成都市小城镇基础设施市场化融资的可行性分析

小城镇基础设施建设对实施"小城镇,大战略"有十分重要的作用,但长期以来单一的政府投资造成了基础设施建设资金短缺,制约了小城镇的健康发展.本文立足于成都市小城镇基础设施建设的实践,分析了成都市小城镇基础设施市场化融资的可行性.     

市政债券匹配城镇化建设资金需求的理论分析

城镇基础设施和公共服务等社会公共品理应由地方政府提供,地方政府需要为此筹措长期建设资金。市政债券与城镇化建设相关投资相契合,在城镇化建设融资中具有良好的适应能力,能够在融资安排和风险防范上有所作为,在城镇化发展过程中担当融资主体。并且市政债券能很好地匹配、适应和耦合城镇基础设施建设资金需求的特点,避免其他融资方式或融资工具可能存在的期限错配。市政债券是适合城镇化建设融资、有助于建立多元化的城镇化建设融资体系与可持续的城镇化建设融资机制,从而积极稳妥地推进城镇化的有效融资工具。     

论PPP融资模式在成都市小城镇基础设施建设中的运用

随着我国城镇化发展战略的实施,成都市小城镇建设进入了快速发展时期,但资金短缺造成小城镇基础设施建设缓慢,制约了小城镇的健康发展.立足于成都市小城镇基础设施建设PPP融资模式的实践,本文分析ppp公私合营的融资模式在小城镇基础设施建设中的运用的必要性和可行性,探讨了所面临的问题并提出了对策建议.     

非经营性市政基础设施融资建设的优选模式——天津市首例BT项目工程的策划与实践

天津快速路南仓道铁东路立交桥跨南仓编组站BTI程项目（以下简称南仓道BT项目）的完工，标志着天津市首例采用BT（Build--Transfer，建设一移交）融资模式建设非经营性市政基础设施（以下简称BT项目工程）操作成功。     

论城市基础设施建设中引入社会资本的模式及制度

正近些年,中央和地方各级政府相继颁布出台一系列鼓励和支持社会资本进入基础设施领域的政策、法规和办法。特别是十八届三中全会以来,"加快发展民营经济"、"鼓励社会资本特别是民间投资以特许经营等方式参与基础设施建设运营",已成为当前经济体制改革的重头戏。笔者基于对城市基础设施投融资模式及其发展的深入研究,特别是在"基础设施建设融资方式"、"基础设施行业扩     

农村基础设施困境的解决之道——“多中心”治理

自古以来人们都想方设法保证农村基础设施的健康可持续运行,因为其关系到农业和农村的发展,为探求更为合理的治理方式,人们做了很多的尝试。"多中心治理"有着其独特的优势,它强调自治与分权,并且通过彼此间的合作取得良好的效果。在农村基础设施中引入多中心的治理模式,能够保证农村基础设施在融资、建设、运行、维护等方面取得更为理想的效果。     

中国空港经济区建设的融资路径研究

中国空港经济区自20世纪90年代初诞生,经过20多年的发展已初具规模。在中国进行新型城镇化建设并逐步进入后工业化时代的今天,中国空港经济区建设面临着新的机遇和挑战,适应未来的发展形势,空港经济区须成为具备临空型现代产业体系且实现"业城一体化"的高端功能区,而实现这一目标无疑将面临着巨大资金需求,传统的投融资活动显然难以保障,必须创新空港经济区发展的融资体系。本文重点分析了空港经济区建设进程中,基础设施和公共服务设施建设、特色临空产业培育、功能区建设等三个方面呈现的不同融资特征,并分别指出了融资路径安排。     

保障性住房融资渠道拓展研究——以天津市为例

我国保障性住房建设已跨入新时期,相关数据显示,2011年我国保障性住房建设规模高达1000万套,与2010年580万套相比,增加了420万套。国内主要城市纷纷加大了公共租赁住房建设规模,根据天津市"十二五"住房保障规划,在"十二五"期间将新建"三种住房"40万套,比"十一五"增加20%,     

乡村振兴背景下农村文化基础设施投融资机制创新研究

"十一五"以来,各类农村文化基础设施建设取得了显著改善,但由于投入资金主要依靠财政支出,融资渠道较窄,预计未来资金缺口较大。为此,在实施乡村振兴战略过程中,需要对农村文化基础设施投融资机制进行创新。农村文化基础设施投融资机制的创新内容包括建立和完善农村文化基础设施建设标准和评价体系、投融资主体征信体系、投融资金融支持体系、建设基金体系、投融资政府和社会资本合作项目规范、农民和村集体财产确权和流转制度、投融资部门协调和监督管理制度、文化基础设施运营管理制度、投融资财政投融资稳定增长机制和财政激励机制以及投融资保障机制。     

天津市城市基础设施投资对人口集聚的影响研究——基于SVAR的实证分析

随着我国基础设施建设持续推进,人口过度集聚易引发"城市病",科学测度城市基础设施与人口集聚之间的作用机理,对推动城市健康高质量发展具有重大意义.笔者通过SVAR模型的格兰杰因果检验、脉冲响应和方差分解等方法,分析天津市各类城市基础设施投资对人口集聚的影响及二者之间的动态关系.结果表明,天津市城市基础设施投资与人口集聚之间存在双向因果关系,城市基础设施投资促进了人口城市化水平的提高,但作用偏小;从分类来看,社会服务类基础设施投资对人口城市化率提升的作用最大,其次为能源供给类,再次为交通运输邮电通讯类,文教体卫类的作用最小;城市基础设施投资与人口集聚之间存在倒"U"型关系,即"门槛效应",这表明城市基础设施投资不是越多越好,保持适度规模才能最大限度地促进人口向城市集聚.     

天津市公共交通基础设施智慧化水平研究

公共交通基础设施在城市运行中具有不可替代的作用,从设施智慧化、管理智慧化和服务智慧化3个维度构建天津市公共交通基础设施智慧化评价体系,通过层次分析法(AHP)和模糊综合评价法进行研究,提出提升天津市公共交通基础设施智慧化水平的建议,为智慧城市建设提供参考。     

城市公用事业建设管理模式探讨

文章阐述国际上几种城市公用事业基础设施项目建设模式及其特点,结合有关成功实例,希望能对当前的城市建设有所帮助。     

我国城市基础设设施市场化融资方式发展的趋势及对策

在城市经济发展进程中，城市基础设施不仅是城市赖以生存和发展的先行资本，对实现城市功能的准确定位、提高城市的综合竞争力也具有重要的现实意义。一般来讲，公益性、社会性及超前性是城市基础设施所具有的基本特征。同时，城市基础设施建设又具有投资规模巨大、建设周期长等主要特点。基于城市基础设施的这些特点，在计划经济国家和市场经济国家，政府的主要职责之一就是为城市经济发展提供城市基础设施，其基本方式一般是由财政投资、政府经营。     

谋划长远创新改革努力建设生态宜居的现代化天津——天津市建委出台《贯彻落实市第十一次党代会精神指导意见》

天津市建委出台《贯彻落实市第十一次党代会精神指导意见》,从以改革创新为动力,努力破解建设管理体制机制瓶颈;夯实基础设施“底盘”,增强现代化城市建设发展后劲;坚持绿色发展理念,加快建设生态宜居的现代化大都市;坚持城乡统筹发展,建设基础设施齐备环境优美的新型乡村等方面阐明了今后天津城乡建设事业发展的奋斗目标和实施举措.     

关于上海建设互联网金融软件基础设施体系的建议

当前,互联网金融软件基础设施体系建设面临的问题与挑战,是行业标准尚未建立、信用和担保体系不健全、从业人员素养有待提高、法律会计监管体系不成熟、数据库体系不完善等。上海应在建设互联网金融软件基础设施的过程中,构建互联网金融信息生态体系、建立行业规范、建全数据库,以"互联网金融软件基础设施的全面建设"来提高金融信息化水平、促上海"四新"经济发展。     

“BOT+TOD”轨道交通投融资模式初探——以佛山市地铁二号线为例

近年来,我国城市轨道交通进入快速发展阶段,城市轨道交通的快速发展需要巨大的资金支撑,传统城市轨道交通投融资方式已经难以为继。本文从城市轨道交通TOD发展模式出发,分析"BOT+TOD"投融资模式的特点及其总体方案,并且以佛山市地铁二号线为例,提出"BOT+TOD"的具体实施路径与操作方法,为市政公用基础设施投融资体制改革、创新轨道交通投融资模式、土地管理制度的改革提供借鉴。通过此创新投融资模式在我国城市轨道交通中的成功运用,改善融资困难局面,促进我国城市轨道交通持续快速发展。     

天津市公共租赁住房REITs融资模式的应用可行性研究

作为我国保障性住房体系的重要补充,公租房为解决中低收入者住房需求问题提供了一条重要途径.规模大、 周期长、 资金回流慢是公租房建设过程中应该首先考虑的问题,仅仅依靠政府财政投入,难以保证住房建设的可持续性.在经济新常态下,公租房建设融资问题成为各方关注的焦点问题,而REITs融资模式是解决房屋建设资金筹集困难的最佳选择.笔者对天津市公租房推行REITs融资模式进行可行性分析.基于SWOT方法分析天津市公租房推行REITs融资模式的优势、 劣势以及面临的机遇和挑战,证明REITs融资模式将对目前居高不下的房价、 资金短缺等问题起到一定的缓解作用.为确保公租房REITs融资模式在天津市的可持续营运提出对策建议.     

推进天津市停车设施建设的对策研究

近年来,天津市交通基础设施建设步伐不断加快,地铁、轻轨、快速路等一大批设施建成并投入使用,城市交通状况不断改善。与此同时．随着经济社会持续快速发展．人民生活条件得到极大改善．全市机动车保有量和出行率大幅提高。由于天津市停车设施建设相对滞后．历史欠账逐年增大．加剧了停车矛盾．不仅影响了城市道路的安全通畅．也影响了城市形象．     

基础设施建设项目融资中资产证券化的应用和运作模式研究

基础设施建设中的证券化融资,是指运用证券化的方式,对已有的能产生现金流的基础设施资产或者在未来能产生现金流的基础设施资产进行证券化,以实现融资目的的过程.基础设施的特性决定了它与其他资产相比,具有现金流更加稳定、违约风险更小的特征;而基础设施自然垄断的特点也意味着基础设施建成后,面临的竞争比较小.因此,基础设施资产的这些特性都比较适合进行证券化.本文对基础设施资产证券化原理及其在我国项目融资中的应用和运作模式进行研究并给出一些可行性建议.     

利用世界银行贷款促进城市基础设施建设

近年来,天津市的基础设施建设快速发展,城市面貌焕然一新,在所取得的建设成果中,利用世界银行贷款建设基础设施项目,改善天津市的环境,也是其中的一个组成部分.