住房需求与城镇居民消费

住房不仅兼有消费和投资功能,而且还是家庭社会地位的象征。对社会地位的关注会促使人们把更多的资源从非地位性商品转向地位性商品,从而扭曲资源配置。本文首次基于地位寻求理论,利用CHFS数据对中国城市家庭的住房需求行为和消费行为进行了实证分析。结果表明：1.中国城市家庭的住房具有明显的地位特征,家庭居住面积不断扩大与地位攀比有关。2.无论是中低收入家庭还是高收入家庭,住房面积扩大对消费的挤出效应都是显著的。而房价上涨仅抑制了中低收入家庭的消费,对高收入家庭没有显著影响。     

南京居民家庭住房消费意向

住房消费是城市居民生活消费的热点 ,本文通过对南京市居民消费意向的调查分析 ,认为该市近三成居民家庭三年内有购房意向     

宁夏城镇居民住房消费研究

自1998年以来,我区深化住房制度改革,使房地产市场日趋活跃,对改善城镇居民居住条件、提高生活质量和拉动全区经济增长做出了很大贡献。但近年来,由于房价上涨速度加快,不但加重了城市居民的经济负担,同时也暴露出保障性住房保障性能力弱、住房供给结构不合理、房地产市场不规范等较为突出的问题,应引起关注。     

居民住房消费之心态

最近 ,常州市统计局城调队在市区２００户居民家庭中开展了一次住房消费意向调查 ,调查结果反映出居民在住房消费方面的种种心态。居民购房关心啥 ?购房 ,也许是工薪族一生中最大的一笔消费投资 ,因此 ,在决定购房时所需要考虑的因素实在是太多太多。调查资料表明 ,价格适中和交通便利 ,被居民列为计划购房时最关心的两个问题。其他依次是治安状况、周边环境、社区配套设施和户型结构。据调查 ,在计划购房的７６户家庭中 ,有３０户家庭把价格因素放在了第一位 ,占回答人数的３９ ５ % :有２３户家庭优先考虑交通便利程度 ,占３０ ３ %。可见…     

浙江省城镇居民住房消费情况调查报告

为进一步了解当前我省城镇居民的住房消费与投资意向，把握房地产市场的今后走势，省城调队组织杭州、宁波、温州等１１个地级市城调队，于２００１年９月对１２１０户城镇居民家庭进行了仕房消费情况的专项调查。调查表明：有１０．５％的家庭拥有两套住房；有２６．７％的家庭在五年内有购房意向；购房考虑的主要因素是价格、质量和环境；赞成货币分房政策的居民占６０．１％，货币分房的覆盖面仅为３８．９％。 一、城镇居民家庭的住房现状 （一）拥有二套以上住房的家庭占１０．５％ 被调查的１２１０户城镇居民家庭共拥有住房１３４１…     

武汉市工薪阶层的住房消费意向

目前,全国可出售公房的60%以上已按国家有关政策出售给个人,住房商品化程度有了很大的提高,城镇居民住房自有率达到70%左右,基本上形成了以居民自有产权为主、多种产权形式并存的新格局.     

鸡西市:如何启动住房消费

按照“九五”计划,到2000年我国城镇居民人均居住面积将提高到9平方米,国家在“九五”期间将大力发展住宅建设,使之成为国民经济新的增长点,这已成为人们的共识。而就鸡西市住宅现状而言,目前,全市仍有21991户缺房户。其中,9347户为人均居住面积不足4平方米的特困户,若按1997年城市户均3.27人的比例推算,涉及的住房困难人口71911人,与此同时,尚有772平方米城市危房亟待改造。就住宅情况而言,目前,     

消费“尚新”

<正>当前,消费已成为我国经济社会发展的“关键词”。颇具消费“基因”的四川,从最终消费率来看,以世界平均水平观照,还具备1万多亿元的消费拓展空间,全省应更充分关注、引导后疫情时代的消费新方向,让消费更加有效拉动经济增长。     

启动我区住房消费的问题分析

一、制约我区住房消费市场的因素我区住房改革制度虽然取得了很多成绩，但我们也应清醒地看到，目前，我区住房消费市场中仍存在着一些制约发展的因素。卫．地产投机不容忽视。商品住宅价格过高，这是一个已经谈得太多的话题，然而，价格为什么高呢，有人指责房地产商把利...     

“有房住”不必“有住房”吗？

原中国入世谈判代表龙永图以美国的自由住房率为例,认为"中国房地产业的症结在于,老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的."     

住房消费存在的问题及解决方略

一、住房消费的现状及其发展趋势近年来,我国城镇居民住宅条件有了较大的改善,人均居住面积已经达到８．５平方米,但是,在被调查的６００多个城市中,居民住房面积不足４平方米的家庭就有４００多万户。另外,国家统计局的资料表明,目前全国还有３３００多万平方米的...     

浅析可持续消费之悖论——“异化消费”

异化消费是与可持续消费理论完全相悖的一种消费现象,它往往表现为奢侈消费、过度消费、无度消费等变态消费方式。消费之所以被异化,是由劳动的异化以及消费主义的大众文化盛行所导致的。异化消费会加重自然的负担,进一步加剧生态危机。而摆脱生态危机的根本出路在于我们必须反思消费主义的生活方式,树立“可持续消费”的新型消费观。     

“消费无热点”透视

“市场无热点”,“投资无热点”,是近期的一个热门话题。这种情况反映出的实质问题是“消费无热点”。一、人们手里有没有钱经历19年的改革开放,在经济高速增长的同时,我国城镇居民的收入水平迅速提高。有关资料表明,现在居民手中有几万亿人民币存款。据对晋城市城镇居民抽样调查,1997年城镇居民人均可支配收入为4150元。比上年增长10．8％,人均储蓄存款为669．7元,增长1．2％。人均手存现金422．0元,增长0．2％。可见居民手中还是有钱的。二、人们为什么没有消费热情人们手头有钱,物价也不断下降,但人们的消费行为却迟迟按兵不…     

数说“奢侈品消费”

奢侈品是指那些独特的、稀缺的、非必需的、常人消费不起的物品或服务。奢侈品涵盖面很广,小到世界上最贵的猫粮、高级成衣、名贵珠宝、名牌箱包,大到私人飞机、豪华游艇、别墅山庄等。据世界奢侈品协会与中国贸     

关于CPI中住房消费处理方法的探究

随着我国市场经济体制改革的不断深入,传统福利分房制度也于1998年基本消亡,城镇居民主要通过市场购买的方式获取住房;近年来住房消费市场空前膨胀,住房价格居高不下,居民住房负担明显加重.以衡量居民生活负担动态变化为重要目标之一的价格统计指标--居民消费价格指数(CPI),由于无法真实反映住房价格变化对居民生活的影响,其数据的准确性和真实性受到社会公众、学者,乃至有关决策部门的广泛质疑,要求CPI统计科学反映住房价格影响的呼声日益高涨.     

居民住房消费趋向90平方米以上的单元房

３月份 ,淮安市城调队在６３ %的中高收入居民家庭中随机开展了居民住房消费意向调查。据这项调查表明 ,我市市区居民住房消费意向明显 ,占调查户３５ %的家庭在近三年有购房意向 ,其中欲购买９０平方米以上住房占有意购买家庭的６２ ８６ %。从欲购房的式样看 ,绝大多数仍为单元式住房。调查结果显示 ,欲购单元式住房占有意购房家庭的８８ ５７ % ;欲购跃层式住房家庭占有意购房家庭的５ ７１ % ;欲购其它式样住房家庭占有意购房家庭的２ ８６ %。从欲购房地址看 ,有８８ ５７ %的准备在市区购房 ;有１１ ４３ %的准备在郊区购房。从准备购…     

走出粮食消费的“百慕大”

粮票是我国短缺经济的特殊产物,自50年代初问世以来,已有近40年的历史了.粮票对保障人民生活,稳定社会秩序,发展国民经济发挥过重大作用.进入80年代后,随着农村联产承包责任制的实行和对外改革开放的不断深化,城镇居民的粮食消费状况已发生很大变化.最明显的特征是:直接消费逐渐减少,间接消费大幅度增加.据城镇住户调查统计,1957年城     

“绿色消费”意味着什么？

绿色消费迎着世纪的曙光向我们走来。绿色,它是充满希望的颜色,它代表着生命、健康和活力,国际上对“绿色”的理解通常包括生命、节能、环保三个方面,然而我们的生活却面临着由于环境污染和资源浩劫所造成的生存危机。我们不禁要问:人类的消费将如何持续?当我们意识到对环境不负责任的生活方式是造成生态环境恶化的根源,我们必将义无返顾地选择对健康有益的、保护环境的绿色消费方式。绿色消费已得到国际社会的广泛认同,如国际消费者联合会从1997年开始,连续开展了以“可持续发展和绿色消费”为主题的活动,中国消费者协会把2001年定为“绿色…