国家投资体制改革与项目可行性研究问题探析

国家投资体制改革后,项目投资的风险由国家转移到投资者自身,做好建设项目的可行性研究工作,具有十分重要的意义.但项目审批制取消后在投资领域暴露出一些新问题,某些企业忽视项目可行性研究,甚至不经可行性研究就盲目决策重大建设项目.应从以下几方面做好项目可行性研究:重视对可行性研究报告编制单位的选择,保证可行性研究报告的编制质量;在对投资项目进行可行性研究的同时要加强对项目不可行性研究的分析论证;在项目可行性研究报告中加大风险预测力度;重视建设项目对生态环境影响的研究,做好安全评价预测工作,实现人与自然和谐发展.     

不确定性分析与风险分析在铁路投资项目中的应用

不确定性分析与风险分析是铁路投资项目可行性研究的重要组成部分,了解项目所承受的各种风险,有助于提高投资决策的可靠性,提高投资项目的风险防范能力。基于概率分析的定量风险分析为铁路项目的可行性研究提供了一个非常有效的风险分析工具。本文在深入分析铁路投资项目风险因素的基础上,重点阐述了蒙特卡洛模拟的方法、步骤和在铁路项目中的应用。结果表明该方法在铁路项目投资决策中具有较高的实用价值。     

工业项目可行性研究中几个关键问题的探析

可行性研究是对拟建项目从市场、技术、经济、生态、环境等诸多方面进行全面系统地调查研究、分析计算和综合论证,其目的是判断项目"可行"或"不可行",为投资决策提供可靠的依据.可行性研究的成果是根据各种调查研究资料进行分析比较计算而得出的,它以大量的数据作为技术经济论证的基础,其核心内容可以概括为市场分析、技术分析和效益分析三个方面.从本质上讲,可行性研究的主要任务是解决投资项目的必要性、可能性和合理性问题.     

运用投资余额评价建设项目的经济性

评价建设项目的经济性是项目可行性研究的重要内容。本文运用投资余额和投资余额图评价建设项目的经济性。投资金额和投资金额图既可提供项目经济性评价中的两个重要指标——净未来值和动态投资回收期,又可反映项目在其寿命期内的任何一个时刻的盈利或损失状况。     

试论估价师在房地产投资决策中的作用

通过分析房地产估价师应具备的知识结构、专业优势和执业经验 ,提出房地产估价师应当成为房地产投资顾问队伍的重要组成部分 ,其在房地产投资项目可行性研究、置业投资咨询以及市场调研与预测等房地产投资决策过程中 ,能够发挥十分重要的作用     

建设项目可行性研究报告评估要点

可行性研究是项目建设过程中控制工程质量的关键阶段。可行性研究报告的评估作为项目决策前最后一个咨询环节 ,直接影响到决策的正确性。文章提出建设项目可行性研究评估工作的要点是 :项目市场预测要全面 ,建设规模的确定要合理 ,工程和工艺技术方案的选择要先进、适用和成熟 ,公用工程及辅助设施建设应与主导工艺相配套 ,投资估算和效益分析要切合实际     

实物期权法在电力建设项目财务评价中的应用

实物期权是在金融期权发展过程中演变而来的,它将金融期权定价理论应用于实物投资决策分析方法和技术中,是一种新型决策工具。本文考虑到电力建设项目不确定性,将实物期权理论运用到电力建设项目财务评价中,在对具体电力建设项目评价分析中,与传统的净现值法相比较,实物期权分析法可以根据未来可能会出现的各种情况制定管理方案,同时考虑项目的战略投资价值,使建设项目的价值尽可能地显现出来,以使投资者的投资决策与项目运行的客观实际情况比较一致。     

建设项目投资控制难点及对策

投资控制是工程建设项目管理的重要内容。所谓投资控制,主要是在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,把项目投资支出控制在批准的总投资限额以内,努力降低工程造价,以保证项目投资管理目标的全面实现,使企业取得最大经济效益和社会效益。本文就目前建设项目投资控制的难点及对策进行分析,以期起到抛砖引玉的作用。一、建设项目投资控制常见问题及原因分析1 “胡子”工程多。据统计,无论是政府投资建设项目,还是外资建设项目都不同程度的存在“胡子”工程。2003年某公司作为政府投资项目的建设单位共有建设项目 34项,上年结转 11项, 2…     

开展投资项目后评估，提高决策科学化水平

开展投资项目后评估，提高决策科学化水平张洪青，张艳馥目前，我国绝大多数建设项目（包括电力工程项目）都已按国家计委的规定，开展了项目可行性研究和项目前评估工作，这对于减少和避免决策失误，提高投资效益起到了重要的作用。但是，项目实施后的实际效益如何，前评...     

全过程评价是提高投资项目经济效益的关键

投资领域经济效盐偏低是长期以来困扰我国国民经济健康发展的一大顽症，而搞好项目评价工作对减少与避免投资决策失误，提高经济效益具有重大作用．针对我国投资项目评价工作的薄弱环节，作者指出项目评价工作应贯穿整个项目周期，并把项目评价全过程分为五个阶段，即项目初选、可行性研究、贷前咨询与评估、事中监督和项目后评价．本文就这五个阶段工作的意义与作用分别进行了论述，并提出了强化投资项目全过程评价的一些措施与设想。     

系统论信息论控制论在建设项目投资控制中的应用探讨

为有效地进行建设项目投资控制,运用系统论、信息论、控制论的观点,把项目投资决策与实施作为一个信息系统和反馈系统,构建科学的建设项目投资控制机制,使我国建设项目投资“三超”问题可望最终解决。     

控制建设项目投资初探

建设项目投资失控的原因有决策阶段造成的投资失控 ,这主要是由于项目决策缺乏科学性及管理不力、宏观失调造成的。有设计阶段投资失控 ,这是由于设计工作缺乏投资设计的约束力和忽视批准的可行性研究和初步设计的依据造成的 ;有实施阶段失控 ,这是由于施工承包合同签署草率 ,投资控制无章可循和建设单位管理不利造成的。要控制建设项目投资应从决策阶段、设计阶段、建设阶段三个方面加强投资控制。     

对石油投资项目可行性研究报告评估的几点认识

经过 1998年低油价的冲击和面对加入ＷＴＯ国际竞争的压力 ,石油投资项目决策已从过去一味追求产量、数量的增长转变为讲求储量、产量、效益三者相统一上来 ,不仅考虑项目在技术上的可能性 ,也考察项目在经济上的可行性 ,讲求经济储量、经济产量 ,重视对石油投资项目的可行性研究及其评估论证。笔者就油田产能建设项目可行性研究报告评估工作 ,发表以下几点认识 :一、技术方案评估石油产能建设项目技术方案评估工作主要以油田开发方案为基础 ,制定不同的开发方案 ,并对不同的开发方案进行比选 ,分析选定方案的经济性、合理性 ,作出评估论证…     

关于《石油工业建设项目经济评价方法与参数》中几个问题的探讨

关于《石油工业建设项目经济评价方法与参数》中几个问题的探讨郝洪，吴秋楠投资项目的经济评价为投资决策的科学性提供了帮助，尤其是在当前，石油天然气总公司已明确提出以经济效益为中心求发展，十分强调资金的使用效益，因此对投资项目进行经济评价就变得日益重要。石...     

浅谈建设单位在项目管理中的投资控制

本文介绍建设单位进行建设项目投资控制的重要意义。从建设项目的投资决策阶段、设计阶段、实施阶段等方面,提出建设单位如何进行投资控制。     

大型建设项目决策阶段的可持续性评价

可持续发展是我国的一项基本国策,而发展的基础则是投资与建设．在大型建设项目决策阶段推行可持续性评价用可持续发展的思想和原则来进行建设项目决策．是极具现实意义的．本文提出了大型建设项目评价决策阶段的可行性研究中推行可持续性评价的建议,并对建设项目可持续性评价的目的、原则和内容等主要问题进行了探讨．     

项目委托管理:政府管理建设项目的新模式

政府投资建设领域公共权力委托—代理运行失灵、项目的绩效难以估价等造成政府投资建设项目的低效率。而在项目委托管理新模式下 ,政府购买的是项目管理公司的服务和管理才能 ,政府和项目管理公司之间是一种合同契约关系 ,政府主要是对市场经济环境进行宏观管理 ,提高项目投资决策水平 ,而不直接参与政府投资项目建设及管理。     

谈房地产投资项目的可行性研究

介绍了可行性研究的发展历程,结合房地产投资的具体状况阐述了房地产投资项目可行性研究的必要性、主要步骤以及房地产投资项目可行性研究中常见的误区,提出搞好房地产投资项目可行性研究的对策.     

建设项目投资决策中影子工资的选择

建设项目投资决策中影子工资的选择李恒光，魏保安建设项目投资决策的重要依据是建设项目的经济评价。我国现行的建设项目经济评价分为两个层次，即财务评价和国民经济评价。财务评价是在国家现行财税制度和价格的条件下，从企业财务角度分析、测算项目的费用和效益，考察...     

房地产投资可行性分析中的成本及投资估算

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用 ,而其中的成本及投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分。简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的方法步骤。