现代服务业集聚区“软实力”：城市服务经济发展新引擎——上海长风生态商务区文化品牌建设与发展的思考

现代服务业集聚区（MCBD）是现代服务业发展的新高地,城市服务功能的新载体,经济增长方式转变的新动力和城市形象的新名片。上海现代服务业集聚区建设与发展不仅强调经济、产业、配套设施等＂硬实力＂的目标与定位,更要关注文化、品牌等＂软实力＂的不断提升,以便将上海真正建设成为名副其实的现代化国际大都市。以上海长风生态商务区为例,针对商务区文化品牌建设与发展的成效与不足,提出针对推进现代服务业聚集区文化品牌建设与发展的对策建议。     

现代服务业集聚区:服务业集聚发展的多极化 分散化的实证研究

伴随着服务业的稳定快速增长,服务业对外开放的步伐不断加快,服务业已成为国内外投资者所关注的热点。外商对上海投资持续增长,伴随着上海现代服务业的蓬勃发展和跨国公司的入驻,上海服务业集聚发展的趋势日益明显。服务业集聚发展到一定程度后,区域经济规模和人口规模超过一定限度,产生了中心城区商务功能过度集中的现象,现代服务业集聚区(MCBD)模式应运而生。现代服务业集聚区强调统一规划、功能配套、形态新颖和生态环保,打造产业高地和城市名片。存量优化和资源整合是现代服务业集聚区建设的基本思路。联合开发模式,确保了开发区域的整体性和一致性。     

上海软件和信息服务业布局优化研究

软件和信息服务业是上海经济新的支柱性产业和重要增长点。目前,上海软件和信息服务业仍集中在以浦东和徐汇为核心的中心城区,但有向外围扩散的趋势。目前存在的主要问题是产业布局差异化不足、郊区产业配套能力不足、产业园区辐射能力不足。上海应针对地标区域、中心城区、外围区域、传统产业集聚区和新兴区域,采取不同的信息服务业发展思路;针对现有信息服务业基地和新兴发展区域,采取不同的产业发展政策。     

加快上海黄浦江沿线商务功能开发研究

在上海“十字轴”商务带规划建设中，以大浦东和大虹桥为带动的东西向商务轴串联了淮海路、南京路等商务商业高度集聚的商务区，已具有较强的发展内生性。而北起复兴岛、南抵上中路隧道的沿黄浦江南北向轴线存在商务功能开发缺乏纵深、房地产开发过度、产业结构雷同等问题，与东西向轴线存在较大的差距。因此，加快浦江沿线商务功能开发，完善中心城区“十字轴”商务体系构架，不仅有利于上海传承历史文脉、优化城市空间布局，而且对加快上海“四个中心”建设和服务经济发展都具有重要的战略意义。     

存量规划背景下现代服务业集聚区更新规划研究——以重庆市渝中区为例

现代服务业集聚区是城市服务业转型发展的重要载体。在存量规划背景下,现代服务业集聚区的发展面临空间转型与扩展等需求。本文探讨了存量规划背景下现代服务业集聚区更新规划的途径,并以重庆市渝中区现代服务业集聚区更新规划为例,梳理渝中区产业集聚区发展过程和问题,提出现代服务业集聚区更新策略,以期为其他地区提供可借鉴的集聚区更新方法。     

提升中心城区服务功能 推进天津市现代服务业发展

一、大都市中心城区服务业发展的基本特征(一)大都市中心城区服务业发展的水平代表着这座城市甚至这个国家的服务业竞争力一个城市的中心城区有没有辐射力、影响力和吸引力,主要看其经济总量和服务业比重,这是确立中心城区地位的经济基础。     

服务业空间集聚的实证分析与对策思路——以重庆为例

对研究样本服务业空间集聚情况的实证分析结果表明,服务业集聚区与地区经济规模有一定关系,但并不紧密相关;服务业集聚存在明显的行业间非均衡发展特征,但这一特征有逐步缓解的态势。基于此,应在发展理念、政策引导和行业分工等方面入手,逐步推进服务业集聚式发展。     

天津和平区助推小白楼国际航运服务集聚区建设的对策建议

在梳理航运服务业定义及构成的基础上,笔者对天津航运服务业可持续发展面临的问题进行了深入分析,并结合小白楼国际航运集聚区特征以及当前和平区发展航运服务业所具有的优势和面临的挑战,提出了和平区助推小白楼国际航运服务集聚区建设的对策建议,即加大保护和鼓励创新,变现和平区深厚航运文化;以高端航运业为支柱产业,完善制度和政策支撑;实现精准化的扶持,而非平均支持;积极探索,创新利用好先行先试;合纵连横,达到共赢发展。     

以现代服务业集聚区加快我国现代服务业的发展——以上海的实证研究为例

一、现代服务业集聚区的源起和特征 1．现代服务业集聚区的源起。从世界范围看．现代服务业的兴起与一个地区的经济总量水平、产业结构层次、制造业发展高端化程度、现代信息技术、管理水平以及制度环境建设密不可分。在一定意义上．现代服务业是一个地区产业结构高层次化及经济服务化、     

天津市河东区现代服务业发展展望

天津市河东区独特的区位条件、资源、交通和文化优势,使河东区成为天津中心城区的核心商务区、滨海新区生产生活服务区和北京高端产业聚集区。河东区现代金融服务体系日趋完备,渤海银行总部落户南站现代商务中心,十一经路形成总部型保险业聚集区,金融业税收超亿元。     

以社会公共设施为导向促进新城发展——基于上海市松江新城建设的调查

发展新城是上海解决城市问题的一个必然选择,但是经过长时间的发展却并不成功。通过对中心城以及松江新城的调研发现,新城发展忽视了高质量社会公共设施缺失的问题,从而导致新城对中心城依赖性大,独立性差。因此,理想新城的建设必须重视公共服务设施导向的开发,同时结合快速便捷的公共交通系统,才能最终真正实现新城优化城市布局和产业结构,促进区域均衡发展的目的。     

Cognitive and Affective Factors Which Influence Downtown Behaviors

Abstract

Data collected on perceptions of downtown Atlanta are used to explore the impact of cognitive and affective assessments of place on the frequency with which individuals go downtown for shopping, business or professional services, and for entertainment activities. Findings include: (1) social background variables generally exert only weak effects on cognitive and affective responses to downtown Atlanta; (2) affective identification with downtown exerts a positive, significant, and powerful effect on the frequency of using downtown for shopping and business activities; (3) non-Whites, city residents, and singles are more likely to go downtown for entertainment activities than Whites, suburbanites, and married respondents; and (4) images of downtown, affective identification, and positive assessments of downtown municipal services encourage participation in downtown entertainment activities. The analysis strongly suggests that behaviors are influenced by the meanings and evaluations people create for an area.     

广州发展战略性新兴产业路线图研究

从产业整体结构绩效评估看,广州正在延伸出各种增长潜力巨大的新兴技术和产业,基本趋势是技术创新驱动、服务业高端化和文化软实力提升。紧紧抓住建设国家中心城市的战略机遇,广州要推动国家中心城市优先领域发展,促进国际大都市竞争领域发展和奠定国家创新型城市长期发展领域基础。充分考虑战略性新兴产业活动的空间价值链分布,形成战略性新兴产业发展的区域合理分工格局,加快推进支撑战略性新兴产业的中心城区知识密集型服务业发展。     

世界城市创意产业发展及经验总结

基于纽约、伦敦及东京三市创意产业发展分析,可以看到这些世界城市创意产业已经逐渐走出了创意产业集聚发展的园区建设模式,更多关注城市核心区域与非核心区域的全面均衡发展,关注文化创意的传承与演化,具体表现在城市居民多样化、建设主体多元化、创意区域拓展化等方面。期冀国内城市在创意产业发展中也积极促进园区与社区的互动,把园区建成子区域文化中心,吸引普通居民的广泛创意参与。     

Suburbanizing the City

Abstract

Urban planners and city officials have considered various strategies to lure the middle class back to the central city — including urban renewal programs and historic preservation. A neglected alternative is to build suburban style housing downtown. Residents of a ranch-style condominium development in downtown Indianapolis were asked about their backgrounds, reasons for moving, and reactions to their new neighborhood. The results were compared with similar data from two nearby historic districts. Suburban style housing seems to draw new types of people downtown — e.g., wealthier, less skilled at exterior repairs, previously living a little further out from the city center. It seems unsuccessful in attracting young couples with children, however, and the prospects for duplicating this type of project on a large scale seem limited Recent buyers of historic homes expressed less initial satisfaction with their neighborhoods, but the presence of restoration activity was important in stimulating the townhouse buyers' interest in downtown living.     

“营改增”政策试点的市场初步评估

会计市场咨询表明,＂营改增＂政策是一个相当积极的信号,对于上海行业细分和服务外包的发展、尤其是总部经济的发展有重大的推动作用。但从政策实施的实际效果看：首先受益的是制造业服务业分离企业,部分服务企业实际税负尚未降低;部分中资企业对于政策的了解较为局限,不懂得如何从＂营改增＂中获益;没有完整会计账册的小微企业无法享受增值税抵扣带来的税负减轻,反而由此在同业竞争中与大中企业相比丧失了部分议价竞争能力。针对上述问题,应采取相应的对策措施逐步加以解决。     

构建广州国际商贸中心研究——基于现代服务业的视角

现代服务业是商贸业生产的主要中间投入来源,也是现代商贸业发展的保障。无论是从广州目前的服务业发展现状,还是从未来广州构建国际商贸中心的走势来看,大力发展现代服务业都是广州构建国际商贸中心的必要前提。未来广州国际商贸中心从本质上来讲应是一个发达的现代服务业体系。     

新型贸易业态的现状、问题与对策

新型贸易业态如电子商务贸易商、贸易中间商、供应链管理商等的发展与上海建设国际贸易中心、发展服务经济的战略目标高度契合,能够提高上海参与经济全球化的层次与能级。当前,新型贸易业态发展还存在不少瓶颈,如制度建设相对滞后,不适应刚性的政府行业管理体制,与其他相关行业（如物流、金融等）的对接还不够顺畅等。上海发展新型贸易业态,要完善制度环境,推进与贸易便利化相关的税收、市场准入、监管、法律法规等制度建设;健全管理体制,按照新型贸易业态发展的趋势,打破部门分割的局面,形成适应时代要求的管理框架;抓好与金融、物流等产业的对接,促进产业融合发展。     

金融与上海国际航运中心联动研究

金融与航运之间关系是互融、互动和互推关系。金融政策、投资、创新、服务等推动航运发展。上海国际航运中心的金融服务领域由环节向整个产业链不断拓宽,手段由传统方式向新方式不断创新,区域由上海向长三角地区不断延伸,政策由限制性向鼓励性不断深化,市场由单一向全面综合不断扩大,机构由＂点＂向＂团＂不断集聚。要抓住中央给予上海的先行先试政策和国际航运金融等服务业向上海转移的机遇,创新金融体制机制和金融服务手段,大力发展航运金融、物流金融,着眼于服务整个航运产业链,努力在离岸金融、保险与再保险等领域中有所突破,在提升金融综合服务水平中推动上海国际航运中转和高端航运服务业发展。