清晰．构成了绿色保障房的典型特征。作为全国最早提出建设绿色建筑之都的城市,深圳2010年率先在国内强制推行保障性住房绿色建筑标准建设．     

保障房质量：海南实行终身制河北力争零事故

背景资料 今年“五一”期间，温家宝总理在北京考察保障房建设时明确要求，保障房建设要讲规模．讲质量．讲配套，从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量第一”的理念。     

深圳史上最大规模保障房用地出炉

在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后．深圳将推出历史上最大规模的保障房用地．根据年初公布的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套．建筑面积280万平方米。     

上海、淮安探路保障房“共有产权”模式

如果2010年被称为中国“保障房元年”．那么2011年将是呈快马加鞭之势的“保障房建设年”。在各地保障房建设的制度创新方面．“共有产权”是近来备受瞩目的焦点。3月2日,上海市发改委、市住房保障和房屋管理局共同发布《上海市经济适用住房价格管理试行办法》,在建设方式、审核机制、售后管理等方面都有所创新．其中．“共有产权”的具体比例有了明确规定。     

一周声音

现在的住房保障制度从原来的货币化道路又回归实物分配．有点走回头路。主要是这次提出把公租房作为保障房建设重点．我认为这是一种倒退——全国人大分组审议国务院关于城镇保障房建设和管理工作情况报告．财经委副主任委员吴晓灵表示．目前的公租房建设政府包揽太多,要发展租赁市场。应调整小产权房政策及过于严厉的限购政策。     

保障房建设：压力大，但地方还在“加码”

与住建部签定“军令状”后．各地将任务分解．棚户区改造和公租房建设成为今年各地建设保障房的重点。     

安徽保障房首季开建4．25万套

4月以来。河北、山东等地区相继召开了保障住房建设工作会议，进一步落实保障房项目，保障房建设进入开工密集期。截至3月底，安徽新开工各类保障性住房和棚户区改造安置房4．25万套、323．7万平方米，竣工0．85万套、41．5万平方米，在已经公布数据的地区中动作最快，开工数量最大。     

进入6月，保障房开工“大跃进”

最新数据显示,截至6月底,全国各类保障性安居工程已开工超过500万套．全国平均开工率已经达到56．6％。时至年中,保障房建设进入关键阶段。各地保障房开始全面提速。数据显示,到6月底,全国已经有20个地区的保障房开工率达到和超过了56．6％的全国平均水平。陕西、辽宁、新疆3个地区的保障性安居工程开工率分别达到了105．4％、94％和90％,位居全国前三位。     

榆林市保障性住房建设情况调研报告

榆林市保障房建设成效显著,但与省上下达的任务相比仍有差距,关键的问题是如何把握保障房建设节奏和优化保障房类型结构。建议根据实际需要,在市域一体的新型城镇化建设中安排保障房建设,即合理配置资源、创新建设模式、盘活已有存量、完善租赁管理。     

保障房的“三个确保”到食品安全的“重典治乱”

5月底的全国保障房建设数据令人担忧。各类保障性住房和棚户区改造住房开工率仅为34％,超过六成尚未开工;同时。保障房还存在不少质量问题,给保障房埋下隐患。为此,李克强从6月10日至16日的一周内三次督阵保障房建设,明确提出要“三个确保”。为保障房建设打气鼓劲。     

省情速递

4月9日,广东省住建厅透露，该省将力争于年底前颁布实施《广东省城镇住房保障条例》。根据《条例》草案．将“每年提取土地出让收入5％以上的资金”用于建设保障性住房。这与此前国家规定“土地出让净收益的10％用于保障房建设”有明显进步，将使土地出让金用于保障房建设的额度大大提高.     

要闻速览

中央与地方签保障房军令状2月24日,国家保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了今年工程建设目标责任书,将1000万套保障房建设任务分解到各地。中央与地方签订保障房军令状,旨在确保今年1000万套保障房建设任务的顺利完成。相比     

住建部或推保障房“超市”

据《经济观察报》6月20日报道．住建部保障司计划在2011年9月底推出全国保障房建设采购平台。该平台类似于一个专门为全国保障房项目提供建材和产品构建的巨型超市．所涵盖的产品不仅涉及水泥、砂浆、钢材构件等各种最基本产品．还包括门窗结构、水管、厨卫用品乃至小区内的路灯等景观绿化设施．以及此后的物业维护等各方面产品。     

保障房：广东出现“蜗牛速度”，上海急寻制度突破

2011年．各地要完成1000万套的保障性住房建设目标。近日陆续召开的地方“两会”上,保障房建设成为代表委员们热议的话题。     

南京保障性住房体系建设的现状与反思

居高不下的房价已成为我国基数庞大的中低收入群体住房需求的一道高门槛,加快保障房建设应成为当务之急,但从总体上看,我国的保障房建设在数量和质量上还存在着一系列的问题。从国外的经验来看,政府应该是保障低收入公民群体"住有所居"的最后一道防线,必须履行职责加快保障房建设。本文在对南京保障性住房建设现状研究的基础之上,分析现有保障房体系中存在的问题。     

问题

保障房建设考验地方政府 保障房建设正在考验地方政府。一方面，住房和城乡建设部公布的数据显示。截至7月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率已达7成，速度惊人；另一方面，一些地方政府用机关福利分房、企事业单位自建房来冲抵保障房压力。在中国分税制度框架下，面对保障房，一些地方政府各出其策，应对、化解、甚至扭曲这一惠民计划。当然，也有一些地方政府，希图通过创新，探索保障房建设的新模式。（《中国新闻周刊》）     

千万套保障房最大问题可能要出在资金上

目前．全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份。住建部副部长齐骥3月9日表示．今年中央将提供400亿元左右资金支持,并细化保障房建设问责机制。财政部有关负责人表示．将通过政府资本金注人、税收优惠等措施吸引社会力量参与保障性安居工程建设运营。     

18地区保障房建设资金缺口约4500亿元

在实行了限购、限价等一系列房地产调控政策后．中央开始在增加住房供给上投入真金白银。住建部预计2011年1000万套保障性住房建设任务资金需求量将达1．3万亿元．这将是近几年来投入资金量最大的一次保障房建设计划。而如果仅依靠有限的政策性资金注入．各地方的年度保障性住房建设任务将面临较大的资金缺口。     

保障房新规：深圳严惩骗购福州不再“夹心”

完善保障房分配管理制度．是各级政府的一项重要职责。近日,深圳、福州两地出台重要文件,对保障房分配、流转等环节做出规范。