聚焦四川房地产——四川房地产发展现状

自今年二季度开始,我国商品房平均销售价格分类指数稳步回升,四川商品房销售状态也从低迷转为活跃,房地产开发投资曲线连续三个月走出回升态势,并在9月首次实现了正增长,四川房地产市场正逐步回暖。未来,四川房地产市场是否会保持当前势头继续发展呢？     

浙江省非国有房地产发展研究

2007年，国家继续采取紧缩政策，在土地管理、增加中小户型住宅供给、加强廉租房和经济适用房等保障性住房建设方面采取更有针对性的调控措施来促进房地产市场的健康运行。总体上讲，浙江房地产投资运行比较平稳，非国有投资增速与比重有所回升，居民住房条件有很大的改善，房地产价格因需求影响出现新的变化再度成为社会各界议论的焦点。     

工业运行向好 市场仍需关注

1～9月，全省规模以上工业企业实现工业增加值4401．9亿元，同比增长19．9％，比1～8月回升0．4个百分点。其中，9月份实现工业增加值545．2亿元，同比增长20．8％，比8月份回升3．7个百分点。在全国工业生产形势逐步好转的大环境下，四川工业生产继续向好，但市场需求不足仍需高度关注。     

四川房地产业宏观解读——房地产业还不能成为城市经济的支柱产业

调控，再调控。近年来，房地产形势风云变幻。从曾经的一路上升，到2008年多重因素影响下的房价陡降以及2009年和2010年的市场强劲上扬，一直走到了当前大力调控下的尚未足够明朗的形势。那么，房地产业对四川城市经济发展的贡献究竟有多大，它是不是四川城市经济的支柱产业，目前四川房地产业的形势究竟怎样，房价又将走向何方，本期专题中，我们试图一一予以解读。     

杜昌祚局长在全省上半年经济形势分析会议上的讲话

关于当前经济形势今年以来,我省深入贯彻落实科学发展观,努力保增长、保民生、保稳定,经济增长速度止跌回升,经济回升基础逐步得到加强,全省经济呈现企稳回升向好发展的良好势头。初步预计,上半年全省生产总值同比增长9％以上。应该说,在世界经济低迷、全国应对金融危机影响的情况下,能够增长9％是相当高的速度了,这是我们山东扩内需、保增长成就的体现。一、主要行业和领域增速回升。保增长初现成效首先是农业的形势比较好,     

四川房地产形势解读

2011年房地产市场进入新一轮调整期，受“新国八条”和限购令等因素的影响，四川房地产业出现了一些新变化，主要表现为：房地产开发投资强度明显减弱，各地房地产价格涨幅出现回落，商品房销售面积下降。     

房产新政策对陕西房地产投资的影响

今年以来，陕西省房地产开发投资呈现平稳的发展态势，基本处于良性的发展周期。各月的房地产开发投资增速在20％左右波动，1-6月全省房地产开发投资完成158.59亿元，比上年同期增长21.4％。5月份，随着“国六条”和九部委的房地产调控细则的出台，政府部门和社会各界对陕西省房地产开发投资的形势越发关注。通过对国家新的房地产政策的分析，我们认为，基于“改善供给结构与抑制投资需求”思想指导下的调控政策将会对陕西房地产业的健康发展起到积极的推进作用。     

巴彦淖尔市房地产业存在的问题及发展建议

正2013年以来,随着国家对房地产开发市场的一系列调控措施的出台,房地产市场开发形势所处局面较为复杂。一方面,土地、建材和人工成本等因素拉升了房地产开发投资增长;另一方面,由于银根紧缩、销售不畅,导致市场低迷,影响了房地产业的健康发展。下面,就我市房地产业发展中存     

2011年江苏房地产市场变化及趋势分析

2011年新一轮房地产调控继续深化,江苏房地产市场出现了变化:体量继续扩大,进度逐步放缓;销量逐步下行,房价高位松动等。其宏观调控成效逐步显现,投资投机性需求得到有效遏制、住宅价格上涨过快的势头初步遏制等,但其也面临房价回归理性任重道远、商品房库存压力增大等问题,最后对下一阶段的房地产走势作出初步预测。     

我市房地产开发经营业 十年发展回顾与理性思考

按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。     

加强宏观调控 稳定住房价格促进房地产市场持续健康发展

对我省房地产市场形势的总体评价衡量房地产市场形势,首先要看房地产业的发展与宏观经济状况和社会发展水平的适应度,其次要看商品房供给与需求的均衡态,再次要看商品房价格的波动状况及其走势。当前,就全省总体而言,2004年以来,我省房地产行业认真贯彻落实国家和省关于促进房地产市场持续健康发展的精神,房地产业在调控中实现了稳步发展,房地产市场总体上是健康的。主要体现在以下几个方面:一是房地产开发投资平稳增长,在全省国民经济中发挥了支柱产业作用。2004年,全省房地产开发完成投资510.1亿元,同比增长13.1%,占全省城镇固定资产完成…     

向好势头得到强化 企稳基础仍需巩固

5月份西安市经济承接了今年以来的向好势头,工业生产继续回升,房地产市场销售持续放量增长,投资和消费需求保持旺盛态势,诸多积极因素的强化为经济企稳回升注入了动力。但同时经济下行压力依然较大,全市经济企稳回升面临较多不确定因素。     

浅析淳安房地产市场现状与对策

自2005年4月国家出台加强房地产市场调控政策"国八条"以来,对淳安房地产市场调控效应显现。随着2006年房地产新政"国六条"又一出台,淳安房地产市场持续低迷,作为地税收入主要来源的房地产税收也呈现逐步减少的态势,给淳安经济增长速度及地方财政收入带来了较大的影响和压力。针对上述情况,我们组织有关专业人员深入部分房地产企业和中介机构进行了专题调研,分析了现状和问题,并提出相应的对策。     

对目前宁夏固定资产投资形势的分析判断

今年以来，面对复杂、严峻的国内外经济形势，在自治区党委、政府的坚强领导下，全区各级党委、政府和各部门坚持以科学发展观为统领，加大投资项目谋划力度，积极推进项目建设，在基本建设、更新改造和房地产开发投资的带动下，全区固定资产投资保持强劲增长势头，投资结构进一步优化，重大项目建设进展顺利，在推进全区跨越式发展和构建和谐社会中发挥了重要作用。     

马建堂接受凤凰卫视吴小莉专访，畅谈当前经济形势 详解统计数据质量

8月14日下午,国家统计局局长马建堂接受凤凰卫视咨讯台副台长吴小莉专访,深入分析当前中国经济形势,精辟阐释中国统计数据质量。在谈及中国当前经济形势时,马建堂指出,随着宏观调控一揽子计划取得明显成效,中国经济出现企稳向好的发展势头。但是,目前回升的基础还不巩固,回升的态势还不稳定,回升的过程还不平衡。     

我国房地产中介机构存在的问题及发展对策

随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，房地产业作为一个新兴的行业有了更进一步的发展，市场经济离不开市场中介，房地产中介是房地产市场体系的重要组成部分，中介机构及其中介活动是否健全、规范直接影响到我国房地产业的长远健康发展。本文就我国目前房地产中介机构的现状进行分析，在此基础上提出相应的发展对策。一、我国房地产中介机构现状及存在的问题（一）从外部环境方面的问题看主要是有些中介行业政企不分，从而导致中介行业缺乏公平竞争的市场环境。1995年1月1日起实施的（中华人民共和国城市房地产管理法）从法律上界定…     

对“十一五”期间天津房价走势的基本判断

“十五”期间，天津房地产市场逐步向以市场主导、竞争开放的运行模式转变。当前住房市场存在的价格偏高、供求结构失衡等问题，是在房地产市场发展培育过程中难以避免的。预计在“十一五”期间，随着国家对房地产宏观调控政策的逐步落实，房价与收入、住房销售与租赁价格、高档与中低档住房供应数量、自住购房与投资购房等各种比例关系将会逐步理顺，房价水平变化将会趋于平稳和理性。     

牟平区房地产市场走势分析

2008年以来，面对复杂多变的国内外经济发展环境和变化多端的市场形势，牟平区认真贯彻落实科学发展观，主动顺应国家宏观政策取向，积极有效应对，房地产市场保持了平稳健康发展态势。然而，受国内房地产市场下行态势的影响，房地产市场发展前景成为政府和社会各界关注的焦点。本文从牟平区房地产市场的发展状况、存在主要问题和发展趋势进行分析，旨在为领导制定房地产业发展决策提供参考。     

权威研判四川上半年经济形势——加快回升 向好发展

2009年以来,随着地震灾后恢复重建投资力度不断加快和“扩大内需、保增长、调结构”等一揽子宏观调控政策的全面落实,四川工业止跌回升,消费品市场稳定增长,农村经济恢复性发展。全省经济整体表现为内需明显扩大,生产发展明显加快,经济回升加快的发展态势,整体形势好于全国。当然,在经济形势好转的同时,我们也应该注意到。虽然经济已初步见底并逐步复苏,但防止经济不稳定波动,保障持续稳定增长仍是下半年四川经济工作的重点……     

四川鲜菜价格环比指数走势图（2009年）

图表说明：四川房地产开发投资稳步增长，主要受住宅投资，特别是90平方米以下住宅投资的影响，住宅投资增速从1～5月的下降0．6％逐月回升至1～11月的增长10．2％。其中1～11月90平方米以下住宅投资362．4亿元，同比增长30．2％。从市州看，除成都、