经济增加值在股票投资决策中有用性的实证研究

文章以上证A股公司为研究对象,利用Logistic回归模型研究公司经济增加值与股票超额回报的关系.研究发现,公司经济增加值时于公司股票超额回报的拟合优度和相关性比根据传统财务指标建立的预测模型表现要差;同时,在对股票超额回报的预测方面,经济增加值模型比传统财务指标模型的优势并不明显:但经济增加值模型可以帮助投资者有效地剔除没有投资价值的股票.表明经济增加值指标在我国资本市场环境下具有一定的适用性.     

房价与预期回报的非线性关系研究

房价的涨跌与其投资回报关系密切.文章从预期视角入手,探析了房地产市场的运行机制,识别了房价与预期回报所形成的非线性双重时间序列模型,根据该模型给出了评估预期回报的方法,以中国35个大中城市为对象,总体上、分区域、分时段地评估了其预期回报.     

产权式商铺及其发展前景浅析

产权式商铺是指商铺业主出于投资目的,将购买的全产权商铺交由开发商或委托第三方公司整体经营管理,商铺业主获得定期定额的投资回报的一种房地产商铺产品形式。“分权分立”是其核心理念和特点。所谓“三权分立”是指商铺的所有权、经营权、管理权由不同主体来行使。即投资人购买商铺后获得其所有权,同时开发商以合同约定的形式将商铺的经营权收回来,交由专门的管理公司行使管理权,统一招商经营。产权式商铺操作中的问题与原因房地产开发与商业经营脱节造成开发与经营脱节的原因有二。一是为了规避国家禁止开发商非法集资和承诺回报的政策,…     

企业人力资本投资回报浅析

一、人力资本投资回报概述人力资本是与物质资本相对而存在的一种资本形式,作用于人的身上,提供未来的收入.教育是人力资本形成的最重要的途径,教育通过人力资本的形成而对经济增长产生连续的作用.     

基于实物期权的房地产项目投资决策模型

房地产项目投资具有投入高、周期长、风险大、回报高等特点,传统的投资决策方法已经不能为投资者提供科学的决策。文章将实物期权理论引用到房地产项目投资决策中,针对我国房地产投资的政策和市场特点,构建了适用于我国房地产项目投资决策的模型;并利用某房地产项目投资的数据,对该模型进行了检验。     

GDP背后的劳动与资本

劳动和资本是经济生产的两个基本要素,既相互依赖又相互对立,如何确定二者的关系在一定程度上贯穿于整个经济学说史,如何协调二者间关系是经济管理中的永恒主题.回顾二十多年前的经济学教科书,有所谓活劳动和物化劳动之说,其中活劳动就是指劳动,而物化劳动就是指资本,目的是想在社会主义制度下使这一对资本主义的固有矛盾得到化解,体现了把资本统一于劳动概念的尝试;现代人力资本理论则从另一个方向上发力解决二者之间的对立,认为劳动也是一种资本--人力资本,与物质资本并列,显然这是将劳动归结到资本概念的尝试.从现实经济生活看,由于整个社会财富的积累和社会经济结构的变化,资本家与劳动者之间的界限已经不再阵线分明.一个普通人可以既是劳动者同时又是投资者--通过金融市场的各种工具,如存贷款、股票、债券、保险、房地产等等;那些在大公司的高级经理人员,既凭借投入经营才能(这相当于劳动)为企业所有者打理公司运营而获得薪酬,同时也对企业拥有所谓"期权"(这相当于资本),作为公司的"准所有者"而获得资本回报.     

基于风险偏好系数的半方差房地产投资组合模型

文章基于半方差度量投资风险和投资者的风险偏好行为可变,构建了带有风险偏好系数的丰方差房地产投资组合模型.经实例验证,得出结论:该模型能求出更优的投资组合;投资决策取决于风险和收益之间的对比,即单位风险的回报才是资产选择的决定因素.     

我国上市公司股利分配趋势及分析

上市公司的股利分配不仅反映了公司内部融资的程度 ,影响着公司的财务结构和投融资活动 ,关系着公司的未来 ;而且反映了公司对股东投资的直接回报 ,影响着股东的投资热情和投资态度 ,更关系到我国资本市场的健康发展。因此 ,及时准确了解我国上市公司股利分配现状及趋势 ,对分析、预测与控制我国资本市场发展和经济发展是必要的。在此我们收集、整理了有关 1 993～ 1 997年上市公司的研究资料、以及 1 999、 2 0 0 0年上市公司公布的 1 998、 1 999年的年报 ,并进行统计分析 ,得出一些关于我国上市公司股利分配现状及趋势的结论 ,以便进行学…     

从虚幻到现实——透视金融危机背后的真相

源于美国的金融危机从爆发之初,欧美发达国家就呐喊呼唤.要求中国在救市中拿出行动来.这真是一件怪事!美国2007年GDP为13.98万亿美元,中国是3.6万亿美元,仅为美国的1/4,人均GDP美国为46280美元,而中国是2700美元,居于世界排名200位之后,仅为美国的5.83%.富人患病,让穷人为他付诊费,甚至让穷人替他吃药.这是那家子的道理,这到底是为了什么?     

渐江省非国有房地产发展研究

2007年,国家继续采取紧缩政策,在土地管理、增加中小户型住宅供给、加强廉租房和经济适用房等保障性住房建设方面采取更有针对性的调控措施来促进房地产市场的健康运行.总体上讲,浙江房地产投资运行比较平稳,非国有投资增速与比重有所回升,居民住房条件有很大的改善,房地产价格因需求影响出现新的变化再度成为社会各界议论的焦点.     

风险资本、技术创新与公司业绩关系研究

文章从风险资本积极投资者的研究视角出发,研究了风险资本对被投资企业技术创新的孵化功能.以深圳创业板上市公司为研究样本,分析了风险资本对高新技术企业研发投入,研发产出的影响；并在此基础上分析研发投入,技术创新产出和风险资本投资对深圳创业板公司业绩短期影响和滞后影响.     

浙江省制造业企业房地产投资情况调研

针对浙江制造业企业房地产投资情况进行调研,结果显示的确有不少骨干企业涉足房地产,但也有部分拥有核心技术、管理规范的制造业企业专注于发展实体经济。同时,全省房地产利润反哺制造业的格局初步形成。在调研中,企业家们提出的＂四问＂值得深思。浙江制造业企业老板们热衷于投资房地产既体现了资本的逐利本性,也有宏观政策和外部环境的因素,建议政府和企业都要增强投资房地产的风险意识,树立行业＂风向标＂,加大对传统优势产业的扶持力度,引导企业投资发展新兴服务业。     

我国宏观投资增长的三大影响因素研究

文章从发展趋势、行业和地区结构方面分析了我国的投资现状,进一步将我国投资增长归于资本回报率、经济转型、融资约束三大因素的影响,区分为十个指标,建立投资增长的影响因素模型,结合全国30个省份1995～2007年的面板数据,文章进行实证分析,结果表明.以上三类因素有效促进了我国投资的增长,投资增长速度的大小是各个因素综合影响的结果.但比较而言经济转型对于我国投资增长的贡献作用最为显著.     

"国房景气指数"居于高位

房地产业总体景气水平国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明:2003年4月份“国房景气指数”为106.89,比3月份下降0.45点,比上年同期上升2.29点。今年前4个月,“国房景气指数”明显高于上年水平。中国房地产开发景气指数趋势图前4个月,房地产开发投资继续保持30%以上的增长,增幅小幅回落;资金来源增速明显加快,而且增长速度远高于同期房地产开发投资 ;土地转让收入和开、竣工面积的快速增长,是“国房景气指数”保持在较高水平的主要因素。在房地产开发投资快速增长的同时,商品房销售同步保持高速增长,商品房平均销售价格明显上扬…     

证券组合投资理论中单指数模型的多目标规划

一、根据马考维茨投资组合理论建立目标规划模型存在的缺陷 证券投资组合的构建过程,实际上是证券投资者的预测决策过程.证券投资者在投资组合的决策过程中,主要是利用马考维茨模型(Markovitz)来构造有效投资组合的.马考维茨投资组合的分析方法涉及到"投资者从根本上讲都是回避风险"的基本假设.具体地说,投资者总是希望在收益率达到一定水平的前提下,实现风险的最小化;或者,在风险控制在一定范围的情况下,实现收益的最大化.该假设意味着投资者若接受高风险的话,就必然会要求较高的回报.     

货币政策与资本流入对房地产价格影响的实证分析

文章利用2005年1月至2010年12月度时间序列数据,利用VAR模型,比较货币政策与资本流入两种因素对房地产价格的影响。结果表明中国房地产价格受到货币政策影响强于资本流入影响。尤其是信贷量对房价的上涨有明显的推动作用。利率对房地产价格的影响并不明显,原因是国内投资渠道单一并且存在投资者非理性因素。所以应该在保持对现有外资利用的监管下多种货币政策工具相结合的方式对房地产价格进行调控,同时创造多种投资渠道。     

中国对外开放水平与外商直接投资关系的实证分析

资本向一个国家或地区流入是因为资本的拥有者预期到向该地区进行投资可以获得高于向其他国家或地区投资的收益.从某种意义上讲外商投资会有明显的地理选择偏好,世界各国吸引外国投资的竞争将明显加剧,不仅发达国家会利用其完善的资本市场和金融手段以及成熟的市场经济体制等优势,加快吸收直接投资的速度,发展中国家也会采取更加优惠的政策,通过包括资本市场在内的市场开放换取外国的技术和资本.这将为中国吸收外资带来巨大竞争压力.     

建立企业评价指标体系框架及应用前景初探

随着我国社会主义市场经济的发展和经济体制改革的深入以及对资本管理和运作的重视,一大批控股公司、集团公司逐渐成长起来.这些控股公司、集团公司与我国传统的企业集团模式不同,它们具有多元化投资主体、多元化企业组成、多元化行业经营等特点.这些控股公司、集团公司在我国国民经济发展中发挥的作用越来越大.但随之也给企业领导者进行管理带来一个新课题,如怎样管理有着诸多行业的投资企业,如何判断这些企业生产经营的优劣,如何监控它们的投资回报等.     

影响上市公司股利分配政策的因素

一、研究背景 股利是上市公司对股东的回报,股利分配政策是关于上市公司是否发放股利、发放多少股利以及何时发放股利等方面的方针和策略.股利分配政策作为公司财务管理的一项重要内容,它不仅仅是对公司收益的分配,而且关系到公司的投资决策、资本结构及股票价格等各个方面.因此,制定一个合理的、稳定的股利分配政策是非常重要的.     

CWPTS--国家投资企业退出市场的有效途径

CWPTS--国有企业退出市场模式 CWPTS(capital's worth preserve trusteeship to secede)国有企业退出市场模式是以资产折旧保值托管运营为基本标的,面向社会民营资本公开招标,逐步实现国有企业资产的投资回报,加快国有企业资产民营化,促进财政支出效率的提高.