物业经营谋略谈

随着城市化的建设水平越来越高，楼房的物业管理也应运而生。物业管理，在我国虽说是个新生事物，和许多行业相比，它还十分年轻，还有许多的不成熟。所以，在全国的物业管理中，一些物管由于管理、经营、资金等等多方面的因素，出现了危机，有的由于资金问题的困扰，纷纷撤出小区，给小区的管理工作带来困难，也给城市的物业管理工作带来新的问题。城市物业管理之所以走入困境，     

温江:就业服务力促失地农民就业创业

今年以来,成都市温江区就业局大力开展失地农民就业培训和安置服务工作,促进失地农民通过就业创业实现收入倍增. 做好调查摸底.区就业局通过开展摸底调查,掌握失地农民的就业意愿和就业能力,建立和完善了农村劳动力转移就业情况基础台账,实施动态管理,有针对性地开展就业服务. 抓好技能培训.区就业局从市场需求出发,从失地农民的培训意愿着手,加大政策宣传力度,加强师资力量,结合辖区产业发展需求,科学设置培训工种,按照针对性和实效性相结合的原则,重点开展母婴护理、物业管理、电工、焊工、家政、物业管理等职业培训,使失地农民通过培训达到用工上岗的要求.     

浅议国有科研院所物业管理中存在的问题及解决思路

社会主义市场经济体制的日趋完善和快速发展，推动着国有科研院所不断深入改革。传统的后勤管理方式已严重制约物业管理的效益，并影响着国有科研院所的整体创新和持续发展。本文简要介绍了目前国有科研院所在物业管理中存在的问题，从能力重构的角度，提出若干解决思路，意在为科研院所的物业管理提供一定的借鉴作用。     

张某可否向用人单位请求年休假工资补偿

案情简介张某,1995年8月参加工作,于2006年4月11日与某物业管理公司签订劳动合同,期限自2006年4月11日起至12月31日止,月工资标准为2200元。期限届满之后双方未办理续订劳动合同的相关手续,张某工作至2008年7月15日,因个人原因向某物业管理公司提出解除劳动关     

保安进社区--南京市玄武区创造社区服务岗位纪实

近年来,南京市玄武区劳动和社会保障局坚持把促进市场就业、开发社区就业岗位和再就业援助三者结合起来,形成以推进社区就业为中心,以为弱势特困群体提供就业援助为重点,以落实再就业优惠政策为保证的有效机制,充分发挥玄武区作为全国社区服务示范区的优势,大力拓展社区服务内容和范围,较好地推进了社区就业工作的开展.目前全区从事物业管理、市政市容保洁、家政、幼托、学生小饭桌等社区就业达1200多人.     

工程管理专业学生创新创业研究--以从事小城镇物业管理为例

工程管理专业专注于培养集建筑施工、经济、法律、会计等多门学科技能于一身的管理型人才,工程管理学生毕业后能够从事的方向有施工员、造价员、资料员等等,还可以在各大房地产企业任职,但是现在国家经济不景气,各大企业新进员工有限,所以,创新创业对新的毕业生而言是一条可以尝试道路。本文基于工程管理专业学生在校期间所学,再结合小城镇房地产物业管理的市场,着重分析工程管理专业学生从事小城镇物业管理方向创业之路的可行性。     

高校宿舍物业化管理及大学生生活空间构建研究——以上海松江大学城为例

宿舍不仅是大学生群体休息的空间,并且是大学生进行学习、娱乐、生活的主要场所,宿舍空间的状况某种程度上即是大学生生活空间的状况,极大程度上影响着大学生的生活状态.高校物业化管理的方式尽管取得了一定的成效,但其量化的管理方式与大学生构建自身生活空间的主动性是相悖的,为改善与推进高校物业化管理,有必要将高校物业管理与大学生生活空间构建予以有效结合.     

走出黑土地 敢闯天地宽——记吉林省“十佳”农民工 郑海峰

31岁的郑海峰曾是辽源市东辽县云顶镇金山村村民,现任广东康景物业集团北京珠江世纪物业管理公司、景家园管理部安全助理。郑海峰从一个地地道道的农民,成为首都北京的一名保安     

中铁八局集团第四工程有限公司

中铁八局集团第四工程有限公司是世界500强企业——中国中铁股份有限公司下属中铁八局集团有限公司的全资子公司,始建于1992年,注册资本金1亿元,是集国内建筑施工、房地产开发、物业管理及其他业务于一体的综合性施工企业。     

工伤认定申请人提供的病历能否代替诊断证明书

<正>案情简介■2012年8月26日8时许,某物业管理公司职工宋某在从事保洁拖地工作中,不慎摔倒受伤。2013年4月10日,宋某向当地人社部门申请工伤认定,提交了与用人单位存在劳动关系的证明材料和其在某三甲医院治疗的病历。病历载明:2012年9月1日诊断左大腿挫伤;9月29日诊断腰椎退变;10月12日诊断左侧股骨粗隆间骨折;12月15日诊断腰椎失稳。某物业管理公司认可宋某摔倒受     

劳动者应否支付培训协议约定的违约金

<正>案情简介申请人某物业管理公司于2014年12月11日向被申请人胡某发出《录用通知》,该《录用通知》记载胡某"入职薪资人民币4000元/月;培训生津贴人民币1000元/月"。胡某于2015年7月14日与该物业公司签订《固定期限劳动合同》,期限从2015年7月15日起至2018年7月31日止;约定胡某的工作岗位为PMT(管理培训生),每月工资由基本薪酬2800元加岗位津贴1200元组成。胡某于2015年7月15日入职某物业管理公司     

青海省青稞酒业物流发展问题研究

我国物流产业发展迅速,越来越多的企业也通过组建独立的物流系统来实现产销一体化的格局,但是由于物流系统建设、发展经验不足,物流系统运行过程中出现了一系列问题,制约了物流水平的提高.本文结合青海青稞酒业物流系统发展现状及存在的不足进行研究,希望能够通过有效的途径改善青稞酒业的物流系统,为青稞酒业业务做大做强提供帮助.     

成都嘉润置业有限责任公司

成都嘉润置业有限责任公司成立于1995年3月31日，系股份制民营企业，主要经营范围：房地产开发经营，物业管理，场地出租，室内装饰等。公司房地产开发资质等级二级。     

信息技术与人力资源管理

随着科学技术的不断发展和生产力水平的不断提高,信息技术和人力资源已成为现代企业经营的核心战略资源.其中信息技术扩展了人的信息器官,使人类之间的信息交流质量、速度千百倍的提高.而人力资源则是企业系统最活跃的、决定性的因素.因此,如何利用信息技术来更好地加强对人力资源的管理,以提高企业员工积极性、主动性和创造性,从而提高企业的工作效率和企业的核心竞争力已成为现代企业能否繁荣昌盛的关键.     

每天超时工作9小时 门卫讨要加班费

近日,重庆市涪陵区人民法院对原告孙明义(化名)诉重庆市涪陵区某物业管理有限公司劳动争议纠纷一案做出一审判决:物业公司补偿原告加班加点工资及经济补偿金等各项损失共计人民币23793.10元。     

游泳训练对促进少年儿童身心健康发展的积极作用

游泳训练不但能使神经、呼吸、血液循环等系统的机能得到提高,还能提高肌肉力量、速度和耐力,使全身各关节的柔韧性和协调性得到发展.少年儿童时期是人体生长发育的重要时期,也是人格形成的重要时期.笔者通过文献资料法,对少儿参加游泳训练进行调查、研究、分析.从而从中发现,少年儿童从事游泳训练对身体生理心理发育有着积极的作用.     

梅河口:把服务群众作为窗口服务宗旨

吉林省梅河口市人才交流服务中心秉着"服务群众、保障民生"的理念,不断扩宽服务渠道,提高服务水平,改进服务质量,探索推行"一个窗口对外、一条龙办公、一体化服务"的运行模式,截至目前,窗口工作实现零投诉、零上访、零违规的目标,群众满意率达到100%.先后被评为2014年度市人社系统先进集体、2015年度市人社系统先进集体、2016年度上半年市人社系统五星级服务窗口等荣誉称号.     

小议档案信息化管理的若干问题

档案信息自动化是社会发展的必然趋势,也是为档案信息系统建设实现档案工作现代化,提高档案系统功能的物质技术基础和重要手段.我国档案部门从70年代就开始应用电子计算机,真正做到有档案专用系统是在1985年.在工作实践的不断探索中,初步建成文书档案处理系统,实现了档案信息化管理的工作目标.     

基于系统动力学的航空维修人员违章行为动态演化仿真研究

为进一步探析航空维修人员违章行为演化规律,在分析航空维修人员违章行为影响因素的基础上,基于系统动力学的原理,本文构建了维修人员违章行为影响因素系统模型.运用Vensim分析影响违章行为的因素.结果表明:加强安全监管力度,应同时增大安全投入,提高安全培训有效性.方能使违章行为活跃水平达到最佳状态.     

成都积极推进人力资源区域合作

今年春节后,为了有效解决人力资源结构性矛盾,成都市职业介绍中心主动与广元、乐山等地人社部门协作,以专场招聘会形式搭建人力资源交流平台,建立跨区域人力资源纽带,实现人力资源信息共享,提高就业成功率. 成都市职介中心组织中海物业有限公司、成都罗曼大酒店、川安机械有限公司等40家企业到广元举办了专场招聘会,提供电工、厨师、驾驶员等近4300个岗位,交流人数达5000人次,达成就业意向1790人:组织吉利控股集团成都高原汽车工业有限公司、成都明宇丽雅饭店、四川省老邻居商贸连锁有限公司等30家企业参加了乐山"春风送岗"大型招聘会,提供质量检测、产品工程师、生产线操作工、行政内勤等近1900个岗位,交流人数达2000人次,达成就业意向1140人:组织一汽(四川)专用汽车有限公司、四川总府酒店物业管理有限公司、桂花田(餐饮)服务有限公司等20家企业赴乐山峨边县、金口河区参加招聘会,提供数控铣工、加工中心、前台接待等近1300个岗位,交流人数达人1600次,达成就业意向925人.