新型农村土地制度改革

土地制度的变迁影响着我国社会改革和发展的进程,实事求是,不断探索农村土地制度改革发展的新模式,只要坚持科学发展观,从根本上为人民着想,我国社会主义新农村建设必将呈现新的良好局面,新集体主义市场经济模式必将全面建立和发展。     

试论现阶段如何加强农村土地管理

现阶段我国农村地区的城镇化以及工业化建设都呈现出了明显的发展态势，这些新的发展都离不开对农村土地的管理和利用，因此土地方面的问题也越来越多，一定程度上对社会的稳定也造成了不利的影响，所以在现阶段的农村土地管理中必须将强集体化的土地管理建设，维护农村的土地管理秩序，确保农业用地的规范化发展，提高整体的土地管理水平。     

强化土地资源管理现状与制度创设初探

随着社会经济的深入发展，人地关系的矛盾也愈加突出。如何构建一套能够适应我国当前强化法制建设时代背景下的土地资源管理制度成为亟待解决的问题，本文初步分析了我国城市土地资源管理现状，并提出了管理制度创设措施。     

我国当前农村土地产权制度存在问题与对策分析

我国农地实行家庭联产承包责任制以后,在一定程度上规范了人民公社时期有名无实、残缺不全的农地产权关系,使我国农业在20多年间获得了巨大的经济效益。但时至今日,在工业化和城市化浪潮来袭之际,承包制遇到了出乎意料的挑战。针对面临的挑战本文详细分析了承包制所面临的问题,并对我国当前农地产权制度的进一步改革进行相应思考。     

基于新制度经济学理论视角对我国农村土地制度变迁的研究

本文首先总结了新制度经济学中的三个经典理论：交易费用理论、制度变迁理论和产权理论。然后结合上述理论对我国各个阶段农村土地制度进行总结分析,并在此基础上总结我国土地制度变迁的经验和教训,探索下一步农村土地制度改革的方向,认为在农村土地集体所有制的基础上进一步完善家庭承包责任制是比较可取的。     

城镇化背景下农村土地制度变革的路径选择探析

城镇化是实现现代化的必由之路,城镇化的快速发展推动了农村土地制度变革的进程,新一轮的土地制度变革正在积极开展,既要尊重农民的意愿,还要适合经济、社会的发展需要。文章从制度经济学角度出发,对我国农村土地制度变革做了深入探析,以期为下一步农村土地制度变革提供理论支撑。     

我国土地征收制度的法律缺失及其重构

我国土地征收制度的法律缺失土地资源是人类生存、发展的必备要素之一，具有稀缺性、公共性。社会为了公共利益的需要，不可避免地要征收土地。土地征收制度是国家出于社会公共利益的目的，按照法定程序，强制性取得他人的土地且给予合理的经济补偿，他人的土地所有权因此而消灭的制度。     

城市化进程中失地农民可持续生计研究

随着经济发展和城市化进程的不断加快,各地政府不断加大征地拆迁的规模和力度,越来越多的农民会失去土地和房屋,成为被城市边缘化的弱势群体,在社会的最底层挣扎。虽然国家在逐步的重视失地农民的生计,但是失地农民的合法权利仍然很难得到保障。探讨失地农民可持续生计安排的有效方式、政策制定和有效实施路径,对于进一步统筹城乡发展,健全我国社会保障制度都具有重要而现实意义。本文通过对我国当前失地农民的现状分析,指出影响失地农民可持续生计的三方面原因,提出了完善失地农民可持续生计的四条对策建议。     

中国社会救助制度发展方向分析

社会救助制度在我国具有较长的发展历史,其在保障我国群众的基本生活方面发挥了不可替代的作用。我国的社会救助制度主要包括生活社会救助、生产社会救助、医疗社会救助、灾害社会救助等,形成了一定体系。由于经济体制改革及社会救助本身的弊端,我国社会救助体系存在严重不足,在分析国内外情况基础之上,提出了完善我国社会救助制度的几点建议。     

我国土地征用问题综述

在市场经济条件下,对土地资源的需求不断增加。现行的国家依据公权将集体所有土地征用后,再行出让土地使用权,并借此建立土地使用权转让等一系列土地权利制度模式, 已无力解决诸如土地资源有限性、土地资源的代际分配、对集体所有土地的征用补偿以及土地金融证券化等问题。征地行为所引发的社会问题日益严重,威胁到了“失地农民”的各种社会权利和农村社会的和谐与稳定。本文在广泛阅读现有文献的基础上,对现有文献进行梳理和总结,并作出简要评析。     

现行土地登记制度的思考

土地登记（registration Of land），也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求进行土地登记，以保护土地权利人的合法权益，促进土地利用的一项制度。本文在对现行土地制度进行剖析后提出了完善土地登记制度的构想。     

建立失地农民的社会保障制度

随着我国城市化进程的加快．失去土地的农民越来越多．失地农民的社会保障问题也被社会广泛关注。由于长期以来农村社会保障制度缺失．失地农民的社会保障仍存在许多不可忽视的方面。因此,建立和完善失地农民的社会保障体系是当前我国城市化进程中面临的迫切问题。     

关于农村土地管理制度的几点思考

农村土地制度是农村经济制度的基础和核心。这一制度安排的成功与否,不仅关系到农村土地能否得到充分合理利用,关系到农村经济的全面发展,而且对整个社会经济的发展都具有举足轻重的作用。     

现行农村土地制度对人口城市化的影响分析

在城市化进程中，农民市民化最重要的是摆脱长期以来农民对土地的人身依附关系，实现真正意义上的身份转变．目前，我国的农村土地制度极大地限制了农村剩余劳动力的转移，成为城市化进程的制约因素，因此，应加快我国农村土地制度的改革。     

基于土地财政因素分析我国房地产泡沫的成因

我国的房地产产业涉及范围较广,是我国社会经济发展的支柱。本文从土地税费、土地金融和土地出让金等三个方面,对我国现有的土地财政进行了概述,并从土地财政的角度对我国出现房地产泡沫的原因进行了浅析。     

我国土地招拍挂制度的绩效分析——以北京市为例

我国的土地出让招拍挂制度是具有重大意义的市场竞争性交易制度和社会资源配置方式。本文总结了招拍挂制度在各方面存在的问题,并据此分析了影响土地招拍挂制度绩效的因素。最后以北京市为例,具体分析了土地招拍挂制度在实践中的应用。最后针对影响绩效的因素,提出了提高绩效的建议。     

现行农地制度下的农地产权及路径模式评析

我国当前农地制度安排存在诸多弊端,不同学者提出了不同的改革路径并给出了其合理的理论依据。本文首先研究了当前农地产权存在的问题,进而对四种治理模式分别进行评析,同时阐明了笔者的立场观点,从而得出本文的一个基本判断,农村集体产权或集体(合作)经济组织仍然是可以选择的,我国农村土地制度的改革要从我国国情出发,坚持并不断完善我国现行制度,针对其存在的问题进一步细化权利、显化主题、明确权能、强化流转,切实保障农民利益,促进农村经济发展。     

土地征收制度改革与农民权益保护

介绍了土地征收制度的概念以及其特点,结合我国土地征收制度的现状分析了我国农民权益的缺失,从而提出对现阶段土地征收制度的改革,确保进一步完善对农民权益的保护。     

农村妇女土地权益保障机制研究

目前,我国农村妇女的土地权益,由于各种原因受到了不同程度的侵害。要解决这一问题,必须从分析现行各种相关制度上入手。笔者指出了农村妇女土地权益受损的制度原因,提出了维护农村妇女土地权益的政策建议。希望我们的研究能引起有关部门的注意。     

试论土地政策参与宏观调控

现阶段,我国房地产市场价格高位运行,传统的宏观调控政策在抑制房地产市场过快发展的作用日益减弱。为此,我国己将土地政策纳入国家宏观调控体系。本文从土地政策宏观调控的概念入手,分析土地政策参与宏观调控的动因以及会对经济、社会造成的影响,提出提高土地政策宏观调控效果的措施。