还居民自治的本来面目

长期以来,居委会名义上是居民自治组织,但却普遍依赖于地方政府,吃政府的饭,办政府的事,行政化倾向严重,以致成为政府的附属机构,变成政府部门的“腿”,与其作为居民自治组织的性质背道而驰,并直接影响到社区建设工作的健康发展。 从各地居委会实际情况看,作为居民自治组织的居委会普遍缺乏独立     

物业公司与社区居委会是一种啥关系

上海、南京等地许多居民来信反映:我们这儿有新城区,也有旧平房,有的光有物业公司在管理,有的光有居委会,还有的既有居委会,也有物业公司,而且它们之间经常因为社区居民生活中的问题发生矛盾。请问,这一个小区里有两个机构,那么物业公司应该是听居委会的,还是居委会应该听物业公司的?它们之间是一种什么关系?     

老旧小区，居民能不能自管物业——“社区物业公司”七年走出一条新路

两年前,《社区》曾刊载过一篇文章《老社区物业自管能走多远》,文章述及天津市某社区的物业公司因物业费“收缴率”过低,而突然撤出社区。社区居委会在没有新的物业公司接手的情况下,决定由社区居民自己承担物业服务的工作,并成立了由业主自愿组成的”物管会”．以协商议事的形式在小区实行“准物业管理”。让人沮丧的是．在实行物业自管的几个月中,问题层出不穷,表现在：     

《居委会组织法》能否更名为《社区组织法》

作为一名居委会主任，我的想法是能否将《居委会组织法》更名为《社区组织法》?     

承诺的延续——石景山区鲁谷社区双锦园小区居民蔡秋萍

“我们要把她生前未完成的事情继续做下去……,不能让秋萍这样的好人带着遗憾走,要让她走得安心、走得踏实。”这是近日,鲁谷双锦园居委会3名党员的郑重承诺。     

秦皇岛市北戴河区明确2009年社区建设任务

河北省秦皇岛市北戴河区近日下发了《北戴河区关于进一步推进和谐社区建设的意见》。《意见》提出：进一步加强党建工作,探索完善社区居民自治的范围、方式和方法;进一步加强基础设施建设,改善社区办公条件;提高社区办公经费,从2009年起,每个社区居委会在每年2万元的基础上,按照社区居民每人5元的标准列支.     

社区的事居民说了算

住在小区里,住户的汽车随车主一同“入驻”该小区,这似乎是顺理成章的事。但在前不久,成都某居民住宅区却开始禁止汽车进入该住宅区停放。该禁令的出台是由该住宅区的居委会通过对全体住户代表的公开投票表决进行统计后所做出的决定。     

“求人不如求自己”

—自己的事情自己议。社区居委会是社区居民的自治组织。起初,一些居民受旧的管理体制影响,认为社区是政府管的,办事等政府布置、等政府组织,办事也靠政府拨款,对本社区的事情不过问,也不关心。针对这些情况,社区采取的具体做法是:社区居委会在制订社区发展规划和年度计划前,先派员深入各居民小组征求群众意见。这是“议”的第一步。第二步是把居委会决定的事情交由居民群众复议,避免遗漏与偏差。通过“议事”,把居民的注意力吸引和集中起来,从而形成关心社区的思想氛围,并利于集思广益。他们的“议事”活动分为定期和不定期两种,侧重于让居…     

小区自管服务多是无奈之举

近几年,由居委会牵头实行的自管服务在不少城市社区时有发生。这些小区为何会实行自管?自治过程中又有哪些问题?"找了好多家物业公司,没有一家愿意接手的。"说起小区自管,很多居委会主任都显得很无奈。山东省济南市某社区居委会主任说":我们小区是20世纪90年代末开始入住的,     

用“高招”解决这些社区问题

不再一本正经召开座谈会,而是和居民欢聚一堂,边吃边聊了解民意民需;不同的车辆给予不同的证件,利用智能化手段解决小区停车难的问题;鼓励居民自治,并为社区孵化自治组织……在创新社区管理方面,江苏省苏州市姑苏区的不少社区都有他们的独门绝技。高招1:饭桌上打开居民话匣子镜头回放:我们楼道里一直没有扶     

奥地利社区管理与居民福利

社区管理与协商 奥地利的社区管理与我们所说的社区管理有着截然不同的概念。因为在奥地利,国家、政府、社会是一体化的管理。在我国,社区是地域居住区的理念,而在奥地利,国家内的居民居住区都可以称     

帮居民找回幸福

2004年9月,一位50多岁的老人来到我们社区居委会诉说他家庭生活的不幸。刚开始,我们以为可能是由于赡养问题引起的家庭矛盾,但是当老人颤颤巍巍地从口袋里掏出了一份离婚协议书时,我们才明白这不是普通的家庭纠纷,而是老人正在面临婚姻危机问题。老人原本是附近郊区的农民,爱人是下乡知青,两人在劳动生产的过程中相识、相恋,最后结成夫妻,婚后他们生育了一双儿女,过着还算幸福的生活。20世纪80年代以后知青返城,老人也随着爱人来到了城里,但却一直没有找到合适的工作,渐渐的,双方由于生活习惯的不同,加之工作压力的影响,生活中出现了不和谐…     

居委会组织法大家谈——“居民”应该如何定义？

“居民”的定义问题不能孤立来看，它关系到哪些人自治什么领域。首先应与社区利益群体联系起来，否则跟过去一样，把互不相干的人按户编制管理意义已经不大。社区不只是一定地域的人口，更重要的是人群要有组织。传统社区居民是“自组织”起来的，促进现代社区融合需要找到居民的结合点。从现行法律来看，没有很好解决这个问题。现行法律竟然没有对“居民”的定义，而是通过规定“居民”的     

微博问政:“网络社区”里的居民自治

每天早上一上班,仁和社区的挂职干部李卫家就会打开微博浏览一番,在工作的间歇,他也会习惯性地打开来看一下。他这么做可不是在工作时间"开小差",而是在查看有没有社区居民在微博上面"戳"他来反映问题。而这个微博正是仁和社区的官方微博。江苏省无锡市北塘区山北街道仁和社区的微博开通于今年的4月中旬,目     

社区时讯

2003年以来,甘肃省酒泉市迈进了社区建设改善、提升城市活力的快车道。市委书记、市长亲自抓,分解任务,责任到位,层层签定责任书,市、县、街、居四级分兵把口,各负其责。通过一年的努力,全市的社区建设后来居上,出现“四个突破”:一、社区组织建设取得新突破68个社区居委会“一     

武侯区院落自治:让居民当主角

从2010年开始,成都市武侯区对7个城区街道的349个无物管老式居民院落,实施了以院落整治为突破口,以加强院落居民自治为核心的居民院落自治管理和集中整治工作。武侯区民政局不断深化基层民主政治建设,初步构建起     

老小区管理新模式:四位一体+准物业

8月底的一天上午,家住江苏省镇江市桃花坞七区21栋的朱梅兰高兴地挎着菜篮子出去买菜。可就在几个星期之前,她却宁愿宅在家里也不愿出门,即使出门也要带上手帕捂住鼻子。老小区就是问题多,谁都不愿意看到楼前的化粪池漫溢,然而联系社区和物业后,没几天就搞定了这个‘老大难’,现在出门一点异味都没有了。     

社区居委会不行政化就会被边缘化?

元旦刚过,新春又将来临,我和《社区》杂志的全体同仁祝广大读者和社区工作者新春愉快,吉祥如意!向广大社区工作者说声:你们辛苦了!自2000年中办、国办发布23号文件以来,城市社区建设在各地得到了大力贯彻。尤其是近几年来,社区建设成了各地城市管理和建设的重点。经过十几年的发展,各地在城市社区建设中取得了不少成绩,积累     

暴雨成灾纠纷多,社工爱民忙调解

6月上旬以来,上海进入黄梅季节,暴雨成灾,由于屋漏进水等原因,造成诸多居民矛盾。社区居委会身手不凡的老娘舅们,心系居民群众,日夜不停地开展调解工作,平息了许多正待激化的矛盾,促进了社区和谐。嘉定区真新街道丰二社区负责治安、调解工作的社工白万祥就是这样一位老娘舅。     

县级城市发展了,社区建设也要跟得上

在山东省胶州市,部分基层干部认为,抓社区建设是大中城市的事,对县级城市来说意义不大,主要精力应该先放在抓发展上。然而,在城市化进程不断加快,新建小区与日俱增的情况下,由于管理上的缺失