这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

小区实行封闭管理了,暖气热了,业主委员会也建起来了,很多人都希望住到我们小区来。居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说,这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。但是,谁能想到,这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生,社区居民与开发商、物业     

老小区供暖咋“厚此薄彼”

"我听说我们小区其他楼今冬就能供上暖气了,为什么我们11号楼没人管?"近日,山东省济南市南全福西区11号楼的张女士很是郁闷。她和邻居们看到其他楼的居民开心地办理供暖手续,羡慕得不得了。11号楼的居民很着急:     

60万元水费吓“退”居委会

"为了水费的事,为了维修管道的事,我们来的次数不计其数。"2012年11月30日,济南水务集团的工作人员来到阳光小区。该小区里老楼单元比较多,每一栋楼都有大约100户居民。一栋楼共用一个总表,一户居民不缴费,就会影响整栋楼。两年来,整个阳光小区欠下水费60多万元。过去,水费由居委会代收,现在居委会也不愿干了。     

居委会来沟通 居民暖气热了

今年冬天,家住辽宁省沈阳市东陵区泉园街道富民社区的居民特别高兴,由于社区和供暖单位沟通协调得好,居民家里的暖气烧得特别好,屋里暖融融的,维修人员还随叫随到,这种情形在往年是很难看到的。社区协调,破解不交费的恶性循环富民社区是一个有着几千户居民的小区,往年暖气不热,     

这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

“小区实行封闭管理了，暖气热了，业主委员会也建起来了，很多人都希望住到我们小区来。”居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说，“这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。”但是，谁能想到，这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生，社区居民与开发商、物业公司纠纷不断，甚至要集体上访的“麻烦社区”呢!     

“五老五新”激活力 居民自治解难题

2022年夏,浙江省衢州市柯城区花园街道安装小区热闹非凡,12名志愿者带着工具为小区绿化带浇水。这一行动的源头来自安装小区党员骆锦华在小区群里发出的一次倡议,大家决定开展一次小区绿化维护的活动,号召广大党员及志愿者参与,共同爱护小区环境。活动一经发出迅速得到响应,由7名党员带头,5名群众参与的志愿服务队即刻产生。“小区治理人人有责,作为党员我们更有责任助力小区治理。”骆锦华这样说。而像这样临时发起的行动,自2019年安装小区探索居民自治管理后时常出现。     

你问我答

生活小区能烧垃圾吗?山东省烟台市某小区居民吴先生来电说:最近小区里总是升起阵阵烟雾,还伴有呛人的味道,一开始还以为是着火了,后来才发现是保洁人员在烧垃圾和落叶,一些居民还跟着从家拿来一些不用的废品一起烧。这三五天一次的垃圾焚烧,让我们烦不胜烦,回到家里连窗都不能开。我想请问一下贵刊,他们这种在生活小区私自焚烧垃圾的行为是否合理?     

小区后遗症

我所住的小区在我们这一带是有口皆碑的,不仅环境优雅,物业管理也比较负氕然而住久了,也发现有一些不尽如人意的地方,究其原因,都与小区建成之初的规划设施有关。物业如果能跟进管理,就能使小区居民的幸福生活指数上升一层,反之,则会给小区居民生活带来不便,甚至造成麻烦和伤害。     

我们自己的“物管服务中心”

老旧小区年头久，房子又破旧不堪，这个小区楼道门坏了，那个小区下水管道老化了、排水系统堵住了却无人管……诸如此类的事隋经常会发生。引进物业公司服务管理在新小区是顺理成章的事，但在老城区，由于硬件设施缺失、管理成本高、居民的经济承受力等原因，很多物业公司不愿进驻，或进驻后又由于种种原因“全身而退”。能不能就地改造，让老旧小区焕发青春呢？     

“五步法”破解小区停车难

上海市徐汇区长桥八村是一个老式小区,小区道路间距较窄。近几年里,越来越多的居民成为“有车一族”,生活是潇洒便捷了,可随之而来的停车矛盾也越来越突出。小区经常上演“抢车位”大战,晚到的车主只能见缝插针,有的车停压在绿化带上,有的在小区主干道上随意停放。因停车引发的矛盾、纠纷时有发生,部分居民还私自设置了地锁,虽经劝阻已经拆除,但这些乱停的车辆破坏了小区绿化,堵塞了消防通道,影响了小区居民的出行,同时给行动不便的老人带来了安全隐患。上海市徐汇区长桥社区党组织采取五步法,引导居民破解了小区停车难问题。     

小区门禁卡绑定银行卡为哪般

江苏南京李先生：最近,我们小区的不少居民都感到有些烦恼,小区物业管理方联合一家银行,强制推行具有门禁功能的银行卡,引来业主质疑。尽管是免费登记发放门禁卡,但绑定银行卡功能还是引来小区居民的质疑。     

这根管道暖身又暖心

"陈书记,告诉您个好消息,我们小区的热力改造费已经基本收上来了,居民们对这次改造很满意,谢谢你啊。"山东省邹城市钢山街道建业社区党支部书记陈友菊刚走进办公室就接到了燕京花园小区物业公司曹主任的电话,这让她悬着的心终于落了地。燕京花园西区热力管道老化严重,市热力公司2012年9月初连续几次下     

垃圾袋投桶也有讲究

我们小区的垃圾桶旁比较清洁,是因为小区居民有不乱倒垃圾的良好习惯。不过,我发现在垃圾投放时还有一些小的细节需要注意。比如,一位老年居民向我介绍说,他扔垃     

我们自己当管家

浙江省宁波市镇海区骆驼街道中街社区银店弄小区里苍翠的盆景映满了眼，茶花含笑鲜花齐放。“这里环境好，治安好，风气也好，我们住着挺开心的!”银店弄小区的居民开心地说。这里没有物业公司，美好的生活环境都由居民自己创造，居民自我管理、自我服务的管理模式在这里已实行近4年，深得小区居民好评。     

保持社区环境卫生试试这几招

老旧小区的环境卫生保持，一直是一个令人头疼的问题。一般情况下，清洁人员会在每天早晨7点前对社区的垃圾管道和楼院大面进行清理，这样，居民在上班出门时，面对的就是干净整洁的小区。可是，好景不长，多种垃圾又开始聚集：一些上学的孩子把面包袋、早点纸随处乱扔；一些养宠物的居民开始出来走动，自然而然地留下了新一天的粪便；有些家庭开始重新装修，堆积如山的建筑垃圾开始产生……     

和孙子一起当“主编”

每周六的上午,我们小区的居民们都可以看到一老一幼祖孙俩,站在小区板报前忙活着:老的负责画板报的上半部分,少的站在板凳上,负责板报的两个下角的插图。居民们围在祖孙俩的     

城市老小区居民自治及其小区组织化——对X小区安全自治实践及其社区治理基础的思考

小区是社区的基础,小区组织化是小区自治的基础,也是社区居民自治的基础。小区组织化与社区组织化存在着差异。X小区十年间三次引进物业管理公司开展市场化运作,前两次都失败了,第三次获得了成功。考察失败的原因和成功的经验都在于小区组织体系是否完善及运行状况是否良好。通过组织化,把居民参与社区建设纳入组织体系,在组织化过程中让居民接受社区建设教育,逐步形成社区建设的新文化、新传统,才是社区建设的通途。实践和研究发现：小区组织力量是发现、培育和积累的过程,小区组织化需要相应的社区治理理念建设,小区组织化是多元主体共同努力的过程和结果,小区组织化发展要抓住时机和注重策略。     

居委会出手,妥善应对停暖突发事件

2010年1月15日下午4时许,北京市延庆县香水园街道新兴东社区居委会成员发觉室内暖气不热了。因该居委会办公用房为独处平房,临近小区供暖主管道,暖气热不热,居委会感觉最敏感。居     

在美国当业委会主任

维护一个小区的安宁和谐,还需要居民主动参与。这一点,中外概莫能外。美国的小区居民董事会是完全由居民选举的自治组织,相当于国内的居委会。     

说说咱小区

菜农直销,居民叫好时下,蔬菜、水果、鲜鱼等价格持续上涨,我们小区居民的基本生活费用也随之大大增加。如何解决小区居民最关心的"菜篮子"问题,我作为社区的一名普通居民向社区居委会建议,同近郊菜农专业大户联系,签订供销合同,为菜农进小区直销提供"名正言顺"的方