物业税对我国房价影响之初探

从物业税概念、功能的分析入手,结合我国对物业税在政策、实践等领域的研究情况的梳理,展开了物业税开征可能对我国房价影响的分析探讨。笔者认为,物业税开征是我国房地产税制改革的必然,是完善房地产税制改革的重要组成部分。物业税开征对房价的影响很有限,它从税收角度间接地影响房价的变化。     

低碳城市建设政策工具的分析与评价

笔者在对相关政策进行搜集整理的基础上,筛选出低碳城市建设的6种政策工具.笔者先对这6种政策工具进行定性分析,讨论了各种政策工具的特点以及优缺点;然后对这6种政策工具通过专家打分法进行量化处理,重点运用层次分析法(AHP)对它们进行综合评价.这些研究有助于低碳城市建设政策工具的选择和使用.     

城镇化对区域经济发展的影响研究

本文主要以长株潭城市群、武汉城市圈以及珠江三角洲等地区作为案例,来研究区域经济的发展状况,并着重分析了在城镇化过程中,这些区域的经济受到了怎样的影响。本文以这三个地区的民生、社会、经济与城镇化率等指标数据作为研究的样本,采用相关软件——spss对数据进行了分析和处理,并且还采用了层次分析法对这三个地区进行了比较分析。结果发现,城镇化率越高,区域经济的示范作用、辐射能力、创新能力以及集聚能力就越强,优势也越明显,其企业的规模也越大。当前我国城镇化步伐在不断加快,在这个过程中,区域经济代表要发挥带头作用,充分体现示范功能,从而促进区域经济的协调、稳健、快速的发展。     

藏区青年妇女政治参与的影响因素分析——基于双因素理论视角

藏区青年妇女是藏区政治参与的重要力量,研究其政治参与的影响因素,对改进参与行为和维护藏区稳定具有重要意义。对多名藏区青年妇女进行深度访谈和问卷调查研究,发现大多数影响藏区青年妇女政治参政的客观因素是保健因素,而大多数影响藏区青年妇女政治参政的主观因素是激励因素。政府应根据藏区青年妇女的实际情况,充分发挥保障因素和激励因素的核心优势,综合施策。     

高校教师心理健康的EAP影响因素分析

制定出“运用EAP系统提升大学教师心理健康”的调查问卷,对155名高校教师进行调查,结果发现,近40％的高校教师心理健康不佳。EAP系统中的咨询服务、申诉服务和休闲活动对高校教师的心理健康有显著影响。通过以上因子来设立EAP体系,能针对性地改善管理策略,增强高校教师的心理健康水平。     

产学研协同创新的影响因素分析

胡锦涛总书记在庆祝清华大学建校100周年大会的讲话中提出我国高校特别是研究型大学应同科研机构、企业开展深度合作,“积极推动协同创新”跨越企业的边界,形成产学研协同创新成为时代新的选择与必然的趋势.     

影响竹笛演奏音准的因素分析

竹笛是我国从古到今广为流传的吹奏乐器,竹笛是由一段长细适当的竹子加工制作而成,具有浓烈的中国民族特色。竹笛是否具有很强表现力取决于竹笛的音准。若音准出现问题,就会影响竹笛的整体演奏效果。为解决竹笛音准这一本文主要对影响竹笛演奏的因素进行探讨,并对这些影响因素提出解决措施。     

人居环境综合评价——以南京市为例

本文从城市经济水平、城市居住条件水平,城市生态环境质量和城市社会发展水平4个方面选择指标,运用层次分析法对南京市人居环境构建了评价指标体系,并采用2000～2007年的南京市数据对其进行综合评价,研究结果显示,南京市的人居环境水平处于稳定上升阶段,人居环境综合得分从2000年的73.43%上升到2007年的88.47%,说明(1)南京市人居环境的城市经济水平整体逐步上升; (2)南京市的城市居住条件水平呈现缓慢上升; (3)城市生态环境质量呈现出稳定上升的趋势;(4)城市社会发展水平逐年上升.     

土地整理项目的综合效益评价

本文以渠县三板乡土地整理项目为研究对象,通过实地调查研究,构建土地整理项目的综合效益评价体系,运用层次分析法对各个指标进行评价,最后得出综合效益评价值,从而对项目的优劣性进行更加准确的评价,通过评价分析对今后的土地整理项目提供借鉴。     

房价波动影响结婚决策的研究

中国房地产市场经历20多年发展,与人民生活形成了紧密联系,房价波动对青年的结婚决策产生影响。该文将房价纳入即将结婚男女的效用方程,并运用面板数据模型对我国2004—2008年31个省、自治区、直辖市的房价增长速度和初婚率进行分析,计量分析结果表明,在房价快速增长的近几年,房价增长速度提升1个百分点,初婚率下降约0．02个千分点,且我国初婚率对房价增长速度的变动敏感。我国房价的快速上涨确实对青年的结婚决策产生了明显压力。因此,政府适当控制房价。尤其是住宅性商品房价格的增长速度,这对于实现家庭稳定、社会和谐具有重要的现实意义。     

建筑施工阶段质量影响因素分析及对策

建筑行业在经济发展中起到非常重要的作用,其工程质量水平,直接关系到经济发展中国家和人民的财产生命安全.本文将在对建筑工程质量相关情况研究的基础上,找出影响建筑工程质量水平提高的具体因素,并针对这些因素展开质量管理对策研究,以提高优化工程的质量管理模式.     

关于高职院校排课的影响因素分析

排课是高职院校教务工作中的核心环节,是保障教学工作有序、稳步实施的前提条件。文章重点分析了目前我国高职院校排课的影响因素,并提出了实施有效排课的建议,以此为高职院校排课工作提供借鉴。     

大学生慈善意识形成的影响因素分析

慈善意识是公民现代文明社会高尚道德的具体体现。大学生作为未来社会慈善事业的主要参与者,他们的慈善意识越来越受到学者们的关注。探讨大学生慈善意识的形成,可以从国家的政策导向、社会文化环境、学校教育、家庭环境以及大学生自身的科学文化素质、个体价值观、政治觉悟等客观和主观因素来进行分析。     

分析拉丁舞表现力的影响因素及培养

对于我们高中生来说,很多学生都会在临近高考的时候走向另一条艺术之路。在这些艺术之路中拉丁舞是让我们最为关注的一项艺术。这门艺术不仅仅需要我们的本身的表演能力,同时还可以锻炼我们的全身的协调能力,所以我们身边的很多高中生都喜欢拉丁舞这门艺术。因此本文主要从影响拉丁舞肢体动作表现力的因素出发,对拉丁舞表现力的培养进行深入分析,进而可以让更多的高中生喜欢上拉丁舞。     

大学生之间人际冲突影响因素分析——基于对南京农业大学本科生的调查

大学生群体中的人际冲突现象对学生成长成才以及高校的学生培养和管理工作形成了严峻挑战。性别、城乡背景、学科、独生与否的差异是影响人际冲突的重要因素,正确把握这些大学生之间的人际冲突在这些方面的不同,有利于针对不同特点的大学生采取不同措施加以引导,有效化解冲突,实现高校人才培养的目标。     

湖北省业余体操训练的影响因素分析

湖北省竞技体操在我国竞技体育中占据着非常重要的地位,而业余体操基地作为湖北省体操的组成部分,像支架一样支撑着湖北省竞技体操的发展。通过对现阶段湖北省业余体操训练的发展情况进行分析,将影响我省业余体操训练发展的因素分为内因和外因两方面,从这两方面对我省业余体操训练进行多角度、多方位的剖析。     

高校电子档案管理发展的影响因素分析

档案管理电子化已经是未来高校档案管理工作的一个发展趋势。然而就当前各高校的电子档案管理情况来看,发展步伐依然非常缓慢。基于此,从硬件设备、软件的研发、人们的传统观念、专业人员的匮乏、资金投入、缺乏系统化制度六个方面探讨和分析制约高校电子档案管理发展的因素,努力使高校电子档案管理走向常态化、正规化和科学化,这对于推动高校档案电子化进程有至关重要的意义。     

廊坊城市化模式选择的影响因素分析

影响城市化模式选择的因素主要有：自然地理因素、经济因素以及政策和制度因素。廊坊区位、地形、环境、资源、交通等自然因素对城市化目标定位提出了独特要求;廊坊地区经济发展战略、水平、产业结构对城市化模式有深刻影响;国家发展理念、城市化战略、相关行政管理制度以及经济制度是影响廊坊城市化模式选择的制度和政策因素。     

生态城建设的绩效评价及难点探源 ——基于中新天津生态城的案例

笔者通过分析生态城建设的绩效和难点,试图对城市的可持续发展有所启发.从理论上将生态城凝练为绿色发展型、增长极限型和增长衰退型三类,并选取经济驱动力、环境效率、人力资本和民生福利4个维度以及相应的15个二级指标,采用层次分析法,创新性地将这些指标凝结为城市文明指数,作为评估生态城建设绩效的指标.以中新天津生态城为案例,运...