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央行:2月末制造业中长期贷款余额同比增长38.8%4月1日,国新办举行“构建新发展格局金融支持区域协调发展”发布会。中国人民银行金融市场司司长邹澜回答记者提问时介绍,2020年制造业投资同比下降2.2%,存在多方面原因:一是受外部经济环境和疫情影响,制造业企业流动资金紧张,贷款主要用于满足流动性资金需求,企业投资能力和投资信心有待恢复;二是与产业结构调整有关,在国家政策大力支持下,高技术制造业投资增速比较快,但这些制造业在整个制造业里面所占比重还比较有限;三是制造业企业向轻资产方向发展,自身投资需求发生了一些变化,制造业企业厂房设备由购买改为租赁,共享制造新业态也在逐步发展,使得企业对投资的需求跟以前相比发生了较大变化。     

温州房地产业面临五大制约

近几年,温州房地产业作为启动内需,拉动经济增长的一个新增长点,得到了较大的发展,房地产开发投资迅速升温.据统计,2000年温州房地产开发投资额达55.37亿元,比1999年增长23.3%;2001年房地产开发投资额达87.87亿元,比2000年增长58.7%;2002年上半年,房地产开发投资额达50.13亿元,同比增长64.6%,增长幅度明显趋升.房地产市场红红火火,而产业潜在危机在所难免.通过走访调研部分房地产企业,从调查企业反映的问题来看,目前,房地产业存在着五方面的制约:     

温州房地产面临五大制约

近几年，温州房地产业作为启动内需，拉动经济增长的一个新增长点，得到了较大的发展，房地产开发投资迅速升温。据统计，2000年温州房地产开发投资额达55.37亿元，比1999年增长23.3% ；2001年房地产开发投资额达87.87亿元，比2000年增长58.7%；2002年上半年，房地产开发投资额达50.13亿元，同比增长64.6%，增长幅度明显趋升。房地产市场红红火火，而产业潜在危机在所难免。通过走访调研部分房地产企业，从调查企业反映的问题来看，目前，房地产业存在着五方面的制约：一、政府部门缺乏有效的宏观调控和规划。近年来房地产业发展迅速，一些…     

区域性房地产业投资系统的构形演化

房地产业的发展对拉动GDP的增长起着重要作用,而房地产投资问题是我国房地产市场发展过程中最重要的问题之一.在一定区域内所有的房地产投资企业构成了房地产投资系统,这是一个复杂系统.文章将哈肯学派WeidliSh W & Hagg G的投资经济系统模型引入房地产投资系统中,对其中的参数赋予新的含义和内容,并对互变因子引入时间参数,进而运用模型和复杂系统理论研究区域性房地产投资系统的构形演化.     

温岭房地产业发展现状与前景

据2005年统计资料,温岭市房地产开发企业发展到39家,房地产开发投资额达12.08亿元,占全市全社会固定资产额的12.3%.房地产业的税收已占到全市的1/4,成为城市经济新的增长点.全市人均住宅使用面积达26.15平方米,十五期间,全市新建商品住宅建筑面积可达250万平方米,超过十五规划150-200万平方米的目标.2005年全市房地产交易金额达22亿元,成交面积71万平方米,形成了＂梯级消费＂和一、二、三级市场联动局面.     

房地产投资与区域经济发展的动态关系分析

文章建立VAR模型,通过脉冲响应函数分析和方差分解分析,对中国东部十个省市的房地产投资与区域经济发展的动态关系进行研究.脉冲响应函数分析表明:有四个省市地区生产总值GDP对房地产投资的冲击较大,GDP对房地产投资有明显的拉动作用.有五个省市GDP对房地产投资拉动作用较小,房地产投资对GDP一直保持较小的正拉动作用.方差分解显示大部分区域房地产投资对GDP的贡献比较大,GDP对房地产投资的贡献也比较明显,同时GDP和房地产投资当前与滞后1期对自身也有明显的拉动作用.     

四川房地产开发投资增速走势图

图表说明：2009以来,受全球金融危机等因素影响,四川房地产企业投资意愿明显不足,房地产开发继续进入调整阶段,投资增速进一步回落。自1990年有房地产开发投资以来首次出现负增长。1～4月,全省房地产开发完成投资381．8亿元,同比下降8．5％。其中4月完成投资107亿元,同比下降25．1％。说明四川房地产开发投资持续走低的趋势较明显,房地产开发企业对市场发展前景依然看淡。     

2008年全球金融危机后的我国房地产项目市场定位战略研究

2008年全球金融危机后我国大多数投资者丧失了投资房地产的信心,国内房地产价格一路下滑。房地产开发项目市场定位是房地产开发企业市场营销管理的重要环节,是关系开发项目成败的基础工作,也最终关系到房地产企业是否能收回投资获取效益。房地产开发项目市场定位是否准确也影响到国家土地资源是否得到合理利用,消费者需求是否得到满足。目前,     

浙江省非国有房地产发展研究

2007年，国家继续采取紧缩政策，在土地管理、增加中小户型住宅供给、加强廉租房和经济适用房等保障性住房建设方面采取更有针对性的调控措施来促进房地产市场的健康运行。总体上讲，浙江房地产投资运行比较平稳，非国有投资增速与比重有所回升，居民住房条件有很大的改善，房地产价格因需求影响出现新的变化再度成为社会各界议论的焦点。     

渐江省非国有房地产发展研究

2007年,国家继续采取紧缩政策,在土地管理、增加中小户型住宅供给、加强廉租房和经济适用房等保障性住房建设方面采取更有针对性的调控措施来促进房地产市场的健康运行.总体上讲,浙江房地产投资运行比较平稳,非国有投资增速与比重有所回升,居民住房条件有很大的改善,房地产价格因需求影响出现新的变化再度成为社会各界议论的焦点.     

浙江承接国际动漫外包业务思考

近年来,动漫产业已成为浙江文化产业中的支柱产业之一,但其发展中存在＂原创类动漫企业的作品多、佳作少;加工类动画企业处于低端加工状态＂等缺陷。浙江应承接国际动漫加工,并辅以原创开发的模式来发展动漫产业,扩大全省文化产品和服务出口。     

中国制造业PMI的经济预测效应研究

文章选取GDP、工业、房地产、物流、国际贸易和消费相关指标,建立其与制造业PMI的VAR模型,通过格兰杰因果关系检验、脉冲响应分析和方差分析探究制造业PMI对经济的预测作用。结果表明：（1）制造业PMI对港口货物吞吐量同比增长率有提前1个月的预测效应,对工业增加值、货运量、货物周转量同比增长率和房地产投资累计增长率有提前2个月的预测效应,对PPI、国际贸易和CPI有提前3个月的预测效应,对GDP同比增长率有提前6个月的预测效应。脉冲响应分析结果表明,PMI对宏观经济、生产、流通和消费各环节的影响均是正向的,且影响效应逐渐减弱。制造业PMI对宏观经济的预测效应主要通过工业和物流活动逐步传递到其他经济领域。解释度方面,工业最高,国际贸易次之,再次为物流,房地产和消费相对较低。     

正视当前房地产过热问题

过热的主要表现 从目前房地产投资、房屋空置率和价格等指标看,房地产在快速发展中确实出现了一定程度的过热,某些地区、某些方面存在泡沫。 1.开发投资情况。与固定资产投资变化是经济冷热和周期波动的主要动因和表现一样,房地产开发投资变动也是房地产行业景气循环的主要杠杆和反映。 从全国看,房地产开发投资经过     

浙江省房地产市场“倒U曲线”分析

一、浙江房地产发展状况统计资料显示,20世纪90年代以来,浙江房地产的发展大致经历了四个阶段:第一阶段:1991年-1993年,是启动阶段,稍微呈现出了过热的势头。1992年和1993年,浙江房地产开发投资额增幅分别达到107%和285%。尤其是1993年,全省各项房地产统计指标几乎都比上年增长一倍以上,是房地产发展速度最快的     

房地产市场健康发展 商品房销售日趋活跃

“十五”时期,四川省房地产开发市场保持了健康发展的运行态势,投资增势强劲,开发规模继续扩大,商品房销售市场日趋活跃,房地产业逐渐发展成为国民经济新的增长点和消费热点,房地产市场呈现五大主要特点:规模迅速发展壮大“十五”时期,全省有工作量的房地产开发企业从2000年的1273家已发展到2005年的2759家,增加1486家,已经涌现出一批实力雄厚、管理先进、效益较好的知名企业。四川房地产业随着经济的持续发展和城市建设的加快以及居民对住房需求的进一步扩张,呈现快速发展趋势。投资快速增长“十五”期间,全省累计房地产开发投资预计达2274…     

货币政策与房地产企业现金持有水平变化的实证

文章利用中国人民银行网站上货币政策执行报告公布的货币政策偏紧指数,研究了货币政策对房地产上市公司现金持有水平的影响。发现房地产上市公司都是高成长性企业,房地产上市公司的现金持有水平随着货币政策紧缩程度的变化而变化,当货币政策偏紧时,房地产上市公司会提高现有持有水平,提高现金持有水平的方式是提高经营活动产生的现金流量。为了验证结论,文章也利用货币政策偏松指数进行了研究,得到的结论与上完全对应,即货币政策偏松时,房地产上市公司会降低现金持有水平,但房地产上市公司投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量会增加,也就是在外部融资容易时,房地产企业会加大投资开发。     

境外资金快速入市房地产:令人担忧--对江西省房地产公司外汇直接投资现状的调查与思考

为全面、准确地掌握江西省房地产外汇直接投资企业发展情况,加强外汇管理的针对性和有效性,落实国务院新的房贷政策,防范化解房贷风险,近日笔者对江西省房地产外商投资企业的外汇直接投资情况开展了专项调查,其结果令人担忧。境外资金非正常入市是我国房地产业过快发展的重要因     

2023年春节后四川制造业企业复工返岗情况调研报告

<正>为了解2023年春节后制造业企业员工返岗复工情况和一季度企业用工情况,国家统计局四川调查总队于1月28日—30日通过问卷调查和实地走访相结合的方式,对全省15个市（县）的148家制造业企业开展了快速专题调研,调研的148家工业企业中,外向型企业49家,非外向型企业99家;大型企业35家,中型企业62家、小型企业45家,微型企业6家;涉及计算机、通信和其他电子设备制造业,非金属矿物制品业,化学原料和化学制品制造业等27个行业。     

我国房地产开发投资的波动效应检验

以我国房地产发展的历史季度数据为基础,应用向量误差修正模型(VEC)实证研究了房地产投资波动与经济波动之间的互动关系及其波动冲击所产生的经济效应,并与固定资产投资波动对经济波动的影响效果相比较。研究表明:我国房地产投资波动与经济波动在长期上存在互动关系;但在短期上,房地产业的过度膨胀并不利于我国经济增长,经济增长也难以解释房地产当前的发展,其发展已失去有效需求的支撑;而与固定资产投资波动效应比较显示,同等份额的投资冲击下,房地产投资波动冲击对经济波动的效应更大。     

近期四川房地产市场状况分析

不久前,国务院办公厅转发了建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,提出了加强和改善房地产市场调控的具体措施和指标,引起社会各界的高度关注和强烈反响。为此,国家统计局四川调查总队结合四川房地产市场的实际状况进行了专题调研和问卷调查。基本状况投资稳步增长,规模不断扩大。上半年,四川房地产开发投资402.7亿元,同比增长25.1%。其中商品住宅增长迅速,上半年累计完成投资276.0亿元,同比增长31.8%,高于四川房地产开发投资增速6.7个百分点。需求十分旺盛,销售异常火爆。上半年,商品房销售1678.1万平方米,同比增长31…