楼市中场休息，股市赛前热身

短短的8个月时间中央政府出台了三轮的楼市调控政策，一轮比一轮严厉，地方政府也祭出楼市杀手锏。2010年4月17日中央政府出台“国十条”调控楼市，之后楼市进入了几个月沉寂；直到7、8月份楼市又出现上涨的苗头时，中央政府在国庆节前夕（2010年9月29日）又果断地祭出五道金牌，     

开发商看后市，乐观情绪占主流

楼市刚从2010年的“风吹雨打”中走出，还未回暖，又踩着调控的风声进入了2011年。楼市第三波调控风雨欲来，房产税一季度试点已成定局、限购令顺延、保障房供应增加、央行控制市场流动性等政策影响正在不断叠加，2011年楼市形势注定将更加复杂。     

当真就输了

正如果正在考虑不动产结构性投资或资产配置,以本地现在的楼价入手需要必要的风险管理安排。在我们的语境中,议论楼市就像是闲扯娱乐八卦,是大家在茶余饭后的放松心情的聊资。这么些年来,国内楼市疯狂几乎解构了所有人的专业性。好多人好多次都声称掌握了解剖楼市之屠龙秘技,结果几乎都成了坊间笑话。     

榕部分楼盘试水涨价，房价要反弹？

成交上扬，榕地产项目密集上市 来自福州中原市场研究部数据显示，1月份福州楼市签约473套，2月份福州楼市签约774套，3月份福州楼市签约1681套，4月份福州楼市签约1268套，而到了5月份福州楼市签约达到了1843套，刷新半年多以来，楼市成交记录。     

盘点2010年福州楼市

2010年的福州楼市,都经历了哪些起伏？在这辞旧迎新之际,让我们以一个相对平和的心态、更为理性地去看待2010年福州楼市所发生的一切。     

2010年12月福州商品住宅市场盘点

盘点12月楼市数据的时候,就代表2010年已经过去。 这一年,两次楼市调控,两次加息,六次提高存款准备金率。这一年,到了年底,很多人还在问,“房价怎么还在涨”。     

2012年福州楼市展望

就在不久前结柬的中央经济工作会议上，政府发出了2012年坚持房地产调控政策不动摇的声音。这让不少人对未来的楼市益发悲观，提出了楼市“寒冬论”。不过，却也有人看到了希望的曙光。他们认为，目前已悄然放宽的金融政策，也许将是未来楼市的转机。那么，未来的楼市是究竞向左走还是向右走？     

2008年,楼市拐点迷离

鼠年开春,中国楼市"拐点论"又再度成为人们热衷谈论的话题。曾几何时,当深圳、广州等地的房价开始有所回落时,许多业内专家以及购房者就纷纷猜测2008年将是中国楼市的拐点。奥运年的到来、经适房、廉租房的建设,局部地区的楼市价格的松动都为"拐点论"的成立提供了论据。有关拐点论的话题,楼市业内人士可谓众说纷纭,各抒己见。     

福州楼市的后“两会”猜想——“拐点”真的来了吗?

楼市表情"拐点论"和万科降价波2007年的楼市可谓风云突变,一波三折,充满戏剧色彩。房价在一片火爆热炒之后,突然遭遇寒潮,成交量萎缩,市场低迷。开发商、购房者都被动地陷入到观望气氛中,对萧瑟一片的楼市无所适从。而在这场僵局之中,又以王石的举动最为引人注目。他先是坦言楼市拐点已显,后是率先下调房价,从深圳到广州,从武汉到成都,从上海到北京,一路席卷而来,大有山雨欲来风满楼之势。一时间,拐点论、降价波喧嚣尘上。     

楼市或止跌企稳

从深圳，南京的连夜排队买房，到70个大中城市中新房，二手房价格环比上涨的城市数量翻倍，近期楼市回暖的迹象愈发明显。“下行”的楼市大趋势，在持续近一年后悄然转变。     

福州精装房行情渐起

在2012年的楼市调控力度不见放松的情况下，行情转暖的可能性几乎不存在，而市场上浓厚的观望情绪，也导致了福州楼市成交持续陷于萎缩状态。迫于更加巨大的资金压力，开发商不得不采取更多的促销措施。其中一种“精装房毛坯价”的变相降价营销方式，在市场中渐渐流行。     

媒体观察

《珠海特区报》:2012年楼市调控政策走向端倪出现新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。去年末,中央经济工作会议定调"要坚持     

楼市：等待春天的脚步

2011年的楼市，在限购、限贷、限价等调控政策影响下，结束了地产业的10年高潮，开发商萄茱度纠结中与这—年挥手告别。房地产交易市场在瑚望中来自2012年。     

福州楼市投资主线

在调控住宅市场政策不松动的情况下,在楼市中拼杀的投资者都在做什么呢？商业地产、中小户型和不限购区域成为今年福州楼市投资的三大主线。     

2012——誓将楼市调控进行到底?

编辑寄语:2011年的楼市颇不平静。这一年,全国有超过600个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了"限购令",10个城市出台了针时楼盘的强制‘限价令"。伴随着"降价、限购、限货"而来的是房产成交数量的同比下滑。多数业界人士和房地产企业一致感觉:房地产业入冬了。那么这次的楼市调整将持续多久,楼市的冬天还有多长?随     

福州搜房网《大话地产》之——最严调控年如何春季攻市

2月19日福州搜房网《大话地产》栏目邀请榕城业内专家、房企代表以及主流媒体共同论剑2011福州楼市的新形势。在活动现场，嘉宾们针对2011年开春的楼市新调控以及春季置业时机发表了各自精彩的观点：     

楼市调控与房价的博弈:京沪房价见顶?

2007年的楼市重复着4年来的同一个主题:一轮房价暴涨带来一轮宏观调控。北京、上海和广州的房价高位攀升,同时向深圳、杭州、南京、重庆等二、三线城市蔓延。大好形势下,房地产企业纷纷上市。2007年的楼市与股市共同作用,将众多房地产商送到了富豪榜单的前列。随之而来的是调控。尽管背负着越调越涨的质疑,新政仍在一片呼声中到来,房价再一次开始高位观望。     

2010楼市新政策下的房地产营销策划思考

从2009年楼市交易状况入手,阐述了2009年楼市的总体情况,市场充斥着大量的泡沫,消费者购房体现出投机性和盲目性,面对房地产营销策划中存在的价格与价值背离、品牌内涵错位、差异化趋同等问题,并结合当前房地产业发展形势,作者提出营销策划思路应当从根本入手,采取基础性的策划方案：如加强调研,精确定位,建立品牌优势,以及诚信经营。     

房价、调控与城市住房发展模式的转变

从市场经济视角来看,在这些年中国房价持续猛涨过程中,消费需求是基础、投资需求是主导、银行信贷是杠杆、地方政府是推手。近几年来楼市调控也取得了一些成效,但并不理想,其原因可从政策目标、执行机制和制度基础三方面寻找。从中国楼市的未来走向和格局看,前几年我国以发展商品房为主的单一城镇住房发展模式将有一个根本性转变,主要表现在发展目标、发展平台、需求结构和供给结构这几方面。     

搜房百城“夏季攻市”强势启动感恩回馈20亿购房优惠券

中国指数研究院发布的最新报告显示，40个城市中25个城市楼市成交量同比上升，10城市同比涨幅超过50％，苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100％以上，全国楼市回暖趋势明显。另一方面，近期各地房地产政策做出不同的微调，有效的促进了置业者的购房行为。业界普遍预测楼市调控已经触底反弹。