格林斯潘货币政策、金融监管与房地产泡沫分析

世界金融危机原因中的主要争议在于责任问题,许多著名学者从货币政策、金融监管与房地产泡沫的角度分析政府和市场的责任.关联储的监管不力和宽松货币政策是金融自由化背景下的被动行为,政府不作为是金融危机产生的直接原因.美国政府失去了中立性,沦为市场中强势一方的工具,这成为金融危机爆发的根源.     

日本房地产泡沫与金融不安全

房地产泡沫与金融不安全之间的相互关系既是政府宏观管理必须密切关注的问题,也是学术界长期探索的重大课题。本文以20世纪80-90年代的日本泡沫经济为对象,全面分析了日本以地价泡沫为特征的泡沫经济状况以及日本房地产泡沫对日本金融安全伤害的情况。在此基础上,从制度变迁、宏观经济政策的变化以及预期和经济主体行为变异等方面,考察了日本房地产泡沫与金融不安全之间的相互关系,重点分析了两者之间的传递机制。     

中国房价泡沫规模及发展趋势

中国房地产市场已积累起大量泡沫,并由一线城市快速向二、三线城市蔓延.形成目前局面的背后推手是地方政府基于商业用地批租制度的"土地财政"利益.为最大限度攫取这块利益,地方政府不仅极力抬升地价,为了保证高地价具有可持续性,还和其他利益相关者一起拉升房价,从而导致房价和地价螺旋上升--结果则是房地产泡沫越吹越大.同时,在地方政府的持续干预下,价格机制也失去了自动回转功能,从而使房价泡沫失去了释放通道,于是房价居高不下很可能成为一个长期趋势.因此,要想解决中国的高房价问题,就必须形成地方政府退出机制.在退出方式上,应通过设计某种制度来切断地方政府推涨地价和房价的利益链条.     

经济转型期我国城市房价收入比研究——以长江三角洲城市为例

房价收入比是我国经济转型期一个关系国计民生的突出问题.近年来房价快速上涨,城镇居民住房支付能力明显减弱,房价收入比严重扭曲.经济比较发达的长三角地区城镇家庭的住房支付能力也存在持续下降的趋势.根本的问题是,房价增长的速度不仅明显快于国民经济增长的速度.而且也明显快于国民收入增长的速度.城镇居民的住房问题是不可能通过市场彻底解决的,还必须依靠政府进行干预.因此,政府有必要采取一些房地产调控和家庭住房优惠(包括住房保障)支持政策.     

21世纪以来我国工业经济学研究前沿问题综述

进入21世纪后,伴随着我国社会主义市场经济体制的初步建立和从农业大国转变为工业大国,我国学者开始系统应用现代工业经济学的理论范式和理论体系,紧密结合我国国情,对市场经济条件下我国工业经济发展和工业运行中一些重要的理论和现实问题进行研究,取得了丰硕的成果,推动了我国工业经济学研究的重新复兴和繁荣。     

高地价、高房价生成机理及后果

由于房价和地价迅速上涨,中国房地产市场已积聚了大量泡沫,至今仍没有释放,这已成不争的事实.推动地价、房价持续升高的内在动力是地方政府的"土地财政"利益,其制度基础是地方政府用以批租商业用地的土地制度.治理房地产泡沫也须从此处入手,动摇泡沫产生的制度基础,从源头上割断地方政府推动地价、房价上涨的利益链条.     

21世纪以来中国电影女导演创作研究

新世纪以来,两岸三地中国电影女导演的创作呈现出非常活跃的态势,老中青几代电影人纷纷推出自己的新作,成为新世纪中国影坛不可忽视的一股创作力量。在新世纪中国电影女导演的影片中,两性形象的塑造有着诸多相似之处,女性力量的张扬、女性气质的挥洒与男性形象的令人失望交相辉映,充分展现出新世纪中国女性自我实现的信心和行动力,她们在不无落寞的独舞中努力绽放仅仅属于女性的精彩。     

我国房地产行业扩张的区域效应及影响机制分析

文章利用中国31个省、直辖市和自治区的面板数据来分析我国过去十余年房地产行业扩张与人口、GDP、城市化水平、收入等因素的关系,以空间面板模型为基础,通过选取恰当的模型引入变量之间的空间效应,研究房地产行业扩张的区域效应。实证结果表明,各地区房地产投资规模与本地GDP、人口数量、城镇化率等因素有显著关系,同时区域之间的空间面板估计也具有显著性,从而说明我国房地产行业扩张的主要驱动力在于区域效应与国民经济增长、人口增长、城镇化水平等基本因素,它们是房地产行业保持理性健康发展的基础。     

21世纪以来企业成长研究的最新进展

企业成长是管理学中传统且重要的研究领域,受到理论研究者和实践工作者的广泛关注。虽然学者们对这一议题有充分的兴趣和大量经验研究,但该领域理论发展仍差强人意。新世纪以来世界经济的变化需要我们重新审视企业成长这一议题的理论研究方向和内容并进行梳理。本文尝试考察进入新世纪以来的十余年中,企业成长研究有哪些新的进展,以及仍然存在哪些问题。文章考察了新创企业成长、在位企业成长、企业成长过程以及企业成长测度等四个主要问题,并提出了未来研究方向的建议。     

我国房地产价格风险及其法律防范机制

当前我国房地产价格过高且居高不下,在一定程度上背离价值规律,蕴含极高风险。虽然现行的房地产开发制度和商品房按揭制度促进了房地产市场化,带来了房地产业的短期繁荣,但由于我国房地产价格形成机制极具投机性,缺乏相应的风险控制机制,面对席卷全球的金融危机,极易酿成风险。采取法律手段,限制房地产业的信贷发放、改革现行公积金制度、抑制房地产投机,对控制房地产价格泡沫的膨胀,防范房地产价格风险大有裨益。     

21世纪以来耶律楚材家族文学研究述评

21世纪以来,耶律楚材家族文学研究在摆脱历史研究与政治研究束缚后,获得了进一步的拓展与深化,具体体现为:研究范围逐步扩展;研究程度逐步加深;将耶律楚材研究与其家族研究有机结合成为新的热点。但也存在一些不足,需要进行更为系统的研究。     

收入不平等究竟如何解决?——评皮凯蒂的《21世纪资本论》

2013年9月,法国经济学家皮凯蒂出版了法文版《21世纪资本论》。皮凯蒂发现并指出了一个非常重要的事实和现象:发达资本主义国家进入21世纪以来收入和财富分配不平等呈现出了与19世纪相似的两极分化情形。他运用历史数据,估算了近300年的资本收入比,得出的结论颠覆了西方主流经济学关于经济增长可以自动导致社会收入和财富均等化的理论。无论是就研究方法还是所得到的基本结论而言,《21世纪资本论》都可以称作是一项重大的学术和思想贡献,也是一部值得关注的学术著作。     

我国房地产金融创新的有关问题研究

房地产金融快速发展,在调节房地产市场运行、保持金融市场稳定、促进宏观经济发展等方面发挥了越来越重要的作用,有关房地产金融创新与金融风险之间的研究也一直是理论界研究的热点。只有理清房地产金融创新的理论脉络,才能把握好房地产金融创新的突出特征,只有辩证地理解房地产金融创新与金融风险的关系,才能在规避金融风险的同时,适度推进房地产金融创新。     

中国房地产市场真实租售比探析

一、引言 目前对房地产市场是否存在泡沫的研究,无论是国际上还是国内,主要集中在"租售比"这一问题之上.所谓"租售比",是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值.     

20世纪80年代以来我国政党立法研究综述

自1982年宪法公布实施以来,我国学术理论界对资本主义国家政党立法的形式、内容、特点,我国宪法中多党合作的规定、是否制定专门的政党法,以及社会主义国家政党立法与资本主义国家政党立法的异同进行了研究。这些研究对于我国政党制度规范化、法律化有着积极的促进作用。但是,这些研究也有偏颇和不足之处。我们要研究具有中国特色的社会主义多党合作的法律规定。     

20世纪90年代以来日本高失业率的原因及对策研究

战后以来 ,在主要发达国家中 ,日本一向以雇佣稳定、失业率低而著称 ,但是自泡沫经济崩溃后 ,随着日本经济日益陷入长期萧条的泥潭 ,日本的失业率也呈现出一路攀升的态势。在高失业率不断持续中 ,日本雇佣问题日益深刻化 ,日本正迎来所谓“大失业时代”、“高失业率时代”。一、日本失业的现状　　 (一 )从国际比较看 ,据 OECD对日、美、英、法、德五国的标准化失业率变化的统计 (表1 ) ,截至 1 997年止 ,日本的失业率在五国中一直是最低的 ,但是由于 97年日本提高消费税率 ,亚洲金融危机以及国内金融动荡等原因 ,经济景气出现了战后最大…     

我国居民消费需求现状、制约因素及对策研究

国际金融动荡引起我国出口形势恶化,我国经济今后将主要由国内需求特别是消费需求来拉动。当前国内消费需求总量虽在增长,但消费增长低于同期GDP的增长,居民消费率持续走低,城乡居民消费需求不平衡,差距逐年扩大。居民收入的增长缓慢、居民收入差距的持续扩大,从根本上制约了国内消费需求的增长。必须采取相应的政策和措施,加快居民收入增长速度,缩小收入差距,这样才能从根本上解决问题。     

我国居民收入差距扩大的原因及对策研究

居民收入差距不断扩大是当前社会各界普遍关注的热点、难点问题.引起收入差距不断扩大的原因主要是改革开放后所生成的各种制度性和非制度性因素.治理这一问题的对策主要包括加快市场化步伐;努力提高农民收入;增加就业;加快西部大开发步伐;建立劳动力自由流动的市场体系;建立和完善社会保障制度;建立健全法制等.     

“21世纪初中国面临的重大理论与对策问题”选题（选登之五）——选题22：经济转型时期个人收入分配的变化和利益群体分化重组及对策研究

改革开放以来，我国个人收入分配制度和分配格局发生了重大变化。随着所有制结构改革和实行现代企业制度，各种要素参与了分配，市场与市场机制成为制约分配的重要因素。同时，由于我国推行渐进改革战略，分配体制经历了多轨运行的过程，分配制度的改革尚未完成。目前，国有单位实行的法定工     

农民工返乡的代际差异及生成机制研究--基于江苏省N村的实证分析

以生命历程理论为视角,通过对两代农民工的返乡动因、目标和适应性的比较,发现农民工返乡的代际差异主要体现为由收入本位向家庭本位、由回归乡土向扎根城市、由追求幸福向身份诉求的转变,这种差异源自于宏观制度结构、家庭生命周期、文化代际传递等因素的影响,其背后折射出不同代际农民工对于物质生活和主体价值的差异诉求,对于国家制定更加合理的鼓励农民工返乡的政策措施,加快推进新型城镇化建设,有一定的启示意义。