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相似文献
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1.
孙书均 《决策探索》2006,(12):90-91
2005年7月,漯河市房管源汇分局成立.同时,市局印发了关于农村房屋产权归口管理的通知,要求分局对辖区农村房屋进行管理,并负责办理农村房屋所有权的登记、发证和交易工作.局长吕新亮高度重视,并亲自抓各项工作的落实情况.这样,我市的房地产登记管理体制,开始实现城乡统一管理.  相似文献   

2.
我国农村房产的产权长期得不到有效的制度保护,随着<物权法>确立了我国农村宅基地使用权的物权地位,城乡统一实行房产登记构架的基本形成.在<房屋登记办法>开始实施的背景下,逐步开展农村房产的确权登记,已步入切实可行的进程中.  相似文献   

3.
本文对于预告登记的特征,统一登记管理模式的建立,房产登记机关怎样完善房屋登记管理制度等问题进行了简单的说明,并结合房屋登记实际工作,指出亍房屋预告登记的注意事项。便于准确地履行房屋预告登记程序,更好的服务社会。  相似文献   

4.
依法进行登记,是对房屋登记工作的基本要求。房屋登记机构和登记工作人员要熟悉掌握、认真研究、准确运用相关专业知识及法律知识,才能更好从事房屋登记工作。  相似文献   

5.
《领导决策信息》2014,(23):14-14
正厦门从去年8月开始,试行农村房屋抵押融资试点工作,然而《福建日报》近日报道发现,试点八个多月来,试点的四个镇中成功案例只有11例。厦门农房抵押融资遭遇三大瓶颈。一是农村房屋登记确权障碍。从2003年开始,厦门启动了农村居民住宅及宅基地成片测绘与调查发证工作,同时建立精确的农村房屋及宅基地权籍信息系统。但是,由于农村人口多、面积大、范围广,再加上农民的建设习惯,宅基地形状经常与审批示意图不一致。再加上,  相似文献   

6.
周莹 《管理科学文摘》2011,(33):128-129
在最近的几年中,随着房屋交易活动的活跃及其交易数量的不断上升,尤其是房屋产权的多元化,房屋权属登记工作迎来了蓬勃发展的新机遇。有鉴于此,房屋测绘技术及其成果在房屋权属登记中的作用更加重要。在本文中,首先探讨了房屋测绘成果在权属登记中的重要作用,最后重点探讨分析了房屋测绘成果在权属登记中的应用情况,希望本文所阐述观点能够有关工作人员提供有益的借鉴。  相似文献   

7.
王鸿麟 《经营管理者》2012,(6X):382-382
本文通过对房屋登记程序有关问题的探讨,旨在进一步提高我们对房屋登记程序重要性的认识,自觉坚持"依法行政,规范服务",牢固树立"登记为民"的服务意识。  相似文献   

8.
严亚云 《经营管理者》2012,(6X):248-248
我国于2007年通过了《物权法》,其第二十条对预告登记制度进行了明确的规定。然而预告登记制度在房地产市场中却遇到操作上的困境。文章先简单介绍当前我国房屋预告登记制度,然后就当前我国房屋预告登记制度存在的问题展开探讨,最后就该制度的优化与施行提出几点建议。  相似文献   

9.
《物权法》规定了预告制度。《房屋登记办法》又对预告登记做了明确规定。要区别好预告登记与预售合同备案,推行规范化管理,把握好办理预告登记的注意事项。  相似文献   

10.
随着近年来楼市沉浮、征地拆迁、产权纠纷等问题日益浮现在公众视野,房屋作为个人资产的价值显得格外引人注目。人们对房屋权属登记信息的知悉权利也有了更深层次的认知。本文就在政府信息公开这一背景下,属于相对个人隐私性的房屋权属登记信息,公开范围、公开权限以及公开形式等作浅显的探讨。  相似文献   

11.
房地产权属登记制度是物权法的一项重要制度,是现代房地产制度的核心和基础。本文从房地产权属登记法律制度现状入手,围绕《物权法》的有关规定,针对房屋权属登记制度中存在的一些问题,提出相关的对策建议。  相似文献   

12.
近年来,随着我国人民生活水平的不断提高,房地产交易市场日益繁荣。然而,由于我国涉及房地产交易的相关法律法规仍有待完善,在此情形之下,无论是管理部门还是房地产交易双方,均仿如“摸着石头过河”,一旦遏上法律法规未曾明确规定的空白地带,与此相关的各类问题便随之应运而生。与未成年人有关的房屋登记问题就是其中之一。这一问题的出现,对我国现行房地产交易管理制度造成了一定的冲击。本文作者结合多年房地产登记工作所总结的经验,从:关于未成年人的房屋登记问题、未成年房屋权利人的利益保护问题、未成年人与父母共同共有的房屋设定抵押的问题等三个方面,对此问题作出了探讨。  相似文献   

13.
周虎 《管理科学文摘》2011,(29):132-132
我国城市化进程日新月异发展,由于缺乏明确的法律规定,农村集体土地房屋拆迁补偿标准无法统一,客观上引发一系列的社会矛盾。从农村集体土地房屋拆迁中的一些特殊现象入手,本文对农村集体土地房屋拆迁补偿进行了初步分析。  相似文献   

14.
徐大鹏 《经营管理者》2013,(27):289-289
<正>随着《物权法》《房屋登记办法》《房地产登记技术规程》等法律、部门规章及技术规范的陆续出台和《不动产登记条例》的起草,房地产登记机构的工作模式、工作方式、工作重点从法律性、规范性而言发生了根本性的变革。房地产登记档案可以为物权确认提供重要依据,是房地产登记工作的全程工具,房地产登记档案信息化是房地产市场信息系统建设的重中之重。目前我国各地房地产登记机构都投入了巨大的人、财、物、时间甚至空间来加推房地产登记档案信  相似文献   

15.
隐名购房是隐名购买人借用他人名义购房并登记房屋所有权,但约定由隐名购买人享有房屋所有权的行为。鉴于此,本文对房地产交易中隐名购房的风险防范与管理进行了探讨,以期对相关从业人员有所借鉴意义。  相似文献   

16.
喻霞 《经营管理者》2013,(8X):259-259
随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁问题也随之凸现,存在于拆迁中的各种矛盾和冲突日益暴露出来,引发了人们对城市房屋拆迁中强制执行问题的强烈关注。在现实实践中,房屋拆迁工作多由行政部门裁决和强制执行,出现行政权力即当裁判员又当运动员的多重角色,不利于房屋拆迁工作公平、合法和合理推进。本文以城市房屋拆迁这一普遍现象出发,以保护被拆迁人的基本权利为关注点,从研究我国城市房屋强制拆迁实践中存在的问题入手,提出城市房屋拆迁强制执行改由司法强制执行的对策建议。  相似文献   

17.
陈祥明 《经营管理者》2009,(20):147-147
不动产登记制度是物权法的一项基本制度,不动产涉及的面很广,土地、房屋、草原、林地、水库、道路等都涉及不动产。因此,不动产登记制度是物权制度的重要基础。不动产物权变动登记直接决定着不动产物权变动的效力、归属和交易安全,它构成了物权法的核心问题。可以说,没有健全的不动产登记制度,就没有完善的物权法律制度。  相似文献   

18.
近日,北京警方出台的房屋"五不租"限令引起舆论哗然。所谓"五不租"包括,无合法有效证件的人员不租;从事非法经营活动人员不租;从事非法宗  相似文献   

19.
近年来房地产交易市场一片火热景象,房屋登记类行政案件数量亦不断增长,本文拟从审判实践谈对该类案件的司法审理。  相似文献   

20.
目前,图书室图书借阅的方式太多也都太深,不适合农村地区学校图书室的管理工作和需求。针对这种状况,本文对农村地区学校图书室借阅方法进行了探讨,主要有租书登记借阅法、表格登记借阅法以及照相登记借阅法。  相似文献   

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