试析我国旅游饭店的分时度假

风靡世界的分时度假是旅游饭店推行的一种新的营销手段。通过对分时度假的概念及发展过程的介绍,分析了我国推行分时度假的可能性和必要性,并就我国旅游饭店推行分时度假提出了相应的对策。     

旅游饭店新业态——分时度假交换系统

:二十世纪七十年代以来 ,一种新型的具有生命力的借助于现代技术手段的旅游分时度假交换系统 ,在历经了三次升华后 ,已成为饭店业的新型业态 ,这是一种业态创新。这种业态与传统饭店业态相比具有不同的特点。首先 ,产权高度分散、产权所有者不以经济回报放在第一位、所有权之间的灵活互换是该业态的产权模式特点 ;其次 ,交换系统中交换条件的设计 ,增加产品的流动性、注重经营要素中技术的开发和应用等是该业态的经营模式特点 ;第三、消费者权益具有多样性、期权性和滞后性是该业态的消费者权益特点。     

写意——文明的涂鸦

原始涂鸦以奔涌的生命意识、狂放恣肆的运动感和丰富的想象力征服着无数后来者,其古拙、真挚的精神内涵影响着后世绘画.写意绘画在继承并延续这种生命意识的膨胀性,同时,更加全面地发扬了中国绘画独有的哲学精神,形成其空灵超逸、疏简澹远的独特艺术风格.通过对原始绘画和写意绘画各自的艺术特色及相通的哲学精神内涵进行研究,表明原始涂鸦最大的功能指向为情感的自由宣泄,而写意绘画也很好地禀承其精神特质,并在中国哲学精神的深刻影响下得以升华,形成中国绘画中独具一格的艺术形式.     

略论我国度假旅游的现状、问题和发展趋势

近几年,以旅游、娱乐、度假、休养为主要目的的度假休闲旅游逐步兴起。但目前我国的度假旅游在发展过程存在产品类型单一、分布不均衡、过分豪华高档、选址不当、定位不准等问题。面向21世纪,我国度假旅游应朝着大众化、家庭化、中档化、度假与观光相结合的方向发展,以逐步建立起符合我国国情的度假旅游发展格局。     

旅游地产：下一个新大陆？

有关人士分析,在全国商品住宅市场调控不见松动的背景下,一些开发商将视线从住宅、商业地产转向融旅游、休闲、度假、居住为—体的多元化旅游地产,旅游地产将成为开发商新的角逐点。     

借助国际旅游文化活动打造国际滨海旅游度假城市

北海濒临北部湾,地处中国-东盟自由贸易区、泛珠江三角经济区和北部湾经济区的交会点,独特的地理位置和区位优势使北海在中国-东盟“M”型区域经济合作战略中具有十分重要的位置。北海是亚热带滨海城市,气候宜人,空气清新,四季花红树绿,生态环境、空气质量连续多年居国内大中城     

武嘉山：旅游地产的繁荣之地

旅游业是武夷山市的支柱产业,武夷山的房地产自然名正言顺地为“旅游地产”。因此,旅游品牌成为武夷山房价上涨的基础因素。     

“旅游文化地产”为驱动力的小城镇文化构建研究——以贵州松桃县为例

小城镇文化构建是对小城镇文化传统、历史文脉、民族文化和人文素质的综合打造。通过提升小城镇文化品位,能促进旅游业的发展,并提高小城镇经济实力和生活水平。贵州松桃县具有独特的地理位置与鲜明的苗族文化传统,虽然在城市更新及城市文化构建方面也面临着资金不足、文化冲击等问题,但松桃构建以"傩文化"为核心的苗文化体系,并用北绘的城市文化构建理念从城市个性塑造、提升发展动力、满足公众文化需要、依托城市发展实际和以"旅游文化地产"为驱动力,走出了一条以"旅游文化地产"为驱动力的小城镇文化构建之路。     

文化地产营销策略研究——以西安住宅类文化地产为例

文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略进行了深入研究。     

海南乡村旅游度假社区发展模式设计——以包蜜园为例

受旅游市场、资源特色、发展环境等各种因素的制约,海南乡村旅游发展需要更新传统观念,创新发展模式。以包密园度假社区为研究对象,在分析包蜜园度假社区发展的区位条件、自然条件、人文条件和旅游资源基础上,针对目前开发中遇到的市场开发困境、空间开发困境、产业发展困境和社区参与困境等,指出包蜜园度假社区发展机遇为国内旅游市场需求升级,海南乡村旅游开始转型升级和休闲农业促进海南产业结构调整。设计相应的开发模式,主要包括市场运作模式、空间开发模式、产业发展模式和社区参与模式,为海南乡村旅游开发提供借鉴。     

旅游城市养老地产发展适宜性评价研究——以青岛市为例

构建涵盖旅游环境、养老环境、地产环境三个子系统在内的养老地产发展适宜性评价指标体系,运用综合指数评价模型,以中国著名旅游城市青岛市为例,对其养老地产发展的适宜性水平进行测度与评价。研究表明,青岛市养老地产发展适宜性指数呈现波动上升的态势,养老地产发展还处在起步阶段,且受到旅游环境、养老环境和地产环境的综合影响。今后应丰富老年旅游产品、完善养老配套设施、注重适老性房屋设计等,以有效提升青岛市旅游养老功能,推动养老地产发展。     

巴厘岛等国际度假旅游地给海南旅游业的启示

通过对亚洲著名国际海岛度假旅游地的考察研究 ,揭示他们成功背后的共性特点 ,并以之与海南旅游发展实践对比 ,提出值得海南等度假旅游地学习借鉴的六条启示 :保护自然环境、强化宣传促销、转换政府职能、同步发展度假和观光旅游、脱离现有城镇布局模式发展度假旅游、在旅游设施的设计和建设中突出环境优势     

白鹭岛，彰显旅游地产生态魅力——2010白鹭岛马尔代旅游地产项目推介会侧记

为了让更多的人了解白鹭岛．爱上白鹭岛．1月9日下午白鹭岛国际生态旅游度假村隆重举办了一场白鹭岛马尔代夫旅游地产项目推介会。东南大学建筑设计研究院顾问总建筑师、中国外国专家局外籍专家高民权教授、南京大学社会学院心理学系博士、副教授朱虹女士、     

试论生态文明导向的旅游企业文化建设

现代旅游企业的竞争本质上是企业文化的竞争。旅游企业文化建设的成效如何是衡量企业综合实力的重要标准之一。生态文明导向的旅游企业文化建设,是现代旅游企业承担社会责任的需要和实现可持续发展的根本保证。以生态文明为导向,对旅游企业价值观和发展目标、行为准则和社会形象方面进行探讨,是对旅游企业文化建设的创新和尝试。     

试析我国旅游房地产市场的建立与规范

本文分析了我国所实施的"政府主导型旅游开发战略"的具体涵义和实质,指出了由于错误理解此开发战略而造成的地方旅游开发中的种种问题。论证了当前我国建立旅游房地产市场的重要意义和必要性,充分论述了我国旅游房地产市场尤其是旅游地地产市场的组成、架构及其策略措施,指出了我国旅游房地产市场的三个层面和三级市场体系。     

基于生态文明视角的长株潭城市群旅游文化深度开发探析

长株潭城市群旅游业一体化发展和走资源节约、环境友好型可持续发展道路,要求深度开发长株潭城市群旅游文化。基于生态文明视角,通过深度开发长株潭城市群旅游主体的消费文化、审美文化,自然旅游客体和人文旅游客体文化。以及旅游介体的经营管理文化和开发文化,有利于整合和加强长株潭城市群可持续发展的整体旅游文化形象的构建。     

黔东南州生态文明建设与原生态民族文化旅游联动发展初探

生态文明建设与旅游开发相互影响,相互促进。以生态文明建设为引导,以丰富的原生态民族文化旅游资源为依托,将二者实行联动发展,对促进黔东南州经济增长与民族旅游业的发展有重大现实意义。     

“美丽中国”背景下旅游生态文明建设研究——以旅游利益相关者为视阈

［摘要］2012年党的“十八大”把生态文明建设提升到经济、政治、文化、社会等国家“五位一体”建设高度,并明确提出以生态文明建设为基础,努力实现人与自然、人与人、人与社会和谐共生、良性循环、全面发展、持续繁荣的“美丽中国”诗化愿景。2013年“美丽中国之旅”正式成为我国整体旅游形象,进一步强化了生态文明建设对旅游发展的重要作用。旅游生态文明建设需要充分考虑旅游利益相关者各方现实情况,强化生态文明开发观,确保旅游开发合理有序;倡导生态文明消费观,提升旅游者的生态文明意识;树立生态文明认知观,推动利益相关者各方积极参与;形成生态文明利益公平观,实现代内和代际公平。     

宁波地区湖泊休闲度假旅游发展研究——以东钱湖旅游度假区开发为例

目前休闲度假旅游市场已成为国内重要的旅游市场,我国湖泊旅游地是当前休闲度假旅游的主要目的地。宁波东钱湖旅游度假区应积极探索由观光型湖泊向休闲度假型湖泊转型发展之路,利用水圈分层组合资源、塑造深厚人文氛围、全方位提升休闲度假服务品质、切实加强生态环保、利用产业联动促进景区提升、市场分层全方位品牌营销等策略,将东钱湖打造成国家级生态湖泊休闲度假旅游基地。     

生态文明视角下旅游景观设计的实践与优化

2007年,党的十七大首次将“生态文明”写入党代会政治报告,并明确提出生态文明的建设要求,且以此为前提对产业结构、生产方式及消费模式进行调整与改革。在此背景下,我国旅游业积极响应国家政策号召,将生态文明理念与旅游景观设计紧密融合,并取得了显著成效。以上海苏州河梦清园景观设计、湖北黄石国家矿山公园景观设计、新加坡碧山宏茂桥公园景观设计与日本京都鸭川河景观设计为具体案例,对其景观设计实际情况进行分析,借鉴生态文明视角下旅游景观设计的有效举措,探索生态文明视角下旅游景观设计的优化路径。