±地开发整理中存在的一些问题及对策

土地开发整理项目入库审批权、实施项目批准权、设计方案批准权、工程招标权、增减工程认可权、验收发证权“六权”集中在省级土地行政主管部门,一个项目从踏堪选址、立项审批到最后的验收发证,需要召开次6评审会（含验收会）,基层国土资源管理部门至少要六上省级国土资源管理部门（或其委托的有关单位,下同）,省级国土资源管理部门至少要三下基层检查（不包括工程施工中进度、质量等日常检查）,全套审批资料档案至少200页。     

农村土地整理存在的问题及对策

农村土地整理对山、水、田、路、村综合治理,改善、提高了土地利用率,实现了耕地总量动态平衡。然而在农村土地整理实践中不可避免地会出现一些问题。笔者对此进行了分析,并提出相关对策以供参考。     

小城镇土地利用中存在的问题及对策

积极发展小城镇,是我国实现四个现代化的客观需要,研究和解决小城镇发展中的土地利用诸多问题无疑成为当前土地管理的重大课题.在过去很长一段时间里,我国小城镇的发展主要表现在数量的增加和面积的扩张上,小城镇内部用地布局不合理,土地利用率低,而忽视了对土地的科学合理利用,从而影响了小城镇功能的发挥,实际上阻碍了小城镇的发展.本文仅就小城镇土地利用中存在的主要问题及对策作初步探讨.     

土地开发整理复垦工作的现存问题与解决对策

一、当前土地开发整理复垦工作存在的问题 (一)在土地开发复垦上,有的地方存在着论证不充分,规划设计不科学,没有实行公开招投标选定监理公司并进行全程质量监理,项目资金难以及时到位,甚至被挤占挪用等问题,导致项目质量不高.     

土地增值税征管存在的问题及对策

正据近日曝出的一条新闻称:自2005年1月1日至2012年12月31日,八年间全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿元。这一消息立即引起很多人的关注同时也带来了很大争议,原因是房地产企业一直以来的暴利形象容易引发民众反应:如此巨额税务未缴纳,房地产企业岂不是变相鲸吞国家和人民财产?相关税务部门又为何不追缴,是否应该追究责任?而后,国家税务总局相关负责人专门就此澄清,称有关人员对欠税的巨额推算方法不正确,是对     

实施土地开发整理权属调整的对策建议

实施土地开发整理必然要涉及到田块重整、村庄合并、权属重划和利益再分配等诸多关系土地产权人切身利益的问题.正确处理好土地开发整理权属调整,依法确认调整和划定土地的所有权、使用权和承包经营权,保障土地所有者和使用者的合法权益,为进一步调动社会各方面的积极性,加大土地开发整理力度,营造一个良好的土地开发整理环境,实现土地开发整理新跨越具有重要作用.我们结合遂宁国家土地开发整理示范区项目建设实践进行了初步探讨.     

土地整理项目耕地质量管理问题及对策研究

本文讨论了土地整理和土地质量的内涵,分析了我国土地整理项目耕地质量中存在的问题,提出了相应的对策：强调了在通过土地开发整理过程中,应建立对土地整理补充耕地的验收评估机制;加强对土地整理的对象进行宜耕性评价与管理,开展后备耕地资源质量调查;建立土地整理耕地生态环境污染的评价和管理机制;协调土地利用总体规划与土地整理规划的统一,确定易地开发的重点区域和限制区域;增加土地开发整理中景观规划的内容。     

浅谈土地开发整理的构思

土地开发整理是人类在土地利用中不断建设和重新配置土地资源的过程，是社会经济发展过程中人地矛盾不断激化的产物。并且它在一定地域范围内，根据社会经济发展的需要，按照土地利用总体规划所确定的目标和用途，以行政、经济、法律的手段，采取工程技术措施对土地利用方式，土地利用结构和土地利用关系进行必要的调整与改造，综合整治，以提高土地利用率和改善生产、生活条件及生态环境的过程。加强土地开发整理是全面贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，同时是管好、用好、保护好国土资源，实现耕地占补平衡和…     

土地开发整理项目规划设计变更有关问题的思考

土地开发整理项目规划设计变更是项目实施管理的重要环节,关系着项目建设的质量和工程进展。本文从项目变更原则、变更因素、增加扩大签证程序、变更材料组织与审批、变更材料编制等方面阐述了规划设计变更的技术要点,为当前规划设计变更工作规范化管理提供参考。     

新疆归来话土地开发整理

9月中旬,我有幸参加了中国土地经济学会在新疆乌鲁木齐市举办的"土地利用总体规划修编及建设用地预审"培训班学习。归来后,我整理记忆,收集了相关资料,对土地开发整理工作有了另外一番思索。中国土地开发整理的主战场应在新疆我提出上述观点,基于以下理     

山地丘陵区土地开发整理的误区

一、土地开发整理的依据 <土地开发整理规划编制规程>、<土地开发整理项目规划设计规范>和<土地开发整理项目验收规程>作为推荐性行业标准已由国土资源部于2000年10月1日正式颁布实施.三个规程的出台无疑标志着我国土地开发整理工作在从无序到有序的转变过程中跨出了重要一步,对于现今正在全国广泛开展的土地开发整理活动将是一个极大的推动.     

家庭教育中存在的问题及对策

家庭教育问题自古以来就受到人们的关注,但被作为一种学科进行研究,在我国也就是近年来的事情。这是时代的发展,人才的需求,国民整体素质提高所必须涉及的问题。这里与家长们探讨家庭教育的重要性,目的是要家庭与社会、教育部门共同担负起教育下一代的任务。本文主要探讨家庭教育中存在的问题及对策。     

浅谈高职课程开发存在的问题及对策

阐述了我国高职院校课程改革的轨迹,剖析了当前高职院校课程开发过程中普遍存在的意识淡薄、效率不高、思维僵化、开发不规范、特色不鲜明等问题。针对存在的问题,从宏观、中观和微观三个层面提出了整体解决方案。     

土地整理中公众参与存在的问题研究——以重庆市黔江区为例

本文分析了重庆市黔江区土地整理项目中公众参与的现状及存在的问题,并提出针对性的建议.     

土地开发整理工程中几种常用的土地平整技术

随着社会的不断发展进步,人们对于土地整理重要性的认识也越来越深,土地整理工作的进行也势在必行。在土地整理工作中,土地平整工程是一项必不可少的重要步骤,对于提高土地的使用效率以及实现现代化的土地开发和利用都有着重要的作用,因此在土地开发整理工程中如何有效的利用土地平整技术也是人们重点研究的内容之一。     

城市土地经营存在的问题与对策

土地是城市发展不可缺少的资源．是城市存在和发展的载体,科学管理与合理利用土地资源是城市可持续发展的保证。中国的城市土地市场改革开始于1980年末．在此之前中国几乎不存在土地市场．土地的分配和开发严格受国家控制。1988年以后．土地使用权商业化．土地市场开始发育。1991年实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,     

宜宾市筠连县狠抓土地开发整理工作

2009年,筠连县国土资源局严格按照<筠连县十地开发、复垦整理规划>,有计划、有步骤地实施全县土地开发整理金土地工程.全年先后实施了维新镇落箭村等6个土地整理项目,共投入建设资金967.72万元,均属地方财政投入资金,共开发整理面积11502.41亩,完成市上下达的任务数0.6万亩的191.7%,新增耕地1515.66亩,完成市上下达任务数0.1万亩的151.5%.修建囤水田5座,修建蓄水池98口,配套沉沙池98口,修建农渠7条,共2637米,修建过水坝1处,修建田间道24条,共24346米,修建生产路59条,共21635米.推动了全县美好新农村建设.     

如何实施丘陵地区土地开发整理规划

一、实施土地开发整理规划的意义人口众多,耕地资源贫乏,可利用的国土面积相对有限,这是我国的国情、也是内江市市情。随着国民经济的快速发展,西部大开发战略的实施,人地矛盾将日益突出,为了缓解这一突出的矛盾,开展土地开发复垦整理工作成为时代的必然要求。总结国内外土地开发复垦整理的先进经验,土地开发复垦整理,尤其是土地整理工作,是促进土地资源利用方式由粗放型向集约型转变的重要手段,对实现土地资源的合理高效利用,保护生态环境,促进社会经济和农业持续发展具有重大意义。二、土地开发复垦整理工作的现状及问题内江市地处四川盆…     

论土地开发整理项目质量管理

土地开发整理工程质量的好坏直接关系到项目区社会经济的发展,关系国家资金的使用效率,更关系到广大农民的切身利益,甚至关系到公共安全,建立和完善土地开发整理项目质量管理体系尤为必要.     

土地整理与生态环境保护协调发展及对策分析

我国土地资源"一多三少"(即总量多、人均占有量少、优质耕地少、耕地后备资源少)的基本国情,决定了我国必须实行十分严格的耕地保护制度.土地整理是我国实现耕地总量动态平衡的一项重要的技术手段.然而,我们为了确保耕地占补平衡,在进行土地整理的工作中往往只注重土地整理的经济效益和社会效益,而忽略了土地整理的生态效益.本文就这一实际问题做出了一定的分析,同时提出了一些切实的对策和建议.