既有建筑节能改造市场特性及主体行为演变发展规律

既有建筑节能改造市场由结构性主体与辅助性主体构成,政府是市场培育主体,节能服务企业是市场供给主体,业主是市场需求主体,主体需求动机具有交叉递进、相互影响、不断演化的演变规律。市场主体行为发展呈现政府单一性经济激励行为逐渐向多因素协同激励发展、市场供需主体不合作行为逐渐向共赢性协同合作转变、市场辅助性主体不积极行为逐渐向互动性创新协作转变的趋势。     

既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究架构

既有建筑节能改造项目收益分配优化是提升项目收益分配科学合理性的有效途径.基于既有建筑节能改造实现主体节能服务公司的企业属性,利用“一般到特殊”的研究思路,梳理了国外企业间收益分配重要性、分配方式、契约设计及实施方法4个方面的理论研究动态;概述了基本原则、影响因素、契约模型及有效性评价4个方面的国内企业间收益分配理论研究进展.基于合同能源管理模式下既有建筑节能改造项目收益分配特征分析,从收益分配构成要素、影响关系、契约设计、有效性评价与契约优化4个方面架构既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究框架,阐述研究框架的具体实施流程,研究结果为合理分配既有建筑节能改造项目收益提供理论与方法支撑.     

既有建筑节能改造项目收益分配优化原则与策略

既有建筑节能改造项目收益分配的科学性与合理性影响项目参与主体的积极性与能动性,既有建筑节能改造项目收益分配优化应坚持系统性原则、合理性原则、动态性原则、公平对等原则和全过程原则,由政府主导为收益分配营造外部环境,基于市场综合治理搭建收益分配运行平台,基于风险共担与成本共担改进工程总承包模式,基于社会价值导向构建综合收益度量与分享信息系统,完善主体行为约束机制,以收益科学、合理分配驱动既有建筑节能改造项目健康有序运行。     

综合效益评价视角下既有建筑节能改造市场运行激励架构与发展策略

基于增值寿命的既有建筑节能改造项目综合效益评价的目的是促进节能改造事业健康发展。因此,必须体现评价结果的激励与约束价值和作用。其具体体现在:以综合效益最大化引导既有建筑节能改造标准改进,以综合效益评价科学性推进建筑能效标识制度实施,以综合效益有效评价加强政府监管制度建设。     

中国既有建筑节能改造的经济意义分析——以中德合作唐山“河北一号小区改造工程”为例

2006年2月14日,执行期为5年的中德技术合作《中国既有建筑节能改造》项目在唐山市启动,该项目的主要目的是引进德国在既有建筑节能改造方面的先进理念、先进技术和产品,结合项目示范工程,制定适合我国实际的既有建筑节能改造的政策法规体系和技术体系,在全国范围内推行既有建筑节能改造,改变我国既有建筑能耗高的现状.2006年7月16日～2006年11月14日,该项目的"河北一号小区"试点工程已顺利完工.经测定,改造后既有建筑比20世纪80年代之前建造的房屋降低了65%以上的能耗,并具有显著的隔热、保温、隔音和防尘效果.此次唐山示范工程具有深远的经济意义.     

既有建筑节能改造市场发展政策主体互动关系分析——基于政策网络视角

笔者以政策网络为研究视域,对既有建筑节能改造市场发展政策进行实证分析,在分析政策主体构成的基础上.深入剖析政策主体互动关系,建立既有建筑节能改造市场发展政策网络主体互动关系模型,得出政策目标分歧、政策主体不协同、政策效果反馈失效等政策网络阻隔成因,进而提出政策目标协同、第三方主体联动和搭建政策信息平台等既有建筑节能改造市场发展政策优化建议.     

95后高职医学生恋爱动机与失恋应对方式:择偶标准的中介作用

为了探究95后高职医学生恋爱动机与失恋应对方式的关系以及择偶标准在其中所起的中介作用,本研究采用大学生恋爱动机问卷、择偶标准问卷以及失恋应对方式问卷对1104名高职医学生进行调查。结果表明:95后高职医学生群体中普遍存在恋爱现象、恋爱动机与失恋应对方式显著正相关,择偶标准与恋爱动机显著正相关。择偶标准在恋爱动机与失恋应对方式中起到部分中介作用,中介效应占总效应比值为13.65%。     

基于功能理论的大学生志愿者行为动机研究

志愿者行为动机是洞悉志愿行为的重要因素,从志愿者行为动机功能理论的角度对大学生的志愿行为动机的调查发现:大学生志愿者活动的任务特征确实可由大学生某些被满足的志愿行为动机来体现;大学生志愿者会偏向性选择与其志愿动机相匹配的志愿活动任务类型。为了更好地组织和管理大学生志愿者,高校志愿者机构可尝试实行"预调研制"及"菜单式,,的志愿活动任务展示方式。     

社会支配倾向对同性恋态度的影响——无偏见动机的中介作用

探究大学生无偏见动机对社会支配倾向及同性恋态度的中介作用。采用大学生同性恋态度量表、社会支配倾向量表中文版及无偏见动机量表为测量工具,对方便取样的573名大学生进行问卷调查。研究表明:社会支配倾向、同性恋态度和无偏见动机之间存在显著负相关;无偏见动机在个体对群体支配倾向和同性恋态度之间起部分中介作用,在个体对群体平等的反对倾向和同性恋态度之间起完全中介作用。因此,我们可以通过调节个体对群体支配倾向、个体对群体平等的反对倾向以及无偏见动机来减少对同性恋的偏见。     

既有建筑节能改造项目及其合同能源管理模式探究

实施既有建筑节能改造是落实国家节能减排战略的需要,也是提升建筑功能、实现建筑增值的需要。既有建筑节能改造项目具有公共物品性、区域差异性、多目标性、经济正外部性和信息不对称性的特征,其合同能源管理(EPC)模式是市场机制下推进节能减排工作的有效模式,包括节能效益分享型、节能效益保证型及能源费用托管型等主要类型,具有自身运作流程,实施过程具有服务专业化、效率高效化、收益稳定化和资金瓶颈化的特征。     

大学生志愿者志愿行为可持续性研究

近年来,学者从志愿动机角度探究了影响志愿行为可持续性的因素,从物质和精神两方面构建了大学生志愿者的激励机制,但所取得的效果并不理想。运用经典扎根理论,针对大学生志愿者志愿动机、志愿行为以及志愿服务结束后的后续行为的访谈发现,志愿动机不一定产生志愿行为,志愿者的内心定额、志愿经历储备对于志愿行为的反向作用。     

旧城改造中业主主导下自助拆迁改造模式的分析与探讨

社区的拆迁改造直接关系到业主的切身利益。在传统模式下,我国政府和开发商在拆迁改造过程中结成的利益同盟,使得原业主处于相对被动和弱势的地位。业主因自身利益得不到充分保障而产生的抵触情绪和行为,使得拆迁改造工作陷入困境。在不断的冲突和实践中,探索出了由业主主导的拆迁改造的自助模式。为深入了解我国的拆迁改造困境并探讨自助模式的可行性,通过对传统模式、现行模式和自助模式的对比,归纳和总结了自助模式的优势和目前推行的壁垒,认为由"自助拆迁"和"业主合作建房"两部分构成的自助拆迁改造模式是破解拆迁改造困境的有效手段,并对今后该模式的推广进行了展望。     

业主整合何以影响维权冲突治理——一个来自长沙市的案例研究

伴随着城镇化进程和住房商品化改革,城市业主维权冲突频发。本文基于社会整合理论,运用案例分析法,探究业主整合与冲突治理的关系。研究发现:业主整合与冲突治理之间并非遵循直接的因果逻辑,还需政府作为催生性因素的介入。这深刻反映了业主维权冲突治理对权威的高度依赖。政府有其利益动机,维稳压力差异下的政府对业主维权采取区分性的策略。业主整合的核心是个人利益驱动,离开利益驱动业主整合难以持续。私利驱动的业主,自治困境中的业委会,高度依赖权威的业主维权,无法代表"公民社会的先声"。     

物业服务的公共物品属性与业主在物业服务市场上的行为

业主在城市物业服务市场上同时具有两种基本行为,即搭便车行为和非自愿乘车(即被迫消费)行为.学术界一般认为业主在物业服务市场上的双重行为可以用物业服务的公共物品属性解释.本文通过将公共物品理论具体运用于对业主在物业服务市场上行为的考察发现,虽然物业服务的公共物品属性可以解释业主的搭便车行为,但业主的非自愿乘车行为的真正根源则在于现行物业交易制度.     

基于系统动力学的建筑节能服务企业发展对策研究

运用系统动力学理论与方法,从节能改造项目运营子系统、 建筑节能服务企业收益子系统和政策环境子系统三个层次剖析建筑节能服务企业发展系统结构;通过对发展体系内各因素的识别与分析,构建建筑节能服务企业发展影响因素的系统动力学模型,探究各子系统之间因果反馈关系,得出阻碍建筑节能服务企业发展的关键因素,并提出促进其持续健康发展的建议措施,为相应政策的制定提供参考.     

规范工程业主行为是完善建筑市场的关键环节

近年来,为了规范建筑市场,国家加大了治理整顿的力度,并取得了一些成效,但建筑市场中的一些顽症却始终未能得到根本解决。其原因主要是我们长期以来只重视对承包方和中介服务机构的治理整顿,而忽视了对工程业主行为的有效规范。从表面上看,建筑市场中的一些问题多数发生在承包方身上,但其根源却与工程业主的行为有密不可分的直接联系,因此规范工程业主行为才是完善建筑市场的关键环节。一、建筑市场的现状与存在的主要问题1.建筑产品社会性强的特点需要工程建设必须严格履行法定的建设程序,而目前违规建设现象却比较突出。2.建筑产品生产周…     

藏族大学生家庭价值观与亲社会行为

基于组织认同理论,以随机抽取的597名藏族大学生为研究对象,从"观念—认知—行为"视角,检验了藏族大学生家庭价值观对其亲社会行为的影响。研究结果表明,藏族大学生的价值观对其亲社会行为有显著影响,具体而言,孝道维度、男性中心观维度和家庭本位观维度均对亲社会行为有显著正向影响;家庭认同感在家庭价值观与亲社会行为之间起着中介作用;亲子沟通不仅调节了家庭价值观与家庭认同感之间的关系,还调节了家庭认同感的中介效应。     

中介居间不成 下家不能获赔

案例: 何先生某日路过一家中介,看到张贴的广告中有一套二手房挂牌出售,很符合自己目前正在寻找的房子,他随即通过中介联系看房并达成购买意向,当天向中介付了1万元诚意金。当何先生等着办理手续搬新家的时候,中介方面却告诉他,当中介联系业主确认房屋买卖事宜时,业主却提高房价,何先生不同意,中介也只得请他另选其     

共情对校园欺凌的影响——道德推脱的中介效应

探究道德推脱对共情和校园欺凌的中介作用。以共情量表、道德推脱问卷,校园欺凌问卷为测量工具,对方便取样的443名学生进行问卷调查,研究表明共情和遭受校园欺凌行为存在显著正相关,道德推脱在共情和校园欺凌之间起完全中介作用,即共情通过道德推脱影响校园欺凌。本研究的发现对预防学生校园欺凌行为有重要的理论和参考价值。     

既有建筑屋面光伏阵列多目标优化设计研究

基于节能减排背景和双碳目标,既有建筑绿色改造是一项迫切需求。屋面增设光伏阵列是既有建筑节能改造的一项有利途径,但目前常用的基于地域最佳倾角的固定式光伏板铺设方法存在不美观、经济效益低等问题。如何借助数字化技术优化和确定固定式光伏板的倾角,从而收获良好的经济和环境效益,成为人们关注的热点问题。选择四川省成都市一处既有建筑屋面为研究对象,借助Grasshopper工具搭建参数化模拟优化平台,以总日照辐射量和单位面积日照辐射量作为性能评价指标,对坡屋面增设光伏阵列形态设计进行多目标优化研究,得到屋面坡度、面积和朝向确定条件下光伏阵列的一系列几何形态优化设计方案,经筛选后优化方案较对照方案有较大提升。并对其进行数据分析,发现以优化性能目标为方向的几何形态设计建议：阵列倾角取场地条件范围下最大值;同时光伏阵列宽距比满足倾角的正弦函数关系,以此方案设计的光伏阵列的单位面积日照辐射量和总日照辐射量相对符合经济效益需求。明确了该多目标优化方法流程对既有建筑屋面光伏阵列设计的积极作用。