首开集团地产旗舰献礼和谐社会

企业简介: 北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称首开集团),是经北京市人民政府批准,北京市国资委决定,由城开集团与天鸿集团合并重组,于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业.首开集团注册资本为10亿元人民币,总资产达到500亿元人民币,年开、复工能力超过500万平方米,销售总额约100亿元人民币,员工总数近万人,其房地产开发主业综合实力在全国位居前列.     

数字

预计2004年全年房地产行业开发投资额将达到12943.9亿元,较上年增长约28％。总体来看,国家对房地产行业的态度是降温和引导,在今后势必会从土地、金融各项政策上贯彻这一思想。2005年房地产行业增速将低于2004年,初步预计全年增速约为23％。由于房地产行业的特殊规律,一季度房地产开发投资仅占全年投资额的10％左右,故2005年一季度(2、3月份)房地产行业投资约为1816万元。     

国土资源部重拳整肃开发商囤地炒地挂牌督办6宗案件

国土资源部8月19日在房地产用地专项整治工作新闻通气会上介绍了3月份至7月份间房地产专项整治行动的情况,公布了7宗公开通报案件、6宗挂牌督办案件.国土资源部透露,全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗,面积约4万亩,共收回土地使用权面积1.2万亩,收取罚款或闲置费总计4.8亿元.     

徐广宇人性理念构建开放性企业

个人简介: 从事房地产开发经营多年,曾多次获得各项杰出人物殊荣.擅长准确把握市场动态,进行房地产开发经营以及资本运做.现任北京万景房地产开发有限责任公司副总经理,主要开发项目万景公寓、硅谷亮城等,2007年还将新开发高档住宅项目约50万平米.     

华润置地精确定位品牌风采

企业简介: 1994年12月,香港华润集团通过坚实发展有限公司正式入股北京市华远房地产股份有限公司后,公司成为当时北京市第一家中外合资股份制、具有建设部一级资质的大型综合性房地产开发公司.当前,华润置地(北京)公司已发展成为注册资本13亿元、总资产逾80亿元、净资产近20亿元、累计开发面积超过350万平方米、年开复工量近80万平方米的大型房地产公司,主要从事在北京地区的房地产开发、销售及物业管理等经营业务.     

2004,房地产人才往哪里走

未来四到五年内,北京市将投资2800亿元用于奥运工程和城市基础设施建设。其中1800亿元用于基础设施建设,713亿元用于环境保护、治理污染,170亿元用于场馆建设,113亿元用于运营费用。对于建筑、房地产人才来说,北京无疑已经成为最具吸引力的城市之一。那么,2004年北京房地产人才市场将会呈现什么样的发展趋势呢? 近日,东方慧博咨询公司与北京建筑业人力资源协会联合发布了《2004建筑及房地产人才市场发展趋势》研究报告(以下简称报告)。报告预测,2004年北京建筑及房地产行业人才需求增长幅度将超过25％,达到6 4万人。     

成都人居置业有限公司简介

正成都人居置业有限公司为成都兴城集团下属国有全资子公司。公司成立于2004年8月31日.注册资本6亿元人民币,主要经营房产开发、资本运作及资本经营管理、项目招标、投资咨询、物业管理、市政设施建设、土地拆迁整理、房产项目、文化体育项目等业务,目前公司总资产达到近100亿元.具有房地产开发一级资质。公司秉承"创造人居生活典范"的企业核心理念,以房地产开发建设为龙头,全面推进公益设施建设,在建项目约200.1万平方米,已经发展成为成都市综合实力最强的国有房地产开发企业之一、四川省房地产协会副会长单位,荣获"2013成都最具社会责任感企业"、"2013年成都企业100强"、"中国房地产业综合实力100强"等奖项。     

华纺地产追求卓越,造福社会

企业简介: 华纺房地产开发公司于1993年10月14日经建设部和原国家经贸委批准成立,在国家工商行政管理总局登记注册;注册资本金6000万元人民币,是国家一级资质国有独资房地产开发企业,直属于国有资产监督管理委员会纺织机关服务中心.     

灾害社会工作的契机与挑战

契机：灾害社会工作的必要性和紧迫性 我国是世界上受自然灾害影响最为严重的国家之一，也是巨灾频发的国家。据民政部统计，近20年来，我国因遭受各类自然灾害年均死亡约4300人，倒塌民房约300万间。近5年来，中央每年安排自然灾害救助资金超过50亿元，平均每年救助6000万～8000万人次。     

政府购买服务,培育和创投两手抓

“数”说包河 截至2014年10月底,合肥市包河区依法登记的社会组织共294个,同比增长37.4％,纳入备案管理的城乡基层社会组织1107个,同比增长209％.此外,包河区在区级层面设立了社区发展公益金,2014年筹集社区发展公益金约800万元,其中区本级财政年度财政预算约400万元,街镇年度财政预算约400万元.     

失能老年人长期护理的需求规模评估、费用测算与经济效应预测

伴随着失能风险的增加,老年人长期护理问题成为人口老龄化研究的新课题.基于CHARLS等相关数据,改进Markov模型,测算2020—2060年失能老年人长期护理需求规模及费用,并预测经济效应,结果表明:(1)老年人数量呈倒"U"形增长趋势,并于2048年左右达到顶峰,约为4.34亿人;失能老年人呈逐年上升趋势,于2060年达到1.84亿人.(2)失能老年人长期护理费用由2020年的3906.57亿元增长到2060年的44973.16亿元,增长11.51倍,其中轻度、中度和重度失能老年人长期护理费用分别增长8.92倍、15.55倍和21.17倍.(3)老年护理劳动力需求量预测显示,由90.33万人上升到228.98万人,增长2.54倍;机构养老护理型床位需求量预测显示,由241.03万张增长到553.11万张,增长2.29倍;老年护理市场直接经济增量预测显示,由3906.57亿元增长到44973.16亿元,增长11.51倍.基于此,本文提出包括坚持"以制度为基础、以服务为核心、以救助为兜底、以法律为准绳"的基本原则,建立失能动态监控机制,完善养老服务财政补贴制度等政策建议.     

重灾之后的告白

中央超常规的拨付应急救灾资金,地方也在“吐血” 7月份统计,今年安徽因洪涝灾害造成农作物受灾面积达3623万亩,绝收面积1027万亩,受灾人口2805万,1.6万个村庄、245万人被水围困,转移安置116万人,倒塌民房65.7万间,损坏民房80万间。另外,太和、长丰、金寨、凤阳县城主要街道还一度进水,天长县城主要城区前后被淹数天。据初步统计,此次洪涝灾害安徽省直接经济损失近172亿元,其中农业经济损失约139亿元。     

养老地产渐成“香饽饽”

游离在房地产调控之外的商业地产,自2010年起,成为房企分散调控风险争相抢夺的“香饽饽”,在新型城镇化建设的布局下,房企加大了对商业地产的投入力度. 北京作为标杆城市,其调控政策、市场动态都对其他城市影响极大.2013年4月9日新能(北京)国际房地产开发有限公司经过132轮叫价,以116500万元竞得北京市石景山区鲁谷路C2商业金融用地(原北京市弹簧厂)地块国有建设用地使用权,楼面价高达2.13万元/平方米. 该地块174％的溢价率刷新了今年以来北京土地市场成交溢价率榜单.     

政府明年2亿元继续购买社会组织服务

12月11日，民政部印发关于《2013年中央财政支持社会组织参与社会服务项目实施方案》（以下简称《实施方案》）的通知。根据《实施方案》，2013年项目预算总资金为2亿元左右，其中发展示范项目约5000万元，承接社会服务试点项目约7000万元，社会工作服务示范项目约6000万元，人员培训示范项目约1500万元。     

中央明确提出今年解决260万户廉租房建设

保障性住房建设成为今年房地产市场稳定发展的首要突破口，在中央明确提出今年解决260万户廉租房建设（包括租赁补贴）及80万户的棚户区改造建设任务。     

成都市商业房地产市场需求敏感性因素分析

商业房地产市场需求预测,有助于我们了解未来城市商业房地产的需求、存量、租金、空置水平等,是商业房地产投资开发可行性分析中的重要内容.影响商业房地产市场需求因素很多,涉及自然(如地形、气候)、社会经济(如宏观政策、法律、人口、产业结构、经济水平)多个方面.商业房地产市场需求预测理论、模型也很多,各有侧重,许多方法在实践中被广泛应用.由于商业房地产市场需求分析是一个很复杂的问题,各种市场需求理论、模型都根据自己的假设,针对不同的实际,对市场某一方面做出预测.所以,理论与实践上,并未形成一个完全、完善的预测方法.不管用哪种方法,市场需求预测都必须正确选择商业房地产市场需求因子,否则预测结果难以令人信服.挑选影响房地产市场需求因素,不外乎采用定性和定量分析方法,只有定性和定量分析相结合,才能精确选择市场需求因素.     

我国房地产基金“大跃进”暗藏高风险

正由于房地产市场买卖双方长时间处于僵持状态,房地产商承受的资金压力已经越来越大。由此,"炒不了房,不如来买房地产基金"则成了一些房地产基金募集时报的宣传口号。近年来,我国房地产基金行业发展突飞猛进,数据显示,在2010年之前,我国的人民币房地产基金仅20多只,市场规模约100亿元,但截止2013年底,基金数量已达到437只,市场规模超过4000亿元。与此同时,外资房地产基金也趁机而入,丰树、黑石、铁蛳们等国际房地产基金巨锷纷纷成立投资中国市场的房地产基金。据社科     

新能源汽车何时开进千家万户?

2012年11月,上海车市传来消息,上海开始免费发放纯电动车牌照,每年指标2万张,这对于一直执行高价拍卖牌照政策的上海车市无疑是一大利好.按照政策,国家对地方私人购买纯电动车每辆最高补贴6万元,加上上海地方补贴4万元,以及一张目前市值约7万元的免费"沪"牌,上海消费者买纯电动车最多可节省17万元.     

房地产行业未来发展趋势

房价走势一直是各界人士预测的焦点,中央经济工作会议定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”,随后北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。面对持续从紧的调控政策,未来房地产行业大势如何,牵涉面很广,值得业界深入探讨。     

不能忽视社工对社会政策的影响

2011年11月29日的中央扶贫开发工作会议宣布：中央决定将农民人均纯收入2300元（2010年不变价）作为新的国家扶贫标准。这个标准比2009年1196元的标准提高了92％，对应的扶贫对象规模到2011年年底约为1．28亿人，占农村户籍人口比例约为13．4％。