紧缩政策下我国房地产企业融资问题研究

伴随政府近日出台的一系列紧缩措施,包括贷款首付、限购等,过度依赖银行信贷的房地产企业的资金链愈来愈紧。如何建立健康的融资体系,维护资金链的可持续发展,实现稳健经营,成为众多房地产企业经营的重中之重。本文从近期我国房地产主要的宏观调控政策着手,分析政策组合对我国房地产企业资金链的影响及我国房地产企业融资存在的问题及原因,进而提出我国房地产企业在解决融资方面的措施,以期我国房地产企业能够脱离资金困境,实现资金快速流转。     

江苏省海协暨侨港资企业新春联谊会在宁举行

1月5日,江苏省海外交流协会暨侨港资企业新春联谊会在宁举行。中共江苏省委副书记任彦申,江苏省人民政府副省长、省海协名誉会长张卫国,省有关部门领导与省海协成员、全省各地侨港资企业负责人及侨务部门的领导共200多人应邀出席联谊活动。省侨办副主任、省海协会副会长龚世贵主持联谊会。     

江苏省海外交流协会、省侨商投资企业协会共同举办2013侨界新春联谊活动

2013年1月18日,江苏省海外交流协会、省侨商投资企业协会在南京举行了2013年侨界新春联谊活动。省海外交流协会会长钱兴荣、省侨商投资企业协会会长黄焕明等与近200位我省侨界嘉宾共同出席。活动由省海协会、省侨商会副会长孙彬主持。钱兴荣在讲话中说,2012年,省海协会、省侨商会紧紧围绕全省经济转型升级这个中心,秉承"联谊、引导、服务、发展"的宗旨,紧紧团结和依靠广大侨     

房地产税收调控要把握的几个基本问题

房地产税收是国家调节房地产市场和社会经济分配的一个重要杠杆,是政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡的一种重要的经济政策工具,对促进土地、房产资源的合理配置和有效利用以及社会财富的公平分配均具有明显的作用,在调控房地产市场上具有其他政策手段无法替代的特殊作用和功能。     

CIPRA企业公关工作委员会举行ePR沙龙——活动嘉宾、组织者和主持人的精彩观点

6月26日,中国国际公共关系协会(CIPRA)企业公关工作委员会在北京微软亚太研发集团举办了以ePR为主题的沙龙活动。活动邀请了来自海天网联、京东商城、口碑互动以及迪思传媒集团的代表进行经验分享。同时,来自欧莱雅、微软、安利、好丽友、格兰富、百事、巴西航空、益海嘉里及雅培贸易等多家企业的委员及代表参加了主题沙龙,并就此话题展开了热烈的讨论。在本次ePR沙龙中,到场嘉宾走进微软亚太研发集团的科技体验中心,置身Surface8、KINECT for XBOX360、宇宙翻译器现场同声传译,走进清明上河图沉浸式数字音画展示等项目,零距离感受了未来智能生活。受主任委员、欧莱雅(中国)副总裁兰珍珍的委托,副主任委员、微软亚太研发集团传播及公共事务总监商容主持了此次活动。协会常务副会长兼秘书长赵大力、副秘书长同享出席了活动。     

江苏省海协会五届二次常务理事会议和第十九届“海外江苏之友”活动在宁隆重举行

正9月22日,江苏省海外交流协会五届二次常务理事会议和第十九届"海外江苏之友"活动开幕式在南京隆重举行,来自40多个国家和地区的侨领、侨商、海外高层次人才等300多位海内外嘉宾相聚金陵,共谋发展。江苏省政协副主席范燕青出席活动并致辞。他对海内外嘉宾的到来表示欢迎和感谢,并从区域交通、对外交流、     

新形势下的三线城市房地产发展机遇——一次开盘引发一场高峰对话

当前,由于中央宏观调控政策的持续出台,房地产市场"观望"及"拐点论"持续发酵并产生作用,全国重点城市"楼市消化速度放缓、价格上涨滞缓,交易量持续滑坡"等声音此起彼伏,房地产市场何去何从?未来如何发展?如何把握购房时机?等一系列问题成为市场关注的焦点。迷茫,是当前房地产市场的普遍问题;争议,是当前房地产市场的普遍现象。然而,2008年3月8日,由福建象屿房地产开发公司开发建设的位于福建省南平市的江南·第一城推出B组团330余套住宅,开盘当天便售罄,在全国房地产市场观望氛围浓厚的市场背景下,逆市飘红,令人关注。为什么福建象屿地产能够在当前形势下取得如此成功的骄人业绩?这个问题不仅引起专家业界探讨,更成了闽北街头巷尾的热点话题。因此,也引出了对"当前形势下三线城市房地产发展机遇"的关注,中央的宏观调控政策对重点城市产生了影响,但是对处于城市发展期的三线城市,究竟是影响还是机遇?2008年4月16日,一场名为"新形势下的三线城市房地产发展机遇"论坛在福建省南平市江南·第一城会所多功能厅隆重举行。多位专家会聚一堂,以一场高峰对话,深刻探讨了这个问题。     

媒体观察

《珠海特区报》:2012年楼市调控政策走向端倪出现新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。去年末,中央经济工作会议定调要坚持     

浓墨重彩的兔年“国八条”

国务院办公厅日前发出通知,要求进一步做好房地产市场调控工作。面对新国八条即将出台,各界人士褒贬不一。自1月9日重庆市两会上传出开征房产税后,各地方两会一时间成为房产税征收与否的重     

苏皖两省六县（市）税企第七次携手拉开税宣月活动序幕

3月25日上午．江苏省溧阳市国税局、溧阳市地税局、高淳县、溧水县、安徽省郎溪县、当涂县、芜湖县国税局的部分税务干部及两省六县（市）企业代表三百余人齐聚溧阳燕山公园,围绕全国税收宣传月“税收·发展·民生”主题,举办第二十个税收宣传月活动启动仪式暨“税收与绿色同行”——苏皖两省六县（市）税收主题园开园仪式,拉开了第二十个税收宣传月活动序幕。     

借鉴日本房地产泡沫，完善我国房地产市场的发展环境

通过对日本房地产泡沫的生成机理及我国房地产发展现状的分析,我国对房地产政策的调控应做到:央行慎重调整法定存款准备金率;政府不应一味利用行政力量进行托市;对房地产泡沫及时采取行动;减少巨额贸易顺差,提高外汇储备的利用效率.