我国人口老龄化对城镇居民消费影响的分析

本文利用2000~2012年中国省级面板数据,建立模型研究了我国人口老龄化对城镇居民消费的影响。发现我国老年人口抚养比越高,城镇居民平均消费倾向越高;少儿人口抚养比对城镇居民消费影响不显著。     

中国家庭资产状况、变动趋势及其影响因素

利用中国家庭金融调查2013年和2015年的社区匹配数据,本文研究分析了中国家庭资产状况、变动趋势及其影响因素。数据表明中国家庭资产增长明显,2015年家庭资产均值和中位数分别为87.6万元和33.1万元,较2013年分别增长8.5%和23.9%。家庭资产均值和中位数之间的差异表明了资产分布的极度不均,但这一现象在2015年有所缓解,并且家庭资产有向中等资产家庭聚集的趋势。资产分布不均还表现为城乡、区域不均。本文还讨论了家庭资产的结构,发现住房资产是中国家庭资产的主要构成部分,两年来出现了较大的增长,尤其是在一、二线城市的家庭,但住房资产的投资吸引力正在减弱。此外,金融资产出现了较大幅度的增长,这更多体现在投资性风险金融资产上,并且理财产品也越发受到青睐。家庭工商业资产下降幅度较大,但同时有更多的家庭开始了工商业经营,其中网络经营占比在上升。最后,本文还从户主个体特征、家庭特征以及区域特征等角度分析讨论了影响中国家庭资产积累和增长的决定因素,得到了一些有益的结果。     

当前农村家庭财产现状与财富效应研究

我国广大农村地区的家庭财产问题愈来愈受到社会各界的高度重视,甚至对宏观经济大势都具有相当重大的影响。所以,分析研究我国农村家庭的财产现状及其财富效应,也就显得十分重要了。本文在调查当前农村家庭财产现状的基础上,提出了进一步发挥农村家庭财富效应的几点措施。     

资产专用性与公司纵向并购财富效应:来自我国上市公司的经验证据

本文分析资产专用性与公司纵向并购财富效应的相关性.以1998-2008年间发生的、上市公司作为收购方的国内非关联股权标的纵向并购事件为研究对象,以地点相近性、研发支出密度和契约密度衡量公司纵向并购双方的资产专用性.结果发现,并购交易双方资产专用性越高,收购方公司财富效应越大,且随着并购双方纵向关联程度的增加及它们所在地区产权保护程度的降低,资产专用性与公司纵向并购财富效应间的正相关性越强,支持了交易费用经济学的理论假说.这表明,在不完善的法律制度、较差的契约实施和低效的社会信任条件下,纵向一体化可以作为一种替代机制,保护交易双方,特别是对私人控股型的收购公司来说,有价值的专用性资产投资能使其免受机会主义行为的侵害.     

住房价格波动对城镇居民消费的影响分析

将城镇居民家庭分为拥有至少两套住房的家庭(代表性家庭1)、只有一套住房的家庭(代表性家庭2)和没有住房的租房家庭(代表性家庭3)3类,微观经济模型分析表明:住房价格上涨会拉动代表性家庭1和代表性家庭2的消费增长;当代表性家庭3有购买住房意愿和计划时,住房价格上涨对其消费具有挤出效应;当代表性家庭3没有购买住房意愿和计划时,其消费随着住房价格的上升而增加;住房价格上涨影响居民消费的程度与家庭当前消费水平、住房价格、居住面积、消费习惯、对待风险的态度和利率等因素有关.利用中国家庭金融调查(CHFS)数据的实证分析表明:住房价格上涨对代表性家庭1、代表性家庭2和代表性家庭3这3类家庭的消费均具有促进作用;从影响程度来看,对无房城镇家庭的影响程度最大,对仅有一套住房城镇家庭的影响程度最小;从地域来看,房价上涨对东部地区城镇居民家庭消费的影响高于中西部地区.     

对中国城镇居民消费函数的探讨

分析城镇居民消费函数对于合理制定扩大内需的政策具有重大意义。本文根据中经网统计数据库提供的相关数据,选取合适的函数模型拟合出城镇居民的消费函数方程,并对其进行了检验。最后对其包含的经济意义进行了解释。     

基于30个城市非平稳面板计量的住房财富效应实证检验

采用最新发展的非平稳面板(面板单位根、面板协整和面板DOLS)计量方法,利用30个大中城市1998-2009年的季度面板数据,对我国城镇居民的住房财富效应进行实证检验。面板数据的使用扩大了样本容量、提高结论的可靠性,而且可以进行城市间的比较分析。研究结果表明:近十年房价持续上涨,大部分城市的住房财富效应显著为负,全国总体来看住房财富效应微弱:各城市的住房财富效应表现形式存在明显差异;股票财富效应非常微弱。     

我国住宅市场财富效应研究

通过对我国总体数据的实证分析发现,预期收入增长对总消费具有显著正的影响;预期住宅价格对总消费也有显著正的影响,即我国住宅市场财富效应是显著存在的。这与最近关于OECD国家住宅市场研究中的结论是相吻合的。     

提前打响家庭财富保卫战

从现在开始就要提前打响家庭财富保卫战,也就是通过多元化的投资,对资产进行合理、积极的配置,这样才能抵御通胀风险,确保财富保值、增值,轻松理财     

银川市居民住房消费研究

本文通过对银川市居民住房消费状况的动态变化分析,总结出居民住房消费在居住水平、消费能力和消费结构上的特点,并对其主要影响因素进行分析,从而提出引导银川市居民住房合理消费的政策建议.     

城镇居民住房购买力研究

房价收入比常被用来分析居民住房购买力.首先分析这一指标,并从城镇居民的消费结构与购房融资方式出发建立了住房购买力模型,以2004年北京市的相关数据为例,对高、较高、中、较低、低收入家庭的住房购买力作了实证分析,并由家庭消费支出矩阵得出了各收入家庭可支付的住房价格及可支付时的房价收入比.实证结果显示中低收入家庭在期房市场上购买力不足,最后对此提出了相应的建议.     

珠宝，财富的隐性资产

在欧洲，投资珠宝被叫做隐性资产（Invisible assets），意指珠宝不被列入财产统计。而正因其资产难以估算，却令这类财富安全而多样。     

住房公积金保障中低收入家庭住房的对策研究

住房公积金是低收入家庭住房的重要保障,在直接保障方面尚存在不足,给住房公积金制度的发展和社会和谐带来隐患,应该在提取方式、资金使用方面向低收入家庭倾斜,给予差异化的住房金融帮助。     

县城女性住房消费心理略析

女性消费者往往是住房消费的决策者与主要影响者,而在县一级城市位房消费中,女性更是决策者和执行者,商家只要能打动女性消费者的心,就占据了较大的市场份额。房地产市场是政府、开发商、老百姓之间的一场博弈,实质是心理学的博弈。要想更好地掌握三四线城市住房需求,进而更好地满足客户需求,必需对女性客户的心理有足够的了解。这也是每个面对县级市场的开发商要思考的一个重要问题。     

天津市提高居民住房消费能力的措施

随着天津市经济的快速发展和居民收入水平的提高,居民住房消费需求持续增长,已成为该市房价持续上涨的重要因素之一。房价持续上涨已对居民生活产生了很大的影响,引起社会各方面的广泛关注。天津市居民住房消费的现状随着住房制度改革的深入,从1998年起天津市相继实施了鼓励居民购买公有住房、停止实物分房、实行住房公积金制度、开放住房二级市场、实行个人住房消费信贷、降低房屋交易税费等一系列鼓励住房消费的政策和引导性的制度。同时城市建设步伐加快、居民收入稳步提高、危旧房改造、城市拆迁等社会经济环境的变迁,也使居民住房消费需求潜能集中释放,住房消费水平有了很大提高,极大地促进了经济的发展。     

城镇中低收入家庭住房保障体系的对策研究

在经济高速发展和城市化建设步伐加快的双重作用下,贫富差距日益扩大,房价不断攀升,城市中低收入群体的住房问题也日渐突出。政府作为构建和实施住房保障制度的主体,理应加强宏观调控,加大解决力度,实现社会安定。本文将通过对现行住房保障制度进行全面的思考,深入分析存在的问题,寻求解决对策,对构建科学合理的住房保障制度,解决居民的住房问题,有着普遍的针对性和现实意义。     

年龄结构对城乡家庭旅游消费的影响——基于人力资本中介效应的分析

人口年龄结构的变化必然带来消费的变化,我国城乡居民旅游消费已经出现新的变化,本文从人口年龄结构视角对城乡家庭旅游消费进行理论分析,在微观家庭层面上,利用CFPS三期面板数据进行实证检验,研究家庭人口年龄结构对旅游消费支出的影响作用及传导机制,研究发现：我国城乡家庭旅游消费水平存在典型的生命周期特征;我国家庭旅游消费水平的生命周期特征与家庭的人口规模、青少儿抚养比、老年抚养比等年龄结构指标密切相关,城乡之间存在显著差异;城镇家庭旅游消费水平受年龄结构特征和家庭经济特征双重影响,农村家庭旅游消费更多受经济特征制约;青少儿抚养比影响城镇家庭旅游消费的过程中存在人力资本的中介效应,健康人力资本存在明显的正向中介效应,加剧了青少儿抚养比对城镇家庭旅游消费的抑制作用;教育人力资本存在明显的负向中介效应,缓解了青少儿抚养比对城镇家庭旅游消费的抑制作用。     

经济适用住房对家庭福利状况的影响分析

本文通过经济适用住房政策对家庭个体福利的影响和社会福利的影响两方面进行分析,并以此为基础对其相应的配套措施进行讨论。