试论“银根收紧”政策下房地产企业融资问题

当前国内CPI指数不断攀升,房价更是居高不下。为了抑制过高的房价,国家采取“银根紧缩”的一系列政策。在这样的形势背景下,本文尝试从分析我国房地产企业融资现状着手,进一步探讨房企在融资方面存在的问题,进而提出房地产证券化、推进房地产信托等新融资方法以及加快完善金融立法等观点,以期对构建房企多元化融资体系能有所帮助。     

房地产品牌差异化建设研究

随着我国房地产市场的成熟,越来越多的房地产企业开始注重房地产品牌的建设。房地产企业要获得竞争优势,必然品牌差异化将是一个主要的竞争战略。本文通过对我国房地产企业品牌差异化建设现状进行分析,提出研究品牌建设的意义,并提出相应的政策建议。     

房地产企业内部控制建设

我国房地产企业自改革开放以来得以飞速的发展,并且在短短的几年间,一度将房地产行业推上了国民经济的支柱性产业宝座。我国房地产行业仍有着良好的发展前景,但由于市场竞争日益激烈,就要求企业必须加强内部管理,降低成本,提升竞争力以适应日益复杂的市场环境。本文分析了房地产企业中内部控制建设的不足之处,然后提出了健全的措施,旨在提升房企竞争力。     

我国房地产品牌建设问题研究

本文从房地产市场及房地产企业品牌建设存在的问题着手,分析存在这些问题的深层次原因,结合实际情况提出行之有效的解决方案:包括实施科学的品牌定位,注重房地产产品的质量,提高顾客的满意度等,从而促进房地产市场平稳健康的发展。     

房地产企业品牌建设

随着我国房地产市场的日趋成熟，良性的市场竟争体系也已基本形成，对于房地产企业来说，推进品牌建设是企业长久经营的基本要求。当前我国房地产领导企业品牌价值提升比较明显，但行业总体品牌建设水平仍不足，如何科学、合理地推进品牌建设，是政府管理部门和房地产企业所面临的重要课题。     

企业品牌文化建设刍议

现阶段我国企业在品牌产品的开发过程中通常注重品牌的定位及策略,较少涉及品牌文化的开发及利用。而品牌文化是进行品牌开发的核心,是决定品牌产品开发成败的关键。本文从我国企业品牌文化开发实践中存在的问题入手,针对问题提出了可操作性较强的方法、建议,希望对国内企业的品牌文化建设有所借鉴。     

企业品牌文化建设刍议

现阶段我国企业在品牌产品的开发过程中通常注重品牌的定位及策略,较少涉及品牌文化的开发及利用。而品牌文化是进行品牌开发的核心,是决定品牌产品开发成败的关键。本文从我国企业品牌文化开发实践中存在的问题入手,针对问题提出了可操作性较强的方法、建议,希望对国内企业的品牌文化建设有所借鉴。     

品牌深度营销

随着市场经济的发展,社会经济生活中的"热点品牌"越来越多,尤其涉及到房地产、手机及一些与提高生活质量密切相关的民用产品,开发商与制造商们正在从价格竞争、质量竞争逐步转变为品牌竞争。营造品牌、提升品牌已成为许多有实力、有影响企业的理念与行动,     

房地产品牌营销

房地产企业的营销已从产品营销阶段、概念营销阶段进入到品牌营销阶段.塑造强势品牌,进行品牌营销已成为房地产企业号令市场的通行证.     

房地产企业品牌营销战略选择探析

在新消费时代,广大置业者需求的不仅仅是房子本身,更重要的是房子的象征,对于我国中小房地产企业而言,应当根据新的品牌时代特征,用战略思维来进行品牌营销战略选择,实现品牌营销所带来的经济效益。那么我国的中小房地产企业应当如何实施品牌营销战略的选择,应当选择什么战略来实现本企业的持续健康发展,这是本文需要解决的问题。     

我国当前房地产信托风险现状与优化策略

随着市场经济的快速发展,房地产信托业务也取得了很大的进展。本文主要概述了房地产信托业务中风险的相关基础理论及房地产信托发展过程中的风险组成,对如何加强房企信托风险管理展开探究。     

华润置地品牌现状分析

房地产作为大众关注的热点,在不断规范与完善的市场管理机制,以及政府不断推出的调控政策之下,其竞争日趋激烈。因此,行业的发展已经不能单靠自己的产品,而是要有品牌意识,得当的品牌策略。品牌不仅代表着一个企业,更是宝贵的无形资产,能为企业带来更良好的效益。本文主要通过对华润置地的品牌现状及问题,如何建立华润品牌与优化华润置地的品牌等问题的分析,在阐述品牌策略在房地产企业发展中的重要性。     

浅议当前企业税收管理存在问题与解决的策略

文章对当前房地产企业税收管理存在问题及解决问题的策略进行了简述。房地产企业涉及单位多、往来资金数额大,加之目前企业偷漏税的手段更加隐蔽。切实做好延伸检查工作,特别是延伸对施工单位的检查,有助于发现和解决企业成本核算不等涉税问题。     

浅谈房地产企业纳税筹划的具体操作

房地产业涉及的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、印花税、契税等。房地产企业的纳税筹划，一方面需要借助其所涉及税种的一般纳税筹划方法，另一方面，也需要利用房地产行业的特点进行特色的纳税筹划。     

房地产品牌战略的影响因素与营销途径

房地产品牌战略的影响因素主要有质量、价格、服务、员工、物资设备,房地产企业实施品牌营销,要保证优良的产品质量、对产品进行创新、注重品牌的定位和维护工作、要注重品牌的提升。     

浅析CCDVTP营销新模型在房地产营销中的应用

近年来,房地产行业越来越成为大众关注的焦点,而房地产行业内部的竞争也日趋激烈,营销的手段与方法将直接决定房企的命运。本文通过对CCDVTP营销新模型的解读,剖析房地产营销的现状,将CCDVTP营销新模型融入房地产营销,对创新房地产营销理念具有重要的借鉴价值。     

企业的品牌战略规划的重要性

激烈的国际市场竞争中,品牌的作用日趋明显,品牌战略已被众多企业所重视。品牌战略的实施是关系到企业的总体,涉及到每个员工和每个经营过程,是一个有着整体高度的战略决策。一个国家的经济发展水平与品牌的多少息息相关,企业的品牌建设受到国家的高度重视,但我国许多企业品牌战略方面还略显逊色,还与发达国家存在着差距,如何强化品牌意识,正确的实施品牌战略,关注品牌的管理工作,是我国企业发展的方向,也是提高我国经济发展水平的重要手段。品牌是企业的无形资产,是一个有价值的企业财富,品牌建设能够提高企业在国际市场的核心竞争力,所以,品牌战略问题的研究是促进我国企业迈向国际市场的必要条件。     

撰写房地产市场分析报告的五个原则

近年来。风云变幻的房地产市场己成为社会各界关注的焦点和热点。社会各方都希望看到有关房地产市场分析的权威报告。高质量的房地产市场分析报告。可以为政府决策、房企开发、市民置业提供参考。堪称楼市的“气象表”。遗憾的是。当下网络以及报刊上发布的房地产市场分析报告良莠不齐。     

比一比 看一看

中国房企上半年资金缺口多达日前,北京师范大学金融研究中心主任钟伟利用上市公司年报与宏观经济数据进行的一项关于房地产金融的课题研究得出结论:中国房地产上市公司今年的资金缺口在4000亿元人民币的规模量级。     

2009土地出让金飙至1．59万亿

房企土地购置面积下降18．9％ 2009年．全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米．比2008年下降18．9％：完成土地开发面积23006万平方米．下降19．9％。房屋新开工面积11．54亿平方米．增长12．5％：