资产评估风险的生成及管理方略

资产评估是一个高风险行业。资产评估风险生成有评估执业主观性原因,也有资产评估独立性损害的原因;有准则效力的滞后性影响,也有自身成本限制的影响。要减少资产评估中的风险,就必须尽快建立适合我国国情的资产评估准则体系;加强行业管理,提高资产评估的独立性;有效提高评估人员整体综合素质。     

资产评估业介入资产处置过程的问题分析

金融资产管理公司在不良资产的处置中,势必需要资产评估和其他中介机构的介入。本文就我国资产评估业存在的问题,资产评估业面临的道德风险,以及与其他中介机构的合作等问题进行了深入探讨。     

资产评估执业质量刍议

随着我国市场经济的建立和发展 ,资产评估委托方及社会公众对资产评估业的执业质量的要求越来越高。资产评估业必须建立完善有效的质量管理和质量控制体系 ,提高执业质量 ,努力满足委托方及社会公众对执业质量的要求。     

论法律视角下的集体森林资源资产评估

我国集体森林资源资产评估中存在资源产权变动的多样性、经营方式多元化以及评估工作滞后性、不完善性等特点,从法律的视角发现当前评估工作存在评估法律法规建设滞后、评估管理办法不健全、评估主体资质不清晰、评估责任条款不明确等困境,建议从建立集体森林资源资产评估主体制度、政府评估服务制度、评估监督管理体制以及评估法律责任制度等方面加以完善。     

对我国资产评估业实施品牌战略的思考

从1988年我国开始发展资产评估行业至今,资产评估行业经历了国有企业体制改革、资产评估改制转型等重大发展变化,现在已经成为市场经济中的重要中介组织。但是我国资产评估业发展时间短,面临着诸多挑战。针对资产评估业未来的发展问题,论文提出了以质取胜、发展品牌战略的思路,对资产评估业的品牌内涵、发展的制约因素和具体的实施途径进行了探讨。     

上市公司并购重组与企业整体资产评估

随着我国证券市场的日益发展和完善,上市公司间的兼并、收购和资产重组等经济活动日趋频繁,企业整体资产评估是并购重组过程中资产业务的基础,是资产或产权交易的前提条件。尽管实践中可以通过多种估价方法来估测企业整体资产的价值,但由于我国资产评估市场尚不成熟,企业整体资产评估缺乏科学、可行的评估体系,评估结果难以真正地反映企业整体资产的内在价值。因此,必须采取有效措施规范资产评估市场,提高整体资产评估的质量,为证券市场的健康发展打下良好的基础。     

资产评估专业教学创新模式初探

随着经济全球化和我国经济体制改革的深化,资产评估行业得到了迅猛的发展,而市场对优质的资产评估专业人才有着旺盛的需求,这就对我国资产评估专业人才提出了机遇和挑战。本文在分析资产评估教学现状的基础上,对资产评估教学创新模式进行了探讨。     

国有资产评估过程中的问题及对策

在目前的国有资产的评估过程中，存在着评估市场不统一，评估标准不统一，评估机构管理不统一等一系列问题，造成资产评估确认工作质量不高。要解决这些问题，应完善相关政策，规范操作行为，加大执法力度，注重各方面工作的协调，促使我国资产评估得到健康的发展。     

资产评估方法的比较与选择

在我国加入WTO和经济体制改革进一步深入的形势下 ,资产评估作为一项社会性、公正性的社会经济活动 ,是市场经济条件下不可缺少的社会中介服务业 ,其评估结果 ,是资产交易、企业合资或合作、银行贷款等经济活动的重要证据。探讨比较资产评估方法及恰当地选择资产评估方法 ,对资产评估的质量和评估结果的准确性至关重要。     

长白山森林间接经济价值评估--以和龙林区为例

对长白山和龙林区森林间接经济价值评估包括对有机物生产、CO2 的固定、涵养水源、土壤保护、营养循环、污染物降解、病虫害防治等方面的评估。这种量化评估可为我国实现森林资产化管理和生态建设提供技术依据     

我国石油企业资产经营存在的问题与对策

我国石油企业资产经营责任制的推行,极大地促进了国有资产的保值增值;然而,石油企业的资产经营尚有诸多问题,要使石油企业的资产经营进一步发展,还需采取对资产进行科学评估、准确计算资产产出能力,完善石油市场体系,发挥市场作用,放权让利,让资产经营者具有独立经营自主权,挖掘现有市场潜力,积极拓展外部市场,加强资产管理,重视人才、科技兴油等对策.     

资产评估价值的确定

本文在讨论了决定资产评估价值传统的成本概念、效用概念与边际概念之后提出,科学地评估资产还应综合考虑对资产需求的动态性、价值的市场导向性和资产评估结果的不确定性,并具体分析了我国现行资产评价方法中的价值涵义。作者认为,作为一种动态的、市场化的社会经济活动,资产评估价值的准确测算还有赖于资产市场的进一步完善。     

完善土地资产管理立法

当前我国土地资产严重流失。其主要原因是:土地所有权主体人格化问题,土地产权关系的分解与规范问题,国家对土地的管理与控制问题。为此,应进一步完善土地资产管理立法。明确规定土地所有权由全国人大代表,再层层委托国务院、地方政府及国有地产公司行使;严格规范土地产权关系,针对不同土地使用者的实际情况,作具体的法律规定;强化土地资产管理,建立严格的产权登记制度、科学的土地评估制度,加强土地市场的价格管理,完善土地资产监督制度。     

对我国资产评估准则制定的若干思考

制定资产评估准则对于促进我国资产评估行业的发展具有重要意义。本文分析了我国在制定资产评估准则时存在的一些问题:缺少统一的立法支持;评估理论和实践基础薄弱;参与制定者不具有广泛性。并对我国资产评估准则的制定提出了一些思路:坚持符合国情并适度超前的原则;高度重视职业道德;保持准则体系的科学合理和灵活性;注意与其他准则和法规的衔接。     

客户对资产评估质量影响的博奕行为分析

客户是影响资产评估质量的重要因素。文章从客户与评估机构博弈分析的角度,分析了在我国现有的评估环境下,资产评估质量不高的重要原因在于评估机构对客户压力影响的承受能力比较弱,并从行业监管、评估机构数量、规模及资产评估本身的特点等方面对其原因进行了剖析,最后提出了增强评估机构承受客户压力能力的对策。     

乡镇股份合作制企业资产评估的探讨

资产评估是企业股份合作制改造中的一项基础工作，它对于进一步深化改革，明晰产权关系，优化资产管理，具有深远的意义。企业进行资产评估的目的，是为了通过对固定资产、流动资产、无形资产等资产的评估确认，核实企业的资产和负债。核实后的资产总额减去负债总额，即为企业净资产，企业应以净资产作为股份合作制企业的投资额。一、资产评估的特点和确认原则资产评估是一种动态性、市场化的社会经济活动，它同传统意义上的清产核资，既有联系又有区别。清产核资和资产评估在某种意义上说都是为了弄清企业家底，但从实质内容上来看有很大的…     

民族文化旅游资源资产化管理探讨

民族文化旅游资源资产管理是一项系统工程,内容复杂,涉及面广。中国资源资产管理研究起步较晚,民族文化旅游资源的资产化管理仍然存在着一系列问题,这在一定程度上制约了民族文化旅游持续、健康与快速的发展。强化民族文化旅游资源资产化管理,应当重视民族文化旅游资源资产价值理论研究、强化民族文化旅游资源资产化管理的可行性与操作性研究、注重民族文化旅游资源资产产权的界定和产权管理研究、完善民族文化旅游资源资产评估工作、加强法律法规建设与行政管制等措施。     

国外资产评估准确性研究综述

资产评估准确性问题是资产评估业务的出发点和归宿,而我国目前对此尚缺乏系统研究.纵观美国、英国、澳大利亚等国外对资产评估准确性的研究,主要包括定性与定量两方面内容.在定性研究中涉及的内容有准确性对资产评估职业与市场的意义、准确性的定义、与准确性相关的概念及其相互关系、准确性是否存在、不准确性形成的原因与规避研究等.定量研究有不准确性可接受水平研究、方差研究.     

浅谈企业资产评估及资产评估中重置成本法的应用

一、企业资产评估的概念及内容 企业资产评估,是评估组织依据国家有关规定,按照一定的工作程序和合理的计价标准,对企业资产(包括无形资产)及其预期效益进行评估的一项动态化、市场化活动。与商品经济发达国家相比,这项工作在我国虽然起步较晚,但受到经济界的广泛关注。一些     

全面推进我国证券市场国际化的思考

全面推进我国证券市场的国际化 ,一是要弄清楚证券市场国际化的内涵 ;二是要了解我国证券市场国际化的现实障碍 ;三是要有具体的对策 ,即逐步开放资本市场 ,规范企业股份制改造 ,深化金融体制改革 ,建立防止资本外逃的早期预警系统 ,加强对资产评估与证券评估机构的管理。