看看这个社区居委会的协调与服务

社区居委会成立后,面对辖区单位之间、辖区单位与居民之间、居民与居民之间的各种矛盾和问题,居委会该如何去协调?对社区居民日常生活中遇到的各种困难和问题,社区居委会该如何去解决?湖北省宜城市的璞河社区居委会,为我们提供了宝贵的经验。用电困难与小区电路改造湖北省宜城市璞河社区成立于2001年3月,是在市机构改革和乡镇合并的背景下,在原璞河镇的基础上成立起来的。社区居民850户,3100多人,辖区内有大小企事业单位32个。在小区开发的过程中,由于基础公用设施没有配套到位,这给小区居民的日常生活带来了许多困难。以前小区没有独立的变…     

龙会人:以发展的理念打造“五星级”社区

浙江省嵊州市龙会社区坐落于风景秀丽的剡湖之畔。社区成立于2002年11月,由原先的龙会、城南、桥东3个居委会合并而成,共有住户2500户,居民5700人。社区党总支部下面有3个党支部,共有党员108人。6年多来,龙会社区党组织和居委会按照科学发展观的要     

为了居民尽欢颜

邓秀凤,是天津市北辰区天穆镇欢颜里居委会主任,做居委会工作已经30余年了。 欢颜里居委会管理小区共有270户居民,其中长住户70人,暂住户198人,人员流动性大,不便管理。     

业主会与居委会谁才能代表居民群众

北京、天津等地有居委会干部打来电话询问:我们小区经过社区体制改革,成立了新的社区居委会。不久,小区的业主也成立了业主会。业主会认为他们是小区业主推举出来的,小区居民的事应当由他们来管。但是按照法律规定,居委会才是居民的自治组织,我们不太明白,到底谁才能代表居民出     

龙会人以发展的理念打造“五星级”社区

浙江省嵊州市龙会社区坐落于风景秀丽的剡湖之畔。社区成立于2002年11月,由原先的龙会、城南、桥东3个居委会合并而成,共有住户2500户,居民5700人。社区党总支部下面有3个党支部,共有党员108人。6年多来,龙会社区党组织和居委会按照科学发展观的要求,认真开展以人为本的社区服务,努力构筑城市现代化的管理平台,已逐步将社区建设成为深受群众拥护的学习型、文化型、关爱型、服务型社区。     

给“流动孩子”一个温馨的家

新疆维吾尔自治区克拉玛依市昆仑路街道碧水花苑社区的流动人口较多,据居委会统计,辖区现有住户543户,其中出租户103户、307人,流动人口占社区常住居民的20%,其中流动儿童占社区儿童的21%。因此,社区居委会围绕流动人口开展了一系列服务工作,尤其是针对流动儿童的工作。     

给“流动孩子”一个温馨的家

新疆维吾尔自治区克拉玛依市昆仑路街道碧水花苑社区的流动人口较多，据居委会统计，辖区现有住户543户，其中出租户103户、307人，流动人口占社区常住居民的20％，其中流动儿童占社区儿童的21％。因此，社区居委会围绕流动人口开展了一系列服务工作，尤其是针对流动儿童的工作。     

明星社区的“三绝招”——“经理制”、“能人库”、“心语屋”

江苏省常州市戚墅堰区先行街道路南第一社区,采用“经理制”、“能人库”、“心语屋”的方式,使社区跨入全国先进的行列。住户“经理制”先行街道路南第一社区有1004户,2000年首届社区居委会产生后,他们向居民做出承诺——上为政府分忧,下为百姓解愁。怎样才能替百姓解愁,赢得信任?居委会决定在社区内推行住户“经理制”,借鉴许多服务行业“顾客是上帝”的理念,把社区1000多住户当作客户,将2848名居民视为服务主体,社区居委干部担当住户“经理”。实行住户“经理负责制”,将住户需求与自己的履职要求紧密相连,并以社区骨干和居民小组长为依…     

“柏油派”与“水泥派”之争

我们小区面积不大,地处市郊。原来是环境建筑材料研究所的宿舍大院,成立了社区后,原来的家委会改成了居委会,后来又引入了物业公司。为了管好小区,还选举成立了业主委员会。我们这里是麻雀虽小,五脏俱全。与别的社区有点不同的是,我们小区的业委会和居委会有许多德高望众的退休     

“万户社区”的“大”与“难”

据有关部门调查,近年来广州市天河、番禺等新城区人口激增,导致社区膨胀,出现“万户居委会”,目前番禺已知户数最多的社区是洛浦社区的丽江居委会,一个居委会辖内竟有12088户46000余人。而广东省规定社区规模达2000户可设1个社区居委会,3000户以上为大型社区。随着“万户社区”的出现,居委会将面临怎样的问题呢？     

名副其实的社区大家庭

在上海市浦东新区有这样一个小区,在居委会引领下,居民自发成立了“阿婆茶室”、花迷俱乐部、“粽子球”文化团队等自助自理型的群众组织,通过多种形式和渠道实现自我管理、自我教育、自我服务。这些自治团队在社区中倡导尊老敬老、相互关爱等优良传统,并在社区治安、社区绿化、社区事务信息发布、居民家庭事务协调等方面发挥着不可替代的作用。上海市“居委会自治家园示范点”之一的红枫苑小区就是这样一个“大家庭”。     

旧楼区物业，居委会牵头管理

天津市河东区的一些待整修的旧楼区房屋产权,分属多个单位,单由一个产权单位不便牵头管理。而这些社区的居委会在旧楼区整修前,就承担了本小区国家政策宣传、低保户核实、邻里调解、卫生保洁费收取等日常管理工作,组织下岗人员从事清除小广告,或成立巡查队巡查小区安全等公益性工作,有一定的群众基础和管理服务经验。因此,由社区居委会牵头,相关产权单位配合,采取社区管理模式,负责组织实施旧楼区物业管理工作,可充分发挥居委会的优势作用,取得良好的社区管理效果。     

深受欢迎的小区物管模式为何遭遇取缔

黑龙江省宁安市乐园小区始建于20世纪90年代初期,是全市最早的楼房区,也是当时最大的居民社区,共有住户931户。乐园小区在刚刚建成时是宁安有名的“富人区”,可谓名噪一时。然而,随着岁月的流逝,小区的面貌经过十几年的风雨冲刷而显得破败不堪。很多住户搬出了乐园小区,到目前为止,乐园小区原有900多户业主中已有400多户搬走了。许多房屋已经成了三手房或四手房,还有一些房间常年不住被租赁了出去,造成了小区居民流动性大、人员结构复杂的现象,使小区的治安状况每况愈下;     

“社区物业服务部”管起居民烦心事

在许多老旧社区,收取卫生、公共设备维护费等事务,常常让居委会的干部头疼。而武汉市青山区新沟桥蒋家墩社区的社区干部别出心裁,想出了成立“社区物业服务部”的法子管理社区。走到青山区新沟桥蒋家墩社区门口, 一个崭新的有专人看守电动卷栅门呈现     

共识与联动，从大家参与到人人满意

同盛东里社区隶属天津市滨海新区海滨街,始建于2003年5月,社区有住宅楼49栋,127个单元,住户1366户,居民3879人。在文明社区创建工作中,同盛东里社区居委会始终坚持以提升居民满意度和幸福指数为宗旨,努力创建新型文明社区。     

进千家院 走千家门 知千家事 解千家难

北京市朝阳区香河园街道光熙门北里南区社区居委会注重发挥社区内物业公司——华燕物业公司的作用,调动物业公司的积极性,使社区工作发生了可喜变化。一、发挥协调作用社区居委会成立后,针对群众对社区环境状况的意见,为彻底改变小区内杂草丛生、环境卫生状况差的局面,他们多次     

“桃源人家”章程

一、性质"桃源人家"是在深圳市桃源社区服务中心的发起及指导下,由桃源居住户中参与共建家园的积极分子自愿加入而组成的家园组织。二、宗旨"桃源人家"的成立,旨在建立住户参与共建美好家园的平台,加强住户之间的交流,激励住户积极参与社区义工、社区文化、社区建设、社区公益等共建家园的活动,传播先进事迹,树立社区榜样,弘扬桃源文化,营造国际文明,共建美好家园。     

“护幼管家”：社区儿童的贴身保姆

国大全城小区位于河北省石家庄市东岗路168号,共有居民楼29栋,1886户,5700多人。其中18岁以下未成年人500多人,占社区人口的9％。2011年底,国大居委会在社区开始推行“社区管家”服务,其中由居委会团支书牵头、社区志愿者组成的“护幼管家”团队共15人,主要充当孩子的社区保姆,负责社区未成年人的安全保护教育、医疗卫生保健、入托入学、     

雅典娜社区的三张“牌”

昆仑路街道雅典娜社区位于新疆克拉玛依市西南角，居委会成立于2006年11月，现有住宅楼67栋，常住户1609户4107人，由汉、维、回、哈、蒙、俄罗斯等14个民族组成。雅典娜社区共有楼寓理事会6个，社区警务室1个，社区成立了残疾人协会、老年协会、计生协会、人民调解委员会、社区文体队等各类群众组织15个，社区现有工作人员23名，社区义工、志愿者近434人。     

“万户社区”的“大”与“难”

万户侯作为古代爵位,曾引无数英雄志士竞折腰。不过到了现代,一个小小居委会也达到了万户标准——据有关部门调查,近年来广州市天河、番禺等新城区人口激增,导致社区膨胀,出现万户居委会,目前番禺已知户数最多的社区是洛浦社区的丽江居委会,一个居委会辖内竟有12088户46000余人。