资源资产估价方法比较研究

非金融资产的估价方法主要有市场价格法、生产成本法、净现值法、净租法、使用者成本备抵法等。在对这些方法使用的一般原则进行分析的基础上,重点对资源资产的估价方法及其每种方法的使用条件和相互之间的关系进行了比较分析,以期为资源资产价值评估实践中对评估方法的选择提供参考。     

国民核算中的估价原则

国民经济核算是对国民经济整体进行的核算，它主要以货币信息为主反映经济生活发生的事实，因而它所采用的估价原则的恰当与否与它所提供的资料的准确和可比性有着直接的关系。正是基于这一点，本文对1993年SNA中所推荐的估价原则及其应用进行研究。     

永续盘存法核算资本存量的两种途径及其比较

资本存量核算最常用的方法是永续盘存法。永续盘存法的实质是通过对过去购置的并估算出使用年限的资产进行累加来完成的,核算中需要考虑资产的相对效率与重置需求、资本的租赁价格与资本折旧。为此探讨永续盘存法下的资本存量核算的传统途径与新途径,针对传统途径和几何模式相对效率与双曲线相对效率模式下的新途径对中国资本存量净额进行估算和比较,认为中国的资本核算可以采用新途径的思路来进行。     

基于收益现值法的数据资产估价问题研究

用数据资产未来收益的贴现值对数据资产估价,能更好地体现数据资产的收益性,得到的估值与数据资产的蕴含经济价值更贴合;也可展示数据要素为其所有者带来的收入流,为数据要素参与收入分配提供事实依据。因此,用未来收益现值法对数据资产估价,能更好地推动数据资产的合理定价和数据要素收入分配体系的构建。为理清数据资产的未来收益现值法估价思路,讨论了数据资产的界定和分类问题,探讨了不同类型数据资产的估价思路,并简单分析了不同数据资产预期寿命和预期收益函数的估计方法。研究结论包括：在对数据资产估价时,未来收益现值法具有展现数据资产收益、体现数据要素收入的优势,用该方法估价具备可行性;为更好地用数据资产收益反映数据要素收入,数据资产应该仅是或主要是数据要素的资本化成果,应将数据分析等后续活动排除在数据资产的统计范围之外;对于企业数据资产,应使用营业盈余或数据库使用许可市场价估算数据资产收益;对于政府数据资产,可参考类似数据资产的估价结果估价,或是使用数据资产为政府节省的运营成本、数据库使用许可为其使用者创造的收益估算数据资产收益。研究成果有助于克服未来收益现值法的估价难点,为数据资产收益和数据要素收入的估算...     

城镇居民住宅资产原价核算——关于国民资产核算的思考之二

本刊曾于2001年第七期刊登了《上海城镇居民住宅资产核算》一文,文中对上海城镇居民住宅资产核算(现价)的概念、原则、范围和核算方法进行了初步探讨。现在,作者又对上海城镇居民住宅资产的原价核算进行研究和探索,并对两者的相同与不同之处进行论述,展示上海城镇居民住宅资产原价核算的概念、意义与方法。     

中国基准资本存量研究——基于首次经济普查修订数据

资本估算研究已是当前中国学术界关注焦点之一,并已迅速积累起了大量文献,但各类估算结果差异很大.提高资本估算质量,既需要改进估算方法,也需要甄选基础数据.基准资本存量是资本估算的逻辑起点与关键环节,深入探讨其估计方法具有重要意义.为此,细致考察各类基准资本存量估计方法,通过对比,论证使用最优一致性方法(OCM)的合理性.在此基础上,运用OCM-PIM(永续盘存法)构建中国资本存量序列.同时,利用首次经济普查修订数据,从折旧率、资本产出比和资本收益率三方面对OCM-PIM估算结果进行验证.结果表明:OCM具有良好的理论性质和很强的可操作性,其估计结果具有较强稳健性;进一步优化OCM基础参数.对提高中国地区和行业资本估算质量具有积极作用.     

折旧率不同对资本存量估算的影响

资本存量是宏观经济分析与统计研究的重要指标,近年来学者普遍认为折旧率的大小直接影响了资本存量的估算结果。李宾首次对此展开系统研究,但由于李宾前后两个时间段采用的折旧率不一致,因此估算结果存在偏差。在对资本存量估算指标进行分析的基础上,重新估算了中国1978—2014年的资本存量,研究了折旧率对资本存量估算的影响。发现折旧率相差1个百分点,25年之后资本存量大约相差5.4个百分点,5%折旧率与10%折旧率的估算结果相差20%,以往的学者可能高估了折旧率对资本存量估算的影响。     

基于PIM的资本数据估算综述

资本数据估算问题在经济增长研究中是非常关键、敏感的课题。多数OECD国家都能提供基于永续盘存法(PIM)的官方资本数据,这些国家在该领域的研究处于领先位置。永续盘存法对宏观经济资本价值的估算,实际上是将不同时期的资本流量逐年度调整、折算,以累加成意义一致的资本存量。近年在我国资本存量估算研究中,学者们的分析范式也循着永续盘存方法进行着某种变通。     

中国省际信息产业资本存量的估算：1991-2008

文章按照狭义的信息产业标准,利用永续盘存法估算了中国1991～2008年全国及分省信息产业的物质资本存量,并对资本存量估算中的四个核心指标进行了细致的讨论,以期为后续研究提供借鉴和相关实证研究提供基础性数据。     

国民经济存量核算数据采集制度的建立——国民资产统计调查制度基本框架

为了使中国顺利完成存量改革,在前人的研究基础上,结合政府统计工作实际,创新性地提出了国民资产统计调查制度,并试图建立起包含基础环节、核心环节和数据发布环节三部分的国民资产统计调查体系。基础环节包括开展国民资产统计调查的目标、牵头单位和配套制度。核心环节包括界定调查对象、确定调查内容、选择数据搜集方式和资产估价。在数据发布环节,为满足各主体的数据需求,包括分层级发布和多指标发布。最终实现经济存量数据的及时、连续发布,为国民经济存量核算提供数据支撑。     

中国资本存量的永续盘存法估计

本文通过仔细分析中国现有公布的统计资料,构建了1921-2000年完整的生产性建筑投资和设备投资序列,在此基础上,运用永续盘存法估计出1978-2000年的生产性固定资本存量。     

关于资本存量核算的若干基本问题研究

本文论述了开展资本存量核算研究的意义,分析了研究中主要的难点,对解决这些难点的基本思路与方法进行了探讨。     

非货币性交易中资产价值计量方法分析

资产价值计量方法很多,按《企业会计准则》规定,我国企业一般采用实际成本作为计量基础,即以取得和完成的实际成本作为入账价值。资产交易的价值直接体现为货币计量形态下的价值与交换价值的转换,是通过货币计量为中介的价值交换行为。而非货币性交易是指交易双方以非货币性资产进行交换,     

一种新的经济折旧率测算方法及其应用

 本文通过提出一种新的经济折旧率测算方法,从而使估算经济折旧率建立在更加客观的基础上,保证了基期资本存量和资本存量序列测算具有内在一致性,并利用这种方法重新估算了我国资本存量。     

基于泊松退役假定的中国城镇资本测算

传统资本测算所依赖的钟型退役假定存在连续型函数与离散型变量之间不匹配、连续型函数的唯一确定困难等问题,并因此可能影响测算结果的准确性与可靠性。文章基于永续盘存法,提出与资产役龄这一离散型变量相契合的泊松退役假定,并根据资产在不同产业间的分布、工作内容和实现方式将固定资产分为九类,对中国城镇资本进行测算。结果显示：1995—2021年中国城镇固定资产的资本存量总额、资本存量净额和生产性资本存量单调递增;全行业和第二、三产业的资本投入趋势比较接近,整体都表现出“减—增—减”的变化趋势,第一产业的资本投入波动明显强于全行业和第二、三产业。     

中国分行业资本存量的估计

资本存量K在经济实证研究中具有重大意义。现有研究更多集中于估计全国、分省或者某个部门的范畴,忽视对分行业资本存量的估计。但分行业资本存量K对于分析部门生产效率、结构效应等问题尤其重要。文章应用永续盘存法,利用投入产出表数据对1987~2009年中国分行业资本存量进行估计,并讨论方法选取的依据和缺失数据处理方式。估计结果为相关行业研究工作提供了可靠的资本数据。     

环境资源估价方法述评

环境资源估价是计算绿色GDP,进行绿色国民经济核算的关键。本文在探讨环境价值构成的基础上,对剂量—反应法、生产率变动法、防护费用估价法、影子工程估价法、产品替代估价法、旅行成本估价法、享乐成本估价法、意愿估价法和环境资源的费用效益分析等环境估价方法进行评述,并针对现有估价方法的缺陷指出当前环境估价存在的问题以及其进一步研究的方向。     

中国资本存量再估算：1952—2008

资本存量估算的准确与否关系到许多相关研究结果的准确性,深入探讨其估计方法具有重要意义。对已有相关研究中折旧率和基期资本存量的确定方法进行了改进：根据资本产出比增长规律确定基期资本存量;将资本分为建筑安装工程和设备工器具购置两类,分别设定递增的折旧率,用永续盘存法估算两类资本存量,然后相加得出总的资本存量。根据所估算的资本存量计算的资本产出比能得到合理的解释,因而所估算的资本存量是可信的、比较准确的。     

基于PIM国家投资农村固定资产资本存量的测算

文章通过系统研究永续盘存法的理论基础及其常用公式,从经济折旧率选择、基年资本存量估计、当年投资额选取和投资品价格指数的构造四个方面进行了认真的处理和研究,从而估算了国家对农村固定资产投资1952～2006各年年末所形成的资拳存量,以期为后续研究提供比较全面和准确的数据基础.