产权、资源利用与中国的可持续发展

运用产权理论、边际分析方法等对不同产权安排下资源的利用效率进行分析,以期从理论上探寻中国资源利用效率的问题。按照经济原则利用自然资源可以实现资源的持续利用,但是在公共产权的情况下,由于外部性的存在,资源会被过度使用,从而不能实现可持续利用。在纠正资源利用中的外部性问题时,中国现行的政府管制政策导致了资源被过度低效利用。因此,要实现可持续发展,进行资源利用制度改革是中国的必然选择。     

我国城镇化进程中土地集约利用问题研究

在我国建设用地供给十分紧张的背景下,实现土地集约利用是推进城镇化进程的重要保证。一直以来,由于农地产权主体虚置及征地制度的固有缺陷、地方政府对土地财政过度依赖、土地规划缺乏科学性与权威性等原因,导致我国土地利用存在着地方政府对城镇建设用地重“增量”而轻“存量”、农村集体建设用地闲置浪费现象严重等问题。为集约利用土地资源,必须明晰农地产权、改革征地制度、完善财政分权及地方政府政绩考核制度、强化土地规划在引导土地集约利用方面的调控职能。     

河南省农村土地产权制度现状、问题与对策

河南农村土地经营状况和产权制度的现有问题主要集中在农村土地产权主体模糊、产权不完整、使用权流转不畅、过度征用和静态补偿机制等方面,导致土地资源使用效率低下,农民权利得不到保障。完善河南农村土地产权制度改革应从三方面着手:明确界定农民的土地产权,逐步建立农村土地产权交易市场,提高农民种地收益。     

中央与地方政府土地利用总体规划博弈治理研究

将"治理"理论引入土地利用总体规划编制实施过程中,对于协调中央与地方政府利益冲突与博弈,实现公平、有效配置土地资源具有重要意义。阐述"治理"理论内涵,探讨中央与地方政府土地利用总体规划博弈治理的实质。概述我国第一、二轮土地利用总体规划编制实施概况及存在的不足,总结国家土地利用总体规划制度失灵产生的弊端。进一步从国家土地管理中央与地方政府"委托—代理"关系角度,构建二者在土地利用总体规划实施过程中利益矛盾的博弈模型,分析出中央与地方政府博弈导致国家土地利用规划制度失灵根源。在此基础上,从统一规划公共治理目标、公民社会网络治理、市场配置土地资源功能、财政体制改革、监督与惩罚机制建设等五方面,提出中央与地方政府土地利用总体规划博弈治理的对策建议。     

生态优先的公共资源开发多主体合作博弈及利益共享研究 ——基于水电能源基地建设的分析

基于对公共资源开发利益主体多元、生态影响复杂的基本认识,从生态优先视角对水电能源开发的多利益主体合作博弈机理进行解构,修订和重构了基于生态优先的合作博弈增量收益分配方法。实例研究表明：第一,由于不同利益主体地位的非对称性和公共资源开发的外部性,公共资源开发多利益主体的合作博弈可能导致对弱势群体利益的侵害,形成合作博弈“陷阱”;第二,考虑生态优先和生态补偿重构合作博弈的Shapley值法,能够有效解决合作博弈“陷阱”,特别是对弱势群体的利益改进明显。研究揭示了兼顾生态影响和生态补偿条件下,水电资源开发各合作主体间存在最佳收益均衡点,为水电资源的可持续开发利用提供了可供借鉴的思路和科学依据。     

有限公司股东优先购买权的产权逻辑

有限公司股东优先购买权是基于股东对其出资产权的稳定预期,并为了维护该预期而内生的重复博弈规则.作为出资产权实现形式的股权转让权是激活股东优先购买权的启动装置.循此,在逻辑序列和时间序列上,以“股权转让权”为中心建构股东优先购买权符合产权逻辑的自然过程,从而使得股权能够自由转让,产权预期得以实现,第三人的契约自由获得保障,实现了帕累托效率的改进和资源的优化配置,这是一个多赢共存的利益格局.而以“内部人特权”为中心的股东优先购买权必然导致激励过度、参与不足,牺牲了转让股东和第三人的合法权益,妨碍资源的优化配置.因此,应以“股权转让权”为中心重构股东优先购买权.     

明晰产权 强化使用权 保护环境

经济活动和经济学的分析充分说明了环境资源的不良共有会导致公众对其开放性掠夺式利用。为此 ,需要明晰产权 ,应用科斯定理 ,使外部成本内部化。对于那些不能界定产权的国有资源的使用 ,必须明确使用的主体 ,赋之以明确的资源使用权利和义务 ,以便更好地保护环境     

农村土地产权的法律经济学检视

当前，我国农村土地产权的主体在法律规定上存在不明晰、交叉等问题，影响了农村土地资源的有效配置。综合分析发现，对土地资源配置的实质上是对土地资源利用权的重新分配，应当在现有条件下加大对以土地承包经营权为重点的土地使用权的改革。这样既可以避免在改革中遇到成本高、阻力大、矛盾易激化等问题，又解决了农村土地产权中以利用权为中心的资源配置问题。     

地价理论对城市土地集约利用的应用分析

随着城市化、工业化进程的加快,人地矛盾异常突出,土地集约利用成为必然。本文运用地价理论,分析了地价杠杆在城市土地经营中的作用,研究指出:土地价格对土地利用量的调节促进城市土地利用朝集约化方向发展,提高了土地利用率,城市土地经营主要应走内部挖潜的道路,避免因为地价过高而导致城市规模过度蔓延;地价对土地利用性质和利用强度的调节促进城市功能分区及土地资源的优化配置,是土地利用集约化、可持续化的延续。     

市场理性、产权与海洋生物资源管理--兼析美国北太平洋渔业私有化之逻辑

新自由主义及其倡导的私有化和市场化正逐渐成为海洋治理的主导模式。最近五十年间 ,不同学科领域的许多学者围绕海洋生物资源管理展开了系列辩论 ,其中 ,共有品问题一直都是争议焦点。受此影响 ,海洋渔业新自由主义在形式和历史上也就明显不同于“泛新自由主义”。以渔业资源的共有品性质对诸如过度捕捞和过度投资一类问题的影响为研究重点 ,导致了“明晰界定产权 ,创设市场激励 ,是确保海洋生物资源可持续利用的基础”这一共识的形成。这表明 ,新自由主义渔业治理方法并不完全是“转向基于市场的治理”这一更大趋势的简单外溢 ,而是受到了以往的渔业政策一直都集中于如何界定产权来“封闭海洋”这一思维取向的影响。这里所说的产权包括国有产权、集体产权和私有产权     

关于我国土地资源可持续利用法律体系的思考

法律手段对实现土地资源可持续利用至关重要,任何制度或措施实行都必须要以法律中的明确规定作为依据,必须以法律规定作为保障。而我国目前关于土地资源可持续利用的法律体系还存在一些问题,通过对如何完善这一法律体系进行研究,可以为我国土地资源可持续利用提供法律支持,并提高土地资源可持续利用的水平。通过对我国现有土地资源可持续利用法律体系的研究,为解决土地资源可持续利用探索出切实可行的途径,进而为实现土地资源的可持续利用做出努力。     

论适应企业改制的城市土地资产运营与管理体制改革

中国的土地资产运营与管理体制改革 ,以及土地市场的发育程度 ,滞后于企业改制和市场经济体制发展的进程 ,存在以下问题 :一是土地产权界定模糊 ,导致土地资产运营效率低下 ;二是政府对经营性土地使用权的让渡实行土地行政划拨制和土地批租制并存 ,致使企业处于不公平竞争环境中 ;三是政府以行政手段介入国有土地资产运营 ,滋生了严重的土地寻租活动 ;四是土地管理体制不完善。因此 ,必须大力培育土地市场 ,促进土地批租、土地使用权作价入股、土地出租和土地使用权转让 ,进而优化土地资源配置 ,并为企业改制提供土地市场条件。与此同时 ,政府要从经济、行政、法制等方面加强土地调控和管理职能     

太谷县土地资源可持续利用研究

通过科学界定土地资源可持续利用的涵义,分析了土地资源可持续利用的五个特征,结 合太谷县自然、社会经济条件以及土地问题中存在的主要症结,提出了太谷县土地可持续利用对 策,即大力开展宣传教育,强化土地利用者的环保意识;切实保护耕地,实现耕地总量动态平 衡;加强生态建设,改善生态环境;控制人口,减轻土地承载压力;加强土地法制宣传教育,加 大执法力度等五方面的对策措施。     

辽宁省山地资源的可持续发展对策

论述了辽宁省山地资源的自然状况,指出其存在的主要问题森林植被受破坏,水土流失严重;山地开发观念落后、资金短缺;待开发山地林业用地多、造林保存率低;山地景观资源急待合理开发.最后提出了保护与开发的可持续发展对策,包括开发利用应遵循的原则以及对辽宁省东、西部地区山地资源可持续发展的具体措施.     

我国农村土地资源经营制度的完善——从物权法的视角考察

我国现行的农村土地承包经营制度在管理上存在土地产权界定不明确、土地承包经营权保护不力、流转受到限制等问题,不利于土地资源的开发和利用。同时,在农村土地承包经营制度的相关立法上也存在问题。文章从物权法的视角提出完善举措:明确土地承包经营权的性质,保障权利主体权能的实现,加强相关立法,以更好地开发和利用土地资源。     

吉林省生态旅游发展的对策研究

本文针对吉林省在发展生态旅游过程中对资源过度开发导致旅游环境质量下降等问题进行了分析,并提出了发展生态旅游的可行性建议。     

江西省矿产资源开发利用现状与对策

矿产资源是国土资源的一个重要组成部分，是人类生产和生活资料的基本源泉之一，也是国民经济和社会发展的重要物质基础。介绍江西矿产资源概况与开发利用现状，分析其存在的主要问题，提出矿产资源进一步合理开发利用与保护的对策。     

延安产业发展中自然资源利用状况研究

改革开放以来 ,延安产业在发展过程中 ,过份依赖于石油资源的开发 ,忽略了具有相对比较优势的土地资源的开发利用 ,因此 ,没有能够利用丰富的土地资源发展具有地区优势的特色农产品及其相应的加工工业 ,形成了单一化的石油经济 ,导致了经济发展中结构性矛盾突出 ,生态环境问题严重 ,经济整体效益低 ,影响着经济发展质量和可持续性发展。     

新疆资源利用中的行为倾向及其市场化途径分析

新疆在资源利用中存在着一些突出的问题,如过度开发、主观随意性开发、低技术水平开发等.原因是多方面的.必须充分认识"资源型"经济的脆弱性,克服资源利用中有悖于市场原则的行为倾向,实现资源市场化管理,使资源开发利用与经济可持续发展达到统一.