“以房养老”争议大“以房助老”或可行

近日,国务院发布的《关于加快养老服务业的若干意见》提出,明年将在老龄化加剧、生活成本不断攀升的背景下,中国人的养老问题无法回避。截至2012年年底,我国60周岁以上老年人口已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年这一数字将突破3亿。我国面临的养老压力空前沉重。     

户籍改革是要“凭房落户”还是“购房落户”？

把教育、就业、社会福利、住房、物价、工资等各个领域的各种具体利益，都继续捆到户口这一个领域来，这不是改革，也不可能达成改革的目标，只会延续甚至扩展以前的失误。     

户籍改革是要“凭房落户”还是“购房落户”?

把教育、就业、社会福利、住房、物价、工资等各个领域的各种具体利益,都继续捆到户口这一个领域来,这不是改革,也不可能达成改革的目标,只会延续甚至扩展以前的失误。     

浅议“以房养老”

<正>目前,中国已经进入了老龄化社会,这已经是众所周知的事实,面对着未富先老以及4-2-1的家庭结构,我国的养老负担越来越重,传统的家庭养老、养儿防老的方式已经不能满足我国目前的养老现状,因此,以房养老应运而生,作为一个舶来品,以房养老起源于荷兰,后来在美国得到了进一步发展,使得以房养老模式进一步成熟和完善。同时,以房养老在加拿大以及新加坡等国家也发展     

“以房养老”如何“养”？

随着物价上涨和老龄化趋势加快,我国面临的养老问题日益突出。国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》（下简称《意见》）中提到“以房养老”试点或在明年上半年推行,这意味着国外已很成熟的“以房养老”模式,将有规划地在国内规范发展。     

如何破解“以房养老”难题

从7月1日起，我国已在北京、上海、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险即“以房养老”试点，作为试点城市的保险业如何抓住这一机遇，迎接挑战，破解难题，做好“以房养老”这篇文章，笔者就此谈点看法。     

“以房养老”的另类思考

正"以房养老",听起来很爽,做起来很难,想起来很痛。这恐怕连当初设计时也始料未及吧。何出此言?看看当下流行的这几种食之无味、弃之可惜的"鸡肋"形式便会明白大半:"政府式"———早在2006年,沪宁等市政府主导"以房养老",因相关政策不配套、孤岛效应等先天性硬伤,一开始就麻烦不断,至今不死不活;"银行式"——2011年,中信等商业银行新辟"以房养老"业务,说穿了就是以抵押房产换取贷款,类似于"整存零取",老年人少有问     

“以房养老”问题对策研究

本文在以房养老实地走访研究过程中,发现了以房养老面临着房产长期价值波动风险、房产产权七十年、传统观念和个人寿命风险等问题的影响而阻碍其发展,提出政府提供保险、解决房产产权、加强相关宣传,促进观念转变和利用大数法则分散风险等合理化建议以保障"以房养老"的顺利发展。     

发达国家“以房养老”体系完善

倒按揭,即房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的养老金,,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世、当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息。     

美国报纸“弃纸上网”后的经营攻略

2009年对报业来说注定是多磨难的一年,在遭受金融危机的重创下,美国报业的几家报纸已经不堪重负,纷纷弃纸上网,转向网络谋求发展。无疑在验证着报纸由纸质走向网络的预言。3月17日,赫斯特集团下的《西雅图邮讯报》将终止纸媒形式,完全转型为新闻网站;美国知名报纸《基督教科学箴言报》从09年4月开始将不再出版纸质的印刷报,改为每周在网络上刊载在线新闻,辅助出版周报;接着在5月16日,《塔克森市民报》和《安阿伯新闻报》也宣布不再出版纸质报纸。一、报纸上网在坚守中不断创新报纸和网络本来是两种相互独立的媒体,现在要把这二者有机的结合为一个更强大的主体,在这个融合的过程中首先遇到的问题我想就是坚守和创新问题。     

“以房养老”拷问中国式政策逻辑

外来政策在中国的水土不服,反映了任何政策借鉴都必须与当地文化社会背景契合,必须充分考虑当地的特殊文化社会条件。     

中国制造网“卖水不淘金”

在习惯于炒作的B2B电子商务大腕阿里巴巴的眼皮底下，有一家外贸行业B2B专业网上电子商务公司，在经历了网络泡沫后，以其“细分、专业、国际化、面向服务”的独特商业模式，低调地生存和迅速发展起来，它就是总部在南京的中国制造网（made．in．china．com）。“我们正以每年超过200％的速度在增长，2005年营业额在四五千万左右，2006年在9000万左右。我们的注册会员数达到100万，付费的高级会员近万个。     

寿险销售的“以身推销法”

<正> 保险作为一种特殊的无形商品,按其展业方式分为保险公司内部业务员直接展业,代理人展业和经绍人展业。这三种展业方式都离不开人。保险推销人员万千,销售其同样的保险商品。在诸多销售方案中有一种“以身推销法”,即自我推销的方法。与其说是在推销商品,还不     

论我国推行“以房养老”制度的法律主体

我国作为人口老龄化最严重的国家,养老问题亟待解决。在借鉴国外"以方养老"模式中的成功经验基础上,通过介绍"以房养老"的含义及其发展现状,继而分析倒按揭在中国的可行性和推行主体。     

以“城市网”实现均衡的城市化

“十二五”时期．是中国城市化道路处于承上启下的关键历史时期。从“十一五”期间推进城市化的经验教训来看,当前中国城市化模式的选择也遇到了经济学上的均衡问题：即什么样的城市化模式可以使个人、企业和政府满意．并且与资源、环境承载能力相适应？     

亚洲国家“以房养老”模式的经验与借鉴

随着经济社会的发展,我国的养老问题日渐突出。如何实现和构建有效的养老保障体系,对于推进社会主义现代化建设具有重要的意义。日本和新加坡是亚洲最早实行反向住房贷款的国家。日本的反向住房抵押贷款表现为政府直接融资、政府间接融资和民营机构参与三种模式;新加坡的反向住房抵押贷款表现为寿险公司对私有房产的反向抵押和政府部门进行的屋契回购计划。他们的模式为我国开展"以房养老",完善和保障养老体系具有重要的意义。     

“以房养老”：探寻中国养老模式的蓝海

根据保监会出台的《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,从今年7月1日起到2016年6月30日,北京、上海、广州、武汉四地率先展开住房反向抵押养老试点。至此,中国式＂以房养老＂模式正式启动。     

反观与反思——以“不客观”、“不真实”、“乱伦”为视角

不客观、不真实、乱伦,这三者之间可能存在递进关系,也可能没有关联。不客观、不真实、乱伦可能表现为法律的不客观、不真实、乱伦,如此则法的基本价值(正义、自由、秩序)丧失。这决不是耸人听闻,对古今中外的反观和反思,可资借鉴和警醒。     

倒按揭模式现身京沪“以房养老”如何突破瓶颈？

“你留下房子,我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构,机构每个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老”逐渐进入人们的视野。