谢苏明创意领袖楼盘

个人简介: 谢苏明,注册房地产估价师,北京大学光华管理学院工商管理硕士,北京金泰房地产开发有限责任公司营销负责人.负责金泰城营销工作,负责完成金泰城住宅、公建的市场调研、可行性研究、市场定位、经济分析、产品规划.金泰城一期22万平方米住宅项目"金泰城·丽湾"于2006年成功开盘,并成为北京西南区域内价格最高、销售最快的地标级明星楼盘.曾参与运作的项目有新天第公寓、新新天第家园、金泰大厦等.     

日本"和平宪法"还有多少"和平"意义

11月22日,是日本执政的自民党建党50周年纪念日.在这一天,自民党公布了谋划已久的宪法修改草案,草案中最令人关注的是,日本宪法第九条第二项"不保持战力"条款被全面改写,将"自卫队"改为"自卫军".     

并不遥远的"环境9·11"

保护生态环境,是人类永久的"和平".6月5日,人类迎来了第35个"世界环境日".今年环境日的中国主题是"生态安全与环境友好型社会".安全的生态、友好的环境,是人类和平安宁的基础.此前一天,国家环保总局首次发布的《中国生态保护》却显示,我国生态保护还面临不少问题:生态环境脆弱区占国土面积的60%以上;生态环境压力大;生态保护相关政策、法规及标准不完善;生态保护投入不足……(新华社6月4日电)     

口才拔高了"推销之神"

在日本有个叫原一平的人,身高只有145厘米,是个标准的"矮冬瓜".他的工作业绩却是相当地惊人:曾连续15年占据日本全国寿险销售业绩之冠,被人誉为"推销之神".     

"全能王"是如何炼成的 ——访制造团队挑战赛项目选手刘培桐

制造团队挑战赛是团体比赛:每一参赛组由三名选手组成,在为期四天的比赛时间内完成设备组件的设计与制造.这个项目的含金量可谓所有世赛项目中最高的,因为它不光参赛人数多、比赛时间长、选手之间要默契配合,还要求参赛选手具备制图知识, 掌握3D和2D建模软件、CAM软件等制图技术;具备加工知识,熟悉各种机床的安全工作步骤;此外,还要具备设计知识、钣金知识、电子工程知识、焊接知识、装配知识……而第44届世界技能大赛制造团队挑战赛项目参赛选手之一、来自广东省机械技师学院的学生刘培桐,就是这样一位"全能王".     

"眼镜王子"裴勇俊:迷人的平凡之脸

当他出现的时候,永远是绅士的,清洁的,没有欲望的,微笑温暖得足以让女人融化.他被那么多人所爱,却不属于任何人.绰号"眼镜王子"的他魅力超越了性别,甚至引起日本男人集体妒忌,他缔造了一种裴勇俊经济.他的追星族为心理学史留下一种新名称"裴勇俊综合症".     

金堂县"金土地"工程回眸

整理土地10.88万亩 新增耕地1.68万亩 金堂作为千里沱江之源和天府花园水城,地处成都平原与川中丘陵交接地带,土地开发整理的潜力比较大.从2005年开始,为了实施好"金土地"工程,该县按照"科学规划、合理安排、统筹实施"的原则,编制申报土地整理项目25个,涉及全县18个乡镇.目前,已经省国土资源厅批准立项12个项目,整理土地14.55万亩,从已实施的10个项目看,整理土地10.88万亩,新增耕地1.68万亩,建中心村14个,聚居点35个,集中农户3691户17954人.福兴、栖贤、又新、赵镇、官仓、赵家、三溪、竹篙、淮口、高板10个项目中,福兴、又新、赵镇、官仓、赵家的中心村和聚居点已全部建设完毕.新落实的农民新居整齐统一,道路、水电、基础设施和绿化配套,漂亮整洁的小二楼"洋房"比城里人居住条件还好,被当地人称为"农民别墅".     

浙江平湖110个新扩建项目"零用地"

新建扩建项目用地从哪里来?平湖市的做法是在现有的土地上"见缝插针",最终实现了项目的"无土栽培".近日,平湖市瑞丰服饰公司利用厂区内一片空地,新建了一幢12层生产大楼,占地面积仅500m2,建筑面积却达到6000m2,一直为几条新生产线找"立足之地"而犯愁的公司负责人喜笑颜开.平湖市经贸局有关人员介绍说,今年前10个月,该市总投资额达11.7亿元的110个节地型新建扩建工业项目,没有新增一分地就成功"落地",节地型项目占今年新建和续建项目总数的27%,节约用地近200亩.针对土地要素"瓶颈"制约、新建扩建项目排队等候"落地"的实情,平湖市政府早在2004年7月就出台政策规定:投资额小于500万元的工业项目不再单独供地,鼓励投资者租赁标准厂房来解决生产经营场所.平湖市经贸局有关负责人告诉记者,今年前10个月,该市不予通过用地预审而退回的项目达31个.目前,平湖经济开发区项目用地投资强度"门槛"为每亩180万元,镇(街道)工业功能区用地"门槛"也不低于每亩150万元.平湖经济开发区管委会有关负责人说,他们在招商选资的同时,项目单产也逐步增长,开发区内引进的120多家外资企业平均投资强度高达每亩53万美元,比全省省级开发区每亩25万美元的平均水平高出一倍多,在全省名列前茅.     

从优秀到卓越——国美新品牌形象打造工程

项目主体:国美电器 项目执行:福莱希乐国际传播咨询有限公司 获奖情况:第八届中国最佳公共关系案例企业传播类银奖 项目需求 ●将国美电器从传统的、经营家电零售业务的民企品牌,重树为具有创新活力的国际领先的电器流通商品牌. ●在消费者、合作伙伴、员工、投资者等利益相关者心中,建立起一个规模更为强大、更国际化、更具有亲和力的"新国美".     

2017艺术品市场"开门红"

经历了长期徘徊,2017年艺术品市场开年之际的几场拍卖,获得喜人成绩:保利香港5周年春拍经三天拍卖后,于4月4日圆满收槌,11场次拍卖总成交额12.45亿港元,远超之前预估的7亿港元,共有3件拍品成交额超1亿港元,21件拍品以超千万港元成交;嘉德四季第48期拍卖会中,15个专场、近6000件拍品总成交额达人民币1.94 亿元,相比去年同期增长55%.这些成绩昭示着2017年艺术品市场迎来了"开门红".成绩背后,传统项目成交平稳,买家需求愈加成熟,市场参与者创新模式,正在构筑起市场信心.     

2007年10大写字楼热议"话题"

NO1.热议"话题":欲与天公试比高? 话题项目:国贸三期 国贸!国贸!还是国贸!雄踞北京写字楼市场"第一地标"位置二十余年之久的"国贸",深谙"打江山难,守江山更难",努力实践"变则通,通则久".     

"30%定律"渐显端倪买家卖家斗智斗勇

定价:进入"无价格时代" 不止是今年的"金九银十",近两年入市的房地产项目,都有一个比较明显的特点,就是敢"吆喝",而且这种"吆喝"声越来越有"个性".我们可以看到,在以往的房地产销售市场,尚存在"价标"的说法.     

也谈酒店业的"细节决定成败"

一、思想的细节 海尔总裁张瑞敏先生在比较中日两个民族的认真精神时曾说:如果让一个日本人每天擦桌子六次,日本人会不折不扣地执行,每天都会坚持擦六次:可是如果让一个中国人去做,那么他在第一天可能擦六遍,第二天可能擦六遍,但到了第三天,可能只会擦五次,到后来,就一遍而过.对此,他表示:把每一件简单的事做好才是不简单;把每一件平凡的事做好才是不平凡.     

呼唤"工匠精神"

近日,连续试驾了多款国产、进口高端豪华品牌的新车.虽然每一款都给我带来了一些惊喜和意外,但是,在感慨汽车技术应用高速发展的同时,多多少少总感觉缺少了一点"东西".在试驾了全新一代奔驰S以后,恍然大悟! 只有当你细细品味奔驰全新S级后,你才会真正理解"汽车发明者重新发明汽车"的真正内涵,那就是——"工匠精神".     

大学生创业系列谈之三创业"五W"之二"what"——从郑远球创业谈起

想创业的人常常为做什么项目(what)而头痛.中国创业招商网对刨业者的调查显示:80%的创业者在创业前期都感到确定创业项目"十分头疼"、 "很难抉择":在创业失败的案例中,有60%的人觉得是"创业项目不对头"或"创业项目选择失误":而在成功刨业人群中,70%的人都认为是"良好的创业项目成就事业".从这些数字中显现出创业中"what"(做什么)的重要性.     

政府投资项目"代建制"试点模式的比较分析

近年来,上海、重庆、成都、深圳、北京、广州、贵州、苏州和厦门等城市均已开始了政府投资项目"代建制"的试点工作.2004年7月发布的<国务院关于投资体制改革的决定>明确指出:"加强政府投资项目管理,改进建设实施方式","对非经营性政府投资项目加快推行‘代建制',即通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期,竣工验收后移交给使用单位".     

大放量:有价无市致"金银"褪色?

"金九银十"是北京房地产市场的传统旺季.之所以"旺",是指需求、供应两方均"火",买者愿买,卖者愿卖.但结合今年的房地产总体情况:房价暴涨;早该开盘的项目集体推迟开盘时间;每一个项目开盘时的摇号、排队情形;开盘当天才公布的让人瞠目结舌的价格;开盘盛况下的京城楼市交易量的严重萎缩……"金九银十"这个传统的旺季的交易开始变得"迷雾重重".     

"豆豆豆"品牌,点点富饶心

大连富饶企业集团"豆豆豆"系列健康食品获"辽宁省著名商标".这事发生在2005年1月12日.稍早一天,即2005年1月11日,企业集团旗下富饶日化公司生产的化妆产品"艾肤琳美白祛斑霜"、"艾肤琳美白精华露"、'艾肤琳防晒隔离霜"又获"国家特殊用途化妆品卫生许可".这使大连富饶企业在营造"豆豆豆"品牌的基础上,又上了一个新台阶,进一步扩大了企业产品品种和产品格局.     

"季经"避孕新主张

名为"季经"的新避孕药诞生. 美国巴尔实验室研制成功的一种名为"季经"的新避孕药,它把女性从每月一次的烦恼中解脱出来,使女性的月经减为一年四次,成为名副其实的"季经".     

我国就业服务要打"人本牌"

日前在江西南昌召开的全国就业服务"新三化"工作会议上传出消息,我国就业服务要推行"新三化".与1998年我国实行的劳动力市场科学化、规范化、现代化的"三化"不同的是,这次提出的就业服务体系制度化、专业化和社会化的"新三化"的核心理念和基本要求是人本服务.