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居住权制度的立法取舍应从实证层面考察其是否具有现实需求。居住权的现实需求可从如下四类司法案例中得到证成:继承纠纷中被继承人通过遗嘱分割房屋所有权和居住使用权;赡养纠纷中法院判决设立居住权和当事人协议约定设立居住权;离婚纠纷中以设立居住权的形式对生活困难一方予以帮助;分家析产纠纷中当事人通过分家协议分别确立所有权和居住使用权的归属。在《民法典》中确立居住权制度就是对这种现实需求的回应。居住权的制度构造应以因应现实为导向。具体而言,应允准意定、法定和法院裁定三种设立方式并存;居住权的主体应限定为自然人,且居住权人和居住权设立人应具有特定的身份关系;居住权的客体可以是房屋的一部分或者独立的房间;对于居住权的内容,应当明确所有权人在居住权存续期间可将设权房屋转让,但居住权人不得将居住权转让、出质、也不得继承,仅在一定条件下可以出租;居住权因期限届满、解除条件成就等情形而归于消灭。 相似文献
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编辑同志:我和老伴唐某结婚近40年都相安无事,谁知到老了却发生了感情危机,并闹起了离婚。2个月前,我们在达成协议后办理了离婚手续。协议中规定,我们的共有住房归唐某所有,唐某补偿我房屋价款16万元。最近,我经过冷静思考,觉得自己在财产分割方面吃亏了,因此想反悔当时订立的财产分割协议,主要是想找唐某要回那套住房,而由我补偿她房屋价款16万元。这要找唐某协商她肯定会拒绝的。请问,我能否通过诉讼途径,请求法院判令变更财产分割协议?读者万成华 相似文献
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10年前,四川乐山人沈晓云深爱的丈夫被母亲和父亲枪杀。10年后,已经年过七旬的母亲刑满释放。一边是赡养义务,一边是杀夫之恨。对于沈晓云来说,这是莫大的煎熬。她拒绝了赡养母亲。为了生活,出狱后的母亲将女儿告上法庭…… 相似文献
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1999年6月,许某与刘某订立口头房屋互换协议,随即许某对互换房屋进行了装修,并到相关部门办理电话、管道煤气变动手续。1999年9月许某人住该房屋。1999年10月10日,许某与刘某正式签定房屋互换书面协议,但未办理房屋过户手续。2000年12月,刘某以该房作抵押与银行签定借款合同,向银行借款12万元,贷款期限三年,三年后,因许某未还款,银行诉之法院,法院判令许某十日内还银行本金12万元及利息24424.2元。 相似文献
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2002年,外孙为圆自己的安居梦,与外婆签订遗赠赡养协议——外婆将自己的田地、房产等赠与外孙,而外孙为外婆养老送终。可4年之后,外孙却拒绝继续赡养外婆,外婆为此同外孙对簿公堂。法院将如何调解这起特殊 相似文献
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2005年3月下旬,北京市丰台区法院对一起火灾案件进行判决:当了一天保姆就导致火灾的肇事者应赔偿雇主各项损失共计13万元,介绍工作的家政公司仅需返还雇主押金350元。前年年底,市民陈女士到北京市三八服务中心聘请了一位名叫董梅青的外地打工妹当家政服务员,并缴纳了介绍费、登记费、押金共计390元。当天,陈女士将董梅青带至母亲住所,安排其照顾她85岁高龄的老母亲,并教董梅青使用家中各种电器。可是第二天上午,陈女士再来看望母亲时,却发现屋内发生火灾,母亲不幸遇难,保姆董梅青也昏倒在地。后来据董梅青讲,当时她正在厨房做早饭,不慎将灶… 相似文献
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案例:家在农村的谭老汉育有两个儿子。早些年,夫妻俩含辛茹苦将孩子们拉扯成人,2001、2002年两个儿子先后成家另过。分家后,两个儿子又分别生养了儿女。为了赡养老人、照料孩子,2003年,在村委会的主持下,谭老汉老两口与小两口达成了"分家养老协议":大儿子负责赡养父亲,父亲照料好孙子;二儿子赡养母亲,母亲照料好孙女。两个儿子各自为老人养老送终,互不相扰。 相似文献
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2017年5月,美国最高法院就专利权穷竭原则能否适用于“售后限制”类销售以及合法的海外销售,根据普通法原则“拒绝对动产转让施加限制”全面推翻了联邦巡回上诉法院的判决和先例,明确了专利产品经销售将导致专利权绝对穷竭的态度,即存在“售后限制”协议的专利产品销售不能豁免于专利权穷竭,经专利权人授权的许可销售及合法的专利产品海外销售也将导致专利权穷竭,该判决影响深远. 相似文献
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黄本莲 《湖北民族学院学报(哲学社会科学版)》2010,28(4):108-112
在民事赡养案中,法院认定有经济能力的限制能力行为人应承担赡养义务,而行政诉讼中,另一法院审理婚姻登记机关审查协议离婚申请的行政行为时,却对同一当事人的行为能力作出了不同的认定,导致原告的赡养权利落空。这两个相互牵连的案件表明法律的应然状态与实然状态之间存在着契合或背离,法律是一种不断完善的实践,虽然可能因其缺陷而失效,甚至根本失效,但它决不是一个荒唐的玩笑,而是意味着要求法官依法办事而不是无视法律,除了罕见的案件外,还要求公民服从法律,官员也要受到法规的约束。 相似文献
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每逢7月1日,我的母亲就会想起她牺牲了的妹妹。抗日战争开始后,母亲的妹妹冯玲来到皖南参加了新四军。1939年7月1日,冯姨不幸在泾县云岭牺牲。得知噩耗后,母亲邀丁志辉阿姨、顾莲英阿姨一起从上海奔赴安徽,经岩寺兵站转达泾县云岭,也参加了新四军。这张照片就是母亲与两位新四军女战友的合影,左起分别是:母亲、丁志辉阿姨、顾连英阿姨。 相似文献
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问:我与妻子到民政机关协议离婚,为了尽快离婚,所以她提出的条件我几乎都答应了,并约定将一套房屋过户给她。事后我冷静下来,感觉到自己的决定太荒唐了, 相似文献