完善住房公积金制度

自1994年国务院颁布《关于深化住房制度改革的决定》后，公积金制迅速在全国推广，大大推进了我国的住房商品化和社会化的进程。然而，在公积金管理使用中凸现的一些问题已渐渐成为住房体制改革的阻碍。 1.公积金制建立面不广，公积金实际归集率不高。根据2001年10月召开的全国住房公积金管理工作会议提供的数字，至2000年底全国仅有60.3%的职工建立了住房公积金制，部分省份如河南省不到30%。全国尚有4500万职工未建立住房公积金，再加上受到工薪阶层收入低、不少企业效益欠佳、地方财政紧张等方面的影响，因此实际归集率不高，目前仅占…     

对完善住房公积金制度的探讨

住房公积金是我国在城镇住房制度改革当中，学习新加坡中央公积金制度的经验并结合我国国情加以创造性发展应用的一种义务性长期储金制度。     

浅谈非公有制企业住房公积金制度的建立

一、非公有制企业住房公积金归集的现状 从1999年国务院颁布施行<住房公积金管理条例>,通过几年努力,覆盖面不断扩大.目前,全国231个地级以上城市,437个县级城市以及部分县、镇都已建立住房公积金制度.我市从1993年开始建立住房公积金制度,覆盖面不断的扩大.一是从1994年31.4%到2004年的95.9%的单位(应建单位统计不含私营企业)建立住房公积金;每年住房公积金的归集额从1994年的381万元到2004年的12075.08万元.二是住房公积金缴存率不断提高,归集金额不断增加.     

住房公积金问题雏议

住房公积金制度是为了解决广大职工的住房问题而建立的一项重要社会保障制度。本文阐述了住房公积金制度运行中存在的住房公积金覆盖面不够宽、缴存比例和基数不一、个人缴存额相差悬殊等主要问题,从单位缴存住房公积金意识不强、职工对住房公积金制度认识不够等六个方面具体分析了原因,提出今后应采取加大“扩面”工作力度、扎实推进制度建设、有效提高增值收益、健全完善政策等措施。     

住房公积金政策与缴存职工收益

本文基于某典型城市微观数据,定量研究了公积金存贷款政策对缴存职工从公积金系统中获得的“互助收益”水平的影响规律.研究结果显示,公积金贷款利率对缴存职工提取公积金购房概率、申请公积金贷款概率和公积金贷款金额均存在显著的负向影响,公积金贷款限额则对缴存职工提取公积金购房概率和公积金贷款金额存在显著的正向影响,这些因素义进一步影响缴存职工从公积金系统中获得的互助收益水平.研究结果同时显示,现行公积金政策可能导致对缴存职工住房需求的支持力度不足和公平性不足两方面的问题.基于前述规律的政策模拟发现,通过不同的政策组合调整,有可能实现提高职工收益、刺激住房需求或改进公平性等特定政策目标.     

住房公积金管理新规呈现五大亮点

日前《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》公布。这部旨在维护缴存人利益、充分发挥住房公积金作用的新规,呈现出五大亮点。一是新规强化住房保障功能:规定缴存比例上下限、贷款最高额度[规定]设区城市(含地、州、盟)应当结合当地经济、社会发展情况,统筹兼顾各方面承受能力,严格按照《条例》规定程序,合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%。各地要根据当地经济适用住房或者普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平,拟订住房公积金贷款最高额度。     

住房公积金预警指标系统的构建与研究

一、构建住房公积金预警指标系统的必要性 住房公积金管理中心(以下简称:公积金中心)是从事住房公积金的管理和运作的事业单位,中心委托商业银行办理住房公积金的金融业务,即利用缴存职工的住房公积金存款为主要的营运资金,通过发放个人贷款以及其他业务获取收益.     

住房公积金预警指标系统的构建与研究

一、构建住房公积金预警指标系统的必要性 住房公积金管理中心（以下简称：公积金中心）是从事住房公积金的管理和运作的事业单位,中心委托商业银行办理住房公积金的金融业务,即利用缴存职工的住房公积金存款为主要的营运资金,通过发放个人贷款以及其他业务获取收益。公积金中心从事政策性货币资金经营,不以盈利为目的,且风险自担。     

公积金制度:为何事与愿违

住房公积金制度出台的背景住房公积金制度的酝酿出台,在我国走的是“试点——推广——全面推行”的路,反映了过去搞运动、大干快上的思维模式。最初上海试点的理由是:借鉴新加坡经验,解决职工工资偏低、工资中住房消费含量不足的问题。而这样的理由有几点质疑:(一)为什么要借鉴     

关于石嘴山市城市住房公积金使用情况的调研报告

为了认真贯彻落实国务院颁布的《住房公积金管理条例》，促进石嘴山市城市住房公积金的有效归集和合理使用，切实维护广大缴存者的合法权益，市政协与市城调队、市住房资金管理中心等部门，于今年4月对石嘴山市的住房公积金归集、使用情况等进行了专题调研。调研通过听取市、县(区)住房公积金管理中心(部)的工作汇报，召集社会各界政协委员和群众座谈讨论等形式，     

改革住房制度的思索

住房制度改革是当前一项重大的经济体制的改革项目,也是全国城镇居民极其关心的一件大事.它直接关系到广大居民的切身利益,直接影响他们的生活水平和消费行为.住房制度改革的中心思想是:提高房租,促进个人买房,实现住房商品化.     

城镇住房制度改革将全面推进

从日前召开的全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议上传来信息,深化城镇住房制度改革的总体思路、目标和原则已经确定。深化城镇住房制度改革和加快住房建设必须始终坚持住房商品化、社会化的方向,紧紧围绕建立住房新制度的目标,同时要以现实条件和可能出发,着眼于把大的关系理顺,为此要把握好四个重点:一是改革城镇住房分配体制。从今年下半     

对上海地区住房制度改革之初步研究

住房是人类生存和发展的基本物质条件.住房需求既是一个经济概念,也是一个社会概念,它涉及到“住户”和“住房标准”两个直接影响住房需求的变量,以及居住现状,资源制约,政策限定,居住者态度等其他诸多影响住房需求的因素.建国以来,特别是近年来,党和政府十分重视提高人们的生活水平,着力解决人们的温饱问题,同时努力增加住房投资,加速住房建设,使城市住房建设有了很大发展,居民居住条件得到一定改善,但与此同时,现行住房制度的弊端也日趋明显.本文以上海地区为例,对现行住房制度的弊端以及住房制度改革进行一些初步探讨.     

新加坡的第三产业

新加坡的第三产业北京市统计局研究所新加坡是一个海岛型的城市国家，全部面积仅６２６平方公里，人口为２７６万。新加坡的经济“以贸易为本”，在１９５７年独立以前，新加坡的经济一直以转口贸易附属的运输、修补、保险等服务行业来维持，自治初期的１９６０年，第三产...     

新加坡的招商引资

新加坡的招商引资文／吴昊新加坡１９５９年取得自治地位时，经济还相当落后．经过三十多年的建设，经济发展举世瞩目，成为一个新兴的工业化国家．新加坡的经济起飞在很大程度上得益于对外资的吸引和利用．它对待这一问题的经验，对正在改革开放的中国有可鉴之处。一般来...     

住房特性与住房体制改革

自1980年我国第一次提出了住房商品化的总体设想后,经过三次住房体制改革,房地产业进入了快速发展的黄金时期,住房体制改革取得了巨大成就,城镇居民的住房条件有了明显改善。但由于多年来在住房改革中片面强调住房的商品化、市场化特性,忽视了住房的必需性、耐久性、高值性等特性,导致我国住房价格增长过快、价格过高、中低收入居民住房问题严重,房地产市场严重失衡．我国住房体制改革陷入困境。     

住房特性与住房体制改革

自1980年我国第一次提出了住房商品化的总体设想后,经过三次住房体制改革,房地产业进入了快速发展的黄金时期,住房体制改革取得了巨大成就,城镇居民的住房条件有了明显改善。但由于多年来在住房改革中片面强调住房的商品化、市场化特性,忽视了住房的必需性、耐久性、高值性等特性,导致我国住房价格增长过快、价格过高、中低收入居民住房问题严重,房地产市场严重失衡．我国住房体制改革陷入困境。     

公积金不能成为腐败的避风港

我国建立住房公积金制度以来，在解决职工住房问题、转变住房分配体制、圆了许多职工住房梦等方面发挥了重要作用，但是，由于新建立这项制度时的仓促，出现了立法滞后、监管缺位、缴存标准不一、挪用侵占严重等问题，特别是许多部门和单位钻空子，擅自提高标准，把住房公积金演变成“福利性腐败”，引起社会强烈不满。     

长寿之国新加坡

新加坡是以华人为主的国家,全国人口570万(2019年6月),华人占了人口总数的74.2%。令人刮目相看的还有,根据世界卫生组织2019年世界各国人均寿命排名,新加坡名列第三名,平均寿命83.1岁(前两名是日本和瑞士),而且新加坡人的预期寿命将会位居世界第一。那么,新加坡有什么样的长寿秘诀呢?舌尖上的安全新加坡的食物,相对来说还是少油少盐少糖的。