数字

43．3％ 根据国家统计局发布的数据，三亚市2010年房价同比上涨43．3％，位列全国城市房价涨幅第一；海口市房价同比上涨35．5％，位列全国第二；岳阳房价同比上涨15．6％排名第三。     

国际焦点

避风港资产稀少全球房价高烧今年以来,美国房地产市场已进入持续回暖通道。美国联邦住房金融署最新公布的房价指数显示,经季节性调整,今年8月份美国房价环比上涨Q3％,已连续19个月上涨,同比涨幅为8S％。这轮“涨价风”也吹遍全球：中国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高,加拿大楼价自2008年以来也已经上涨超过20％,     

2010年中国经济运行成绩单出炉——GDP增长10．3％ CPI上涨3．3％

2011年1月20日．国家统计局发布2010年中国国民经济运行情况。2010年中国国内生产总值397983亿元，比上年增长10.3％。居民消费价格同比上涨3．3％。其中，城市上涨3．2％，农村上涨3．6％。     

省部声音

姜伟新 住建部部长 2011年在支持自住性、改善性住房需求的同时，还将抑制投资投机性购房．遏制房价过快上涨。     

地方经济发展偏离轨道的一个信号:房产税成为最大税源

4月15日,国家发改委和国家统计局发布了今年一季度全国大中城市房屋销售价格的调查结果。调查结果显示,2005年一季度,35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8％,比去年同期上升2．1个百分点,比去年四季度上涨2．7％。分地区看,在35个大中城市中, 有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过 10％。其中,上海房价涨幅最高,达到 19．1％,房价增长接近两成。其他7个城市分别是,杭州13．8％,成都12．5％,厦门     

严打住房投机炒作才能挤出泡沫

中国房地产市场2009年2010年完全处于百米赛跑的状态.这两年的住房销售面积是之前10年的48.1％,销售金额刚是之前10年的75.7%,全国平均房价上涨了75 7%.由于住房市场发展的极度亢奋,2010年房地产开发完成投资额达48267亿元,同比增长为33.2%;流入房地产开发的资金达72494亿元,同比增长25.4%;土地成变价款同比增长57.7%,新开工住房面积同比增长40.7%.     

江苏探索土地出让四种模式

2010年4月《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求．在坚持和完善土地招拍挂制度的同时．探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式．抑制居住用地出让价格非理性上涨。     

抑制高房价的“政策三宝”

对于高烧不退、逆政策而疯涨的房价,4月14日召开的国务院常务会议认为,部分城市房价上涨过快的问题比较突出,提出“各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策”。这意味着,未来房地产调控的政策将从全面调控转变到“重点打击”。     

破五CPI倒逼全民理财专家解析各种理财方式

“一季度居民消费价格（CPI）同比上涨5．0％，其中3月份居民消费价格同比上涨5.4％，创2008年8月以来的新高”。4月15日，国家统计部门发布权威数据。     

楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念，目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称，国土部正在统计2013年度“三类异动城市”，包括2013年度地王地块信息，并要求预判2014年一季度的地王信息，并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％，同比涨幅高达9．30％；平均二手住宅价格环比涨幅0．42％，同比涨幅4．65％，全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

中国房价问题的分析探讨

近几年来,中国房价问题一直是备受人们关注的社会热点问题。房价的一路飙升在一定程度上引起了普通民众的恐慌,也导致了各种社会问题及经济问题的出现。房价关乎国计民生,政府必须要采取有效措施来控制房价过快上涨,解决百姓的住房难问题,保障房地产行业的有序、健康发展。本文从中国房地产发展的现状出发,分析探讨中国房价上涨的诸多原因,同时提出了解决高房价问题的建议及对策。     

中国工厂吸引力减退

不断上涨的能源成本、美元不断贬值及通胀正在挤压美国生产商所称的“中国价格”——中国制造商曾经能提供的40％至50％的成本优势。美中贸易失衡正开始自我纠正，中国出口不断下降，美国出口则在增加。外包至中国的模式开始兴起时，当时原油价格仅为每桶20美元。而在过去几个月中．原油价格已上涨到110美元。这使一些公司开始将生产从中国转移到邻近美国的墨西哥北部，还有些选择直接转移回美国。其他一些因素．如废除出口退税、爱国心驱使和环境担忧等也让许多公司离开中国。（美国《华盛顿邮报）2008年9月8日）     

外刊外报

文盲致中国年耗1360亿美元 全世界有超过8亿的文盲,每年给全球经济造成的损失为1．19万亿美元。中国2010年的文盲率从2000年的6．72％降至4．08％,但中国仍有5460万人是文盲,文盲造成的社会和经济影响使中国每年耗费约1360亿美元。     

网络视频趋势分析

易观国际最新公布的调研数据称：2010年第一季度，中国网络视频总收入为3．14亿元，同比大幅增长152．2％，但是，环比只小幅上涨了2．2％。《经理人》预测：二、三季度，由于世博会和世界杯的拉动，总体规模还将有大幅提升。另据中国市场情报中心的数据称，2010年，中国网络视频用户量将达到3．88亿。     

德国房地产政策及其对中国的启示

<正>在全球房价普遍飞涨的同时,德国房价却一直保持较低水平。十年里,德国物价水平平均每年涨幅2%,而名义房价每年仅上涨1%,扣除物价因素,德国的房价实际上在以每年1%的速度缩水。分析原因,与德国独特的房地产制度及有效的房价调控措施是分不开的。本文简要整理了德国的房地产政策,并结合当前实际,提出了促进我国房地产业健康发展的几点启示。     

心中有数

2006年以来,深圳房价已上涨两倍,未来房价存在大幅波动的可能。只有增加公共住房供应。逐步将保障房与商品房比例达到1：1。深圳住房才能改变目前这种过于依赖市场的状况。     

谁在助推房价疯涨？

短短一年间,一套54万元的房子能上蹿到86万元,利润率高达60％。这样的“爆炸式增值”,在2003 至2004年的上海楼市,是件寻常事。近年来,全国各大中城市房价持续上涨。国家统计局统计显示,2004年全国房价涨幅达14．4％,比上年提高10．6个百分点;今年一季度,房价同比再升12． 5个百分点,35个大中城市有34个城市房价还在涨。面对“狂飙”的房价,人们不禁要问:究竟是什么助推了房价节节高涨?     

政府意志与房地产调控

自2005年3月16日“国八条”发布以来,中央政府已出台了明确针对房地产的多项调控措施,一些地方政府也在形式上出台了相应措施予以配合。然而,根据国家统计局提供的最新数据,今年第一季度全国70个城市房价同比平均上涨了5．5%,带有福利性质的经济适用房也上涨了4．4%,北京、广州、深圳等地房价甚至出现了狂涨的态势；房地产投资也同比增     

快速城市化可能是错觉

从统计数据看，中国过去20年经历了快速城市化进程。城市人口比例从1990年的26．4％提升至去年的49．7%。其间超过2．7亿农村居民搬入城市，平均每年约1300万人进城。     

北京：政府与中介联动抑制房租上涨

国家统计局公布的1月CPI数据中．全国范围内住房租金上涨高达7．1％．房租迅速走高已成为CPI上涨的重要推手。全国两会期间．北京市委书记刘淇曾明确指出．出租房租金“乱就乱在中介”。针对“限购令”出台后北京出现房租价格较快上涨现象．北京市政府4月12日召开会议提出．将研究制定相关政策．支持和动员房地产中介提高组织化程度,抑制房租价格过快上涨。在快速建设公租房的同时．制定政策加强对中介的监管．让中介参与到平抑房租价格的过程中。