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在提出了房地产市场和谐发展特征的基础上,分析、总结了2009年沈阳市商品房市场、存量房市场和土地市场发展现状及存在问题,同时深入剖析了政策因素对房地产市场的影响,并从居民购房消费、保障性住房建设、土地供应、商品房供应、市场监管等方面提出了新形势下促进沈阳市房地产市场和谐发展的政策建议。 相似文献
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通过"九五"期间沈阳市房地产用地市场的回顾,分析了沈阳市房地产用地市场现状与存在的问题,提出了进一步完善土地储备制度;坚持总量控制,制定合理的土地供应计划;建立一元化的土地市场管理体制;严格治理城市周边的无序开发现象;认真清理和查处闲置土地,提高土地利用效率和多渠道筹集土地收购储备资金等完善沈阳市土地市场的建议。 相似文献
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应用Eviews6.0平台,运用协整理论、Granger因果关系检验、误差修正模型等计量理论方法对房地产投资与经济增长拉动之间的关系以沈阳市为例进行了实证分析。分析结果表明,两者在长期内存在着均衡关系,即沈阳市房地产投资增长对GDP增长有一定影响,也就此结果对沈阳市房地产市场的投资与发展提出几点建议。 相似文献
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国内外房地产市场运行的比较分析 总被引：2，自引：0，他引：2
通过对美国、日本及德国房地产市场运行规律及运行特征的分析,对国外房地产运行阶段进行了科学划分,利用类比分析方法和模型,建立了市场运行指标体系,寻求与现行中国房地产市场相似的阶段,研究结果表明,我国目前房地产市场运行情况与20世纪60—80年代的日本极为相似,都存在房地产市场过热的迹象。 相似文献
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2010年,国家为了抑制投资投机性住房,稳定房地产市场,先后密集出台多项房地产新政。然而,沈阳市的一对夫妻却找到了对付新政的"对策":他们通过 相似文献
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西安市房地产市场景气指标筛选研究 总被引：1，自引：0，他引：1
为准确反映西安市房地产市场的总体运行趋势和波动状况,科学构建西安市房地产市场预警指标体系,通过西安市房地产市场预警系统的建模、景气指数计算、景气状况分析、市场预警等后续研究奠定基础,依据可行性和代表性原则,初步选取影响西安市房地产市场运行中的27个指标作为原始预警指标体系,并针对每个指标选取1996~2003年的时间序列量,运用主成分分析与模糊聚类分析相结合的方法对原始指标进行筛选,选定了15个主要指标,构建了西安市房地产市场预警系统指标体系。分析表明:所确定的指标体系能够涵盖房地产市场的主要运行特性,而且能够比较全面地代表原始预警指标,建立的预警指标体系是全面而简练的。 相似文献
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文章通过长春市房地产市场运行现状机制分析以及房地产在长春市的产业地位及供需结构和支付能力研究,提出了长春市房地产市场发展的动力机制和制约机制,并针对问题提出房地产市场在长春市的发展机制。 相似文献
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冯松 《华中农业大学学报(社会科学版)》2002,(2):68-72
我国加入WTO后 ,国外资金瞄准国内市场 ,必然会对我国房地产市场的运行模式带来深远的影响。文章在分析我国当前房地产租赁市场特点的基础上 ,就入世对发展房地产租赁市场的促进作用和对策进行了论述。 相似文献
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张庆君 《渤海大学学报(哲学社会科学版)》2009,31(6):97-101
选取能反映房地产行业特征的相关数据,构建房地产增长率指数,并采用脉冲响应函数分析货币政策对房地产市场的传导效应。结果表明：货币供给量对房地产市场产生了较长期的影响,而利率影响的持效期较短。从货币政策和房地产行业的运行轨迹来看,宽松信贷配合低利率的货币政策对房地产市场发展的作用效果明显,而房地产市场的发展也成为特殊时期带动我国经济增长的重要引擎。 相似文献
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