我国部分地区关于经济适用房申购条件的规定

建设部《经济适用住房管理办法》的有关规定:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)家庭收入水平符合市、县人民政府划定的收入线标准;(四)市、县人民政府规定的其他条件。山西省:必须有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或者是市、县(市)人民政府确定的供应对象;必须是无房或者现住房面积低于市、县(市)人民政府规定标准的住房困难家庭;必须是家庭年收入低于4万元的,或者低于当地政府划定的收入线标准的家庭。另…     

如此"新规定"可以休矣

今年初,在某市召开的"双先"表彰大会上,该市市委书记宣布任用干部"新规定":"招商引资三千万元,可以任命当公务员;镇委书记、镇长的家属,没有工作的,安排到事业单位或党政机关工作",等等。这些任用干部"新规定"一公布,舆论一片哗然。 其实,该市任用干部的"新规定"还有许多,诸如企业负责人(包括乡镇企业人员)可以到党政机关任职;乡镇可以配备乡镇长助理,人员性质不限;副科级干部可以享受正科级待遇,科级干部可以享受副处级待遇,等等。该市乡镇干部严重超编。     

谁在买飞机

2010年7月,杭州萧山机场不明飞行物事件被炒得沸沸扬扬。8月,一场大费周折的专业调查有了结果：其实就是一架在降落的私人飞机。哪些入在驾驶飞机呢？     

经济适用房红透半边天

经济适用房在楼市中宛如灿烂夜空中的一轮明月吸引了绝大多数人的关注,可见人们对住宅条件的改善和对住房的要求是相当迫切的。在中国这样一个经济发展不平衡、收入差距愈来愈大的情况下,解决中低收入家庭的住房,保证居者有其屋是政府的职责。停止住房实物分配以後,要想让个人买房,一定得让他们买得起。实施经济适用住房政策,是加快建立住房新体制、更好地解决中低收入家庭住房的必然选择,也是正确的选择,没有其它方法可以解决人口众多、收入参差不齐的中国人的住房问题。在我国实行的经济适用房政策也是从中国国情出发所考虑的政策…     

经济适用房扭曲社会保障

“经济适用房打一生出来就是个怪胎。”一位业内人士直言不讳地表示,经济适用房是一个畸形产品,它的产生带来了一连串悖论。旨在解决中低收入者住房困难的经济适用房,为何会遭遇如此诟病?经济适用房的社会保障作用,为何会遭遇扭曲?谁该为“变味”的经济适用房负责?“一房难求”与高租售率在北京市房地产交易中心第六分中心,一位林姓拆迁安置户说“:我有个亲戚,一家4口人,月收入不足2000元,挤在不到20平方米的房子里。2001年排上了经济适用房的号,可4年过去了,到现在还在等。”来自北京市房地产中介机构的调查数字显示,在一些经济适用房社区…     

众口评说自建经济适用房

在高房价的背景下,部分大型企事业单位的“自建经济适用房”开始引起广泛关注。今年初,广州市宣称对此类住房“开禁”,而财政部和国家税务总局近日出台的《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》,也被看做是对单位自建房的默许。“单位自建房”,是经济适用房的一种,还是“福利分房”的回潮?而这种住房方式一直都未在政策层面禁绝。     

真假“经济适用房”

2004年7月底,新疆乌鲁木齐市新市区世禧苑小区7号楼4单元201室的王先生准备以房产证作抵押到银行去贷款买车,不料在银行办手续的时候,银行的工作人员却查不出房产证上的号。银行的工作人员问他:“房产证是你的吗?”在他肯定地答复了之后,银行的同志又一次上网查询,结果还是没有查到,说:“你的房产证太奇怪了,在房产局根本查不到这个号码,因此你无法办理购车贷款。”这时候王先生才感觉到房产证有问题。回家后,他仔细看了房产证和土地证,不看不知道,一看吓一跳。按照最初的“购房”合同,王先生所买的应该是一套经济适用房,但是在他所拿到的房…     

经济适用房供需非均衡分析

文章首先分析了各种用途住宅的供需现状,以福建省为例分析了各种住宅的供需失衡,采用Granger因果关系检验了各用途住宅价格指数间的相关性,结果表明经济适用房的价格指数不能影响住宅整体价格指数,但住宅市场价格上涨的趋势却会带动经济适用房价格的上涨,经济适用房价格表现为结构性泡沫现象。最后运用联立方程模型分别对各用途住宅的供需现状进行实证分析,进一步表明经济适用房的供需非均衡。     

经济适用房应“经济适用”

“经济适用住房”自出台至今,一直为社会关注。建设部有关部门提出,发展和完善经济适用住房供应体系,主要是制度建设和管理是否到位问题。为此,相关部门应根据具体情况,找到关键问题,以确保政府的优惠政策,真正落实到中低收入居民家庭。针对北京市经济适用住房现状,在近期的“春季房展会”上,有关专家认为,三大问题应该引起重视。买房者中有相当一部分为中高收入家庭。国家目前的政策是最低收入者租赁廉租房,中低收入者购买经济适用住房,高收入者购买商品房。对经济适用住房购买资格的界定是家庭年收入6万圆以下。根据调查,199…     

中国经济适用房制度的经济分析

住房问题一直是我国最重要的民生问题,它与我国的经济发展,社会的稳定都有密切的联系,经济适用房作为我国的一项计划解决的正是这一矛盾。经济适用住房已经列入国家计划。文章针对这一制度的实施现状和出现的问题,进行经济分析,目的是找出原因,分析对策。     

新托福变化详解

2005年9月,美国教育考试服务中心ETS在全球推出了一种全新的综合英语测试方法,即能够反映在一流大专院校教学和校园生活中对语言实际需求的新托福考试(NextGenerationTOEFL)。与现行托福相比,新托福考试在难度上有所增加,一个最引人注目的变化就是增加了口语测试,使之成为一个全面评测考生四项英语语言技能的考试。增加了“说”的考试内容。在新托福考试中,学生会被要求先读后听,然后根据题目要求口头回答。这就是新托福的核心:语言技能的融合测评而非独立的测评。这种语言技能融合的测试也同时出现在新托福写作考试部分。变化详解如下:…     

谁都可以造飞机

第二次世界大战后期,美军总人数达到惊人的1050万。战争期间,美国还通过“租借法案”向盟国英国、中国和苏联提供援助。美国境内很多工厂都接到军方订单,开足马力加班加点制造军火和其他军用器材,很多工厂面临人手不足的难题。     

党组织让经济适用房更宜居

近年来，随着白下区开放开发战略的实施和工业化、城市化进程的加速推进，以征地拆迁农民为主体的经济适用房社区也相继应运而生。光华路街道的银龙花园社区作为白下区经济适用房一期工程建设项目，社区党总支始终坚持以社区党建为核心，以建设“六个家园”为抓手，高起点建设、高标准管理、高质量运作，     

宝鸡市经济适用房发展问题探析

我国的经济适用住房政策为满足城镇居民住房需求发挥了积极的作用,但全国经济适用房的建设规模、投资额还是严重欠缺的,根本无法满足广大中低收入家庭住房消费的需求。文章以陕西省宝鸡市经济适用房发展为例,分析宝鸡市经济适用房发展现状及存在问题,从经济学和管理学等角度进行深层次原因分析,提出土地供应、住宅产业化建设、加强和完善政策体系建设等解决对策,以期对政府部门在经济适用房政策发展方面有所推动和提供理论依据。     

经济适用房去留引热议

3月11日上午9时,设立于北京梅地亚中心的全国人大新闻中心,住房和城乡建设部在这里举行“住房保障问题”新闻发布会。建设部副部长齐骥一上来就遇到一个难题：这次两会上一些政协委员和人大代表提出要停建或少建经济适用房,对此他该如何表态才好？     

城市经济适用房的合理性分析

为居民提供住房保障是地方政府的重要职能。经济适用房作为中国城市住房保障体系的组成部分之一,对城市居民的生活具有重要的影响。因此,有必要对城市经济适用房的存在合理性、建设方式的合理性以及管理方式的合理性进行分析,从而研究城市政府在这个领域中应该发挥的作用。     

经济适用房政策的经济学评析

经济适用房政策主要是通过划拨土地使用权 ,限定开发商的利润 ,以降低价格 ,为中低收入家庭提供住房。配套措施的不完善使得两个重要的市场参与主体都没有真正享受到公平 ,该政策可能带来不良后果 ,因此 ,适时的政策调整是必要的。     

高收入者住经济适用房没戏了

从今往後,高收入者将不能再购买经济适用房了。北京市政府近日规定,只有家庭年收入在6万圆以下的城镇居民才可以申请购买经济适用房,并且对购买面积也作出了限制。刚刚颁布的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》指出,申请购买经济适用房须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。在2001年年底前,家庭年收入在6万圆以下的北京市城镇居民才能购买经济适用房。家庭收入是指工资、薪金所得,住房公积金的单位缴纳部分,住房补贴,生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得,劳务报酬…     

经济适用房还能火多久

去年以来，经济适用房持续热销。不仅在北京，全国各地的经济适用房都受到市场的热烈欢迎，许多地方出现了从未有过的排队购房的现象。与此同时，楼市火爆及房价下降的好消息也不断传来，而这一切，经济适用房功不可没。具有福利与商品两种色彩的经济适用房，从它诞生那天起，争论便一直没有停止。商品房的开发商不满，因为经济适用房的低价带来的市场压力；政府官员不满，因为经济适用房使政府税收减少；老百姓也不满，因为经济适用房价格还是太高……近月，更传来了南京市取消经济适用房的消息，人们不仅要问：经济适用房是否该“寿终正寝…     

经济适用房，你怎么了

经济适用房让工薪百姓“着魔”前不久,北京两个经济适用房楼盘“放号”的火爆,搅得京城的“楼市”风生水起。北京北五环之外的“天通苑”小区放号5000个,引得数千人通宵达旦地守在售楼处前好几天,最后开发商不得不在政府的干预下提前放号。其间,北京的几场暴风骤雨都没有减弱等号人的热情。另一个是南三环附近的“三环新城”四期,这个楼盘只有500个号,但媒体报道说,有人从今年正月里就开始在那儿排队。就在几个星期前,这里至少还撑着一二十顶帐篷,等待经济适用房指标的人们已经把自己生活的全部转移到了售楼处门前,有寂寞难耐的购房者还养起…