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张芬 《市场瞭望(下半月)》2011,(14):68-69
买不买房?房价降不降?这是眼下购房人和开发商都绕不过去的一个结。在这场“马拉松比赛”中,房价、调控、开发商、购房者,谁才是最后的赢家? 相似文献
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常听有的人说,“等我有了钱,一定给我妈买套大房子。”“过几年领我父母到××转一圈”等等。结果遗憾终生的大有人在。前不久,报上登过一篇文章《母亲,多想陪你坐一坐》,写的就是作者感念妈妈的养育之恩,发誓要挣好多好多钱,买一套大房子,把妈妈接过来享福,过好日子。为了实践 相似文献
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《中华儿女(海外版)》2000,(3)
有人说,住房消费是最好推动的,同时也是最难推动的。好推动是因为人们亟待释放压抑已久的住房消费行动,没房的想买房,有房的想住更好的房;难推动是因为住房的花费是家庭消费中最大的,工作20年所创造的“剩余价值”并不见得够买一套房子。即使买房钱凑齐了,也不意味着万事大吉,要买一套称心如意的房子不容易,而要对付房地产商家设下的陷阱圈套就更难。本刊的特别策划就是要“借您一双慧眼”,让您花更少的钱买更好的房,享受更优的服务。花更少的钱买更好的房 相似文献
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房地产市场中"买涨不买跌"的行为经济学分析 总被引:3,自引:0,他引:3
以行为经济学中的预期理论和启发式认知偏向理论为基础,分析了房地产市场中购房者由于“参照点效应”产生的收益损失心理以及由于“启发式认知偏向”导致的羊群行为,从微观角度对房地产市场中“买涨不买跌”的现象作出合理解释,为购房者理性买房、房地产开发企业制定营销策略、政府平抑房地产价格提供参考。 相似文献
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以行为经济学中的预期理论和启发式认知偏向理论为基础,分析了房地产市场中购房者由于“参照点效应”产生的收益损失心理以及由于“启发式认知偏向”导致的羊群行为,从微观角度对房地产市场中“买涨不买跌”的现象作出合理解释,为购房者理性买房、房地产开发企业制定营销策略、政府平抑房地产价格提供参考。 相似文献
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关于2009年该不该买房的话题无外乎有两种争论,一是未来房价还要继续上涨,二是楼市前景不容乐观。因此两种未来预期影响和决定着购房者该不该出手。 相似文献
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买房先签一份认购协议书然后交付定金,这已成为房地产行业交易的一个惯例。然而,在具体实践中,有关“购房定金”的纠纷屡见不鲜。特别是一些购房者在交完定金后,由于种种原因不想买下订购的房子,那么在这种情况下,购房者已付的定金到底能不能退还?购房者违约不退2004年底,许先生在没有和家人商量的情况下,与某房地产开发公司签订了一份商品房认购书,认购一套建筑面积为120平方米、总价值61万元的房子,并按照认购书约定交了2万元定金,约定在7日内缴交首期款并签订正式的《商品房销售合同》。事后,许先生的家人来实地看房后,发现该房屋的户型… 相似文献
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房地产商、购房者“囚徒困境”的博弈分析表明,博弈的占优均衡是房地产商不降价、购房者不买房.房地产市场纳什均衡的前提条件是政府主导下房地产商、购房者制定契约决定商品房的价格,政府介入商品房定价具有很强的必要性;作业成本法、资本资产定价模型为政府介入商品房定价提供了科学的方法;德尔菲法为政府介入商品房定价提供了有效的决策机制. 相似文献
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尽管现在个人买房日趋增多,但因房价和收入等原因,相当多的购房者仍要通过银行贷款来买房。从现实情况看,银行为防范风险,往往把贷款者的整个房产作为抵押,并对抵押房产作固定资产投保。粗看,这是符合商业银行惯例和有关法规的,但细察却发现在房屋保险的一些操作细节上,银行和保险公司的现行做法,有强制执行和暗宰贷款者的嫌疑,业内人士列举三个方面的现象。 相似文献
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尽管现在个人买房日趋增多,但因房价和收入等原因,相当多的购房者仍要通过银行贷款来买房。从现实情况看,银行为防范风险,往往把贷款者的整个房产作为抵押,并对抵押房产作固定资产投保。粗看,这是符合商业银行惯例和有关法规的,但细察却发现在房屋保险的一些操作细节上,银行和保险公司的现行做法,有强制执行和暗宰贷款者的嫌疑,业内人士 相似文献
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在餐厅里,一位女士一边吃饭一边打电话:"我跟我弟弟说你给咱妈买房了,那是你有钱!你孝敬亲妈是应该的,犯不着到我这里买好,我要是和你一样有钱,我就给咱妈买两套房子!咱妈生病你掏大头,那是你乐意!也是你应该做的, 相似文献
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广播、报纸、网络上经常报导关于租房和买房二者哪个更省钱的争论。有的认为买房的所有权只有70年,一套房子动辄几十万、上百万,可是你买到的是什么?是房屋的所有权70年!而不是大家 相似文献