物业管理公司综合评价指标体系研究

文章针对我国物业管理行业的现状,论述了物业管理公司综合评价的意义,提出了物业管理公司综合评价的原则和程序,并从物业管理公司整体状况、物业管理公司效益评价和物业管理公司形象评价的角度给出了物业管理公司综合评价指标体系。     

高校教职工住宅小区物业管理研究

本文配合当前高校后勤社会化改革，探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务──即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。     

住宅小区的物业管理管什么

住宅小区的物业管理准确地讲应当是指对居住为主要功用的物业进行管理。除住宅外还应包括公寓、别墅等,有别于以商用为主的物业。也许是住宅离我们的日常生活更近一些,所以每当提起物业管理总是与住宅小区的物业管理联系起来。 如果以普通人的眼光给物业管理下一个非专业性定义,我想可以这么表述：由专业人员组成的法人机构对居住小区中的社区文明、舒适度、安全保障所构成的现代生活空间,按企业行为进行构想、计划、组织实施,以满足社会群体和个体生活的均衡需求。 在住宅小区的物业管理中,管理公司的工作是以以下５个方面为工作重点…     

城市化进程中住宅小区物业管理现状研究

物业管理作为一个新兴的服务行业,对加快城市化进程、全面提升居住环境和城市管理水平都将产生积极而深远的影响。本文针对城市住宅小区物业管理现状,重点分析了城市化进程中物业管理活动存在问题的主要原因,并在此基础上提出了相应的解决对策,同时就物业管理如何促进城市的和谐发展提出了合理化建议。     

长春市住宅小区前期物业管理招投标制度研究

针对长春市住宅小区前期物业管理现状,探讨了建立前期物业管理招投标制度的法律依据和现实意义,并在此基础上提出了推行前期物业管理招投标制度的合理化建议。     

浅谈住宅小区物业管理的提前介入

住宅小区大都由物业管理公司代为管理 ,但管理效果多不如人愿。如果能让物业管理公司提前介入小区建设 ,和开发商、设计单位、监理单位等组成一个建设团队 ,让物业管理公司在这个团队中发挥自己的积极作用 ,使其在建筑物的细部设计 ,水、电、气、暖的供应设计 ,景观、消防、安全保卫专项设计 ,配套设施的完善 ,建筑材料和主要设备的选用等方面提出建议 ,就可以使住宅小区的整体功能更加完善 ,并方便物业管理公司的管理     

对加强住宅小区物业管理问题的思考

物业管理是一个事关民生的重要行业，物业管理矛盾纠纷是当前房产消费中居民投诉的一个热点，它事关社会和谐稳定和我国城市化发展进程，本文从认识物业管理重要性人手，对物业管理中存在的问题和解决途径作了深入探析，力求推动物业行业健康发展。     

住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径

广义的物业管理既包含了住宅类物业的管理,也包含了写字楼、零售商业中心和酒店等可出租物业的管理。其中,酒店赖以生存、吸引宾客的就是其优质的服务。20世纪90年代末,一些住宅小区的物业管理公司开始意识到了服务的重要性,在日常操作中引入了酒店的一些做法,以期提高物业管理     

城市住宅小区物业管理存在的问题及对策

本文通过对我国城市住宅小区物业管理市场现状的调查研究,全面而系统地指出了城市住宅小区物业管理发展中的诸多问题,并分析了导致问题产生的各方面原因,旨在提出促进小区物业管理行业良性发展的主要对策。全文主要分为四部分:第一部分讲述城市住宅小区物业管理的发展现状;第二部分总结了城市住宅小区物业管理存在的主要问题;第三部分分析城市住宅小区物业管理存在问题的多种原因;第四部分就完善城市住宅小区物业管理提出相应对策。     

妇女地位评价指标体系研究

妇女地位问题是一切妇女问题最集中、最本质的体现。它不仅是妇女问题解决与否的主要标志,而且也是衡量社会经济发展水平的重要尺度。本文从经济、政治、社会、家庭及文化生活五个方面考察了妇女地位的理论内涵,在此基础上根据指标选取的原则,构造了评价妇女地位的指标体系,并探讨了评价妇女地位的层次分析法     

城市住宅小区物业管理面临的困境及其生成机制

近年来,我国城市物业管理纠纷呈现爆炸式增长态势.为了有效破解物业管理的困境,需要深入分析矛盾的成因.基于田野调查和机制分析方法,研究发现我国城市住宅小区物业管理过程中存在五大矛盾.这些矛盾综合作用,共同导致城市普通住宅小区的物业管理困境.从法律关系看,我国物业管理兼具私人性、集体性和公共性等三维属性.物业管理矛盾的生成机制在于无公德的个体、业主自治力不足和政府管理缺位.破解这些矛盾需要在政府主导下构建由政府、市场、社会三方共同参与,合作共管的物业治理机制.     

企业脆弱性评价指标体系研究

在界定"脆弱性"的基础上,将这一概念引入企业危机管理.根据复杂系统脆性理论,建立了企业脆弱性系统分析模型,从企业外部环境和企业内部结构两个层面,构建了由企业家素质、产品竞争力、战略目标清晰度、利润增长率、技术创造需求能力、产权清晰度等35个指标所组成的企业脆弱性评价指标体系.     

成都市现代农业评价指标体系研究

构建现代农业评价指标体系、进而科学评价现代农业发展水平,是成都市开拓现代农业新局面、推进试验区建设的重要前提.本文从现代农业的内涵出发,建立起由6大要素模块(一级指标)、共计21项二级指标构成的三个层次的成都市现代农业评价指标体系,并从纵向和横向两个层面对成都市现代农业发展水平进行了全面评价.     

保险经纪发展评价指标体系研究

保险经纪作为一种重要的保险中介组织方式,在我国的发展相对滞后,严重影响了保险业的发展,同时由于对保险经纪发展的研究尚没有很好的评价指标体系,难以对我国保险经纪发展的实际情况做系统性的深入研究,不利于其今后的长远发展,因此建立起一套科学合理、操作性强的评价指标体系,是促进保险经纪发展亟待解决的问题之一.本文通过运用层次分析法,从行业发展规模、从业人员素质、产品创新状况、行业规范程度和客户满意度等5个方面选取核心指标,构建了保险经纪业发展水平评价指标体系.     

重庆可持续发展评价指标体系研究

可持续发展指标体系的建立，对转变经济增长方式，走可持续发展道路具有十分重要的意义。可持续发展的核心是要求社会、人口、经济、资源和环境协调发展。“发展才是硬道理”是可持续发展指标体系设计的最基本指导思想     

化工园区安全评价指标体系研究

根据化工园区的实际情况,建立了一个较为完善的安全评价指标体系,采用改进的层次分析法确定了指标体系的权重,并将模糊数学理论运用到安全综合评价中计算出化工园区的安全等级。最后运用该理论与方法,对A化工园区进行安全评价得到该园区的安全等级,找出化工园区事故预防和风险控制方面存在的不足,并提出相应的提高园区风险管理水平的对策、措施及建议。     

贵州生态建设评价指标体系研究

贵州省第十次党代会提出实施"环境立省"发展战略,并将该战略列为五大发展战略的首位,这是继省委在九届五次全会上提出"生态立省"基础上的创新和发展,生态建设是一项复杂的系统工程,将生态省建设指标体系化,既可以为生态建设规划的制定提供定量支持,又可以为生态建设规划的实施提供切实有效的可操作的测评工具,同时还是衡量生态建设进程,评估考核全省生态建设与环境整治成效的重要依据。文章分析了生态建设评价指标体系的特征与功能以及建立指标体系的目标与原则,对生态建设评价指标体系进行设计,并采用主成分分析法和专家咨询法对指标进行筛选。最后提出贵州生态建设指标体系,共3个层面、5大方面、30个具体指标的评价框架。     

资源节约型社会评价指标体系研究

建立一套比较完整的资源节约型社会评价指标体系，对于建立节约型社会有重要意义。根据构建指标体系的原则，运用“节约水平”和“协调发展水平”二类指标，建立通用矩阵55综合评价方格图，实时评价特定地区资源节约型社会的发展状态。     

智慧养老评价指标体系研究

在养老体系面临急速老龄化压力背景下,智慧养老顺应国家战略发展的同时面临重要发展机遇期,作为新兴养老服务模式面临多种机遇与挑战,对其研究的视角不应局限在产业形态、企业组织形态及养老服务模式之下,构建智慧养老评价指标体系势在必行.通过借鉴投入-产出和产业链理论,采用层次分析法计算相应指标权重,构建了由硬件应用、服务内容、服务模式、基础建设共同构成的三级智慧养老评价指标体系,该指标体系数据全面,具有递阶性特点,充分体现智慧养老内涵,通过构建此指标体系最终实现智慧养老服务质量和服务效率的提升.     

政府门户网站评价指标体系研究

随着电子政务的快速发展以及信息和网络技术的普及,政府门户网站已经成为社会公众获取、使用政府部门各种管理和服务的新方式。而如何评价政府门户网站运行效果,解决政府门户网站运行和发展中存在的不足和问题,就成为目前面临的一个重要问题。文章以特定政府门户网站为评价对象,提出一套综合“信息发布阶段、在线服务阶段、垂直整合阶段、水平整合阶段”的四阶段评价指标体系。