《婚姻法》解放了丈母娘

最高人民法院8月12日发布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》,其中第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。     

空手套婚房,骗了我的给我还回来

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。     

不存在的老婆,离不了的婚?

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。     

我国夫妻婚内分割财产制度略谈--以《婚姻法司法解释（三）》第四条切入

自《婚姻法司法解释（三）》的颁布以来，关于我国夫妻财产制的争论不断涌现，该司法解释中第四条首次提出了有关婚姻关系存续期间夫妻财产分割的规定，打破了婚内夫妻共有财产只有在夫妻关系终止时才可分割的模式。但在适用该解释中却存在大量现实问题，本文分析了我国婚内财产分割的立法缺陷，从缺陷入手，谈了关于婚姻法解释三第四条的完善建议。     

不动产登记对房市有何影响

随着《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)于3月1日的实施,关于不动产的话题已成为大众坊间热议的焦点。《条例》明确规定,建立统一的不动产登记信息管理基础平台,各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,国家、省、市、县四级登记信息可以实时共享,国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享:权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机     

婚前按揭买房,离婚时房子怎么分

正问:我结婚前付四成首付,按揭贷款40万元买了一套三室两厅的房子,登记在自己名下。这房子后来成为我的新房,结婚后的房贷则用我的住房公积金和工资偿还。如今5年过去,我和妻子的婚姻走到尽头,正在协商离婚事宜。请问:婚前按揭买房,离婚时房子怎么分?答:《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成     

娇妻私自堕胎,丈夫怒上法庭

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。【案情介绍】一天,一位心事重重的小伙子走进了我的律师事务所。一见面,他就说:"王律师,最近我的婚姻出了问题,搞得我焦头烂额。您是婚姻法专家,现在只有您能真正帮到我。"     

不动产登记,这只是开始

2015年3月1日,万众瞩目的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将开始实施。自2014年12月22日国务院公布该《条例》,媒体对其展开持续的大规模讨论。其实在更早一些时间内,当2013年中共十八届三中全会提到要建立"不动产统一登记制度",并明确提出要统一到国土部门,不动产登记就瞬时成为社会关注的焦点。这也不难理解,因为随着房地产市场化改革和近年来房价持续暴     

浅析不动产登记资料的管理及利用——以成都市为例

<正>2013年11月20日,国务院第13次常务会议决定建立不动产统一登记制度。2014年11月24日,国务院公布《不动产登记暂行条例》并于2015年3月1日起施行。2015年6月29日,原国土资源部第3次部务会议审议通过《不动产登记暂行条例实施细则》并于2016年1月1日起施行。至此,全国各地不动产统一登记工作陆续开展,不动产登记资料也登上了历史舞台。     

赌徒老公要卖房

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。【案情介绍】上个月的一天早上,我刚走进办公室,就看到两对双胞胎坐在沙发上等我,这让我感到既意外又惊喜。一对双胞胎小姑娘看上去五六岁的样子,穿着一模一样的花裙子,非常可爱;另一对成年女     

暴富老公要离婚

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。【案情介绍】这天下午,我接待了一位于女士。在接待室里,她突然痛哭了起来"王律师,我真的不知道怎么办了,我老公要和我离婚!"我心中一惊,赶紧安慰她,让她不要哭了,再给我讲讲到底是怎么回事。     

来路不明的女儿

<正>自2011年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。【案情介绍】这天,一位30岁左右的男士前来咨询。一见到我,他就垂头丧气地说:"王律师,我实在没有办法了。人都说家丑不可外扬,作为一个男人,发生在我身上的事情简直难以启齿。"接着,他慢慢道出了事情原委……     

对婚姻法司法解释三的思考

婚姻法司法解释三这一法律政策的出台,是婚姻法当中的一个分支,但是从实质上来说婚姻法司法解释三与婚姻法的内容并没有完全吻合,甚至还有出入。透过婚姻法司法解释三与婚姻法基本原则之一的”保护妇女权益原则”的衔接现状分析,得出婚姻法司法解释三和社会现实正催促婚姻法与契约法的多维联姻以解决践履疑难。随着人们婚姻观念的变化与社会环境的变化,在婚姻当中女性的权益仍然没有受到足够的重视。本文将从婚姻法司法解释三来思考如何保护女性的合法权益。     

没人认账的孩子

<正>自去年8月,新的《婚姻法司法解释三》实施以来,它对我们的婚姻生活有着怎样的改变?我们又该如何应对?本刊特邀著名律师王芳坐堂,为你讲述《婚姻法司法解释三》的那些事儿。上周五的下午,我正要下班,却接到了一位余女士的咨询电话,"王律师,我的孩子才刚刚半岁,老公却要跟我离婚,你一定要帮帮我啊……"我赶忙安慰她:"别着急,你的孩子才半岁,根据法律规定,即使他要离婚也得等孩子一周岁以后。""可是,他说孩子     

国内新闻

首本宅基地与房屋合一不动产权证书在四川泸县颁发3月1日上午10时,在四川省泸州市泸县不动产登记中心,国土资源部党组成员、副部长胡存智颁发全国第一本权利类型为宅基地使用权/房屋所有权的不动产权证书。接过证书,权利人刘德全笑得合不拢嘴。他表示,回去后他要向乡亲们宣传,不动产统一登记真的来到了身边。据悉,为确保《不动产登记暂行条例》按期施行,国土资源部、四川省国土资源厅将泸州作为全国不动产统一     

浅谈同居关系彩礼返还的问题与探讨

我国《婚姻法》对于彩礼这一在我国现阶段、某些地区还普遍存在的社会现象,发生纠纷时如何处理,尚无规矩可循。从有利于解决实际问题的原则出发,为指导审判工作实践,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》[以下简称司法解释（二）]第十条作出了如下规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,     

浅析婚后购买房屋的权属认定及分割方法

2011年出台的《婚姻法解释（三）》对我国离婚案件中不同情况下的房产权属认定及分割问题做了较大调整,完善了相关规定,虽然新司法解释还存在不少漏洞,但在我国司法实践上有了巨大创新,使我国在离婚房产分割案件的审判中有了较为统一的标准。本文从《婚姻法解释（三）》的内容出发,浅析婚后购房的离婚房产权属认定情况及分割方法,并提出完善《婚姻法》中离婚房产分割的相关措施,以期维护夫妻关系,保护夫妻的合法权益。     

如何防范夫妻一方擅自处理房产

正问:2003年,我与丈夫登记结婚,婚姻期间没有财产约定。2007年,我们共同购置了一套商品房,但房屋产权只登记在丈夫名下。最近我与丈夫感情不和,担心他未经我同意擅自处理该房产。请问现在我该怎么办?答:根据《婚姻法》第17条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同所有。"因此,虽然该房屋只登记在丈夫名下,但也属夫妻共同财产。     

新《婚姻法》应从立法上保护军婚

现行《婚姻法》第26条明文规定：“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。”这是《婚姻法》对军人婚姻的一个专设保护条文，体现了国家最高立法机关对军人婚姻权益的特别保护，也体现了党和人民对军队和国防建设的关心与支持。目前，《婚姻法》修正草案已经公布并仍然坚持了这项条款，但有人对该条款有异意，我认为继续坚持这项条款是必要的。     

婚姻法新司法解释的正面效益

作为长期研究离婚问题的家庭社会学者,笔者认为婚姻法新司法解释的积极意义和正面效应是主要的。在当前家庭财产数量增加、结构多元、复杂,而婚姻法的有关规定较为原则,审判实践中＂同案不同判＂的情况日趋严重，最高法院出台新的司法解释加以具体规范十分必要，对离婚审判工作实践有很强的指导意义。