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1.
魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(12):69-70
自2010年以来,国家宏观调控对住宅市场层层加码,住宅市场成交量开始回落,投资者观望情绪转浓,市场投资热度迅速降温,另一方面,写字楼等商业地产不在调控范围之内,成为继商品住宅之后的新投资热点。 相似文献
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随着楼市调控加紧,住宅市场受到限制,商业地产开始发展。今年是商业地产发展的机会年。本刊特邀多位福建房地产专家及业内人士就福州商业地产投资前景进行评析。 相似文献
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《市场瞭望(下半月)》2012,(5):68-73
在住宅市场调控的大背景下,中国的写字楼市场迎来了全面发展的时代。受益于投资资金挤出、经济结构调整和投资回报优良,2011年全国写字楼市场相售两旺,价格与租金均出现大幅上涨。受此影响,开发商纷纷进军商业地产市场,写字楼建设如火如荼。 相似文献
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吕甜 《市场瞭望(下半月)》2011,(23):66-69
有关人士分析,在全国商品住宅市场调控不见松动的背景下,一些开发商将视线从住宅、商业地产转向融旅游、休闲、度假、居住为—体的多元化旅游地产,旅游地产将成为开发商新的角逐点。 相似文献
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张静 《天津市财贸管理干部学院学报》2014,(6):33-36
在调控政策的作用下鉴于住宅投资的信贷条件紧缩,商业地产的长期收益特性优势凸显,因此成为退出住宅市场的大量资金的追逐目标,大批住宅地产开发商已经向商业地产开发领域做出了探索。商业地产开发包括销售和自持模式,现阶段不少开发商选择销售商业地产模式给后期的运营带来致命的伤害,为了使其进入良性发展轨道,持有型商业物业将成为未来发展的必然选择。 相似文献
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魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(10):60-61
自2010年4月开始,国家出台了一系列楼市调控政策,剑指投机炒作气氛越发浓重的房地产市场,截止目前,一线城市住宅市场成交量明显下降,而一向不温不火的商业地产则接下了下一波火爆行情的接力棒。 相似文献
9.
张芬 《市场瞭望(下半月)》2011,(19):62-63
所谓“住宅造城,商业造市”,住宅和商业开发共同推动着城市的蜕变。然而,在过去的很长时间里,住宅市场一直为投资者们所追捧,而商业地产则相对被冷落。由于热钱炒作,商品房价不理性地飙升,随着一系列调控政策出 相似文献
10.
张芬 《市场瞭望(下半月)》2011,(24):78-79
在调控住宅市场政策不松动的情况下,在楼市中拼杀的投资者都在做什么呢?商业地产、中小户型和不限购区域成为今年福州楼市投资的三大主线。 相似文献
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魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(13):64-65
日前,福州20条主干道迎来了商铺“限售令”,沿街面积在100平米以下的店面过户交易被叫停。商铺的限售不但让商铺投资陷入了低潮,商业地产将被调控的可能更是加重了市场的担忧。二手市场再遇冷随着“榕十一条”的出台,福州二手房市场交易量下滑了50%,二手房市场的限购,让不少中介把经营重点瞄准了不在调控之内的商业地产, 相似文献
13.
魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(11):70-73
在商业地产成为市场炙手可热的焦点后,开发商一窝蜂地涌向商业地产,造成同一区域内大量同类项目的泛滥,“扎堆”与“同质化”问题严重,隐藏着许多投资风险。 相似文献
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陈宏 《市场瞭望(下半月)》2011,(11):68-69
在住宅调控、政策红包、市场需求等多方因素的推动下,商业地产投资已是一片火热。然而,相对于住宅来说,商业地产进入和退出的门槛相对较高,投资者能掌控的能力也较小。因此,在福州当前众多商业地产项目中,几大板块商业地产项目的优劣在哪里?最具投资价值的商业地产有哪些?就是当下众多投资者最为关心的问题。本刊特别策划“投资商业地产,如何选择?”,深入为读者解答心中的疑问。 相似文献
15.
《市场瞭望(下半月)》2012,(18):66-67
不是只有商业地产才能书写新城市地标的概念,随着宜居理念的深入人心,新兴的高端住宅项目正在汇聚更多的宜居元素,打造出人们心目中最认同的住宅地标。 相似文献
16.
建立与完善我国房地产住宅金融市场 总被引:1,自引:0,他引:1
通过分析我国房地产住宅市场的现存问题,提出建立与完善地产金融一,二级按揭市场,以使房地产住宅消费真正起来,扩大的需和促进国民经济快速增长。 相似文献
17.
魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(19):66-67
从未来的发展趋势来看,住宅的上升通道已越发狭窄,而商业地产仍处于起步阶段,在中国不断加速的城市化进程以及城市经济综合实力提升需求背景下,未来数年,商业地产仍将是投资资金的主要聚集地。 相似文献
18.
张芬 《市场瞭望(下半月)》2011,(12):66-67
在市场逐渐从住宅转向商业的同时,商业地产也迈人细分时代。在商铺热销之后,一股写字楼投资热的大潮席卷全国。在众多商业地产项目中,写字楼成为当之无愧的收益之王。相对于商铺、SOHO来说。为何写字楼更受投资者们的青睐?本刊特别邀请多位业内人士解读福州写字楼的价值空间和投资前景。 相似文献
19.
陈宏 《市场瞭望(下半月)》2011,(15):84-85
随着“限购令”的实施和政策凋控的持续加码,如今许多投资客正纷纷撤离住宅地产.将目光转向了商业地产、旅游地产等,并推动了相关产品的市场热度。最近,福州楼市又出现了一种新的投资产品——游艇泊位,这是一种什么样样的产品?它末来的前景又是如何呢? 相似文献
20.
魏巍 《市场瞭望(下半月)》2011,(10):64-65
在全国房地产市场调控趋紧的大背景下,商业地产开始升温。作为海西经济发展的核心城市,福州的商业地产也将伴随海西建设的进程引来发展的“春天”。 相似文献