住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。     

胜利油田住房公积金管理解读

我国住房公积金制度建立于1991年。由于其制度的优越性,较短时间内在全国迅速推广。1999年,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,进一步促进了各地市住房公积金管理步入规范化发展轨道。一、住房公积金基本情况1.住房公积金概念。指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2.我国住房公积金制度变革。1991年,上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度。1992年,北京、天津等城市相继建立住房公积金制度。1994年7月,在对部分大中城市建立住房公积金制度试点情     

健全我国住房公积金监管制度的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,但是近几年来,住房公积金正进入一个风险"爆发期",有关住房公积金被挪用案件频繁发生。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也警醒我们亟须发展健全住房公积金监督管理制度的紧迫性。对此,提出解决措施:在现有体制下加强监管;成立住房公积金监管局;成立政策性住房金融机构。     

我国住房公积金内部控制监督的构建

自国务院全面推行住房公积金制度以来,各地普遍推行的住房公积金制度是为建立适应社会主义市场经济要求的住房保障体系新制度,已逐步形成了稳定的住房资金来源、转换住房机制,提高了广大职工解决自住住房的能力,实现国家、单位、个人共同负担住房资金,逐步实现住房商品化、货币化、社会化的一个重要措施和政策.本文通过对我国住房公积金制度建立进行回顾,具体分析住房公积金制度存在的主要问题及其产生的原因,对我国住房公积金内部控制体系进行设计,比较了新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度模式经验,在此基础上,提出作者的见解和政策性建议,重新设计我国政策性住房金融发展目标模式.     

构建住房公积金内部审计制度

住房公积金内部审计1.涵义。住房公积金内部审计是指由部门、单位内设的审计机构,对住房公积金相关经济活动的真实性、合法性和效益性进行独立监督和评价行为。住房公积金内部审计,是住房公积金内部控制的一种特殊     

住房公积金用于廉租住房建设探讨

本文在介绍廉租住房资金来源的基础上,既分析了住房公积金用于廉租住房建设的合理性性,又分析了住房公积金用于廉租住房建设存在的主要障碍,最后提出了采取"借用"的方式进行廉租住房建设、开发住房公积金住宅小区等对策,以期使住房公积金能更好的解决城市居民住房困难的问题.     

论完善住房公积金会计核算制度

作为住房公积金财务管理主要依据的《住房公积金财务管理办法》及《住房公积金核算办法》已难以适应当今住房公积金财务管理的要求。随着经济的快速发展及房价的上涨，住房逐渐成为国民较为关心的大事，由此，人们也开始关注住房公积金的使用与管理。基于住房公积金会计核算的特点及当前存在的问题，就如何完善住房公积金会计核算提出建议，以期对改进住房公积金管理提供参考价值。     

强化贷款档案管理,有效规避住房公积金风险

住房公积金制度是重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性的特点。住房公积金贷款档案是住房公积金管理中心在办理公积金贷款业务时所产生的所有文件档案资料和权证。对住房公积金贷款档案进行有效管理是防范住房公积金风险的重要措施,是保证各方履行职责和权利的原始证明。随着社会经济的快速发展,住房公积金贷款业务越来越多,贷款档案也就越来越多,这就要求住房公积金管理中心做好档案管理,防范风险,维护老百姓的切身权益。本文就住房公积金贷款档案管理的相关问题进行分析探讨。     

住房公积金运用现状及问题研究

住房公积金制度在我国已经运用了二十多年,从最初的试点运行,到现在全国推广,住房公积金制度在解决职工住房居住问题上功不可没。但是随着经济环境的改变,住房公积金制度在运用中存在的弊端也逐渐暴露出来,如果不尽快加以解决,则对住房公积金制度未来的可持续发展产生了很大的影响。本文先是叙述了住房公积金在我国当前的运用现状,总结出几点亟待解决的问题,并根据问题提出了相关改革对策,希望可以进一步规范住房公积金制度的更好发展。     

浅谈住房公积金档案管理

住房公积金是市场经济的重要组成部分,但随着市场经济的快速发展,住房公积金档案管理也逐渐暴露出一些弊端,本文认真分析住房公积金档案管理工作的意义及存在问题,并试图提出有效建议加强住房公积金档案管理。     

浅谈个人住房公积金贷款的营销

住房公积金贷款与商业银行住房贷款相比有着天然的利差优势,职工在选择住房贷款时住房公积金贷款往往是职工的首选,但是近几年随着各商业银行住房贷款营销手段的推陈出新,住房公积金贷款客户正在不断流失。住房公积金贷款由于属于政策性贷款,作为管理机构的住房公积金管理中心往往忽略营销工作,有的中心即使开展了营销方面的工作,也大都只是停在比较浅的层次。住房公积金管理中心应该充分利用所掌握的资源,开展多种形式、精细化的营销工作,促进住房公积金贷款的发放,使更多的职工能够从住房公积金贷款中得到实惠。     

探索住房公积金的管理模式

我国正在逐步加强对人们住房的社会保障,住房公积金制度是我国住房保障的一个重要组成部分,在推动我国房屋建设上也起到了重要的作用。本文首先简单介绍了住房公积金的概念以及其特点,其次又提出了我国住房公积金存在的问题,最后又从信息化角度对我国住房公积金财务管理方面提出了建议。     

浅析住房公积金贷款的风险防范

随着目前住房公积金相关制度的一再推广,住房公积金贷款的总量和占住房消费贷款中的比重不断增加,住房公积金信贷风险也逐渐积淀扩大,分析住房公积金贷款业务中的风险,并予以措施上的防范等都是势在必行且迫在眉睫。本文围绕住房公积金贷款中相关风险进行分析,有针对性地提出了风险防范管理措施。     

关于对住房公积金管理制度的思考和建议

自住房公积金制度建立以来,在推进城镇住房体制改革,改善居民住房条件等方面发挥了重要作用,尤其是随着住房公积金贷款业务的开展,住房公积金贷款尤以利率低为优势获得了广大低收入家庭的青睐.     

关于住房公积金制度的问题及其对策

住房公积金制度建立运行以来,汇聚起庞大的住房专项资金,为促进我国住房消费,培育和推动实现住房商品化、市场化奠定了坚实的基础。我国住房公积金管理制度存在种种问题,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度。我国的住房公积金制度发端于上世纪90年代初期,它对推进住房市场化配置、培育住房金融、提升居民住房支付能力等发挥了十分积极的推动作用。但同时,随着住房体制和经济改革的全面深入发展,围绕《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)所形成的整个住房公积金制度,也不断暴露出种种问题和弊端,需要进行改进和完善。本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面并提出完善的方向与措施。     

实现住房公积金财务管理目标的几点思考

住房公积金是社会保障制度人性化发展和进步的体现,其数量的庞大和涉及范围之广决定了住房公积金财务管理的重要性和难操作性。随着市场经济的发展,住房公积金财务管理的内容和职能也大大增加,它不仅仅限于传统意义上的公积金缴存、提取和贷款,更多的是实现住房公积金的增值,从而带动整个社会经济的稳步提升。因此,如何完善公积金财务管理制度,提升管理水平,实现公积金管理的再增值是本文研究的主题。     

我国住房公积金财务运作新模式的建立

随着住房公积金制度的发展,公积金归集额不断积累,资金使用量也不断增长。2009年末,全国住房公积金缴存总额为21230.30亿元,比上年末增长30.9%。但是本文针对我国住房公积金财务运作模式中还存在的问题,改进我国住房公积金财务运作模式,希望对解决大多数特别是中低收入群体的住房保障问题有重要意义。     

加强住房公积金财务管理的探讨

随着市场经济的快速发展,现行的财务管理办法和会计核算办法已不适应业务发展的需要,新的问题也不断出现,使住房公积金的管理工作不断面临诸多问题和困难,甚至出现了住房公积金制度的存废之争,住房公积金转型发展已成不可逆转之势。如何最大程度地发挥住房公积金的制度优势,使住房公积金社会效益最大化,一直是业界讨论不断的问题。     

高校职工住房公积金(个人账户)管理系统的研发与利用

《高校职工住房公积金(个人账户)管理系统》是针对职工住房公积金管理工作中存在的问题所研制的一套软件,它利用先进的VisualFoxPro6.0进行开发,主要解决了以下问题:住房公积金的计算、缴纳,住房公积金个人账户的形成、建立,住房公积金基数的调整、核对,住房公积金年度报表的形成、建立。本文简单介绍了《高校职工住房公积金(个人账户)管理系统》的特点及使用方法。     

住房公积金管理与使用探析

住房公积金制度是一种住房保障政策,作为社会保障体系的一部分,公积金在推进住房制度改革、改善人们居住条件、维护群众住宅权等方面发挥了重要的作用。但在实际工作中,住房公积金管理和使用仍然存在诸多问题,认真对待存在的问题并加以解决,能够更好的促进住房公积金工作的发展,提升住房公积金的管理水平和使用效率。