1—7月海南州工业企业利润总额下降幅度逐步缩小

1—7月全省完成房地产开发投资42．16亿元,同比增长44．7％,比上年同期提高16．3个百分点。其中住宅投资完成35．22亿元,增长46．3％,占房地产开发投资的83．5％。1-7月全省房地产投资呈现以下特点：     

新一轮房地产开发热潮：拉动四川经济增长的引擎

近年来，四川房地产开发投资连续增长，今年投资依然强劲。据统计，1－6月四川房地产开发投资完成额87．5亿元，同比增长45．2％，高于全国平均增幅17个百分点，也高于西部12个省市区增幅6个百分点。房地产业的兴对全省经济的持续增长起到重要作用。上半年，全省国内生产总值1772．2亿元，同比增长8．7％，其增幅比全国平均增速高0．8个百分点。据测算，由于固定资产投资尤其是房地产投资增势强劲，从而带动全省经济增长5．0个百分点，其贡献率达57％，以上年同期提高了4．5个百分点，已成为拉动经济增长的重要引擎。因此，抓西部大开发政策的实施和我国即将加入WTO的发展机遇，认清新一轮房地产开发热的内在因素，把握未来房地产业的发展趋势，对四川房地产业的发展与繁荣，推动四川经济追赶型、跨越式发展将起到十分重要的作用。     

咸阳房地产业持续健康发展

近年来，随着咸阳市城市化水平的不断提高，咸阳市房地产市场繁荣，房地产业处于快速上升的发展时期。据统计截至11月底，咸阳市房地产企业74家，其中秦都41家，全部开发投资；渭城24家，有7家开发投资；其他县市区共9家。2004年到2007年，房地产开发投资额分别为16．6亿元、24．8亿元、27亿元、42．1亿元；各年增速分别为43．1％、49．8％、8．9％、55．8％，近四年平均增速达到38．1％。今年，房地产投资在上年较高基数上仍持续增长。     

咸阳固定资产投资总量继续扩大增速放缓

据最新统计数据显示,今年1-7月咸阳城镇固定资产投资完成357亿元,同比增长29．4％,较1-6月回落1．3个百分点,今年7月完成投资59．5亿元,环比增长35．8％。总量保持全省第二,增速排倒二。其中：城镇50万元以上项目完成投资321．6亿元,同比增长30．5％,房地产开发完成投资3514亿元,增长20．2％。今年1-7月份,咸阳固定资产投资呈现出投资总量继续扩大、增速相对放缓的趋势,具体讲,主要表现为：     

四川鲜菜价格环比指数走势图（2009年）

图表说明：四川房地产开发投资稳步增长，主要受住宅投资，特别是90平方米以下住宅投资的影响，住宅投资增速从1～5月的下降0．6％逐月回升至1～11月的增长10．2％。其中1～11月90平方米以下住宅投资362．4亿元，同比增长30．2％。从市州看，除成都、     

上半年全区房地产业的发展现状、问题及对策研究

今年以来，在政府进一步加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序，采取一系列措施促进房地产市场健康、持续发展的政策环境下，全区房地产开发投资呈现出良好的发展局面。1∽6月，全区有开发工作量的房地产企业遍布全区15个市、县(区)，共有230家，比去年同期增加26家，完成开发投资21．27亿元，同比增加4亿元，增长23．1％，占全社会固定资产投资的比重上升了0．4个百分点。     

2006年全区房地产开发投资增长2．9％

2006年，在国家宏观调控政策的作用下，全区房地产市场总体呈现出平稳、理性的发展态势。全区房地产开发企业共完成投资76．94亿元，增长2．9％。主要呈现出以下特点：     

1—8月海北州消费品市场活跃

1—8月，西宁地区固定资产投资完成2159834万元，同比增长35．64％，其中：建设与改造投资完成1496944万元，增长31．1％；房地产开发投资完成461129万元，增长44％。在全社会完成投资中，西宁市属完成1732859万元，增长36．82％。     

数字

7月全省固定资产投资完成1100．9亿元,同比增长9．8％。1～7月,在项目投资的拉动下,四川全社会投资累计完成7570．4亿元,同比增长15．3％,增速较上半年回落1个百分点。     

四川项目投资增速回落原因剖析

2009年1～8月,四川固定资产投资在项目投资带动下继续保持较快增长。全社会固定资产投资7534．30亿元,同比增长68．8％,增速较上月提升0．4个百分点。其中,8月当月完成投资970．76亿元,同比增长71．3％,环比下降3．2％。月度投资净增量比6月和7月分别减少326．11亿元和31．94亿元。     

信息短波

四川今年力争完成房地产投资2000亿元;四川获世行5．1亿美元贷款用于灾后恢复重建;四川投资500亿改善硬环境;四川省质监局20条措施服务企业促进经济平稳较快发展;四川79个大项目拉动文化产业重建     

2008年与2009年四川全社会固定资产投资对比图

图表说明：前三季度，四川全社会固定资产投资继续保持平稳增长，1～9月累计完成投资8696．05亿元，同比增长68．9％，增速较上月回升0．1个百分点，其中9月当月完成投资1161．8亿元，同比增长69．7％，环比增长19．7％。     

信息短波

四川今年力争完成房地产投资2000亿元；四川获世行5．1亿美元贷款用于灾后恢复重建；四川投资500亿改善硬环境；四川省质监局20条措施服务企业促进经济平稳较快发展；四川79个大项目拉动文化产业重建     

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多

全省房地产投资呈负增长空置商品房增多□文／江苏省统计局投资处１９９６年，我省房地产开发投资呈现负增长，全年共完成投资２３０．７４亿元，同比下降４．２％。从销售情况看：１、销售面积为７７５．１９万平方米，同比下降２．９％，其中住宅６９１．７万平方米，下...     

近期四川房地产市场状况分析

不久前,国务院办公厅转发了建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,提出了加强和改善房地产市场调控的具体措施和指标,引起社会各界的高度关注和强烈反响。为此,国家统计局四川调查总队结合四川房地产市场的实际状况进行了专题调研和问卷调查。基本状况投资稳步增长,规模不断扩大。上半年,四川房地产开发投资402.7亿元,同比增长25.1%。其中商品住宅增长迅速,上半年累计完成投资276.0亿元,同比增长31.8%,高于四川房地产开发投资增速6.7个百分点。需求十分旺盛,销售异常火爆。上半年,商品房销售1678.1万平方米,同比增长31…     

投资高位运行重建贡献突出

上半年，在灾后恢复重建和扩大内需等重大项目建设的驱动下，四川投资继续保持快速增长。1—6月，完成全社会投资5560．8亿元，同比增长69．6％，其中，6月当月完成全社会投资1296．9亿元，创分月投资新高；     

如何看待一些地区房价的较快上涨

2005年以来,随着对房地产市场调控的加强,房地产开发投资增速呈现平稳回落趋势。1～5月,累计完成房地产开发投资5658亿元,增长21．8%,增幅同比回落2．5个百分点。房地产价格涨幅也有所回落。与此同时,也出现了一些新的动向,主要是今年以来一些地区房价较快上涨。2006年5月,全国70个大中城     

房地产业的中流砥柱——四川房地产百强企业揭晓

随着住房制度改革的全面实施，我省各房地产开发企业狠抓住西部大开发的历史机遇，加大投资力度，积极开拓市场，房地产业出现了繁荣的发展局面。2000年，我省房地产开发企业达到1273家，房地产从业人员数63418人，实现增加值105．49亿元，总资产达到636．9亿元。房地产全年完成固定资产投资195．97亿元，比1999年增长37．5％，占全省固定资产投资的比重为14％，比上年高2．3个百分点。全年销售商品房屋建筑面积945．6个平方米，比上年增长30．3％；实现销售额126．7亿元，比上年增长29．3％，实现利润4亿元，比上年增长76．9％。     

从统计数据看四川房价走势

去年以来,随着国家宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产开发投资过快增长势头得到了一定控制。但商品房价格上涨过快引起了各方面的关注。2004年四川调查的8个城市商品房销售价格比上年上涨6.9%。全省商品房销售综合价格为每平方米1572元,比上年上涨136元。成都市为每平方米2452元,上涨356元。全省商品房预售价格每平方米1975元,成都市预售价达到2857元,高出现房销售价的近1/4。今年1～4月四川调查的8个城市商品房价格同比上涨10.4%,其中商品住宅价格上涨12%。四川房价上涨的主要原因:需求过旺。从需求上看,房地产市场经过多年的培育,在一系…     

河南省房地产业的发展特征及营销策略研究

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前,房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来,河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示,2008年房地产开发投资达1185．64亿元,增长41．6％,