建立符合中国国情的住房建设和消费模式

加快建立符合中国国情的住房建设和消费模式 第一,当前住房建设和消费中存在的主要问题. 改革开放以来特别是住房制度改革以来,我国住房建设发展迅速,居民住房水平显著提高,但住房建设和消费中也存在一些突出问题.主要表现在两个方面.     

加快建立符合省情的住房保障和供应体系

《加快建立符合省情的住房保障和供应体系》是湖北省住房和城乡规划建设管理改革专项的重要内容，省住房和城乡建设厅主动作为，务实探索，形成了专题调研成果省住房和城乡规划建设管理改革专项领导小组组长、省政府副省长曹广晶为此作出批示，认为“本课题选题正确，研究论证充分，提出的建议对于下一步政策的制定，合理引导住房保障和供应体系建设具有很强的指导作用”。     

我国住房保障制度存在的问题和建议

一、我国住房制度发展及现状我国住房制度发展经历了城镇住房制度改革、经济适用住房建设、大力发展保障住房几个阶段。1991年至1997年是我国正式开始实施和推进城镇住房制度改革，全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，使全国一部分城镇居民拥有了自己的住房。1995年，国务院决定实施国家安居工程，推动了经济适用住房的起步和发展。1998年，我国开始由传统的福利性住房制度向商品性住房制度转变，一部分城镇居民开始转向通过市场渠道解决住房问题。     

论住房公积金制度的建立和发展

住房公积金制度是随着城镇住房制度改革而产生的适应社会主义市场经济发展需要的新住房制度,也是我国住房保障体系的一个重要组成部分,对居民提高职工自购住房能力,促进住房建设和住房消费具有重要影响。住房公积金制度开展以来,城镇居民从中得到利益有目共睹。本文对住房公积金的建立和发展展开研究,提出相关问题。     

REITs在海外和我国保障性住房建设融资中的运用研究

主要针对我国保障性住房建设面临的资金短缺现象,总结美国和香港在保障性住房建设中运用REITs融资的经验,分析REITs在我国运用所具备的金融市场环境和相关的法律法规保障,探讨REITs在我国保障性住房建设中运用的可行性。     

加快推进新型城镇化 推动住房和城乡建设事业大发展

2011年全省住房和城乡建设工作要以推进新型城镇化为抓手,着力抓好保障性安居工程建设、宜居城乡建设、建设领域节能减排等重点工作,奋力实现全省住房和城乡建设事业的新跨越,为实现“十二五”规划目标打下坚实基础。     

住房公积金用于廉租住房建设探讨

本文在介绍廉租住房资金来源的基础上,既分析了住房公积金用于廉租住房建设的合理性性,又分析了住房公积金用于廉租住房建设存在的主要障碍,最后提出了采取"借用"的方式进行廉租住房建设、开发住房公积金住宅小区等对策,以期使住房公积金能更好的解决城市居民住房困难的问题.     

浅谈宁国市保障性住房建设和运营管理几点做法

住房保障制度是政府调控房地产市场的重要手段,是一项逐步解决低收入家庭住房困难的重要民生工程,有利于中低收入群众共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。自党中央、国务院在全国大规模推进保障性安居工程建设以来,进一步加强保障性住房运营和后期管理成为当前突出的难题,我市在住房保障分配和运营管理上做了一些探索,现就主要几点作简单介绍。     

保障性住房资金管理初研

目前,出于国家政策倾斜和制度优势,保障性住房逐渐成为城市住房的热点,并在住房市场中的比例越来越大。在保障性住房的建设过程中,资金起着至关重要的作用。因此,管理好资金的筹措、运用、回收将是保障性住房建设的关键。本文结合工作实际,对保障性住房的资金管理现状、资金筹集管理、资金运用管理、资金监督管理及相应的管理手段等重点进行了较为深刻的思考,力求探索出一条适合保障性住房建设资金管理的可行之路。     

住房公积金在保障性住房建设中的价值与作用

随着经济改革的发展，近十几年来，我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中，住房公积金制度的建立，为保障性住房的建设注入了新的活力，很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。本文简单概述了保障性住房建设的意义，并对住房公积金在保障性住房建设中的价值和作用进行分析。     

住房公积金支持保障性住房建设探讨──以重庆为例

公积金可解决中低收入居民的住房基本保障。在分析重庆保障性住房体系及建设资金筹措途径的基础上,阐述了住房公积金支持保障性住房建设的价值和作用以及存在的一些问题。     

省情速递

最近,福建省下发了2010年全省土地利用计划的通知,要求住房用地供应量要明显高于2009年。确保住房建设计划及棚户区改造规划实施所需用地,保障性住房、棚户改造和中小套型商品房建设用地不低于住房用地供应量的70％。     

配建保障性住房可行性分析

<正>面对当前商品房价格居高不下的情况,国家先后出台多项政策,下大力推进保障性住房建设力度,以缓解居民住房难问题。目前,保障房多以集中建设为主,在国家政策促进下,各地先后公布了住房保障规划,集中新建经济适用房和廉租房为主题的保障性住房。集中建设的保障性住房解决了很多中低收入家庭的住房困难问题,但贫困居民过分集中也产生了诸多社会、经济问题。本文以部分城市为例,重点分析     

住房公积金的利弊分析

住房公积金属于中国城镇住房制度改革的重要举措,指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位等的长期住房储金,具有义务性、互助性、保障性等特点,不仅深化了住房制度改革,而且完善了住房供应体系,对我国和谐社会的建设,起到功不可没的作用。为了进一步深化住房公积金制度,本文将从住房公积金优点和问题的角度分析住房公积金的利弊,引出住房公积金扬长避短的方法。     

基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法

公共住房的合理分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的"生命线"。公共住房分配中缺乏科学规划和依据,既难以保障公共住房资源分配的"公平正义",也在一定程度上造成了效率缺失。本文借鉴双边匹配思想,给出了一种基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法,构建了一个公共住房撮合分配多目标优化决策模型。文中给出的公共住房分配案例计算表明,该方法有利于提高公共住房撮合分配的科学性、合理性及正确性,具有一定的可行性和适用性。基于相关系数权重的数值模拟试验,研究进一步探讨了住房保障的发展阶段、住房保障策略与最优撮合分配结果的关系,为公共住房分配提供了一些策略:在住房保障起步和发展阶段,应当优先考虑较高的保障覆盖面,同时也应避免公共住房对保障需求过剩;在住房保障发展成熟和完善阶段,则应当注重提高住房保障的保障水平,尽力满足住房保障对象更高水平的住房改善需求。     

保障性住房存在的问题及对策建议

实施住房保障制度是政府的重要责任。加大保障性住房建设力度,是改善民生的重要举措,促进和谐社会的发展。本文分析了我国保障性住房现状与建设存在的主要问题,并提出推进保障性住房建设的一些对策建议。     

陈润儿：尽快改善蚁族蜗居现象

近年来,长沙市委、市政府十分关心民生事业的发展,高度重视住房保障。在我们社会各界的积极参与、相关部门的共同努力下,住房保障取得了积极的成效。住房保障体系基本形成,经适房、廉租房、限价房、安置房、棚改房和普通商用房,能够适应和满足不同层次的住房需求。这三年全市建设和提供了将近20万套的保障性住房,20万套概括说就是“四个五”。一是经济适用住房5万套,包括货币补贴和实物分配。     

重庆市多层次住房保障体系的探讨

综观国外住房保障模式的演变,均呈现明显的阶段性。重庆市的住房保障体系建设虽取得了突出的成绩,但也存在许多问题,如制度和科学性和可持续性不足。本文根据重庆市经济发展和住房市场发展现状,分析重庆市多层次住房保障建设的对策。包括保障对象多层次性划分,住房供应的分阶段实施,以及在此过程中政府应起到的责任。     

关于集体建设用地用于保障性住房开发建设的思考

城市化的不断深入必然导致需要建设大量的住宅,在土地储备捉襟见肘的今天,利用城市近郊区的集体建设用地建设保障性住房就成了解决城市中低收入家庭住房问题的一种有效方式。文章阐述了我国土地征用制度对集体土地价值的漠视,通过引入保障性住房开发建设,找到显化集体土地价值与解决城市低收入家庭的住房困难相结合的契合点。本文试图探讨利用集体建设用地进行保障性住房开发建设的可行挂和途径,通过一系列的政策支持和法律修订,完善并最终确定这种制度。     

廉租住房建设质量管理

本文对廉租住房进行了介绍,通过对廉租住房各阶段质量的控制,探讨了廉租住房质量控制措施和方法,以提高廉租住房的建设质量,从而保证困难家庭居住条件的改善和生命财产安全,促进和谐城市的构建。