不良资产处置过程中若干法律问题分析

不良资产是企业尚未处理的资产净损失和潜亏挂账，以及按照会计制度应提而未计提的资产减值准备等其他各类有问题的资产预计损失金额，这类资产不能参与企业正常的经营运转，因此被俗称为坏账。不良资产是个广义的概念，包含银行的不良贷款。在银行的不良资产处置过程中主要遇到的是债权的转让问题，涉及到许多担保法的问题，本文主要论述的是银行的不良贷款资产处置过程中涉及到法律问题：保证、土地抵押和诉讼时效。     

外资魔方整合民润超市

不良资产为何被外国基金视为“香饽饽”?2004年以来,中国进入了一个外资大举买入的时代,很多被国人认为是经营不善的不良资产,到了外国基金投资者眼中,变成了“香饽饽”。2005年11月被英国安顺基金收购70%股权的深圳民润超市,就是一个典型案例。那么,为何民润这样的被母公司视为包袱和问题的资产,到了国际投资家面前,就变成了商机呢?国际投资专家是如何判断不良资产,并购后又是如何让企业脱困的?大举收购1997年8月成立的民润超市,是深圳市农产品股份有限公司的控股子公司,在广东首创“肉菜市场超市化”模式,以“社区化、超生鲜、更便利、最…     

银监会将对四大银行不良资产进行全面监测考核

从2004年起,银监会各级监管部门将建立对中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行不良资产的全面监测和考核制度。银监会此次制定的办法,一是强调“对银行风险进行全面监控”,既要监测不良贷款,也要监测非信贷资产和表外业务的风险;二是加强“对不良资产余额和比例的双重考核”;三是改变过去“非现场监管数据隔离,现场检查数据不保留”的做法,对不良资产变化异常的机构,监管部门将及时组织现场检查,督促商业银行提出并落实整改措施;四是要求各级监管部门按照信贷资产、非信贷资产和表外业务建立垂直的专业化监管人员责任制,以提…     

商业银行打包处置不良资产方法浅析

现阶段商业银行面临的一个严重问题就是如何处理不良资产的问题,传统的处理方面面临各种问题,如效率不高,成本过大等,使商业银行的不良资产处置面临两难境地,而近期的不良资产打包处置的方法,则为商业因银行处理不良资产,减少风险做出了有益的尝试与贡献。     

重组后的新生--重庆齿轮箱公司资本经营、扩张发展的成功实践

重庆齿轮箱有限责任公司(以下称重齿公司)在生产经营取得显著效的同时,资本经营、扩张发展也初成效。结合中船重工集团公司和重船舶工业公司的发展思路,2004年重齿公司进一步调整、完善了“十”发展规划,并着重从诚信经营、打品牌、资本经营、走集团化道路等方开展工作。2004年2月自重齿公司功地完成了对重庆红阳机械厂的整收购后,在短短的7个月时间里,重公司开展了大量的卓有成效的工,使被收购的破产企业经重组后的津永进齿轮有限公司(以下简称津公司)焕发了勃勃生机。在市场经济中,收购、兼并破产企的现象十分普遍。但收购兼并破产业后能…     

我国商业银行不良资产证券化宜缓不宜急

四大国有商业银行的不良资产比率高达20%，总值接近2万亿人民币。华融、东方、信达、长城四大资产管理公司去年共处理不良资产逾5000亿元，回收现金则只有994亿元。银行不良资产中，约30%来自各级政府直接的行政命令级行政干预，30%是因支持国企造成，只有20%是和银行自身的经营管理有关。我国商业银行不良资产的处置目前主要采     

收购国企盛宴背后的法律问题

为了防止国有资产在国企转让中流失，为了确保国企转让实现“公开、公平、公正”的原则、现行国企转让法律法规对收购国企制定了严格规范的交易程序，对每一程序都制定了详细的管制措施，千方百计想在收购国企中绕道走的收购者，最终都“搬起石头砸了自己的脚”。[编者按]     

国外如何处置不良金融资产

世界各国在处置金融机构不良资产的过程中，有一些经验或教训是值得我国借鉴和吸取的： 其一,在处理金融机构不良资产的整个过程中，没有“免费的午餐”。一些国家的经验显示：一旦银行再现了良资产，社会就必须拿出相应的资金予以弥补。对于社会整体而言，无论这些资金是来自银行的资本金和经营利润，是来自社会上新的投资者，还是来自公共资金，用以弥补不良资产的资金则是一分钱也少不得的。 其二，通过拍卖、重组和经营管理等各种方式来处理不良资产，可能收回一部分资产，但决不可能全部收回。这意味着，在全部“处理”过程结束时，社…     

农村信用社不良资产的形成与处理对策——以S信用社为样本

农村信用社不良资产偏高已经影响到农村信用社的改革,也削弱了农村信用社支持地方经济的发展能力和持续盈利能力.但不良贷款形成的原因是多方面的,处理好不良贷款也不单纯是一项业务.笔者以S信用社为例进行样本分析,就不良资产的形成和处置提出意见和建议.     

基于资产池的国有商业银行不良资产处置模型

我国国有商业银行大量不良资产的累积已成为沉重的历史包袱,为此政府成立了四家资产管理公司,专门处置国有商业银行的部分不良资产.随着政策性不良资产的处置工作逐渐完成,新型业务的逐渐展开,原资产管理的模式已无法满足业务需求.本文引入资产池的概念,构建了新的资产处置模型,并详细分析了资产处置的概要模型、业务模型和处置流程.该模型以现代信息技术为支撑、以资产为核心、以资产处置为主导,通用性强,具有普及应用价值.     

公司收购兼并中的不良资产处置

随着全球性金融危机的发展,世界经济将呈现一种新的格局,公司并购也有愈演愈烈之势,中国的公司也开始了高调的并购之路,并购的数量和规模都超过以往。公司并购过程当中会面临着各种各样的问题,其中公司收购兼并中的不良资产处置是一个关键问题。因此,本文仅就公司并购中的不良资产成因进行分析并提出对策建议,希望能给面临并购选择的公司在理论和实践上提供一定的借鉴。     

上汽收购罗孚:破产并未关上大门

4月8日,拥有百年历史的英国罗孚汽车公司在和中国上海汽车集团之间的投资谈判未果之后,正式启动了破产程序。由于“罗孚”是英国汽车工业硕果仅存的“民族品牌”,该公司的破产在英国朝野引起强烈震动。而上汽集团表示,自始至终,上汽就没有收购罗孚的想法,上汽的本意是合资合作,罗孚面临破产,意味着谈判的正式终止。     

企业破产案件中『隐性』违法行为透视

破产是债务人不能清偿到期债务时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿给全体债权人的法律制度，它强调债务的履行在债权人之间的公平但在破产案例的司法实践中，这种公平原则却常常得不到遵守。违反这一原则的行为，除《中华人民共和国企业破产法（试行）》第三十五条列举的六种较为明显的规定外，其他的则隐蔽性较强，使用起来更“得心应手”，所以成了少数地方政府、债务企业实行地方保护主义、逃废债务的“杀手锏”。一、扩大优惠政策适用范围滥用优惠政策为了协调解决破产企业的职工安置及再就业，破产财产处置、银行呆坏账核销等破产…     

托管经营——成功的实践

<正> 鉴于原有的国有资产营运效率低,存量资产流失严重等诸多问题,特别是国有企业破产后资产处置变现困难,破产企业职工在破产清算期间生活难以保证,人员得不到及时安置的实际情况,为了提高国有资产营运效率,优化资本结构,大量盘活存量资产,对企业生产要素进行有效的     

外资看好中国不良资产

2005年11月,全球最大的金融公司花旗集团表示,该集团旗下一家公司已经与中国华融资产管理公司签署了一项协议,同意收购中国364亿元人民币的不良贷款资产。此次收购规模创下外资收购中国银行业不良资产之最。一般认为,中国是除印度尼西亚、日本及韩国以外最大的不良资产投资市场。     

资金链紧绷：大房企甩包袱小房企求自保

在房地产市场疲软的背景下，房企资金正面临“寒潮”。记者了解到，不少中小房企近期频频出售资产以避免重蹈“光耀地产危机”，与此同时，一些看似稳健的龙头房企也开始“甩包袱”以加速资金回笼。业内人士表示，从现阶段来看，房企资金链紧绷的状况在未来一段时间内难以缓解。在资金吃紧的压力下，预计房企收购、并购、出售资产等动作将更为频繁，房地产市场正面临新一轮整合大潮。     

论房地产经济中不良资产收购问题的研究

正房地产行业近些年来发展速度极快,已经成为了我国经济的重要组成部分,随着越来越多的楼盘建设,大量的在建工程以及库存现房无法得到及时的去化,加之银行开发贷的停放,很多小型开发企业都遭遇了融资难的问题,部分房企甚至涉及高利贷及民间借贷等,巨大的债务风险间接导致了出现很多不良资产,本文房地产从不良资产的市场潜力、风控措施、收购流程与交易模式等方面对此进行了研究,主要得出两个结论,首先房地产不良资产收购业务风险较大,但     

加强行业管理 规范建筑市场

一、深化改革。促行业有序发展(一)深化企业改革。按照分类指导，明确产权关系，妥善安置职工，完善保障机制的要求，通过股份制、股份合作制、出售拍卖、兼并、关闭、破产等多种形式，对全市建筑企业进行改制，营建不同层次的经营竞争实体。对经营规模大，净资产多，经济效益好的企业，坚持高起点改制，按照《公司法》改制为规范的股份有限公司或有限责任公司；     

部委动态

证监会启动“股权分置”改革试点工作，国家发展改革委要求严格执行国家电煤价格调控措施，商务部、海关总署发布公告决定停止铁矿石等产品加工贸易，国家税务总局要求各级税务机关从五个方面严格减免税管理，商务部发布首批出口商品技术指南，银监会拟促建立金融资产管理公司不良资产处置信息披露机制。[编者按]     

在新形势下如何做好医院固定资产处置管理工作

<正>一、加强固定资产处置管理工作的重要性固定资产处置,是指对单位具占有、使用的固定资产进行产权转让及注销产权的一种行为,表现形式有报损报废,无偿调拨、对外捐赠、出售、转让、置换等。固定资产处置是各类固定资产完成其使命的最后阶段,也是固定资产最容易流失的关键环节,关于固定资产处置管理,国家财政部及各