新形势下的三线城市房地产发展机遇——一次开盘引发一场高峰对话

当前,由于中央宏观调控政策的持续出台,房地产市场"观望"及"拐点论"持续发酵并产生作用,全国重点城市"楼市消化速度放缓、价格上涨滞缓,交易量持续滑坡"等声音此起彼伏,房地产市场何去何从?未来如何发展?如何把握购房时机?等一系列问题成为市场关注的焦点。迷茫,是当前房地产市场的普遍问题;争议,是当前房地产市场的普遍现象。然而,2008年3月8日,由福建象屿房地产开发公司开发建设的位于福建省南平市的江南·第一城推出B组团330余套住宅,开盘当天便售罄,在全国房地产市场观望氛围浓厚的市场背景下,逆市飘红,令人关注。为什么福建象屿地产能够在当前形势下取得如此成功的骄人业绩?这个问题不仅引起专家业界探讨,更成了闽北街头巷尾的热点话题。因此,也引出了对"当前形势下三线城市房地产发展机遇"的关注,中央的宏观调控政策对重点城市产生了影响,但是对处于城市发展期的三线城市,究竟是影响还是机遇?2008年4月16日,一场名为"新形势下的三线城市房地产发展机遇"论坛在福建省南平市江南·第一城会所多功能厅隆重举行。多位专家会聚一堂,以一场高峰对话,深刻探讨了这个问题。     

西方旅游业中的去中介化和重中介化的问题讨论

在西方的旅游业市场中,如何面对信息技术和互联网技术带来的机遇和挑战成了非常热门的研究对象。文章研究了西方目前旅游市场正在发生的变化和旅游市场中各个参与者的反应,对我国的旅游市场未来的发展有着很好的启示。经过研究大量西方相关的文献和公司案例,总结出信息技术时代中旅游业正面临着"去中介化"和"重中介化"带来的挑战,并提出旅游业中的各个实体应当如何调整自己在价值链上的角色以应对"去中介化"和"重中介化"所带来的变化。     

波兰尼《大转型》的当下价值——再谈国家、市场与社会的关系

本文通过对卡尔·波兰尼<大转型>中的"嵌入"理论和"双重运动"理论的分析,论及波兰尼所提出的市场社会关系中国家的作用与角色问题.认为当下在讨论如何正确发挥国家的作用,如何协调国家、市场、社会之间的关系等问题上,波兰尼及其<大转型>的理论和思想仍具有重要的现实意义.     

围绕十八届三中全会进行的信息舆论战——以市场在资源配置中起决定性作用为例

正一、新自由主义思潮对十八届三中全会精神的曲解2013年11月12日,十八届三中全会公报指出:"要紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用深化经济体制改革。"这一新的提法引起了海内外的广泛热议,一场新的信息舆论战正在展开。国内有大量媒体按照新自由主义经济学的逻辑解读"使市场在资源配置中起决定性作用"。例如,一些房地产商利益代言人说,"让市场起决定性作用,不就是商品房涨价吗"。这种说法深入人心,如不加遏制,有可能引发相关恐慌,使房地产市场价格进一步暴涨、泡沫进一步膨胀。英国路透社在12日发布《中国誓言让市场发挥"决     

银行业市场约束的优化政策研究

新巴塞尔协议将"监管检查"与"市场约束"列为重要支柱,监管政策如何促进市场约束成为重要研究议题.针对银行业市场约束机制的关键环节,研究定位于通过政策改变市场约束成本收益关系,最终实现市场参与者控制银行风险的相容激励.分别探讨了政府政策在索偿权地位、强制信息披露和金融基础设施方面的作用,揭示政策设计不完善及有待进一步改进的方向,最后提出了中国银行业改革中发挥市场约束的政策建议.     

市场的社会结构——场域理论对市场社会学的应用

强调作为一种社会结构的市场,是市场社会学研究的核心观点。如何解析"社会结构",本文提出了"制度结构"、"关系结构"与"建构结构"这三个可操作分析的维度。从布尔迪厄的场域理论与其经验分析的方法步骤中,发现"社会结构"的分层分析与其有逻辑嵌合之处。据此,在当前市场社会学研究的理论转向中,"市场场域"成为了一种重要的研究范式和可资运用的经验分析框架。     

2012秋拍,市场你准备好了吗?

主持语:2012年秋拍似乎比以往来得稍早一些,在"查税门"以及国内相关政策的出台下,拍卖市场越加不明朗,"海外回流"变得尴尬,国内一线拍卖行嘉德、保利"出走"香港,10月7日,嘉德香港首拍缔造辽4.55亿港币的骄人佳绩,取得开门红,同期,香港苏富比拍卖如火如荼。香港市场的火热能否重塑艺术市场信心,大陆打拍卖将至,市场...     

也论“内幕交易”

我国证券市场是新兴市场,"内幕交易"行为影响社会和谐。如何针对立法和执法的缺陷,完善相关法律规制意义重大。应该在立法上明确界定构成"内幕交易"行为的几大要素,还要加大处罚力度禁止泛滥,维护市场公平、秩序和投资者合法权益。     

紧扣创业创新关键词 培养新时代技能人才——访温州技师学院院长、党委书记庄加灵

正2018温州创业创新博览会将于11月16日开幕,本届创博会以"双创促转型培育新动能"为主题。今年是温州技师学院第四次参展,去年展示的"智能电子围栏""智能皮革印花机"得到时任温州市长张耕的充分肯定,也给参观者留下深刻印象。近年来,温州技师学院紧扣"创业创新"关键词,贴近市场设专业,探索技能人才培养新方式,在教学、科创、就业等方面都取得佳绩。本期笔者专访温州技师学院庄加灵院长,就如何培育新时代技能人才创业创新话题谈经验体悟。     

住房二元属性下的"限购令"对房市的影响

随着房地产市场的过热,自2010年中央政府首次出台"限购令"以来,限购政策不断升级.本文以住房的二元属性为理论立足点,利用将住房的消费属性和投资属性分开考察的"二分法",以国务院2013年2月26日出台的"限购令"为研究事件日,基于市场有效性假设,采用房地产业下游的家具产业上市公司的资本市场数据,在事件研究法的基础上构建面板双重差分模型,评估"限购令"政策对于住房的消费性需求和投资性需求的不同影响.通过研究发现,"限购令"政策主要抑制了住房的投资性需求,而对消费性需求的影响较小,同时,限购政策的冲击只是在短期内存在.     

浅谈医院如何做好社区营销

随着我国加大医改进程及房地产市场发展得如火如荼,不断涌现的城市社区内的医疗服务市场成为各医院的"兵家必争之地"。如何满足社区居民日益增长的医疗服务需求,提高医疗技术水平,进而实现医院与社区共赢发展,本文将就此做一些探讨。     

投资者与风险投资家的契约关系

在信息不对称和目前不完全竞争的风险投资市场中,投资者与风险投资家之间存在一种契约关系,这种契约关系在风险投资市场中不可避免地产生了委托-代理问题,从而产生了"逆向选择"和"道德风险"难题。这将使整个风险投资市场的运行效率下降,风险放大。因此,如何设计一套激励与约束机制来协调两者的关系对于风险投资的成败至关重要。     

携“亿元”以运“资本”——第二届中国艺术品市场高峰论坛综述

2011年12月14日,携"亿元"以运"资本"——第二届中国艺术品市场高峰论坛隆重开幕。本届高峰论坛共分三个主题单元进行研讨,本刊记者也受邀参加,并全程记录下了艺术界的多位专家、学者对当下中国艺术品市场现     

全球化、后殖民性与中国电影

全球化背景下的中国当代电影面对好莱坞及外片涌进的巨大冲击,还有来自实用主义与商业主义的双重压力,如何既能立足于国内电影市场,又能跻身于国际电影市场呢?而以"主流片"去打主流市场,应是一种"以攻为守"的文化战略。另外,娱乐片理应成为中国电影生产的主体,它也应担负起主流意识形态再生产的职责,以应对所谓的"后殖民时代"的到来。为此,中国当代电影应有的文化自觉,将是至关重要的。     

构筑科学机制加强人才培养

本文从"人才资源是第一资源"的战略高度论述如何做好人才工作,指出能力建设是人才培养工作的核心工作,并就如何构筑科学的人才评价、选拔和考核的社会化机制,建立和完善人才市场体系,促进人才合理流动提出建议.     

明辨是非 发展社会主义市场经济——评《理解和捍卫市场经济》一文

2007年12月17日的《学习时报》发表了某教授的《理解和捍卫市场经济》一文。一看题目就很令人费解:难道中国的市场经济已经受到了巨大的威胁,需要挺身而出来加以"捍卫"吗?及至通读全文,方才知道,此文绝不是为了"捍卫",而是竭力宣扬市场万能、市场     

简论中等职业学校管理的核心思想“接轨市场”

在我国社会主义市场经济体制不断完善和大力发展职业教育的背景下,中等职业学校(以下简称:职校)的管理如何从封闭转变为与市场接轨,值得高度重视。本文提出职校管理的核心思想——"接轨市场"的观点,旨在引起同仁的重视,使中职教育健康顺利发展。     

演出市场为何“高价逼人”

演出市场色彩纷呈,"高价逼人"成为一个现象。我们的演出市场是如何演变成今天这种状况的?居高不下的票价又是怎样形成的?个中因由耐人寻味。     

资讯快车

台风"苏力"入赣忧喜参半:11万余人受灾,缓解后期全省旱情。——大江网7月15日工信部:推动年内发放4G牌照,鼓励民间资本进入电信市场。——中新网7月13日中国上班族压力调查:超日本成过劳死第一大国。80后被指"过劳死"主力。——人民网7月13日"蛟龙"号超额完成试验性应用南海航段任务。——新华网7月10日     

论作为特别保障措施启动条件的"市场扰乱"

"市场扰乱"是外国针对中国出口产品(尤其是纺织品)采取特别保障措施的认定标准,其有别于WTO<保障措施协定>一般保障措施和<纺织品和服装协定>中过渡性保障措施的判定标准,是一种较为宽松的易于满足的认定标准.文章分析了"市场扰乱"的历史渊源和立法演变,重点解读和评判了<中国加入WTO议定书>第16条和<中国工作组报告书>第242条所规定的针对中国的产品采取特别保障措施时认定"市场扰乱"的标准,并就如何因应出口贸易中其他WTO成员方对我国产品发起"市场扰乱"指控问题,提出了作者的观点.