海外置业经——自用、投资：海外置业的两股潮流

近年来，中国人海外置业的趋势越来越明显，这种现象在过去的三年中表现尤为突出。“中国人海外置业绝大多数是为了自住而不是炒楼，海外置业的热潮，背后其实是中国移民潮、留学潮以及投资潮几种力量的综合推动。”无论是在港澳、还是美加澳新，谈起中国人买房的现象，当地开发商和房产机构都表达了相同的观点。     

那些被国人扎堆的海外国家

据了解，目前海外置业主要包括以下几种类型，它们分别为投资地产、移民地产、留学地产以及旅游地产。在不同的置业主题下，购房者在选择国家上也存着差异。如在投资地产中，澳大利亚、美国、西班牙、马来西亚、日本及台湾受到了众多置业者的青睐；而在移民地产中，     

海外置业步骤

近年来，海外置业已经成为中国投资者的一大趋势，不过由于许多投资者不熟悉海外置业的流程，因此常常出现许多不必要的阻碍。     

福州郊县楼市风生水起

由于价格普遍低于市区目不受“限购令”的制约，今年福州七县市及平潭的楼市掀起—股置业热潮，成为了首次购房者和投资客的首选。     

铁路客专项目地方投融资平台可持续性研究

随着中国大规模铁路客专项目建设，铁道部要求地方出资的规模也显著增加。和铁道部一样，铁路客专项目地方投融资平台也存在可持续性问题。在简介铁路客专项目地方投融资平台的类型和资金来源基础上，分析了铁路客专项目地方投融资平台存在投资、经营、合资等风险因素，并提出了可持续性的风险应对措施。     

中国传统文化是促进我国企业海外直接投资的强大动力

中国企业新的一轮海外直接投资大潮正在形成。中国企业的海外直接投资既是中国经济发展的要求,也是中国社会发展的要求,同时也是中国文化向世界传播的要求,更是中华民族全面复兴的要求。因而,中国企业的海外直接投资肩负着神圣的使命。通过对经济现代化过程中的中国传统文化现代化、儒教文明与经济发展和社会现代化的关系、中国传统文化对促进中国企业海外直接投资的作用等问题进行了研究,对中国企业的海外直接投资与中国传统文化的复兴及传播做出了肯定的回答。     

海外购房：迎来抄底好时机？

海外房价不算高 升值有空间 虽然近期内地楼市调控渐见成效，但政府仍坚持房地产调控政策将不会动摇，并会进一步研究完善制度，务求促进价格回归合理水平。对于不少喜欢置业投资的国人来说，既然国内找不到房产投资机会，就到境外去买，甚至还远涉重洋到美国、澳大利亚去买。     

限购令催生厦门海外投资热？

到美国买房去，到新加坡退休……类似的宣传已屡见不鲜。近来有传言，自去年2月厦门推出限购政策至今，厦门的“海外房东”也多了不少，这很大程度上是限购令催生了海外置业热。     

铁路客专项目地方投融资平台可持续性研究

随着中国大规模铁路客专项目建设,铁道部要求地方出资的规模也显著增加。和铁道部一样,铁路客专项目地方投融资平台也存在可持续性问题。在简介铁路客专项目地方投融资平台的类型和资金来源基础上,分析了铁路客专项目地方投融资平台存在投资、经营、合资等风险因素,并提出了可持续性的风险应对措施。     

中国上市公司海外增加投资的影响因素研究

随着中国上市公司海外增加投资规模的不断扩大,企业在海外增加投资时会受到海外区位中环境因素和企业前期投资经历的影响,具有较强的跨期关联性。结合静态和动态投资视角,研究中国上市公司海外增加投资的影响因素,以期为中国上市公司海外增加投资区位选择提供理论借鉴和经验参考。以2008~2016年中国上市跨国公司为样本,从企业层面和东道国层面选取了12个变量,利用Logit模型对中国上市公司海外增加投资影响因素进行实证分析,并分析了不同地区和不同行业影响因素的差异性。研究表明:企业的资金资源优势、管理层企业规模偏好、企业所有权属性优势、企业自身投资经验、同行业其他企业投资经验、中国在东道国的投资集聚、东道国市场信息溢出以及东道国良好的经济、政治和政策环境,能够有效促进中国上市公司海外增加投资;企业所有权属性对上市公司海外增加投资具有负向影响;上市公司海外增加投资的主要影响因素存在地区差异性和行业差异性。研究认为:中国上市公司海外增加投资应综合考虑企业自身资产结构和东道国的政治经济现状,依据企业所在行业的特色和优势,在不同的东道国采取适宜的投资决策,通过抓住投资机遇、利用行业集聚效应等推动海外增加投资能快速稳定发展。     

近期资讯

近年来，投资海外房产、子女出国留学、举家移民海外，已成为中国高收入群体选择的新生活方式。     

中国企业发展对外直接投资存在的问题、原因及对策

文章认为中国企业发展对外直接投资存在的问题是起点普遍低、行业结构不合理、地区分布仍太集中、投资方式仍显单调、投资规模仍然偏小、投资管理尚不完善等。原因是既有理论准备不足的问题，也有经济实力不强的问题，还有决策管理不当的问题等。对策是进一步解放思想，积极鼓励企业对外直接投资；组成企业集团，提高对外投资的竞争能力；提高政府支持力度；积极开拓海外市场，实现对外投资区域合理化。     

中国企业的海外政府关系

近年来．不少中国企业走出国门．拓展海外市场或进行投资，但是，很多中国企业在海外受到意料之外因素的干扰．不少正常的交易和投资被迫搁浅。在遭遇了诸多失败之后．我们有必要对其中缘由加以探究．为中国企业在海外的商业活动提供参考。     

“五招”教你海外当老板

说起海外投资,人们认识最多的是投资移民。这种将投资作为移民敲门砖的方式,伴随着当前的经济危机,越来越多的富裕中国人开始把投资目光转向了海外。他们通过直接创建海外公司、收购海外公司的资产、股权、投资移民或者购置海外房地产或者农场等形式进行海外投资和理财,成为了外国的老板,从而达到分散国内投资风险、为亲属留学或者海外移民铺路、追求利润最大化的目的。     

南京飞元企业集团：创新开拓求实进取

南京飞元企业集团由投资公司、出租汽年公司、置业公司、机械制造公司和贸易公司等7家全资、控股及参股公司组成。企业主要经营投资、置业、城市客运、电力配套设备及专用机械制造、商贸等。     

日本:房价低租金高,是进场捡便宜的好机会?

据有关媒体报道,最近一些敏锐的投资客嗅到了日本房地产投资商机,处在邻国的日本成为了人们关注的重要市场之一。更有海外媒体报道预测,在接下来的两年内,将在日本掀起一股中国人炒房热。针对市民跨国投资,日本疑已触底的房价是否真是进场捡便宜的好机会了呢?有什么风险吗?为此笔者专程采访了日本温州总商会秘书长王平。     

中国海外耕地投资东道国空间分布及地缘关系影响

２１世纪以来,海外耕地投资逐渐成为跨国农业投资领域研究的焦点话题.探 讨中国海外耕地投资东道国分布及地缘关系因素的影响规律,有利于我国农业“走出去”战 略深入实施.基于 LandMatrix数据库的中国海外耕地投资案例数据,采用文献资料法、空 间分析法和数学建模法分析发现:当前中国的海外耕地投资处于低水平,且离散性明显;中 国的海外耕地投资东道国具有明显的空间聚集性,已呈现“高—高、低—低”集聚的分布模 式;中国海外耕地投资规模受地缘政治、地缘经济、地缘文化等因素影响深刻,其中声明宣言 公报总数、首都距离、政府驻外机构总数、年均入境游客人数和年均出口总值均对海外耕地 投资活动的发展影响显著,且具有空间异质性影响效应.提出在当前全球粮食安全和中国 农业对外投资快速发展的背景下,中国企业要重视对优质耕地资源的投资,应针对不同地区 实际发展情况科学调整投资策略及规划投资重点国家.同时,中国相关政府部门也应加强 与重点东道国的互动交流,提高中国海外耕地整体投资水平,化解企业投资风险.     

世界各地“唐人街”采风

唐人街,通常又称中华街、中国城、华人区或华埠。它是海外华侨、华人的居留地或居住区。自唐代流寓海外的中国人日益众多,他们自称"唐人"、"唐家子"、"唐山客",而称祖国为"唐山","唐人街"便因此而得名。     

中国企业FDI的海外进入模式及其投资绩效的实证研究

海外进入模式的选择是企业进行对外直接投资的重要决策。对中国企业FDI海外进入模式的投资绩效进行了实证研究,通过关键指标对其经营绩效和市场价值进行了综合比较,进而归纳出海外进入模式对中国企业对外直接投资的绩效影响较为显著。中国企业应结合对外直接投资的主要动机选择适合的海外进入模式。     

投资也能玩点国际化

投资海外,不仅仅是个人规避投资风险的选择,中国庞大的外汇储备也在谋求投资海外优良资产保值增值在A股暴跌之前,中国政府加大了QDll的力度,不仅扩大了额度,而且也批准银行代理的QDll理财产品可以投资股票。但中国股民并没有从管理层的这一动作读出什么异样的信号,疯狂的A股已经让很多人忘记了世界资本市场的样子。