集体建设用地流转增值收益分配两阶段博弈 ——基于多主体利益关系视角

集体建设用地流转增值收益分配与各参与主体的利益诉求息息相关.笔者运用农村集体外部和内部两阶段博弈,对政府、 开发商与农村集体之间、 农村集体经济组织与农户之间的利益关系进行探究.研究结果表明:该博弈中均衡策略取决于多个参数,其中增值收益、 查处费用、 税收和权能的作用尤为突出.因此,提出制定差别化政策、 完善产权制度、 明确相关税收和收费问题的对策用以改善均衡关系,从而解决集体建设用地流转增值收益分配存在的问题.     

谁是征地拆迁的获利者

征地和拆迁,其实质是拆迁方和被拆迁方双方利益的博弈,矛盾的根源是经济利益。     

基于新制度经济学的同城化研究

同城化作为一项制度安排,是相邻城市之间围绕＂同城化租金＂与共同利益这一核心,基于更低交易费用诉求的利益博弈与利益共享的制度变迁过程,是基于区域制度租金与潜在收益的＂协调博弈—合作博弈—分配博弈＂的结果。     

深圳特区城中村土地收益的理论探讨

城中村经济利益的来源于村民手中持握的土地,并由土地带来了庞大的经济收益。而在城中村发展的20余年中,虽然过程中发生了如1992年的城市化改造之类的大变动,但集体和村民拥有的土地无论在使用权还是所有权问题都没有得到有效的解决。虽然土地产生经济收益的源泉是各方在城中村及城市附近土地上的投资,但城中村的土地问题是一切问题的核心。一、城中村土地收益现状城中村土地收益由两部份组成。一部份是村民住宅房的出租,另一部份是股份公司的土地收益。据笔者调查,在2000年,村民住宅房屋只有极个别的在7层以下,最高可达12层。基底面积在100…     

多元主体博弈下网络言论自由法律规制研究

自媒体时代网络平台数量增加,言论发布者数量不断增加,盈利模式也转变为流量变现。在多元主体博弈的网络空间中,政府、言论发布者、网络平台以及法院这四个主体在博弈过程中相互作用。采取博弈模型对其分析,得出最优策略组合。这个过程存在的问题有:言论发布者发布不实言论、自媒体的优势被滥用、我国法律规定忽视对公民权利的保护,主张采取惩罚与激励的混合模式进行规制,呼吁言论发布者应当有理性,决策时考虑成本与收益,主张司法机关在裁判时尽到谨慎义务,综合考虑相关因素。     

征地制度改革必须面临的几个问题及解决方法

我国现行征地制度补偿偏低,导致被征地集体经济组织和村民利益受到损失,一些村民因失地后就业安置不到位等原因生计出现困难,引发征地纠纷、上访及诉讼。对此,党中央、国务院高度重视,在深入调查研究基础上,广泛征求专家、学者、民众和相关部门的意见和建议,及时决定对现行《土地管理法》再度修订,对征地制度进行改革。目前,修订草案稿已由国土资源部于年前上报国务院,由国务院全面负责修订工作,完成后报全国人大常务委员会讨论通过     

征地是否应该进行公告和召开听证会？

问：我们村的农田被市公路部门修路时征用，但在征地过程中，征地单位既没有征求村民组织的意见．也没有进行公告和举行听证会．请问其行为是否违法？     

新时期背景下J省村民选举问题探究

村民选举是农村的一个重大政治活动,从这项活动中我们可以发现农村秩序的社会基础、权力结构运作以及选举制度背后利益群体的互动和博弈力量的此消彼长。十八大以来,我国农业农村都得到了长足的发展,但在迅猛发展的背后,我国农村的固有矛盾仍旧存在,同时新矛盾也随之而来。其中村民选举问题作为农村政治最重要组成部分之一也有了新的改变,本文对J省村民选举问题进行浅析,为村民选举问题的新变化提供建议。     

地方政府博弈行为与长三角一体化的制度设计研究

一、长三角一体化发展过程中地方政府博弈行为分析 在长三角一体化发展过程中．各城市政府为了实现自身利益的最大化目标．彼此间进行了激烈竞争．其中不乏非合作博弈的竞争行为．甚至是恶性竞争行为。各地方政府的寻租、搭便车和诚信缺失等现象．已经危及长三角区域共同市场的建设和长三角一体化的进程。     

大沽路“约辩”事件背后的教育利益博弈检视

大沽路"约辩"事件的背后是不同教育利益主体间的利益博弈。教育利益博弈局面的形成是由于当前中国的社会阶层固化、优质教育资源稀缺、户籍制度改革滞后以及教育的功利化等原因所造成的。要使教育利益博弈格局得以缓释和平衡,需要整合与协调各教育利益主体的利益需求,打破阶层固化以实现社会阶层之间的合理流动,以务实的精神和魄力实现一种宏阔的教育公平以及实现教育精神价值的回归和教育理想的再确认。     

上海农村土地管理制度的改革创新

上海深化农村土地管理制度改革的思路是:通过有序流转承包农用地,促进农业规模经营、集中经营;通过归并、整理农民宅基地,促进农民集中居住;通过有序开发、规范利用农村集体建设土地,为农村第二、第三产业发展提供空间;通过完善征地补偿制度,确保农民利益。为此,上海要抓紧开展确权登记工作;培育新型经营主体,推动农业规模经营;加快宅基地归并和土地整理;完善农村集体建设用地流转收益分配制度;鼓励利用农村集体建设用地建设公租房;完善"征地留地""征地留房"等补偿安置方式。     

新形势下征地制度改革的探索——以江油市为例

正我国人多地少,农民赖以生存的土地十分有限。因此,征收土地与农民切身利益密切相关,其实质是土地利益的社会再调整再分配,故备受社会关注。而我国原有征地制度难以充分保障和显化农民利益,已很不适应当前社会发展需要,征地制度改革势在必行。为此党中央国务院高度重视征地制度改革,早在党的十七届三中全会就曾提出"改革征收制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制"。十八届三中全会进一步明确提出"缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元     

关于征地实施主体问题的思考和建议

正在土地行政诉讼或复议案件中,涉及征地拆迁问题的案件为多数。在征地拆迁行政诉讼或复议案件中,经常遇到一个问题:谁是被诉讼或复议的法定主体?准应当为征地拆迁承担法律责任?为此工作中经常出现推诿踢球的问题,分析原因,这主要源自现行土地管理法律法规规定与实际工作脱节严重。对此,笔者希望通过对征地拆迁实施主体的梳理研究,提出关于征地拆迁实施主体的法律法规修改建议,以期抛砖引玉。     

“公司＋农户”中的利益博弈

“公司＋农户”模式中，龙头公司和农户是一种契约关系，两者都是独立地追求自身收益最大化的市场主体，在参与收益分配的问题上两者进行的是零和博弈，但由于双方谈判力量的对比，相对弱势的农户往往“风险多担，利益靠边”。     

坚持利益零兑现有效制止抢搭抢建

当前,在征地拆迁工作过程中,拆迁户抢搭抢建是十分棘手的问题。抢搭抢建往往严重影响拆迁工作的顺利推进,甚至有可能导致项目用地途中搁浅。作者个人认为,拆迁户是基于利益驱动,如果违法建设部分无＂回报＂,拆迁户就不会抢搭抢建,因此,只要坚持做到对违法建设部分利益零兑现就能从根源上制止抢搭抢建的发生。     

上海城市更新中利益冲突与博弈的分析

改革开放以来,中国社会矛盾与冲突日益凸显,政治社会环境变化对城市规划的影响不容忽视。在城市规划建设过程中,作为利益冲突与博弈的三方,政府、商业利益群体、居民的行为都在利己与利他之间徘徊并寻找平衡点。围绕城市更新利益而形成的三角冲突与博弈表现为,政府与商业利益群体之间冲突与合作并存,政府与民众之间冲突与依赖并存,开发商与居民之间冲突与不信任并存。在＂柔性机制＂的作用下,城市更新中的冲突与博弈没有引发彻底的结构性变动,但其仍然对社会变革与发展具有推动。面临全球化时代激烈的竞争环境,地方政府在城市规划建设中更要做到＂形式民主＂。     

我国高等教育体制中的利益主体变革

我国高等教育中的利益主体是一个不断变化的过程,运用利益相关者理论能够提供一个有效的分析框架,通过对我国高等教育体制中利益主体的变革分析,研究高校内部和外部的利益主体,以及他们之间的关系,从而揭示我国高等教育体制在改革过程中利益关系的转变。     

社会资本与中国农村居民的地域性自主参与--影响村民在村级选举中参与的各因素分析

根据2001年在福建省寿宁和厦门的问卷调查资料,本文深入分析了社会资本和其他因素对村民参与村级选举的影响。回归分析表明,性别、年龄、是否党员和村干部等因素对村民在选举中的参与有重要影响;在社会资本的各因素中,只有社团因子和社区认同因子对村民的政治参与起着积极作用,而社会信任因子对村民的政治参与并无显著影响;选举制度的实施程度和选举竞争的激烈程度也对村民的政治参与有重要影响。现阶段中国农村的村级选举已经成为村民在社区事务中利益表达的重要手段,村民在村级选举中的参与是一种地域性的自主参与。     

金堂县征地拆迁补偿安置工作的几点做法

征地拆迁补偿安置工作是一项量大面广、政策性强的土地管理工作,涉及到被征地农民群众的合法权益,依法拆迁,规范操作,十分重要。区(市、县)国土资源部门作为征地拆迁工作的实施主体,应加强对征地拆迁补偿安置工作的监督管理。金堂县在征地拆迁管理工作中探索建立了一些好的制度,可供大家在工作     

关于博弈策略研究综述

博弈策略是在博弈决策的基础上所提出来的概念,指进行博弈决策时所使用的保证自己利益最大化的方式。本文总结了关于博弈策略的理论研究,包括启发式策略、公平策略、TFT策略、RTS策略共四种;年龄、权利认知、社会角色以及情绪是目前研究博弈策略的主要方向;最后指出未来在研究博弈策略时,可以进行博弈策略的发展研究以及影响因素的探讨。