人民币升值对房地产经济的影响及对策

中国经济的波动将对世界经济产生重要的影响。基于上述立场,中国人民币汇率的调整改革必须本着对中国经济和世界经济稳定发展负责的态度进行。温家宝总理最近提出,人民币汇率的改革调整必须本着主动性、可控性和渐进性的原则。这就是说我国的人民币升值将进入持续性周期,人民币升值对中国房地产经济的影响则是本文试图回答的问题。人民币升值对我国房地产经济带来的效应分析大量的海外游资在前期已经通过各种渠道进入中国房地产市场。20多年来,尤其是近几年来,中国的外汇储备一直在增长。目前外汇储备已经达到了6600亿美元左右。其中,2004年…     

人民币升值预期、热钱流入与中国房地产价格变动的实证分析

文章构建引入人民币升值预期和热钱流入的房地产市场均衡模型,基于中国2005年8月至2013年12月房地产市场相关月度时间序列数据,建立6变量的结构向量自回归(SVAR)模型对房地产需求、中美利差、房地产供给、人民币升值预期、货币供给和热钱流入之间的动态关系进行实证分析,研究表明热钱流入对房地产需求和供给均具有显著正向冲击影响,房价上升在短期和长期对热钱流入也具有显著的正向冲击影响,构成热钱流入波动的原因中有超过85％归因于房地产需求和供给等房地产市场因素.     

宏观视角

世界银行首席经济学家林毅夫日前阐述了自己在人民币升值论上的立场,坚决反对迫使中国让人民币升值以恢复世界经济平衡的做法。林毅夫说,人民币升值可能会扼杀全球复苏。从中国进口的消费品会更贵,还将遏制美国的消费需求。大部分的中国输美商品在美国国内都不生产,     

宏观视角

世界银行首席经济学家林毅夫日前阐述了自己在人民币升值论上的立场,坚决反对迫使中国让人民币升值以恢复世界经济平衡的做法。林毅夫说,人民币升值可能会扼杀全球复苏。从中国进口的消费品会更贵,还将遏制美国的消费需求。大部分的中国输美商品在美国国内都不生产,     

基于人民币升值条件下企业财务政策的选择

人民币升值是我国经济发展和金融市场对外开放的必经阶段，是国内经济的快速发展和国际政治压力双重作用下的结果。世界经济一体化和我国经济国际化是大势所趋．我国汇率机制将更趋市场化。所以，在汇率形成机制还没有完全市场化的条件下，未来人民币的需求仍会持续放大，人民币将会在较长时间内保持稳健的升值态势。基于此，人民币升值条件下企业选择合理的财务政策才能保证企业健康发展。     

对重归管理浮动汇率制度的思考

一、人民币汇率制度调整的背景 随着中国经济在世界经济中地位的崛起,人民币汇率问题逐渐成为了国际关系的一场博弈.这场博弈发端于2003年2月日本财务大臣盐川正十郎在西方七国财长会议上提交的议案,要求仿效<广场协议>让人民币升值.以此为开端,国内外掀起了一场人民币是否应该升值的大争论.进入到2005年,于4月23日召开的亚洲博鳌论坛的部长级对话会上,对中国人民币汇率再掀起了一轮狂潮,美国要求中国在六个月内允许人民币升值,否则中国出口美国的商品将面临27.5%的惩罚性关税.     

我国上市公司财务危机的风险防范研究

一、引言当今中国经济高速发展,其中也暴露出一些问题,2006年人民币升值,2007年cpi(居民消费指数)不断攀高,房地产市场出现泡沫迹象,股市震荡反复,2008年美国次贷危机演变为国际金融危机后,对世界经济产生了广泛而深刻的影响,这些事件在让我们感到忧虑的同时,又急切希望建立一套经济预警监测系统.     

浅议当前人民币汇率应保持不变

人民币汇率是货币资产的价格,讨论人民币稳定或是升值的问题逻辑上应分析决定人民币价格的供求的变化,而不是讨论人民币升值后所产生的影响,在中国入世后经济增长而世界经济持续疲软的背景下,人民币汇率的确存在升值的压力,但通过对决定人民币汇率的因素分析,笔者认为保持稳定将是人民币汇率的基本走势。     

经济学家看经济

国家统计局中国经济景气监测中心于2005年6月底进行的中国经济学家信心调查显示,二季度中国经济学家信心指数为5.2(取值范围在1—9之间),比一季度回落0.51点,为2004年一季度以来的最低值,但仍处于对经济形势表示满意的水平。经济学家普遍认为:全年GDP增长对贸易顺差的依赖明显增大,出口和投资增长预期下滑;物价加速回落;FDI呈下滑态势;房地产价格趋于下降;经济“热度”明显降低;人民币升值压力有所缓解。经济学家预期下半年经济增长趋于走低,但通货紧缩可能性不大,宏观经济可望在保持较快增长的同时实现软着陆。经济学家对一年来的宏观调…     

人民币汇率问题的实证分析

一、人民币调整预期 最近几年,人民币一直承受着很强的升值压力.日本和美国基于其国内政治的需要,从国际关系上对人民币升值施加压力,以中国出口通货紧缩为名,企图迫使人民币按照他们的意愿升值.     

日元升值之路对中国的启示

近年来,人民币升值屡创新高,人民币汇率问题成为业内关注的热点,但人民币升值对国内、国际的影响却颇受争议。在此背景下,借鉴他国的经验意义明显。日本从20世纪50年代开始经历了一个长达20多年的经济高速增长期,然而80年代日元的快速升值引发了日本经济的衰退。文章立足于人民币不断升值的现状,通过分析日元升值的历程和原因,进而探究中日之间经济环境的异同点,找出适合中国目前状况的宏观经济政策。     

中美两国价格水平差异的比较研究

基于两种不同类型商品和服务价格数据,研究测算出中美两国价格水平差异程度有所不同。非参数检验和非相似度指数研究表明,对代表性商品而言,中国价格水平低,与美国有显著差异;对同质可比商品而言,中国价格水平接近于美国,部分商品价格甚至高于美国。中美两国价格水平差异总体呈缩小趋势。研究发现,人民币汇价对两国价格水平差异具有一定的传导弹性作用,并且人民币升值的传导作用要大于人民币贬值的传导作用。     

人民币升值对通货膨胀影响的CGE研究

本文运用一个中国动态可计算一般均衡(CGE)模型—MCHUGE模型分析人民币升值对当前中国通货膨胀的影响,研究不同升值方式下CPI的走势。仿真研究表明:人民币升值后,原材料价格将大幅下降,能有效抑制当前通货膨胀并防止其进一步扩散;人民币升值不会造成投资紊乱;短期内,人民币升值将温和刺激就业,但实际工资的上扬并不会调高劳动力成本,拉动CPI走高。     

人民币升值对我国资本市场的影响

短期而言,人民币小幅度的升值不会对我国经济造成太大影响,但是人民币汇率形成机制的解冻将会对我国经济发展模式带来深远的影响,使我国经济发展有望摆脱对出口的依赖,走出张曙光教授所称“的双向循环和双向依赖”的泥潭。不仅如此,人民币升值预期将会对我国资本市场产生更加直接的影响。人民币汇率升值预期吸引国际投机资本2003年以来,国际游资在人民币升值预期下,已经进入中国市场。去年我国外汇储备增加超过2000亿美元,其中只有不到一半可以用正常增加途径来解释;今年1￣6月,外汇储备又增加了1010亿美元,其中贸易盈余加上外资直接投资(F…     

保持人民币汇率基本稳定的几个理由--兼评美、日对中国汇率制度的指责

近一段时期,人民币汇率再度成为国内外经济界讨论的热点.以美国、日本为代表的西方国家一些官方人士与部分媒体,公开要求人民币升值,并放弃盯住美元的汇率制度. 一、美国、日本等西方国家要求人民币升值的"理由" (一)美国的"理由" 美国要求人民币升值的"理由"主要有:第一,近来,美元对欧元和其他主要工业国家的汇率呈现持续下跌的态势,而且自称盯住美元的人民币汇率却保持不变,这显然不符合市场规律;第二,美国对华贸易逆差不断扩大,这同中国政府人为控制人民币汇率有直接关系;第三,人民币汇率的人为低估导致中国对美出口的急剧增加,正在日益威胁着美国的制造业和就业市场.     

人民币汇率变动与我国房地产业的发展

房地产行业是典型的资金密集型产业,与金融密切相关的汇率的变化与房地产业的发展有着紧密的联系。一段时期以来我国人民币持续升值,对房地产行业的发展带来了很大的影响。如何在人民币升值的情况下准确把握汇率同房地产业发展的关系,是一个新的研究课题。     

名家视点

杨帆：中国人可能会一下子富起来 中国社会科学院经济研究所杨帆研究员在日前发表的一篇专题文章中指出，未来五到十年，国际过剩资本太多，没有出路，要大量地进入中国，使中国出现一个压迫人民币升值的局面。人民币升值，会产生中国的房地产泡沫和股市泡沫，使中国的财富有一个突然的膨胀。人民币值钱了，我们可以拿着它，到国外去留学、去旅游，就象十年前的日本和五年前的美国。这应该是个好事，中国人有可能一下子富起来。 问题在于这种财富突然增长，会造成我们虚胖。我希望在这个过程中大家要清醒，就是在虚胖的时候，要注意骨头和肌…     

人民币升值对我国进出口贸易的影响

随着我国对外贸易不断发展,外汇储备逐年增长,人民币汇率屡创新高,升值压力不断加大.人民币升值的影响是多方面的,不仅关系到我国进出口贸易的发展,而且还影响社会经济的发展.文章将从正反两方面分析人民币升值对我国进出口贸易的影响,并研究在我国特定的经济环境下人民币汇率水平的变动对我国对外贸易产生的相关影响,探讨在当前人民币仍然面临升值压力的情况下,如何调整我国的外贸政策,从而最大程度的促进我国进出口贸易的发展.     

当前的人民币汇率

主张人民币汇率保持基本不变的观点认为,继1999年以来,人民币贬值5%左右,这是由于国内通货紧缩与生产力提高的双重结果。2002年人民币黑市汇率与官方汇率一致。美国和日本担心人民币被低估会冲击其国内产品市场,但实际上中国劳动力成本低同时生产力也较低。生产力成本低归因于1.2亿多农村人口在只能维持基本生计的工资下工作,这种情况长期将保持不变。尽管中国拥有对美国的巨额贸易逆差,但同时却拥有对亚洲其他国家巨大贸易赤字;中国目前经常项目顺差只占日本经常项目顺差的1/4。外国资本大量涌入中国并不是人民币贬值造成的。人民币升值并…     

对人民币升值问题的探讨

2002年以来,随着美元对其他主要发达国家货币不断贬值,我国人民币也随之同步出现了较大幅度的贬值。在中国经济持续快速发展,国际收支连年顺差,外汇储备不断增长的情况下,人民币的这一走向引起了各种议论和反响。人民币受到了前所未有的升值压力。人民币是否会升